Profesiunea care va fi luată în considerare în acest articol a apărut recent - în 2011. Cu toate acestea, nu subestimați importanța și importanța acestui meșteșug. Cine sunt inginerii cadastrali și ce fac? Acest lucru va fi discutat mai târziu.
Cine este inginer cadastral?
Inginerul cadastral este angajat în măsurarea coordonatelor granițelor proprietății funciare sau, cum se numește mai oficial, sondaj de teren. Reprezentantul acestei profesii este obligat să facă toate măsurătorile necesare ale terenului, după care trebuie să stabilească specificul și starea sitului măsurat și a proprietății amplasate pe acesta. De asemenea, i se cere să creeze și să pregătească numărul necesar de planuri și direcții. Întreaga bază de date a documentelor colectate este trimisă organismelor de stat corespunzătoare. Responsabilitățile de serviciu ale inginerului cadastral sunt foarte ample.
Se poate părea că activitatea reprezentanților profesiei în cauză este foarte plictisitoare și într-o oarecare măsură neinteresantă. Dar nu orice inginer cadastral este de acord cu acest lucru. Activitățile acestor specialiști sunt destul de ample, așa că cu siguranță nu se vor plictisi.
Esența muncii inginerului cadastral
Este necesar să luăm în considerare într-un pic mai detaliat tot ceea ce face un inginer cadastral. Responsabilitățile acestui angajat sunt foarte extinse. Merită spus că reprezentanții acestei profesii poartă și o responsabilitate foarte mare. Acest lucru se datorează în parte faptului că ambarcațiunea în cauză a apărut recent. Până în 2011, supravegherea terenurilor și pregătirea listei necesare de documente au implicat inspectori de terenuri. Dar imediat ce regulile s-au schimbat, îndatoririle acestuia din urmă au preluat inginerii cadastrali. Mai mult, aceste responsabilități s-au extins foarte mult, iar pentru cea mai mică greșeală sau greșeală, fiecare lucrător profesionist este responsabil personal. Deci, cum își desfășoară activitatea inginerii cadastrali?
Proprietarii multor terenuri se confruntă adesea cu problema măsurării parcelelor. Proprietarii este dificil să colecteze lista de documente necesare pentru a le transmite organelor de stat corespunzătoare. De fapt, reprezentanții profesiei în cauză ajută la rezolvarea acestor probleme.
Responsabilitățile inginerului cadastral
Primul lucru pe care trebuie să-l facă un inginer cadastral calificat este să se asigure că toate documentele necesare sunt disponibile de la proprietari.
Fără acest articol, toate lucrările ulterioare ale inginerului cadastral vor fi, se poate spune, fără sens. În continuare, trebuie să efectuați o anchetă tehnică de calitate a terenului. După toate măsurătorile necesare, se stabilesc semnele de limitare, se întocmesc planurile și se pregătesc toate documentele și rapoartele necesare. După efectuarea tuturor lucrărilor necesare, documentele sunt transmise organelor guvernamentale.
Inginerul cadastral are, de asemenea, capacitatea de a rezolva litigiile dintre proprietarii de terenuri, efectuând măsurători atente ale terenului. Cei mai exacti temeinici - la urma urmei, orice greșeală făcută pune capăt reputației acestui specialist.
Inginerul cadastral este angajat în lucrări cu proprietăți de teren, parcele forestiere, câmpuri și unități de dezvoltare urbană. Responsabilitățile sale sunt astfel foarte voluminoase.
Unde pot învăța să fiu inginer cadastral?
Pentru a deveni inginer cadastral, trebuie să obțineți un certificat de calificare specială. Iar obținerea nu este deloc ușor. În primul rând, trebuie să obțineți o educație profesională secundară sau să absolvi o instituție de învățământ superior.Lista de specialități care va face posibilă trecerea la lucrările prețuite este destul de vastă. Printre ele se numără următoarele:
- gestionarea terenurilor;
- gestionarea proprietății;
- cadastru imobiliar;
- cadastrul orașului.
Puteți găsi lista completă în arhiva documentelor de pe site-ul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse.
După absolvirea unei instituții de învățământ din specialitatea necesară și după ce ați primit o diplomă, va trebui să efectuați un stagiu timp de doi ani. La sfârșitul stagiului, trebuie să treceți examenul într-o comisie specială de cadastru. După ce ați acordat o asigurare specială după examen, trebuie să vă alăturați unui anumit cerc profesional. Cel mai adesea, acesta este Guild of Engineers Cadastral.
Abia după ce treceți toate aceste etape, puteți obține profesia prețuită - inginer cadastral. Trebuie spus, responsabilitățile și funcțiile vor apărea imediat.
Cine este potrivit pentru profesia de inginer cadastral?
Drepturile și obligațiile unui inginer cadastral sunt incredibil de vaste. Prin urmare, reprezentanții profesiei în cauză sunt unul dintre cei mai atenți și ordonați oameni de pe planetă. Nu merită menționat responsabilitatea cu care abordați munca. De aceea, profesia de inginer cadastral nu este potrivită pentru toată lumea. Și cine este capabil să efectueze toată munca necesară eficient și eficient? Ce calități ar trebui să aibă o astfel de persoană?
Merită să ne amintim de îngrijirea și prudența care ar trebui să fie inerente pentru un astfel de profesionist ca un inginer cadastral. Responsabilitățile unui astfel de specialist sunt incredibil de ample, din cauza cărora trebuie să absoarbă toate calitățile cele mai pozitive. Trebuie adăugat că un specialist în domeniul gestionării terenurilor ar trebui, desigur, să aibă o mentalitate tehnică, scrupulozitate (mai ales atunci când lucrează cu documente), sociabilitate și rezistență la stres. Acesta din urmă este deosebit de important: până la urmă, chiar și cel mai atent profesionist este încă o persoană. Chiar și el este capabil să greșească. Și ar trebui să ne raportăm la un asemenea fenomen destul de calm, fără răutate și dor. Stresul agravează un angajat. Un inginer cadastral ar trebui să-și amintească că, pentru 10 greșeli făcute, se ia un certificat de la un astfel de specialist.
Ce va ajuta inginerul cadastral?
Există o serie de factori care pot ajuta un inginer cadastral să facă treaba. Acestea includ următoarele:
- Prezența permisului de conducere. Permisul de șofer va ajuta inginerul cadastral în timpul călătoriilor de afaceri. Având drepturile și mașina, specialistul va putea ajunge rapid la destinație și va face toate lucrările necesare. Situația exactă opusă va fi cu acei lucrători care nu au permis și mașină. A ajunge în locuri îndepărtate cu transportul public, a rătăci mult timp în căutarea site-ului potrivit, merită să fii de acord, nu este atât de simplu.
- Planificarea clară a activităților dvs. Deoarece inginerul cadastral este înzestrat cu mari responsabilități, merită să vă planificați corect orele, zilele, săptămânile și chiar lunile. Acest lucru vă va ajuta să evitați tot felul de sughițe și inconveniente.
- Cunoașterea legislației civile, a locuințelor, a terenurilor și a urbanismului. Desigur, toate aceste cunoștințe vor fi studiate într-o instituție de învățământ. Cu toate acestea, merită să le țineți cont în mod constant, precum și să le actualizați periodic. Același lucru este valabil și pentru lucrul cu echipamente speciale. Cu toate acestea, mulți ani de practică vor ajuta la acumularea de experiență, datorită căreia inginerul cadastral poate deveni un specialist cu adevărat de înaltă clasă.
Specialiști cadastrali în carieră
Merită menționat chiar acum că inginerii cadastrali au foarte multă cerere pe piața muncii astăzi. Acest lucru se datorează probabil complexității lucrării. Nu orice persoană este capabilă să-și asume întreaga povară a responsabilității care revine cu el. Însă toate aceste sarcini grele ale unui inginer cadastral atunci când verifică și colectează documente sunt compensate pe deplin de posibilitatea unei bune creșteri a carierei.Începând cariera în timpul unui stagiu ca inginer asistent sau tehnician de gestionare a terenurilor, un angajat poate dobândi din ce în ce mai multe abilități profesionale. Urcând pe scara carierei, un specialist în domeniul managementului terenurilor îi crește și salariul. Deci, reprezentantul profesiei în cauză are un venit de cel puțin 30 de mii de ruble. După ce a acumulat o experiență mai valoroasă, angajatul își asumă toate responsabilitățile unui inginer cadastral. Un CV, întocmit corect și trimis la organizația potrivită, ajută un specialist în gestionarea terenurilor să devină un adevărat specialist.
Dezavantajele profesiei în cauză
Ca orice altă meserie, profesia de inginer cadastral are mai multe dezavantaje și dezavantaje. Ce poate fi atribuit aici?
Primul lucru care îmi vine în minte este un drum excesiv de lung spre obținerea profesiei prețuite. Studiind la o instituție de învățământ, câțiva ani de stagiu, pregătirea pentru un examen, o licență lungă, toate acestea se pot trage în cele din urmă foarte mult timp. 2 mii de întrebări de pregătit pentru examen, 100 - la examen. Merită să greșiți în mai mult de 10 întrebări și toate cunoștințele acumulate pot fi aruncate în siguranță din cap - inginerul „nu a avut loc”. Totuși, totul depinde de activitatea unei persoane care dorește să stăpânească profesia în cauză. Cu cât persoana mai rapidă și mai bună va stăpâni materialul, cu atât mai repede va obține un loc de muncă.
De menționat dificultățile cu un număr mare de documente. Desigur, de-a lungul anilor de muncă asiduă, te poți obișnui cu această problemă. Cu toate acestea, inginerii începători vor fi foarte dificili. Înregistrarea unui număr mare de diferite lucrări este responsabilitatea inginerului cadastral: la coordonarea frontierelor, la rezolvarea litigiilor funciare, la instalarea semnelor etc.
Avantajele profesiei în cauză
Există multe avantaje în activitatea reprezentantului profesiei în cauză și toate sunt mai mult decât acoperă dezavantajele. Poate din această cauză, munca în domeniul gestionării terenurilor este atât de populară.
Deci, care sunt avantajele unui inginer cadastral? În primul rând, este o cerere pe piața forței de muncă. Cert este că fiecare al doilea proprietar de teren folosește serviciile specialiștilor în domeniul gestionării terenurilor. Deci, astăzi, reprezentanții acestei profesii nici măcar nu sunt suficiente. În al doilea rând, este un salariu decent. Și aici nu poți argumenta: un specialist bun poate obține un venit foarte bun. În al treilea rând, este o oportunitate de a lucra independent. Aceasta se referă la oportunitatea de a lucra ca antreprenor individual. Deși, după ce ai primit un certificat și ai terminat un stagiu, poți lucra ca persoană juridică. Cu toate acestea, îndatoririle inginerului cadastral nu vor merge nicăieri: atunci când supraveghează un teren, când întocmește documente etc.
Există multe alte avantaje și avantaje ale profesiei în cauză. Dar listarea lor pe toate este puțin probabil să reușească. Un lucru este absolut sigur: munca în domeniul gestionării terenurilor este cu adevărat prestigioasă. Complex, greu, dar bine plătit și la cerere.
