În Rusia, activitatea de reparație și decorare a apartamentelor a existat întotdeauna. Chiar și în acele zile în care sintagma „antreprenor negru” a provocat groază printre mulți, în această zonă s-a lucrat mult. În momentul de față, numărul companiilor care se ocupă de repararea spațiilor, este doar la scară largă. Dar totuși, este suficientă muncă pentru toată lumea. Prin urmare, mulți oameni se gândesc la cum să deschidă o companie de reparații de apartamente. Să o luăm în considerare mai detaliat.
De ce aceste proiecte sunt atractive?
Ei bine, în primul rând, afacerea de reparații de apartamente poate fi deschisă cu o sumă mică de bani. De exemplu, aproximativ 30000-40000 de ruble pot fi suficiente pentru a crea o companie mică.
În al doilea rând, o astfel de afacere este foarte profitabilă prin faptul că plata impozitelor aici va fi în suma dorită. De ce? Da, doar reprezentanții serviciului fiscal nu pot ști cu siguranță cine a câștigat. Desigur, dacă compania își plătește angajații și primește bani de la clienți pe chitanțe, acest lucru nu va funcționa. Dar, de regulă, chiar și acele întreprinderi care lucrează cu toate permisele, majoritatea comenzilor sunt plasate verbal.
În al treilea rând, uneori puteți dezvolta în mod independent idei pentru renovarea apartamentelor. Pentru mulți, aceasta este o șansă bună să se împlinească.
Cum să începeți o afacere de reparații de apartamente?
Înainte de a începe munca, trebuie să decideți forma activității voastre. Există două moduri:
- înregistrați-vă ca antreprenor individual. Aceasta implică un număr mic de angajați (proprietarul și câteva persoane);
- înregistrați o companie ca societate cu răspundere limitată. Aici puteți deja să acoperiți un spectru mai larg al pieței, deoarece în acest caz veți avea posibilitatea de a încheia un acord nu numai cu persoane fizice, ci și cu diverse întreprinderi și fabrici. Puteți plăti prin numerar sau prin transfer bancar.
Înainte de a deschide o companie de reparații de apartamente și după găsirea unei soluții la problema precedentă, trebuie să vă gândiți la obținerea tuturor permiselor necesare, inclusiv la o licență pentru a efectua lucrări de reparații.
Desigur, multe companii se descurcă fără acest document, dar majoritatea clienților, în special cele mari, preferă să lucreze cu cei care au această licență. Așa că au cel puțin o garanție că artiștii interpreți sunt pregătiți pentru o muncă serioasă și nu se vor ascunde într-o săptămână, lăsând o mulțime de imperfecțiuni după ei înșiși.
O licență completă este emisă pentru o perioadă de până la 5 ani. Costul acestuia poate varia. De exemplu, pentru o licență pentru tencuială, trebuie să plătiți aproximativ 1.500 de ruble. Aceeași sumă va fi plătită pentru munca unui specialist care va ajuta la rezolvarea tuturor problemelor emergente.
Pentru a obține permisiunea, trebuie să colectați toate documentele necesare și să contactați autoritățile corespunzătoare. Apropo, este important să ne amintim că diferite tipuri de servicii sunt autorizate separat. Conform legii, lucrările de finisare sunt împărțite în mai multe tipuri:
- sticlă;
- decorative;
- stuc și tencuială;
- căptușeală;
- instalarea de plăci, panouri și tavane false, inclusiv decorațiuni față.
Cu cât vor fi autorizate mai multe servicii, cu atât costul documentului va fi mai mare.
Câți bani este nevoie pentru a începe o afacere?
După cum am menționat mai sus, această afacere este foarte atractivă prin faptul că nu necesită cheltuieli mari pentru promovarea sa.
Contați-vă:
- Pentru înregistrarea activităților de afaceri și obținerea unei licențe sunt necesare aproximativ 10.000-15.000 de ruble.
- Pentru achiziționarea unui instrument pentru muncă - de la 100.000 la 150.000 de ruble.
- Pentru achiziționarea unei mașini medii la un preț - de la 150.000 la 200.000 de ruble.
Apropo, mulți se vor gândi acum: „Dar ce zici de birou? Până la urmă, azi fără el astăzi ". Și vor greși - vă puteți gândi să achiziționați o cameră atunci când aveți deja clienți obișnuiți și câștiguri stabile.
Căutare clienți
Cel mai bun mod de a găsi pe cineva care are nevoie de servicii, cum ar fi decorarea și renovarea apartamentelor, este să postezi reclame. Aceștia trebuie să enumere toate serviciile (de exemplu, idei de reparație) furnizate de compania dvs., să indice nivelul de calificare a echipei, adresa de contact și numărul de telefon.
Unul dintre cele mai atractive locuri în care potențialii clienți vor vedea anunțul dvs. sunt ușile clădirilor cu mai multe etaje. De regulă, fiecare intrare are panouri de mesaje speciale pe care companiile de servicii publice publică avertismente și apeluri către rezidenți. Pentru a evita problemele cu această organizație, va trebui să închei un acord cu acesta, care vă va permite să plasați anunțurile pe panourile lor.
De asemenea, puteți găsi clienți utilizând afișe în transportul public. Cu această acțiune ucizi două păsări cu o singură piatră: efectuezi atât reclama companiei tale, cât și achiziția clientului.
Cât puteți câștiga din renovarea apartamentului?
Este foarte dificil să calculăm chiar și profitul aproximativ al unei anumite afaceri, deoarece fiecare regiune a țării are propriile prețuri. Prin urmare, de exemplu, luați o companie la Moscova, al cărei cost este de aproximativ 3.000 de ruble pe metru pătrat. m. Totodată, într-o lună repara patru apartamente cu o suprafață medie de 60 mp.
| cheltuială | Ruble pe lună | Procentul lunar de venit |
| cheltuieli | 65000 | 72,4 |
| venituri | Peste 550 de mii de ruble | 0 |
| Salariu pentru muncitori | 350000-40000 | 45 |
| Taxa de birou (chirie) | 15000-20000 | 2,5 |
| Comanda de publicitate | 15000-20000 | 2,5 |
| Achiziționarea de materiale de construcție | Peste 500.000 | 30,0 |
| Venit (fără TVA) | C. 170.000 | 20,0 |
selectarea angajaților
Înainte de a deschide o companie de reparații de apartamente, trebuie să vă găsiți lucrători buni. Numărul de angajați pentru o echipă ar trebui să fie de cel puțin 4 persoane.
Mai mult, pentru a obține o licență, jumătate dintre ei trebuie să aibă studii superioare, să fie profesioniști în domeniul lor și să aibă experiență în implementarea lucrărilor de construcție.
Dacă aveți norocul să angajați un tânăr specialist, atunci acordați atenție timpului în care absolvă o instituție de învățământ - nu trebuie să depășească 5 ani. De asemenea, merită luat în considerare că, în timp, acești angajați vor trebui să își îmbunătățească calificările în învățământul superior. Plata acestor cursuri se face de obicei din portofelul angajatorului, adică al tău.
Nu uitați că plata prematură a salariilor către lucrători poate duce la plecarea lor și incapacitatea de a angaja noi specialiști, deoarece zvonurile despre proasta reputație a companiei se răspândesc foarte repede.
Setul minim de echipamente
Pentru a începe compania, trebuie să ai cel puțin instrumente de bază. Acestea includ:
- burghiu de ciocan;
- un set de chei și șurubelnițe;
- spatula de diferite dimensiuni;
- șurubelniță;
- cu role;
- mixer industrial;
- set de perii;
- mai multe ciocane;
- căști pentru protejarea capului;
- pliantă.
Majoritatea materialelor trebuie achiziționate numai după aprobarea exactă a echipei dvs. pentru a lucra. Deși, de exemplu, cimentul și cleiul pot fi achiziționate în avans.
Sfaturi: dacă sunteți angajat în achiziționarea de materiale, rețineți că nu ar trebui să economisiți niciodată - riscați să rămâneți fără un client obișnuit și să câștigați o reputație proastă.
Posibile probleme
Există o mulțime de conflicte în orice sector de servicii. Satisfacerea clientului nu este întotdeauna posibilă. De exemplu, ideile de renovare a apartamentelor sunt punctul în care opiniile dvs. pot diferi.
Deși, probabil, nu degeaba spun că cumpărătorul (în cazul nostru, clientul) are întotdeauna dreptate. Dacă conflictul a apărut din cauza unor mici defecte, atunci o companie care se respectă pe sine va corecta totul pe cheltuiala sa.
Dacă antreprenorul nu are timp să efectueze lucrările la timp, care au fost agreate verbal sau în scris, clientul are dreptul să ceară plata unor penalități speciale.
Trebuie avut în vedere faptul că, în cazul în care suma acestor bani nu a fost specificată în contract, se pot face creanțe pentru orice sumă în limita admisibilă (de la 0,5 la 10% din valoarea estimării pentru fiecare zi întârziată).
Ce lucrări sunt cele mai apreciate?
Știm deja multe despre cum să deschidem o companie de reparații de apartamente, rămâne doar puțin. Acum să vorbim despre locuri de muncă pentru care plătesc bani buni.
Una dintre cele mai profitabile activități poate fi considerată o simplă casare. De exemplu, într-o singură zi, doar două persoane vor putea „sparge” pentru 3000 de ruble. Munca asociată cu electricitatea este, de asemenea, considerată benefică.
De exemplu, pentru o cablare completă a unui apartament cu trei camere, proprietarul va trebui să plătească cel puțin 30.000 de ruble. În acest tip de lucrări, ca și în cazul instalării de ferestre și aparate de aer condiționat, profitul net poate ajunge la 50%. Munca sanitară nu este mai puțin monetară.
rezultat
Acum știți de unde să începeți activitatea de reparație a apartamentelor, ce sumă inițială este necesară pentru a începe, ce probleme poate avea clientul și cum să le rezolve. Poate acum este momentul să începeți să implementați acest plan de afaceri?
