Nagłówki
...

Zmiana własności nieruchomości organizacji - co to jest? Funkcje procesu

Zmieniając własność własności organizacji, stosunki pracy ulegają zmianie: w niektórych przypadkach muszą zostać zawarte nowe umowy o pracę. Dotyczy to nawet kadry zarządzającej przedsiębiorstwa. Właściciel firmy ma trzy miesiące na rozwiązanie umów zawartych przez poprzedniego właściciela. Dotyczy to przede wszystkim głównego księgowego, kierownika, zastępców.

zmiana własności nieruchomości organizacji

Jak to działa

Gdy tylko firma zmienia właściciela, określa się, co zrobić z poprzednimi menedżerami. Jeśli zdecydujesz się rozwiązać stosunek pracy, będziesz musiał zapłacić odszkodowanie. Prawo określa: dla byłego szefa, głównego księgowego, zwolnienie przy zmianie własności nieruchomości organizacji jest okazją do otrzymania trzech średnich miesięcznych wynagrodzeń. Rekompensatę musi zapłacić nowy właściciel przedsiębiorstwa.

Termin „nowy właściciel” odnosi się do osoby prawnej, która ma prawa własności do tego, co organizacja posiada. Jeśli mówimy o jednolitym przedsiębiorstwie, wówczas właścicielem nieruchomości jest Federacja Rosyjska lub odrębny region kraju, gminy.

Prywatni handlowcy

Zmiana własności nieruchomości organizacji i zwolnienie pracowników jest raczej trudne, gdy platformą zmian jest spółdzielnia, spółka osobowa, fundusz. We wszystkich niepaństwowych organizacjach komercyjnych rozwija się trudna sytuacja. Obecne przepisy mówią, że czasami zmiana w zespole zarządzającym jest obowiązkiem walnego zgromadzenia, zarządu, organu, który zgodnie z kartą jest odpowiedzialny za rozwiązanie umów o pracę.

Zmiana własności nieruchomości organizacji - co to wydarzenie wymaga uzasadnienia? Z obecnego ustawodawstwa wynika, że ​​z tego powodu do rozwiązania wcześniejszych umów nie ma specjalnych powodów, motywacja nie jest wymagana. Wszystko musi być zorganizowane zgodnie z wymogami art. 75 Kodeksu pracy. Zwalniany personel nie ma prawa sprzeciwić się zwolnieniu.

Przepisy dotyczące straży sprawiedliwości

Personel zarządzający organizacją ma prawo do ochrony interesów, podobnie jak inny personel firmy. Z tego powodu podczas reorganizacji, likwidacji, zmiany własności nieruchomości organizacji nabywca spółki nie jest zobowiązany do rozwiązania istniejących umów (chociaż ma do tego prawo). Ale jeśli firma nie ma dyrektora, zastępców, głównego księgowego, a na tych stanowiskach są ludzie tymczasowo pełniący obowiązki, wówczas zasady nie dotyczą ich jako pełnoprawnych pracowników na tych stanowiskach.

przy zmianie własności nieruchomości organizacji nowy właściciel

Aby zdecydować, co zrobić z poprzednimi menedżerami, nowy właściciel musi mieć trzy miesiące. Odliczanie rozpoczyna się, gdy zostanie utworzona zgodnie z prawem, własność nieruchomości jest udokumentowana. Tak się składa, że ​​minęły trzy miesiące, ale nie podjęto żadnej decyzji. Czy zmiana własności nieruchomości stanowi podstawę do zwolnienia z pracy, jeśli minie czas? Nie, po upływie czasu określonego przez prawo możesz usunąć osobę ze stanu tylko zgodnie z ogólnymi zasadami.

Liderzy kontra pracownicy liniowi

Opisane standardy dotyczą kadry zarządzającej przedsiębiorstwa, dotyczą zmiany własności nieruchomości organizacji. Ale w przypadku innych osób zaangażowanych w firmę zakończenie stosunku pracy z tą notatką nie zadziała. W przypadku braku ogólnych podstaw do zwolnienia konieczne będzie uratowanie każdego, kto chce pozostać, pomimo zmiany własności nieruchomości organizacji.

Niektórzy zatrudnieni mają prawo odmówić kontynuowania pracy w przedsiębiorstwie, w którym nastąpiły zmiany. Możesz ukończyć stosunek pracy, koncentrując się na szóstym akapicie 1. części 77. artykułu Kodeksu pracy.

Skróty, zmiany

Nowy właściciel przedsiębiorstwa ma prawo dokonać poważnych zmian w osobie prawnej dotyczących listy pracowników, zatrudnionego personelu. Ale wdrażanie pomysłów nie jest łatwe. Zmiana własności nieruchomości organizacji jest przyczyną zmiany ludzi na stanowiskach kierowniczych, ale nie ich zniesienia. Zmniejszenie liczby pracowników przedsiębiorstwa będzie możliwe dopiero po wyeliminowaniu biurokratycznych opóźnień: konieczne będzie sformalizowanie przekazania uprawnień poprzez skontaktowanie się z właściwymi organami państwowymi.

W przypadku zmiany jurysdykcji spółki obowiązują zasady podobne do reorganizacji i transformacji. Oznacza to, że zwolnienie w przypadku zmiany własności nieruchomości organizacji jest niedopuszczalne. Będzie można jednak pozbyć się tych pracowników, którzy wielokrotnie otrzymywali kary, nie radzili sobie z obowiązkami wynikającymi z umowy o pracę lub doznali dyscypliny.

Stosunki pracy: prawo

Po zmianie własności nieruchomości organizacji nowy właściciel i pracownicy spółki wchodzą w stosunki pracy, których regulacja wchodzi w życie w art. 75 kodeksu pracy. W pierwszych czterech częściach dokumentu można znaleźć zasady dotyczące tylko zmiany własności, ale w innych ujawniono również prawne aspekty stosunków pracy towarzyszące reorganizacji, zmianie jurysdykcji.

Czy właściciel się zmienił?

O tym, czy nastąpiła zmiana własności nieruchomości organizacji, kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej i kodeks pracy mówią dość wyraźnie. Jeśli mówimy o takim podmiocie prawnym, który został ustanowiony przez grupę osób o wiążących prawach, to zmiany w składzie tej grupy nie uważa się za zmianę własności.

Zmiana własności nieruchomości organizacji Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej

W niektórych przypadkach założyciele w ogóle nie mają praw własności. W takiej sytuacji zasada jest podobna: bez względu na to, jak zmienia się skład grupy, nie wpływa to na ustalenie właściciela. Oznacza to, że zmiana nie występuje.

Rejestracja, prawo

Uważa się, że nowy właściciel otrzymał wszystkie prawa, gdy minął „tygiel” biurokracji i otrzymał rejestrację państwową. Proces ten reguluje art. 564 akapit pierwszy Kodeksu cywilnego. Gdy nastąpi zmiana własności, możliwe jest zakończenie niektórych stosunków pracy, którym towarzyszy wypłata odszkodowania, i zatrzymanie menedżerów, którzy pracowali wcześniej, jeśli chcą.

Wszyscy urzędnicy, którzy znajdują się w niepewnej sytuacji podczas zmiany własności nieruchomości organizacji (zmniejszenie liczby, jeśli nowy właściciel chce to zrobić po rejestracji praw), są wymienieni w pierwszej części art. 75 Kodeksu pracy. Lista podana w tym dokumencie jest wyczerpująca, to znaczy wszystkie posty bez wyjątku są tutaj wymienione. Reguła nie dotyczy innych.

Przedmioty i przedmioty

Jednostki jednoosobowe będące własnością państwa, gmin, instytucji i spółek zależnych znajdują się w szczególnej sytuacji. W odniesieniu do nich prawa towarzyszące procedurze zmiany własności nieruchomości organizacji opisano w drugim akapicie art. 48 Kodeksu cywilnego. Bada sytuację, w której założyciele mają prawa majątkowe, w tym prawa majątkowe.

Zmieniając własność nieruchomości organizacji, nowy właściciel może być osobą prawną. Może się to zdarzyć, jeśli istnieje AO, LLC, dla której firma działa jako właściciel. W takiej sytuacji procedura zmiany zwykle wiąże się z alienacją kompleksu nieruchomości. Procedura jest przeprowadzana na korzyść innego podmiotu prawnego. Alternatywą jest przejęcie firmy. Reorganizacja prowadzi również do zmiany własności nieruchomości organizacji. Ta operacja różni się nieco od innych, jest uregulowana w 75. artykule Kodeksu Celnego, w piątej i szóstej części.

Do pracy czy nie?

Cały personel organizacji, z wyjątkiem dyrektora, głównego księgowego, zastępców, może swobodnie decydować, czy pozostać z nowym właścicielem w pracy. Jeśli pracownicy są zadowoleni ze wszystkiego, to nie wprowadzają żadnych zmian w umowach o pracę, rozwiązanie nie jest wymagane - ludzie pozostają do pracy jak poprzednio.

zmiana własności nieruchomości organizacji i zwolnienie pracowników

W niektórych przypadkach nowi właściciele stają przed faktem, że byli pracownicy odmawiają dalszej pracy, kierując się własnymi powodami. W tej sytuacji możesz rozwiązać umowę. To prawda, że ​​musisz być przygotowany na to, że nowy właściciel zdecyduje się zmniejszyć liczbę osób w przedsiębiorstwie. Nie będzie mógł tego zrobić od razu, ale po zarejestrowaniu wszystkich praw będzie miał możliwość wprowadzenia zmian.

Reorganizacja: co to jest?

Termin ten zakłada, że ​​określony podmiot prawny przestaje istnieć, a jego obowiązki i prawa są przekazywane innym podmiotom prawnym. Procedura różni się od likwidacji przeniesieniem praw i obowiązków, ponieważ nie ma ciągłości w trakcie likwidacji. Z obecnego prawa cywilnego wynika, że ​​istnieje kilka metod reorganizacji przedsiębiorstwa: możesz połączyć, podzielić na kilka, przekształcić, oddzielić część firmy na niezależną osobę prawną.

reorganizacja likwidacji zmiany własności organizacji

Reorganizacja, jak mówi piąta część 75. artykułu Kodeksu pracy, nie jest powodem do zerwania stosunków pracy z personelem organizacji. Układy pracy podczas reorganizacji automatycznie działają na tych samych warunkach. Obsługa personelu nie powinna zwalniać personelu, nawet po to, aby zabrać wszystkich z powrotem - jest to zbyteczne.

„Chcę, nie chcę”

Jeśli dokonano reorganizacji, personel nie jest proszony o zgodę na kontynuowanie pracy, pomimo zmiany szefów. Każdy pracownik zachowuje prawo do odmowy kontynuowania działalności w firmie, argumentując, że reorganizacja. Aby każdy mógł skorzystać ze swoich praw, 30 dni przed zabiegiem, pracodawca informuje wszystkich pracowników na piśmie o wydarzeniu. Musi poinformować personel o konsekwencjach reorganizacji dla osób fizycznych, a także powiadomić pracowników, że nie muszą oni dalej tu pracować.

W niektórych przypadkach zmienia się tylko nazwa pracodawcy, ale zdarza się również, że reorganizacja przekształca inne warunki, które są ważniejsze dla poszczególnych osób. Wszystkie takie zmiany należy zgłaszać pracownikom firmy. Ale funkcje pracy podczas reorganizacji nie mogą się zmieniać. Wszystkie powiadomienia należy wysyłać do pracowników organizacji na dwa miesiące przed wprowadzeniem zmian lub wcześniej, należy podać powody, dla których należy zmienić warunki współpracy.

Pracujemy stabilnie i oficjalnie

Jeśli pracownik zdecyduje się pozostać, pomimo aktualizacji, w obszarze odpowiedzialności przedsiębiorstwa - zmień umowę o pracę, odzwierciedl to w poszczególnych księgach pracowników. Ponieważ pracodawca jest inną osobą prawną od czasu reorganizacji, informacje są rejestrowane w ustalony sposób.

przy zmianie własności nieruchomości organizacji,

Firma musi wydać zamówienie podpisane przez główną osobę - dyrektora generalnego, dyrektora, gdzie wskazano, że w wyniku reorganizacji z organizacji A do B wszyscy pracownicy są uważani za zatrudnionych od tej daty w firmie B. Z uwagi na wewnętrzne zasady pracy biurowej zamówienie jest rejestrowane, a następnie na jego podstawie korygują informacje w poszczególnych książkach roboczych, dostosowują T2 - osobistą kartę wydawaną każdemu pracownikowi indywidualnie. Zawierają także dodatkowe umowy ze wszystkimi pracownikami firmy. Dokument wskazuje od kiedy należy rozważyć osobę pracującą w nowej firmie, a także odnotowuje, że inne warunki pozostają niezmienione. Jeśli jakiekolwiek inne cechy umowy zmienią się, wszystko to zostanie zapisane w umowie dodatkowej.

Strzelać?

Podczas reorganizacji przedsiębiorcy i tak często pozbywają się byłych pracowników. Zwykle rób to po zakończeniu procedury. Dokonują przeniesienia personelu do nowego podmiotu prawnego, podczas tego przeniesienia osoba zostaje zwolniona. Takie zachowanie jest niezgodne z prawem i jest uważane za naruszenie prawa. W obliczu takich pracowników powinni skontaktować się z inspekcją pracy, prokuraturą w celu przywrócenia sprawiedliwości - przynajmniej w celu uzyskania odszkodowania.

Podczas reorganizacji ważne jest, aby wprowadzić informacje o tym, co wydarzyło się w skoroszycie, w odpowiednim czasie. Nie ma jasnych zasad dotyczących sposobu nagrywania. Specjaliści twierdzą, że konieczne jest wprowadzanie informacji w taki sam sposób, w jaki rejestrują fakt zmiany nazwy firmy. Należy podać wszystkie dane rejestracyjne decyzji o reorganizacji.

Na przykładach: przekazujemy jednostkę konstrukcyjną

Taka sytuacja jest możliwa: w ramach pewnej organizacji istniała jednostka strukturalna, którą postanowili przenieść na innego właściciela. Tej procedurze towarzyszy konieczność zawarcia dodatkowych umów ze wszystkimi pracownikami jednostki i wprowadzenia zmian w książkach roboczych. Sytuacja staje się nieco bardziej skomplikowana, gdy nowy właściciel chce zmniejszyć liczbę pracowników w oddziale.

czy zmiana własności własności organizacji jest podstawą

Ustawodawstwo zobowiązuje się do zachowania w następujący sposób: poprzedni właściciel nie ma prawa do obniżki, prawa te są w pełni przeniesione na nowy podmiot prawny. Ale nawet ona nie może od razu przeprowadzić redukcji, najpierw należy odpowiednio sformalizować prawo własności. Najłatwiejszy sposób na odwołanie głównego księgowego, lidera i zastępców, jak wspomniano wcześniej. Ale całą resztę można zmniejszyć tylko podczas rejestrowania własności i wydawania zamówień w celu zmniejszenia liczby pracowników. Wszyscy zwolnieni będą musieli zapłacić odszkodowanie - zgodnie z wymogami prawa.

„Wcale nie chcę!”

Możliwe jest również, że reorganizacji towarzyszy wymóg, aby pracodawca od wszystkich pracowników napisał list rezygnacyjny, argumentując, że jest to prawdopodobnie ich własne pragnienie. Jednocześnie pracodawca może obiecać, że każdy, kto napisze takie oświadczenie, zostanie przeniesiony do personelu nowej firmy. W praktyce ludzie, którzy spełniają takie wymagania, podejrzewają sztuczkę, obawiając się, że zostaną po prostu wyrzuceni z pracy po napisaniu wniosku, i nie ma co marzyć o żadnym miejscu pracy w innym przedsiębiorstwie.

W rzeczywistości pracownik ma prawo zignorować takie wymagania nauczyciela. Po reorganizacji, przekazaniu możliwości, odpowiedzialności jednego podmiotu prawnego drugiemu układy pracy automatycznie mają zastosowanie do nowej firmy. Nie jest konieczne wypełnianie niczego konkretnego, a ponadto nie pisz rezygnacji. Jednocześnie obecne przepisy nie ograniczają pracownika w zakresie wyrażania zgody na kontynuowanie pracy na tym samym stanowisku przy zmianie właściciela. Oznacza to, że możesz napisać list rezygnacyjny, po czym mogą zabrać go w nowe miejsce.


Dodaj komentarz
×
×
Czy na pewno chcesz usunąć komentarz?
Usuń
×
Powód reklamacji

Biznes

Historie sukcesu

Wyposażenie