Ce este o cerere negativă? Un exemplu, norme și reguli de compilare - toate acestea în articol. La urma urmei, o încălcare a drepturilor de proprietate poate fi exprimată nu numai în privarea proprietarului de drept de dreptul de a deține propriul său lucru. Încălcarea poate să nu afecteze chiar dreptul de proprietate, ci să fie exprimată prin limitarea puterilor proprietarului în alte zone care nu îi permit să exploateze și să folosească în mod corespunzător proprietatea.
Ce este asta
Cerere negativă (un eșantion este prezentat mai jos) - aceasta este cerința proprietarului proprietății către terți pentru a elimina obstacolele asociate cu proprietatea și eliminarea gratuită a proprietății. De fapt, acestea sunt cerințe care se referă exclusiv la înlăturarea obstacolelor care nu permit folosirea proprietății proprietarului.
Aceasta este o cerință necontractuală, iar termenul „negativ” din limba latină este tradus prin „negativ”.
Declarație de probă
Doar un proprietar sau un titular, un proprietar cu drepturi limitate are dreptul de a merge în instanță cu o cerere negativă (un exemplu este prezentat mai jos). Mai mult, nu contează cât timp reclamantul a deținut proprietatea și din ce motive legale a fost dobândit.
În plus, la solicitarea instanței va fi necesară dovedirea faptului de încălcare a drepturilor și stabilirea unei relații de cauzalitate în proces. Mai simplu spus, trebuie să demonstrați că acesta este inculpatul care încalcă drepturile proprietarului.
Mai mult decât atât, inculpatul nu este lipsit de dreptul de a prezenta probe care resping afirmațiile reclamantului.
Obiectul și motivele
Obiectul unei cereri negative (exemple din cazuri reale dovedesc acest lucru) poate fi cerința de a elimina zgomotul excesiv. În activitatea economică, adesea apar dispute cu privire la neadmiterea pe teritoriul proprietarului de drept, prin emiterea de protecție sau deconectare neautorizată a energiei electrice, confiscarea ilegală. Un alt exemplu izbitor este atunci când serviciul executiv descrie și confiscă proprietatea unui debitor și a unei alte persoane care nu are datorii și este proprietarul de drept. Se poate face o cerere privind interzicerea construcției ilegale. Și este permis să se prezinte chiar în faza de proiectare a unei clădiri sau structuri.
Prin tragerea concluziilor din practica judiciară, o cerere negativă (exemplu de mai jos) nu este încă un motiv pentru a satisface cererile materiale. Acestea sunt concepute pentru a forța inculpatul să înceteze încălcarea drepturilor reclamantului. Prin urmare, textul cererii adresate instanței poate conține exclusiv o cerință de a elimina anumite încălcări.
Pe de altă parte, în practica judiciară există cazuri în care un judecător nu numai că a luat o decizie de înlăturare a obstacolelor, dar a acordat inculpatului obligația de a compensa prejudiciul moral. Cel mai simplu exemplu este atunci când reclamantul a făcut apel la instanță cu o cerere de demolare a anexei la clădirea de apartamente unde s-a efectuat sudarea cu gaz (construită fără acordul autorităților competente).
Extensia a fost construită sub ferestrele reclamantului și a înrăutățit semnificativ condițiile de trai ale acestuia. În paralel cu înlăturarea obstacolelor în calea vieții, reclamantul a solicitat despăgubiri pentru daune morale, deoarece a simțit disconfort și iritare. Drept urmare, instanța s-a pronunțat cu privire la demolarea prelungirii și a satisfăcut parțial cerințele pentru compensarea prejudiciului moral.
Nu este permisă prezentarea de cereri asupra unei cereri negative cu privire la utilizarea proprietății altuia, de exemplu, la stabilirea servirii pe terenul altcuiva.
Statutul limitărilor
Întrucât într-o cerere negativă (pot exista o mulțime de exemple de motive pentru pregătirea ei) obiectul cerințelor este eliminarea unei infracțiuni continue, statutul de limitări nu se aplică acestor cazuri. Principalul lucru este că, la momentul depunerii, infracțiunea privind proprietatea nu a fost deja eliminată.
Modul de depunere a unui proces: reguli de înregistrare și eșantion
Un proces negativ în dreptul civil (a se vedea exemplul de mai jos) este destul de comun și trebuie să respecte cerințele legislației aplicabile. Nu este furnizat un formular unificat, dar este necesar să respectați următoarea structură a documentului:
- În colțul din dreapta sus sunt înregistrate detaliile instanței, adresa. Datele reclamantului și pârâtului sunt indicate mai jos.
- În mijlocul documentului este scris numele revendicării și o scurtă descriere a esenței litigiului.
- Urmează „corpul” documentului. Această parte a documentului descrie situația actuală, care a devenit motivul pentru a merge în instanță.
- După o scurtă descriere a problemei, sunt prezentate cerințele pentru inculpat.
La sfârșitul documentului, sunt indicate anexele la declarația de revendicare, se introduc data, semnătura și numele complet al reclamantului. În anexele la cerere, copiile documentelor din titlu pe proprietatea reclamantului trebuie să fie prezente fără greș.
Un exemplu de cerere negativă:
- Numele instanței ...
- Detalii despre reclamant și pârât ...
- DECLARAȚIE SUGESTATĂ (motiv) privind înlăturarea obstacolelor în calea utilizării spațiilor (fără punct)
- Prin ordinul administrației ... .. districtul ... numărul ... data ... mi-a fost furnizat un teren cu o suprafață totală de ... F. I.O. a mutat în mod arbitrar gardul, pe care l-am instalat legal, care mi-a încălcat drepturile și a redus ilegal suprafața terenului meu. Reclamantul este proprietarul unui teren cu o suprafață totală de ... ha ... situat la: ... și are granițe comune cu site-ul meu (esența revendicării).
- Datorită faptului că inculpatul a refuzat să elimine în mod voluntar încălcările din partea sa, pe baza articolelor 12, 304 din Codul civil și a articolului 100 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse (motive),
- ÎNTREBĂ (cerere în instanță)
- Obligă inculpatul ... f. I. Oh .. să nu mă obstrucționeze în exercitarea puterilor proprietarului terenului situat la:….
- Aplicații ...
- Data, numele complet și semnătura reclamantului.
Datoria de stat
La depunerea unei cereri trebuie să se bazeze pe art. 333.19 din Codul fiscal pentru determinarea cuantumului taxei de stat. Articolul prevede că mărimea taxei pentru creanțele de natură neproprietară este determinată pentru persoanele fizice în valoare de 200 de ruble, iar pentru persoanele juridice 4000 de ruble.
Diferențe față de alte specii
Recomandare și proces negativ - protejarea drepturilor de proprietate. Aceste două documente au asemănări semnificative, dar au și criterii care le permit să fie distinse clar:
- După cerințele obiectului. O declarație de revendicare presupune o cerere de returnare din posesia ilegală, în timp ce o declarație negativă necesită înlăturarea obstacolelor de utilizare.
- Pe părțile litigiului. În ambele cazuri, reclamantul poate fi doar proprietarul de drept sau proprietarul titlului. Într-un proces negativ, cererile sunt formulate împotriva unei persoane care împiedică utilizarea proprietății și, într-un proces de revendicare, împotriva proprietarului real al proprietății.
- Statutul limitărilor. Pentru o cerere negativă, aceasta nu se aplică. Și pentru Vindikatsonny a fost prevăzut timp de 3 ani.
Și principala diferență este un proces negativ în dreptul civil (un exemplu este dat în text) care implică protejarea dreptului de folosință și revendicare - protecția drepturilor de proprietate.Deși în viață, linia dintre aceste tipuri de cerințe este foarte subțire și este adesea foarte dificil să se stabilească imediat ce tip trebuie prezentat până când toate circumstanțele unei anumite dispute sunt detaliate.
concluzie
Ce este o cerere negativă? Exemple și eșantioane confirmă că aceasta este o cerință pentru a elimina obstacolele în calea utilizării propriei proprietăți. Reclamantul poate fi exclusiv proprietarul sau titularul. Pot fi chiar chiriași de bunuri imobiliare, în calitate de proprietari de titluri, care au dreptul de a prezenta o cerință de a înlătura obstacolele în calea folosirii bunurilor închiriate de către terți.
În acest caz, pârâtul poate fi doar o persoană care nu are drepturi de proprietate asupra proprietății și nu este chiar proprietarii efectivi, dar prin acțiunile sale creează obstacole în calea utilizării proprietarului de drept. Principalul lucru este ca astfel de acțiuni să fie ilegale.
Atunci când luăm în considerare exemple de pregătire a unei cereri negative, trebuie menționat că este necesar să ne bazăm pe regulile generale pentru pregătirea revendicărilor. Este mai bine să vă consultați cu un avocat despre acest lucru.
Procesul nu se aplică cererilor de înlăturare a obstacolelor în calea utilizării bunurilor. Revendicările pot fi formulate în instanță oricând, atât timp cât există obstacole în calea utilizării bunurilor, indiferent de data începerii.