În ciuda faptului că ideea de a construi un centru de agrement costă o mulțime de resurse materiale și necesită, de asemenea, gândirea la o mulțime de detalii, în fiecare an tot mai mulți oameni de afaceri, atât începători, cât și deja experimentați, se întreabă cum să deschidă un site de tabără.
Deschiderea unei baze turistice
Orice om de afaceri știe că un plan de succes necesită un plan bun care să țină seama de toate detaliile și subtilitățile unei afaceri viitoare. Planul de afaceri al campingului începe prin faptul că este necesar să alegeți un loc unde va fi amplasată viitoarea construcție. Desigur, cea mai bună alegere ar fi un loc unde există o pădure, un lac, un râu, poate un loc pitoresc. În general, trebuie să ridicați un colț frumos, care cu aspectul său va atrage deja clienții. Cu toate acestea, atunci când alegeți un astfel de loc, merită să luați în considerare dimensiunea viitoarei baze turistice, precum și cât de departe va fi de oraș, indiferent dacă vor exista drumuri aici sau dacă trebuie să vă deplasați pe căile țării. Aceste nuanțe sunt considerate cele mai importante și trebuie luate în considerare la întocmirea unui plan de afaceri pentru un site de tabără.
Nuanțe organizaționale
Atunci când alegeți un șantier pentru construcție, este necesar să luați în considerare că puteți poticni pe o zonă de conservare, de exemplu. Obținerea permisiunii autorităților de a construi tabere într-o astfel de zonă este o sarcină aproape imposibilă de finalizat. Există o oportunitate de a cumpăra clădiri care nu funcționează de lungă durată sau tabere pentru copii, dar merită luat în considerare că costurile unor astfel de complexe sunt foarte mari. Cu toate acestea, în astfel de zone există deja aproape tot ce este necesar pentru deschiderea bazei.
Odată ce un site a fost selectat, este necesar să se atragă geo-cercetători și să se efectueze un studiu al zonei pentru a realiza un proiect de construcție corect. După aceasta, trebuie să rezolvați o altă problemă foarte importantă. Când va funcționa baza? Doar vara, sau doar iarna, sau tot anul? Planul de afaceri al taberei trebuie să țină cont de acest punct, deoarece, de exemplu, munca numai în timpul iernii va plăti mult mai mult, dar, în același timp, costul deschiderii unei astfel de baze va fi mai mic.
După ce a fost selectat un șantier, s-au efectuat cercetări și s-a elaborat un proiect de dezvoltare, acesta trebuie convenit cu autoritățile locale și acestea trebuie să obțină un permis de construire de la acestea. Un alt punct important va fi acela că este necesar să se aprobe planul de afaceri al campingului de către autorități și să se prezinte o serie întreagă de documente, care depinde în ce țară și în ce zonă va fi realizată construcția. Dezvoltarea poate începe abia după obținerea tuturor permiselor și aprobarea tuturor proiectelor și planurilor.
Ce ar trebui să fie în bază
Puteți desena o linie comună pentru acele clădiri care ar trebui să fie prezente pe teritoriu. Centrul de agrement include clădiri administrative și locuințe pentru turiști. Este important să construim case pentru turiști cu un număr diferit de paturi, astfel încât să fie posibilă găzduirea familiilor a două persoane, precum și a patru, cinci, etc.
Selecția materialului de construcție depinde de perioada în care va funcționa centrul de agrement. Să presupunem că, dacă aceasta este doar o perioadă de vară, atunci este posibil să se construiască structuri din lemn. Avantajul unor astfel de clădiri este că nu vor trebui izolate, iar aspectul va fi plăcut. Cel mai popular material este lemnul profilat. Nu numai că are un aspect plăcut, dar are și o fiabilitate ridicată.
Cu o sumă mică de bani, puteți face deschiderea unui loc de odihnă al planului „mini”. Acest tip de camping se distinge prin faptul că în clădirile pentru turiști există cabine. Avantajele unor astfel de structuri includ faptul că sunt ieftine, ușor și rapid de instalat și sunt echipate pur și simplu cu aparate electrice. Cu toate acestea, contra sunt destul de substanțiale. Aspect nu prea plăcut, capacitate redusă, fragilitate, fiabilitate redusă.
În unele cazuri, este utilizat un modul bloc. Aceasta este aceeași casă de schimbare, dotată doar cu mai multe camere simultan și, în mod natural, având o suprafață mare.
Comunicări pe site
Comunicările obligatorii în timpul construcției bazei vor fi gaz, apă și electricitate. Pentru a asigura furnizarea apei în astfel de locuri, forajele sunt cel mai adesea găurite și sistemele de canalizare sunt echipate, deoarece canalele centrale sunt situate destul de departe. De asemenea, merită să ne amintim că, dacă centrul de recreere este deschis tot anul sau iarna, atunci trebuie să aveți grijă de prezența încălzirii. Cu toate acestea, la bazele de vară va fi nevoie de un sistem de încălzire dacă sunt echipate cu piscine, saune sau băi. Cel mai adesea această problemă este rezolvată prin construirea propriei camere de cazane, dacă zona de bază este suficient de mare. De asemenea, turiștii vizitează de bună voie lagărele alimentare, din moment ce nu toată lumea vrea să gătească în vacanță.
Baza de clienți
Cele mai populare tabere turistice se numără printre persoanele cu vârste între 20 și 50 de ani, precum și printre angajații unor companii mici. De regulă, acest cerc de clienți alege cel mai adesea un site de tabără ca destinație de vacanță pentru a sărbători o nuntă, doar pentru a vă relaxa sau a organiza o petrecere corporativă. Merită să adăugăm că, odată cu faptul că oferta de pe piața agrementului turistic crește rapid, cererea pentru astfel de locuri crește rapid. Din acest motiv, concurența în acest domeniu nu este atât de mare pe cât ar putea părea. Locul bine ales, precum și divertismentul de pe site-ul taberei vor ajuta la atragerea unui număr mare de vizitatori.
Organizarea fluxului de lucru al bazei turistice
Cea mai simplă opțiune pentru amenajarea agrementului la bază vor fi arborele din lemn, care vor fi echipate cu mese și scaune sau bănci. Ei bine, dacă fiecare foișor va fi atașat brazier. Pentru copii, cel mai bine este să echipezi terenuri pentru copii și sport, precum și să plasezi un teren de fotbal sau baschet, de exemplu. Locul de joacă poate fi echipat cu tobogane, trambulină etc.
O atenție deosebită trebuie acordată rezervorului, dacă unul este prezent pe teritoriul bazei. Este necesar nu numai pentru a face plaja pentru o ședere confortabilă pe iaz, ci și pentru a monitoriza puritatea apei, precum și starea fundului. Dacă nu există surse naturale, se recomandă să se facă o piscină.
Muncitori de bază
Pentru a oferi un serviciu de calitate, precum și buna funcționare a centrului de agrement, este necesar ca personal cu înaltă calificare să lucreze la el. Centrul de tabără ar trebui să aibă angajați cu cea mai diversă educație în diferite domenii. Puteți oferi o listă aproximativă a lucrătorilor care vor fi necesari pentru a servi o bază turistică cu o capacitate de aproximativ 50 de persoane. Această listă include următoarele profesii: administrator, serviciu de pază, lăcătuș, personal de bucătărie, animatori, electricieni, curățători, contabil. Un alt punct important va fi modul în care tot personalul va ajunge să lucreze, întrucât locul de lagăr este de obicei situat departe de civilizație.
Firma de marketing
În orice moment, așa-numitul cuvânt gură a fost și rămâne cel mai bun instrument de marketing pentru taberele turistice. Cu toate acestea, există mai multe metode mai eficiente pentru a atrage clienți:
- Tipărire și publicitate în aer liber.
- Crearea unei platforme online, care va fi cartea de vizită a bazei.
- Anunțarea activității centrului de agrement pe diverse forumuri sau site-uri.
- Încheierea contractelor de cooperare cu diverse companii.Propuneri pentru petreceri corporative la centrul de agrement.
- Pachetele de vacanță pentru campinguri pot fi vândute la reduceri mici sau pot face oferte avantajoase speciale.
Costul odihnei la bază
Primul lucru care trebuie făcut pentru stabilirea prețurilor este monitorizarea cu atenție a ofertelor similare din partea concurenților. Camerele pot fi închiriate zilnic sau pe oră. Același lucru este valabil și pentru livrarea unei cabane întregi sau a unei case. Desigur, atunci când baza turistică tocmai s-a deschis și și-a început activitatea, va trebui să reduceți ușor prețurile pentru a atrage cât mai mulți clienți. În plus, imediat după deschidere, pot apărea unele defecte care vor deveni vizibile numai după relocarea clienților. Trebuie să aveți grijă să eliminați toate deficiențele bazei în cel mai scurt timp posibil. La deschiderea unui nou complex, merită să ținem cont că este puțin probabil să se obțină volumul maxim de muncă. Mai ales dacă există numeroși concurenți în apropiere sau locația nu este aleasă foarte bine. Deși dacă baza este situată pe coastă, este foarte posibil să obțineți numărul maxim de clienți chiar și în prima lună.
Birocrația la deschiderea bazei
Construirea și selectarea unui site, deschiderea unei baze și recrutarea personalului este doar o parte a monedei. Al doilea este colectarea tuturor documentelor necesare deschiderii unei astfel de instituții, astfel încât în viitor să nu existe probleme cu organele guvernamentale. Mulți avocați recomandă înregistrarea unei baze turistice ca SRL. Această metodă de înregistrare vă va ajuta să vă protejați de pierderi în cazul eșecului ideii de afaceri și va ajuta, de asemenea, să atragă investitori mai mari. Dacă rezumați tot ce s-a spus mai sus, primiți următoarele. Deschiderea unei baze turistice este o afacere profitabilă, în ciuda faptului că va necesita o sumă mare de bani nu numai pentru deschidere, ci și pentru dezvoltare, precum și pentru salariile personalului. Dar un plan de afaceri bine conceput va ajuta la evitarea problemelor inutile, iar centrul de agrement va plăti în aproximativ 4-7 ani de la deschiderea sa.
Mai multe capcane în afaceri
Această afacere, ca oricare alta, are capcanele sale cu care va trebui să se confrunte oricine dorește să deschidă o afacere în această direcție. O astfel de piatră a devenit că principalul contingent al persoanelor care vizitează astfel de locuri sunt persoanele cu vârste cuprinse între 20 și 45-50 de ani. Această clasă de oameni funcționează cel mai mult, ceea ce înseamnă că are cei mai mulți bani. Dar, în același timp, este destul de problematic să interesați oamenii cu o astfel de variație de vârstă.
Pentru a atrage oameni la această vârstă cât mai mult posibil, va trebui să dezvolți activități suplimentare care să le atragă. Poate fi recreere în aer liber, activități în aer liber, poate antrenament pentru wellness sau săli de sport. Pentru a implementa astfel de planuri, va fi necesar să se construiască clădiri suplimentare, precum și achiziționarea de echipamente suplimentare, eventual să angajeze traineri profesioniști care trebuie să plătească și salarii. Toate acestea implică o creștere a costurilor, care trebuie luată în considerare chiar și în momentul elaborării unui plan de afaceri.