Datoriile pentru facturile de utilități aduc multe probleme populației. De exemplu, o persoană poate fi lăsată fără lumină și căldură. Dar astfel de măsuri se regăsesc în rândul unor defactorii grei. Cu toate acestea, prezența datoriei pentru „comunale” face imposibilă vânzarea de bunuri imobiliare. Cum se verifică datoria? Când apare? Își vor încasa datorii de la cetățeni? Răspunsurile la toate acestea și nu numai vor fi neapărat luate în considerare mai jos.
Datoria este ...
Primul pas este să înțelegem cu ce vom trata.
Datoriile pentru facturile de utilități - aceasta este o plată prematură a încasărilor sau neprimirea unei anumite sume de bani pentru „comunală” într-o anumită perioadă de facturare. De obicei, o lună calendaristică este menită.
Este important să ne amintim că datoria apare numai după întârzierea plăților. Până în acest moment, cetățenii nu își pot face griji cu privire la consecințele neplătirii facturilor.
În ordinele de plată trimise în secțiunea „Total pentru plată” se arată datoria curentă. Dar va fi considerat deschis doar după o anumită zi a lunii.
Când să plătiți facturile
Termenul datoriilor la facturile de utilitate ridică multe întrebări în rândul proprietarilor de proprietăți. Dar de ce?
Când cetățenii achită plăți pentru a plăti facturile la utilități, în coloana „Total” se indică datoria în ziua notificării. Aceasta nu este o datorie. Suma indicată se percepe pentru perioada de facturare anterioară. Iar chitanța trebuie plătită până la o anumită dată. Atunci nu va exista nicio datorie reală.
Cea mai mare parte a plăților trebuie efectuată înainte de a 25-a zi a fiecărei luni. În cazuri separate - până la 10. Până la momentele indicate, suma indicată în ordinul de plată nu este considerată datorie.
Datoria apărută
Datele de utilitate apar după a 25-a zi a fiecărei luni. Dar mai întâi, proprietarului i se oferă o șansă de îmbunătățire.
De exemplu, unei persoane i se trimite oa doua notificare de plată pentru plată. Documentul va indica data până la care tranzacția este necesară.
Dacă după o notificare repetată, proprietarul ignoră scrisorile, datoria poate fi considerată deschisă. De regulă, datoriile dintr-un apartament comunal cu consecințe încep atunci când tranzacțiile sunt întârziate mai mult de 2 luni.
Statutul limitărilor
Termenul datoriilor la facturile de utilități nu este etern. Chestia este că, în anumite circumstanțe, datoriile se pot arde.
Vorbim despre perioada de limitare a întârzierii „comunalului”. În Rusia, statutul limitărilor datoriilor este de 3 ani. În consecință, dacă o persoană se gândește la cum să scadă datoriile pe facturile de utilități, nu trebuie să plătească facturile cel puțin 3 ani. După ce această persoană va fi eliberată de povara veche.
În viața reală, pentru a obține un rezultat similar, trăirea într-un apartament cu întârzieri în „comunală” este aproape imposibilă. Până la urmă, companiile de management și furnizorii pot dezactiva serviciile oferite. Și viața în casă va deveni imposibilă.
Despre colectie
Câteva cuvinte despre modul în care are loc colectarea datoriilor pentru facturile de utilități. Acesta este un punct extrem de important.
În mod ideal, plata facturilor este necesară la timp. Dacă proprietarul are o întârziere, va trebui să vă confruntați cu datorii. Acestea implică o serie de consecințe negative.
Colectarea de fonduri, de regulă, are loc prin intermediul instanței. Unele companii apelează la servicii de colectori.
Colectarea directă a banilor se realizează prin intermediul serviciului de executor judecătoresc. Autoritatea relevantă poate:
- scoate o parte din fonduri din conturile sau cardurile debitorului;
- confiscă proprietatea.
Acestea sunt cele mai frecvente scenarii.În plus, pentru întârzierile lungi ale dobânzii „comunale” se percepe în cont. Acesta este un fel de amendă, care crește în fiecare zi.
Metode de verificare
Un apartament cu facturi la utilități este o problemă serioasă. Mai ales dacă proprietarul decide să vândă proprietatea.
Puteți verifica contul personal al bunurilor imobiliare:
- pe internet;
- în persoană.
Pentru a face față sarcinii este propus prin următoarele metode:
- Revenind la ajutorul terminalelor / bancomatelor;
- A apărut în banca la care trebuie să transferați bani;
- profită de serviciile bancare online;
- prin apelarea companiei / furnizorului de servicii;
- prin contactarea directă a companiei / prestatorului de servicii;
- prin „servicii de stat”;
- prin servicii Internet terțe.
Acestea sunt cele mai frecvente scenarii. Datoriile de utilitate publică sunt adesea verificate pe baza ordinelor de plată. În notificările trimise va exista o linie „Datorii”. Aici puteți vedea cât de mult va trebui să acordați companiei de management într-un caz sau altul.
Apel personal
Verificarea facturilor la utilități este destul de ușoară. Să începem cu un apel personal către compania de management sau către organizația care furnizează aceste sau alte servicii.
Proprietarul spațiului va avea nevoie de:
- Luați o serie de documente - pașaport, ordin de plată.
- Contactați Regatul Unit sau furnizorul.
- Numiți numărul contului personal sau adresa cazării.
- Cereți informații despre starea curentă a contului personal.
În câteva minute, cetățeanul va fi informat cu privire la valoarea datoriei, dacă este cazul. Debitorului i se va spune cât să plătească datoria.
Important: uneori solicitantului i se poate cere să facă dovada dreptului de proprietate. De obicei, o astfel de cerință nu apare. Datele despre proprietarii de apartamente se găsesc în bazele de date ale companiilor de administrare.
Apelarea prin telefon
Știm deja statutul limitărilor pentru facturile de utilități. Dar cum pot verifica contul personal al apartamentului?
Unii folosesc telefoane pentru a îndeplini sarcina. Proprietarul are nevoie de:
- Apelați compania de management sau organizația de la care a venit plata.
- Informează operatorul despre intențiile tale.
- Oferiți date cu caracter personal, precum și adresa apartamentului și numărul contului personal.
Dacă datoria are loc, angajatul societății de administrare va raporta acest lucru. Rapid, ușor, comod și gratuit!
O călătorie la bancă
Următoarea metodă este un apel către bancă către care doriți să transferați fonduri. De obicei, informațiile relevante sunt conținute în ordinul de plată.
O persoană are nevoie de:
- Contactați banca.
- Pașaport actual.
- Numiți numărul contului personal al apartamentului. Este indicat în plată.
- Așteptați câteva minute.
Această tehnică nu are o mare cerere. Dar vă permite să obțineți rapid informații de interes pentru cetățean. Angajații băncii raportează deseori pentru ce perioadă de facturare au datorii.
Servicii guvernamentale și verificări
Cum să eliminați datoriile pe facturile de utilități? Aceasta este o sarcină destul de problematică, care nu este foarte frecventă în viața reală.
Dar verificarea datoriilor pentru facturile de utilități nu va fi de prisos. Poate fi implementat prin portalul „Servicii publice”.
Algoritmul de acțiune include următorii pași:
- Înregistrare pe site-ul gosuslugi.ru.
- Confirmare profil utilizator.
- Autorizarea pe portal.
- Accesați blocul „Taxe”.
- Faceți clic pe linia „Conturi personale”.
- Indicarea codului plătitorului. Poate fi văzut în plata pentru utilități.
- Efectuarea unei căutări a datoriilor. Pentru a face acest lucru, indicați compania furnizor. Informații similare se găsesc și în plată.
În această etapă, acțiunea se încheie. Pe ecran vor apărea informații despre datoria pentru apartament și perioada pentru care va trebui să transferați banii. Puteți începe imediat rambursarea datoriei. Pentru aceasta, există un buton separat pe Serviciile de stat.
ATM-uri sau terminale
O altă tehnică este utilizarea terminalelor sau a ATM-urilor pentru îndeplinirea sarcinii. O aliniere similară se regăsește în viața reală destul de des.
Debitorul va trebui să:
- Începeți cu ATM.
- Accesați blocul de meniu responsabil pentru plata „comunale”.
- Indicați contul personal al apartamentului. Este recomandabil să se prescrie o perioadă de facturare.
- Selectați serviciile pentru care este necesară verificarea.
- Așteptați puțin.
După descoperirea datoriei, inspectorul va putea să o plătească cu cardul de credit sau în numerar. Această tehnică este aleasă de mulți cetățeni.
Dacă doriți să plătiți o anumită factură pentru un apartament, puteți căuta o plată prin coduri de bare. Pentru a face acest lucru, în meniul bancomat, selectați „Căutare destinatar” - „Prin cod de bare”, iar apoi persoana trebuie să aducă comanda de plată cu o bandă specială în bara de citire. Toate datele din chitanță vor fi citite automat.
Site-uri ale companiei
Suspecți datorii privind plățile de utilitate? Ce să faci în acest caz sau în acel caz? Locuitorii trebuie să înțeleagă dacă nu au plătit cu adevărat chiria la timp. Astăzi această problemă se rezolvă foarte repede.
De exemplu, puteți apela la site-urile de ajutor ale companiilor de management. Astfel de servicii în timp real vă permit să căutați informații despre contul personal al apartamentului.
Manualul va arăta astfel:
- Accesați site-ul web al companiei respective. Adresa poate fi văzută în comanda specifică de plată.
- Accesați blocul desemnat pentru verificarea datoriilor la facturile de utilități.
- Precizați informațiile solicitate de la utilizator. De obicei aceasta este adresa cazării, numărul de cont personal și numele complet proprietarul.
- Faceți clic pe butonul responsabil pentru începerea verificării datelor.
După ceva timp, informațiile despre starea contului personal în acest moment vor fi afișate pe ecran. Această aliniere în realitate nu este folosită prea des.
Mail, Post, Mail
Dar asta nu este totul. Cetățenii pot verifica cu ușurință datoriile pentru un apartament conform proprietarul spațiului. Este recomandabil să aveți o comandă de plată cu dvs. Dar dacă nu este, nu contează.
Pentru a verifica datoriile de plăți la utilități, solicitantul va trebui să:
- Contactați orice oficiu poștal.
- Nume raport proprietarul și adresa apartamentului.
- Obțineți informații de la angajații de poștă despre datorii.
Aceasta este cea mai simplă, dar destul de lungă metodă de soluționare a problemei. De regulă, lucrătorii poștali încearcă să nu difuzeze informații despre datoriile altor persoane față de terți. Prin urmare, este mai bine ca toate acțiunile să fie efectuate fie de către proprietar, fie de o persoană care locuiește într-un apartament „cu probleme”.
Datorii pentru internet
Vom acorda o atenție specială unui astfel de serviciu de utilitate precum Internetul. Este dificil să-ți imaginezi o familie modernă fără el.
Pentru a vedea datoria pentru Internet, puteți utiliza toate metodele enumerate mai sus. Însă mai există o soluție - acesta este studiul „Contului personal” oferit de companiile de comunicare tuturor clienților lor. Prin acest serviciu, va fi posibilă nu numai să aflați despre datorie, ci și să o plătiți.
De exemplu, site-ul „Rostelecom” se oferă să acționeze astfel:
- Accesați site-ul web Rostelecom.
- Conectați-vă la „Contul meu”.
- Accesați secțiunea „Stare cont”.
- Vizualizați informații pe ecran.
Poate cel mai dificil moment este preînregistrarea în „Contul meu”. Dar ea nu are nicio legătură cu verificarea datoriilor.
Datoria pentru un apartament - este posibil să vândă locuințe
Teoretic este posibil să vinzi un apartament cu o datorie pentru facturile de utilități. Prin lege, proprietarul are dreptul de a dispune de bunuri așa cum dorește. Prezența datoriilor pe „comunală” nu ar trebui să fie un obstacol în calea tranzacției.
În practică, debitorii nu li se eliberează adesea certificate din cărțile de casă pentru vânzări imobiliare. Și dacă proprietatea a fost vândută, atunci nimeni nu o va elibera de datoria proprietarului anterior. Va trebui totuși plătit.Sau, așa cum am menționat deja, așteptați termenul de prescripție.