Colectarea documentelor pentru vânzarea de locuințe este o chestiune responsabilă. Uneori, cetățenii nu știu cum și unde să obțină această sau acea hârtie. Astfel de circumstanțe încetinesc în mod semnificativ afacerea. Putem spune cu încredere că pentru vânzarea de locuințe va fi nevoie de o formă de 7 pe apartament. Ce este asta? Unde pot obține un document similar? Cum arată? Cu siguranță vom găsi răspunsurile la toate aceste întrebări mai jos. De fapt, cu pregătirea potrivită pentru operațiune, nu va fi dificil să vindeți locuințe. Principalul lucru este să vă faceți griji în prealabil cu privire la disponibilitatea unui anumit pachet de valori mobiliare pentru tranzacție.
descriere
Deci, formular 7 pentru fiecare apartament - ce este? Care este scopul acestei lucrări? Documentul studiat este necesar pentru tranzacții cu imobiliare. Este cu scop informativ, iar un alt nume pentru document este „Caracteristicile spațiului de locuit”.
Informațiile din formularul 7 conțin informații complete despre proprietate. Cu ajutorul său, cumpărătorul va putea examina proprietatea chiar înainte de inspecția personală.
conținut
În plus, putem spune despre formularul 7 al apartamentului, care este un certificat care seamănă cu un pașaport cadastral. Indică informații despre caracteristicile obiectului de tip rezidențial.
Deci, în ea puteți vedea, de exemplu, următoarele date:
- anul construcției;
- materiale din care sunt ridicați pereții casei;
- numărul de etaje;
- anul ultimei revizuiri;
- tipul de încălzire și „electricieni”;
- amplasarea etajului locuinței;
- numărul de camere din apartament;
- imagini;
- înălțimea peretelui.
Toate acestea sunt extrem de importante pentru vânzarea și achiziționarea unui apartament. Doar în acest fel părțile pot fi sigure că nu sunt înșelate.
vedere
Cum arată forma 7 într-un apartament? De obicei, acest document este tipărit pe mai multe coli albe de dimensiune A4. Nu are trăsături sau caracteristici distinctive. Ceva care amintește de formularul 9 (informații despre persoane înregistrate).
Este ușor să falsificați o astfel de hârtie, dar nu ar trebui să o faceți, deoarece toate informațiile din formularul 7 pot fi verificate la fel de rapid. La sfârșitul lucrării se află sigiliul organizației care emite documentul. În plus, semnătura șefului autorității emitente va fi, de asemenea, aici.
costul
Repetăm, vorbind despre formularul 7 pe apartament, că aceasta este informația care reflectă caracteristicile generale ale locuinței. Fără actele corespunzătoare pentru a vinde apartamentul nu va funcționa. La urma urmei, fiecare cumpărător ar trebui să știe ce fel de proprietate are de-a face. Și numai în formularul studiat puteți vedea informațiile complete despre proprietate.
Cât este forma 7? Nu trebuie să plătiți pentru fabricarea acesteia. În toate autoritățile emitente (vor fi discutate ulterior), acest document este furnizat gratuit și de câte ori este necesar.
De unde să-l obțineți?
Și de unde să primiți formularul 7 pentru un apartament? Nu există un singur răspuns la această întrebare. Totul depinde de preferințele personale ale proprietarului de locuință. Cetățenii moderni pot aduce o idee la viață prin diferite cazuri. De exemplu, astăzi se propune să contactăm:
- MFC;
- companii de management;
- ZhEKi;
- Serviciul Federal de Migrație;
- departamentele de migrație ale Ministerului Afacerilor Interne;
- birouri pentru pașapoarte;
- Organizații precum Documentele mele
- departamente de populație și înregistrare;
- servicii ferestre unice.
Dacă casa este deservită de o companie privată, atunci trebuie să contactați pentru a obține formularul 7. Această procedură nu creează dificultăți. Dar tot trebuie să știi despre ea.
Cine este eligibil?
Știm deja despre formularul 7 pe apartament, adică un certificat care conține informații complete despre caracteristicile unei proprietăți rezidențiale. Facându-l ușor. Doar nu toată lumea are dreptul la asta.
Declarația formularului stabilit poate fi primită de:
- proprietarii de case (inclusiv moștenitorii);
- organizații de proprietari;
- organele guvernamentale;
- Incredere.
Străinii nu pot solicita oficial un certificat pe formularul 7 pentru locuințe. La urma urmei, informațiile reflectate în document, deși nu reprezintă nicio importanță națională, pot fi utilizate de către escroci.
Documente de referință
Să adăugăm câteva cuvinte despre ceea ce va fi util pentru un cetățean în perioada de solicitare a unui certificat studiat. După cum am spus deja, acest lucru necesită un număr minim de lucrări. În mod ideal, proprietarii de case aduc cu ei:
- cerere;
- pașaport (sau altă carte de identificare).
Nu sunt necesare mai multe documente. Dacă organizația solicită formularul 7 pentru un apartament, atunci reprezentantul acesteia este obligat să:
- Cartea de identitate
- documentele constitutive ale companiei;
- procura;
- cererea unui certificat a formei stabilite.
După cum puteți ghici, proprietarii de persoane pot solicita, de asemenea, formularul 7 pentru un apartament printr-un reprezentant. Și în acest caz, trebuie să aduci mai multe lucrări cu tine decât în prima situație. Și anume:
- pașaportul reprezentantului;
- procura (atestată de un notar);
- copia pașaportului proprietarului (de preferință);
- declarație de formă stabilită.
Aceasta este totul. Nu sunt necesare alte întrebări. Toate lucrările enumerate sunt prezentate în original. În caz contrar, cererea de eliberare a formularului 7 poate fi refuzată. Unele autorități emitente necesită documente suplimentare de la cetățeni care confirmă proprietatea asupra proprietății.
Acestea includ următoarele:
- certificatele de formă stabilite (din 2017 nu mai sunt emise);
- extrase din Registrul unificat al statului;
- contract cadou / vânzare;
- testament sau certificat de la un notar despre acceptarea unei moșteniri;
- hotărâre judecătorească.
După cum arată practica, tot mai mulți oameni scapă de această hârtie. Nu este necesară dovedirea dreptului de proprietate.
De ce este nevoie de acest ajutor?
De ce este nevoie de formularul 7 pentru un apartament? (Un eșantion din acesta este prezentat în articolul nostru.) Obținerea unui extras nu este dificilă. Dar în ce scop este folosit? Formularul 7 este necesar pentru diverse tranzacții de locuințe. De exemplu, aveți nevoie de acesta:
- la vânzare și cumpărare;
- înregistrarea împrumuturilor și a creditelor ipotecare;
- donație;
- va;
- litigii;
- în timpul procedurii de divorț.
De fapt, se recomandă emiterea unui extras din formularul 7 atunci când se încheie orice tranzacție cu imobiliare rezidențiale. Acest proces nu va cauza dificultăți.
probă
Articolul prezintă un eșantion de formularul 7 pentru un apartament, care arată cum arată lucrarea studiată.
Diferența dintre toate certificatele de acest tip constă în completarea lor. Documentul va reflecta individual informații despre fiecare proprietate rezidențială.
Ajutor de vânzare
Cel mai adesea, proprietarii se confruntă cu vânzarea de apartamente. Documentele pentru acest proces vor trebui pregătite în avans. În caz contrar, vor fi probleme cu procesul. Până la punctul în care vânzarea nu va funcționa. Lista valorilor mobiliare relevante poate varia, dar, în general, documentele pentru vânzarea unui apartament necesită următoarele:
- contract de vânzare de bunuri;
- certificatul de proprietate (dacă există);
- extras din Registrul unificat al statului;
- formularele 7 și 9;
- pașapoarte ale partidelor;
- extras din cartea casei;
- ajutor de la ITI.
În plus, pot fi necesare următoarele lucrări:
- certificate de naștere / căsătorie a copilului;
- acordul celorlalți proprietari pentru vânzare;
- refuzuri de coproprietari ai unui apartament pentru a cumpăra o parte din locuințe;
- permisiunea autorităților de tutelă pentru tranzacție (dacă participă minorii la ea).
Poate că asta este totul. Toate lucrările trebuie prezentate sub formă de originale. Fără aceste documente, vânzarea unui apartament nu va funcționa.