Przedmioty relacji lądowych i ich treść

Pod przedmiotami stosunków prawnych jako całość rozumiemy relacje, które rozwijają się między różnymi podmiotami prawa w związku z korzyściami o charakterze materialnym i niematerialnym. Charakterystyczną cechą stosunków lądowych jest to, że ich przedmiotem jest ziemia. „Ziemia” ma różne definicje. To cała planeta i siedlisko człowieka.

Przedmiot regulacji i cele

W odniesieniu do przedmiotów odpowiednich relacji teoretycy dzielą czasami ziemię jako przedmiot regulacji i cel. Jeśli weźmiemy pod uwagę bezpośrednio przedmiot relacji lądowych, to w pierwszym przypadku porozmawiamy o ziemi, aw drugim przypadku - o jej efektywnym i racjonalnym użytkowaniu, a także o stworzeniu warunków do stworzenia i rozwoju odpowiedniego rynku, trosce o utrzymanie żyzności, poprawę środowiska naturalnego i ochronę prawa podmiotów tych stosunków prawnych.

Artykuł 6 LC RF

Ten artykuł Kodeksu Ziemi określa:

• Z ziemi.
• Działki
• Części ziemi.

Grunt jest uważany za obiekt naturalny związany z jego ochroną i kontrolą nad wdrażaniem ustawodawstwa dotyczącego ochrony i racjonalnego użytkowania.

Działki oznaczają część powierzchni ziemi wraz z glebą, która ma pewne granice zgodnie z aktualnymi wymogami prawa. W prawie gruntowym ta koncepcja działa jako główny przedmiot relacji lądowych. Zgodnie z kodeksem pracy RF mogą one być własnością nieruchomości jako nieruchomości, która jest częścią powierzchni ziemi o właściwościach pozwalających uznać ją za pewną rzecz.

Formowanie gruntów jest podstawą gospodarki gruntami, która jest regulowana przez Kodeks Gruntowy i Ustawę o gospodarce gruntami nr 78-FZ. Sztuczną ziemię można tworzyć w sposób określony przez specjalne prawo. Istnieją pewne wymagania dotyczące ich projektu. Tak więc obiekty relacji lądowych w postaci ziemi powinny być ustalane indywidualnie. Oznacza to, że muszą mieć granice zapisane w dokumentach ustanawiających własność. Ponadto działki mają określoną lokalizację, liczbę metrów kwadratowych, przeznaczenie i dozwolone wykorzystanie.

Klasyfikacja gruntów

Te obiekty relacji lądowych to:

• Podzielny.
• Niepodzielny.

W pierwszym przypadku zakłada się możliwość podziału na osobne niezależne wykresy. W drugim przypadku sekcja jest uważana za niemożliwą, zgodnie z art. 133 Kodeksu cywilnego, który dotyczy rzeczy niepodzielnej.

Części ziemi mogą być współwłasnością. Nie wyróżniają się na ziemi, ale są uważane za odrębne obiekty stosunków lądowych. Czy działki są częścią prawa cywilnego, czy nie, zawsze pozostają obiektami naturalnymi i zasobami.

Klasyfikacja gruntów

Ustawa przewiduje podział gruntów zgodnie z przeznaczeniem. Zgodnie z tą ziemią są:

• Cel rolniczy
• Ugody.
• Przemysłowe, energetyczne, komunikacyjne, transportowe, telewizyjne, nadawcze, informacyjne, kosmiczne, obronne lub inne specjalne cele.
• CBO i powiązane obiekty.
• Fundusz Leśny.
• Fundusz wodny.
• Zapas

Cechy wszystkich ziem Rosji

Ziemia jest częścią środowiska naturalnego. Zatem podmioty odpowiednich stosunków prawnych nie mogą stosować go w sprzeczności z obiektywnymi prawami naturalnymi.Na przykład podmioty (właściciele, właściciele, użytkownicy i najemcy) są zobowiązane do korzystania z ekologicznych technologii produkcji, aby nie pogorszyć stanu środowiska istniejącego obiektu.

Ziemia służy jako podstawa życia ludzi na niej żyjących. A podmioty stosunków lądowych muszą przede wszystkim uwzględniać interesy tych ludzi, prowadząc swoje działania racjonalnie.

Nie ma alternatywy dla środowiska ludzkiego oprócz ziemi. Dlatego też, jeśli chodzi o udostępnianie działek w miejscach żywotnej działalności małych ludzi w celach niezwiązanych z ich działalnością, opinia lokalnych mieszkańców jest obowiązkowa.

Uwzględniono również ograniczone zasoby gruntów, w związku z którymi grunt musi być wykorzystywany w znormalizowany i ekonomiczny sposób. Oznacza to, że grunty mogą być udostępniane w określonych granicach, zarówno do celów rolniczych i budowlanych, jak i przedsiębiorczości.

Kolejna cecha związana jest z faktem, że grunty to nieruchomości. Prowadzi to do różnych stosunków prawnych dotyczących gruntów, takich jak ustanowienie granic formacji, tworzenie nowych i usprawnianie istniejących zasobów gruntów, przydzielanie gruntów rzeczowych na ziemi i tak dalej.

Funkcje niektórych kategorii gruntów

Stosunki prawne powstają w związku z głównym przeznaczeniem gruntu, to znaczy przypisaniem określonej działki do określonej kategorii. Na przykład ziemia jako przedmiot relacji lądowych, której celem jest rolnictwo, ma odpowiednią kategorię w związku z tym, że nadaje się do wykorzystania na tym obszarze.

Główna cecha, według której działki należą do określonej kategorii, nie oznacza niemożności ich wykorzystania do innych celów. Na przykład grunty rolne mogą znajdować się na gruntach należących do funduszu leśnego.

Kategorie gruntów nie są przedmiotem relacji między gruntami a własnością w formie własności, posiadania, użytkowania lub dzierżawy, ponieważ mogą zawierać wielu użytkowników o różnych celach.

Funkcje niektórych rodzajów kategorii gruntów

Cechy konkretnych gruntów są wyrażone w ich obszarze i lokalizacji. Lokalizacja witryny wskazuje kategorię, w której się znajduje, a obszar witryny wskazuje, na którym terenie graniczy i jakie ograniczenia pojawiają się z tego powodu.

Szczególnymi obiektami relacji lądowych są strefy o specjalnym przeznaczeniu. Są one tworzone w celu zapewnienia niezbędnych warunków dla funkcjonowania transportu, obiektów przemysłowych i innych. Witryny, w których ustanowiono strefy bezpieczeństwa, nie są wycofywane. Jednak w ich granicach istnieje specjalny system użytkowania, który zabrania lub ogranicza niektóre rodzaje działalności, które są niezgodne z celami ochrony.

W zależności od przeznaczenia gruntu jego właściwości nabierają również pewnego znaczenia prawnego, mianowicie zasolenia, żyzności itp. Jeśli planowana jest budowa, wskaźniki te nie mają znaczenia. Ale w działalności rolniczej mają one znaczący wpływ na relacje lądowe.

Działki różniące się regulacjami prawnymi

Dzieli ziemię zgodnie z obowiązującym prawem. Obiekty relacji lądowych na tej podstawie dzielą się na:

• Teren bez przedmiotów naturalnych.
• Ziemia, posiadająca komunikację i inne przedmioty o naturalnym znaczeniu. Następnie stosuje się mieszany reżim prawny.

Na przykład na terytorium należącym do parku przyrody mogą znajdować się tereny innych kategorii. Jednak podmioty prawne korzystające z tych gruntów muszą spełniać wymogi dotyczące kategorii, do której należą grunty, z jednej strony, oraz reżimu prawnego parku przyrodniczego, z drugiej strony.

Ponieważ grunty są nieruchomościami, można na nich budować nieruchomości. Wówczas reżim prawny ziemi zostanie spleciony z reżimem prawa cywilnego.

Działki to:

• Wolny od nieruchomości.
• Posiadanie nieruchomości, która wpływa na reżim prawny.

Na przykład własność budynku może zostać przeniesiona na inne osoby, jeśli w tym przypadku przeniesiona zostanie działka. Jeżeli konstrukcja zostanie przeniesiona na kilka osób będących własnością, odpowiednio prawo do udziałów w ziemi jest podzielone proporcjonalnie do udziału własności budynku.

Na terenie może znajdować się nie tylko budynek, konstrukcja lub inna podobna nieruchomość, ale także obiekt naturalny. Następnie strona zyskuje mieszany reżim prawny, do którego mają zastosowanie normy prawne dotyczące gruntów, nieruchomości i zasobów naturalnych. Na przykład, jeśli grunt funduszu wodnego może być wykorzystywany do celów rolniczych, wówczas na stronie obowiązują następujące zasady:

• System prawny dotyczący wody w odniesieniu do jednolitej części wód.
• Reżim cywilny w odniesieniu do nieruchomości.
• Traktowanie terenu w odniesieniu do działki.

Kontrola obiektów relacji lądowych

Rozważmy to pytanie bardziej szczegółowo. Jedną z najważniejszych procedur prawa gruntowego jest badanie obiektów relacji lądowych. Jest to uregulowane w art. 71.2 LC RF. Wydarzenie polega na badaniu odpowiedniego obiektu, z uwzględnieniem danych zawartych w otwartych systemach informacyjnych typu państwowego lub miejskiego. Informacje można uzyskać:

• W wyniku monitorowania.
• Badanie dokumentów i informacji otrzymanych zdalnie (z wykorzystaniem strefowania, zdjęć lotniczych z przestrzeni lub zdjęć, analizy gleby, stanu środowiska).

Procedura

Ankieta administracyjna obiektów relacji lądowych obejmuje następujący algorytm działań:

1. Otrzymanie reklamacji, na podstawie której wydano polecenie wyznaczenia odpowiedniego badania.
2. Wyznaczenie specjalisty, który zajmie się tym problemem.
3. Realizacja wniosków w celu uzyskania niezbędnych informacji i realizacja przez pracownika innych działań nadzorczych.
4. Podczas identyfikowania braków w działaniu działki sporządzany jest akt kontroli administracyjnej obiektu relacji lądowej. Na podstawie tego dokumentu winna może zostać pociągnięta do odpowiedzialności administracyjnej. W przypadku braku naruszeń wyciąga się wniosek na temat tego faktu.

Wniosek

Przedmiotami i przedmiotami relacji gruntowych są z jednej strony właściciele, właściciele, użytkownicy i najemcy, z drugiej strony działki, udziały w gruntach niektórych kategorii i typów.

Charakterystyka ziemi jako przedmiotu odpowiednich relacji wpływa na reżim prawny, który wyróżnia się pewną specyfiką i prawami podmiotów. Cechy wszystkich ziem obejmują naturalne pochodzenie, pojedyncze siedlisko, a także bezruch i ograniczoną przestrzeń. Istnieją również funkcje związane z określonymi kategoriami i konkretnymi witrynami.

Działki są czysto lądowe, z istniejącymi obiektami naturalnymi, z dostępną własnością, z dostępnymi obiektami naturalnymi i własnością. W zależności od tego ustala się reżim prawny, który ma do nich zastosowanie.

W różnych przypadkach może być konieczne zbadanie przedmiotów stosunków lądowych, w wyniku których (w przypadku naruszeń) sporządza się odpowiedni akt lub (w przypadku jego braku) wniosek.