La efectuarea tranzacțiilor cu proprietățile imobiliare de la proprietari este necesar așa-numitul certificat din registrul de stat al drepturilor. Fără aceasta, un acord nu ar fi încheiat. Niciun notar public nu va întreprinde așa ceva. Ce este un extras din Registrul unificat al statului? Care este taxa de stat plătită pentru acest document? Și cum puteți obține deloc? Pentru fiecare proprietar de bunuri imobiliare aceste probleme sunt extrem de importante. În articolul nostru vom încerca să le răspundem pe deplin.
descriere
Ce este un extras din Registrul unificat al statului? Acesta este un document care a înlocuit pașaportul cadastral și certificatul de proprietate asupra imobilelor din 2017. Se emite la nesfârșit la înregistrarea drepturilor. Necesită actualizare înainte de a efectua anumite tranzacții cu proprietatea.
Hârtia similară arată diferit. Totul depinde de ce informații conține. Mai jos vom vorbi despre tipurile de extracte din Registrul unificat al statului. De asemenea, datoria de stat depinde de tipul de certificat.
Cu toate acestea, descriind documentul în termeni generali, putem spune că este tipărit pe foi obișnuite în format A4. Nu conține mărci sau embleme de stat. La sfârșitul certificatului, este pusă ștampila autorității de înregistrare, care servește la confirmarea autenticității acestuia.
clasificare
Obligația de stat pentru extrasele din Registrul de Stat Unificat în 2017 depinde de diverși factori. De exemplu, din categoria din care face parte clientul. Persoanele fizice plătesc mai puțin decât persoanele juridice. Acest fapt va trebui amintit.
Un rol important îl are tipul de certificat solicitat de cetățean. Cel mai adesea se găsesc următoarele afirmații:
- asupra dreptului de proprietate;
- cu informații despre incapacitate;
- cu date despre grevări, arestări și alte nuanțe;
- privind acordurile privind participarea la construcții comune;
- comună;
- extins;
- cu un plan de graniță;
- tip de titlu.
Cu o astfel de clasificare se poate întâlni în Rusia în 2017. Dar nu este exhaustiv.
Pe lângă referințele enumerate, merită evidențiată clasificarea în funcție de tipul de prezentare a hârtiei. Note de hârtie și note electronice. A obține ambele este ușor.
Obligații generale
Cât este de datoria statului pentru extrasul din Registrul unificat al statului pentru persoane fizice? Cel mai adesea, cetățenii trebuie să obțină un tip general de certificat. Acestea conțin o descriere detaliată a instalației, precum și informații despre restricții și sarcini.
Un document de hârtie costă doar 400 de ruble. Pentru interpretarea sa în format electronic va trebui să plătească și mai puțin. Plata va fi de 250 de ruble. Organizațiile plătesc 600-750, respectiv 300 de ruble.
incapacitate
Acesta este doar un scenariu posibil. Obligațiile de stat ale extraselor din USRP sunt diferite. Va trebui să plătiți mai mult pentru un certificat care să ateste recunoașterea proprietarilor ca fiind incompetenți (integral sau parțial).
Astfel de declarații costă 950 de ruble. Aceasta este o taxă pentru tipărirea pe hârtie. Forma electronică a documentului va costa 400 de ruble.
Construcție comună
Principala problemă a subiectului studiat este că mărimea taxelor depinde de mulți factori. În plus, plățile corespunzătoare variază de la an la an. Prin urmare, poate fi dificil să determinați cât de mult trebuie să plătiți pentru declarația din formularul stabilit.
Următorul document din linie este un certificat de participare la construcția comună. În practică, nu este solicitat atât de des. Obligația de stat a extrasului din Registrul de stat unificat în acest caz va fi de 1.500 de ruble. Dacă comandați un certificat prin Internet în format electronic - 700 de ruble.
Documente pentru drepturi
Pentru unele tranzacții și circumstanțe de viață, este necesar să se obțină certificate de documente de titlu pe baza cărora au fost înregistrate drepturi imobiliare. Anterior, aceste informații erau scrise pe certificatul formularului stabilit. Dar de la 1 ianuarie 2017, această lucrare a fost desființată.
Obligația de stat a extrasului din Registrul unificat de stat al entităților juridice la documentele de titlu costă în formă electronică 400 de ruble în 2017, iar tipărirea acestuia va costa 600 de ruble. Aceste rate sunt relevante numai pentru persoane fizice. Organizațiile plătesc mult mai mult.
Timp de producție
Cât de rapid se face un extras din registrul de stat al drepturilor? Termenul serviciului este de aproximativ 3 zile. Rosreestr are nevoie de atât de mult pentru a obține un certificat al formei stabilite. O cerere electronică este procesată la fel de mult.
Dacă mergeți la MFC, va trebui să așteptați până la 5 zile. În orice caz, eliberarea unui certificat din Registrul de stat unificat nu este o operațiune îndelungată.
Autoritățile emitente
Unii sunt interesați de unde puteți comanda un certificat imobiliar. Acest lucru este destul de normal, deoarece cetățenii trebuie să știe ce organizație să transfere fonduri pentru acest serviciu.
Astăzi sunt emise extrase din Registrul unic al întreprinderilor (datoria de stat la toate autoritățile emitente este aceeași):
- centre multifuncționale;
- camere cadastrale;
- Rosreestra;
- Documentele mele
Puteți solicita, de asemenea, hârtia corespunzătoare prin intermediul site-ului web al Rosreestr sau prin lucrul cu „Servicii de stat”. Există un număr mare de servicii terțe în rețea care oferă procesare de declarații în câteva ore. Masa lor principală este o înșelăciune completă. Prin urmare, nu ar trebui să utilizați astfel de oferte.
Ceea ce trebuie să plătiți
Ce este necesar pentru a plăti taxa de stat pentru extrase din Registrul de stat unificat? Detalii despre beneficiar - acesta este un lucru din care nu puteți face fără. De regulă, trebuie să trimiteți fonduri la sucursala locală din Rosreestr. Informațiile despre detalii sunt emise în camerele cadastrale și în Serviciul Federal de Înregistrare. Poate fi văzut pe standurile de informare din săli.
Este recomandabil să aveți o chitanță la plata taxei. Datele destinatarului fondurilor vor fi deja scrise pe aceasta. În plus, următoarele lucruri și documente vor fi solicitate de la un cetățean:
- pașaport;
- bani (în numerar);
- card bancar
- Conexiune la internet
- telefon mobil.
Având toate acestea, va fi posibil să plătiți taxa pentru un certificat de la Rosreestr fără probleme. Cum se plătește serviciul?
Modalități de plată
Există multe soluții pentru această problemă. Plata taxei de stat extrase din Registrul unificat al întreprinderilor se face:
- prin casele de numerar ale oricărei bănci (dacă există o plată);
- utilizarea terminalelor de plată sau a bancomatelor;
- prin utilizarea portofelelor electronice;
- cu ajutorul serviciilor publice;
- cu card de credit pe site-ul Rosreestr;
- prin internet-banking.
Cu plata prin casele de marcat, totul este clar. În alte cazuri, de regulă, mai întâi, folosind detaliile destinatarului, se efectuează o căutare a plății, apoi se indică informații despre plătitor, iar apoi suma datorată este plătibilă (opțional). După confirmarea tranzacției, rămâne să ridicați (sau să salvați și să imprimați) cecul.