Având în vedere modul în care se dezvoltă în prezent activitatea de construcții, se face impresia că umanitatea de-a lungul istoriei sale s-a angajat doar în construcția diverselor clădiri, găsind în acest scop un anumit scop superior al vieții lor.
Cine știe, poate așa este. Construcția și reparațiile au fost întotdeauna o nișă de aur. Cel mai important lucru este că, în ciuda oricăror crize și probleme financiare, oamenii vor cumpăra în continuare și vor cumpăra apartamente și case, ceea ce înseamnă că relevanța acestei afaceri va crește doar de la an la an.
Prin urmare, dacă aveți resurse financiare gratuite sau puteți atrage investitori, cu siguranță, ar trebui să începeți să construiți. Aceasta este cu adevărat o afacere rentabilă și promițătoare. Sperăm că materialul nostru vă va ajuta să înțelegeți întrebările: „Cum să creați o companie de construcții?”, „Ce ar trebui făcut pentru asta?”, „Ce documente ar trebui să colectez și cu cine ar trebui să contactez?”
Monitorizați piața
Deci, ar trebui să începi ... nu, nu cu înregistrarea companiei tale. Înainte de a începe să lucrați în această afacere, efectuați unele lucrări serioase de pregătire. În primul rând, studiați cu atenție piața. În prezent, există o mulțime de companii care se angajează în construcția atât a clădirilor de apartamente, cât și a căsuțelor private. Examinați concurenții dvs., încercați să le înțelegeți punctele tari și punctele slabe.
Trebuie să fiți conștienți că va trebui să concurați cu companii care sunt pe această piață de mai mulți ani. Au câștigat încrederea partenerilor și a clienților. Prin urmare, compania dvs. trebuie să iasă imediat în evidență cu ceva pe piață. Fie trebuie să fiți un lider în ceea ce privește valoarea capitalului colectat pentru o inițiere, fie să aveți o abordare fundamentală nouă în materie de construcție.
În general, organizația dvs. trebuie să se poziționeze clar pe piață. Oferiți idei inovatoare de afaceri în construcții sau angajați un personal de angajați străini profesioniști. Clienții dvs. ar trebui chiar în faza inițială a activității companiei să înțeleagă că vă distingeți de mulțime și puteți oferi ceva unic.
Organizator profesionist și bun
Pentru ca activitatea de construcții să urce imediat în sus, este mai bine să aveți experiență în astfel de lucrări în trecut. În acest caz, multe probleme vor dispărea de la sine. Cu toate acestea, există multe exemple în care oamenii care nu au o astfel de experiență au ajuns în această zonă și au atins înălțimi mari.
Depinde mult de abilitățile organizaționale, de capacitatea de a crea o echipă bună de profesioniști, de a negocia cu partenerii și clienții. Așadar, după ce ați evaluat piața, v-ați dat seama că vă puteți ocupa locul potrivit în ea, ar trebui să vă decideți asupra activității pe care o puteți face.
Decideți dacă veți construi singuri clădiri cu mai multe apartamente de la și către sau dacă veți utiliza serviciile companiilor suplimentare care vor fi implicate în construcția instalațiilor dvs. Trebuie să înțelegeți clar unde să începeți activitatea de construcții.
Experții recomandă în faza inițială a existenței companiei să găsești parteneri buni și sponsori solizi care să poată susține financiar toate proiectele tale globale sau să ofere asistența necesară în perioadele de absență a unor comenzi semnificative.
Înregistrare și personal
În continuare, trebuie să vă consultați cu un avocat sau contabil cu experiență pentru a alege cea mai optimă formă de proprietate. Cu alte cuvinte, va fi compania dvs. OAO sau LLC și așa mai departe. După ce toate dificultățile legale au fost soluționate și vă aflați mai mult sau mai puțin unde să începeți activitatea de construcții, puteți continua cu acțiuni specifice.
Implicați-vă în recrutare. Selectarea oamenilor este deosebit de atentă. Concurența pe această piață este atât de mare încât greșelile laicilor tăi pot pune capăt dezvoltării în continuare a companiei. Prin urmare, angajați angajați care își cunosc bine meseria.
Fă-o sincer
În acest domeniu de activitate, mult depinde de cuvânt. După ce ai finalizat câteva comenzi bune, vei putea obține o reputație bună care să funcționeze pentru tine. Pentru a desfășura activitatea de bază a profilului dvs., aproximativ 30 de persoane vor fi suficiente. Asigurați-vă că sunt toți profesioniști reali. Dacă este necesar, plătiți cursuri de educație continuă.
Acest lucru poate servi drept garanție a muncii fructuoase și de succes financiar în viitor. Nu va fi de prisos să ne gândim la planul de afaceri al echipei de construcții. Încercați să calculați nivelul aproximativ al salariului. Cheltuieli cheltuieli. Luați planul foarte în serios. Cantitatea resurselor financiare necesare pentru lansarea cu succes a companiei va depinde de aceasta.
Cum să creezi o afacere de construcții fără capital?
Nu vă vom induce în eroare și vă vom oferi posibilitatea de a încerca pe ochelari roz. Cert este că este pur și simplu imposibil să organizezi o companie cu adevărat puternică, fără capital solid. Acest lucru nu înseamnă că ar trebui să aveți pur și simplu capital colosal, îl puteți atrage din exterior: conectați partenerii sau sponsorii la muncă. Depinde mult de abilitățile dvs. de lider de companie și de organizator.
Pentru a începe o afacere cu drepturi depline, trebuie să aveți cel puțin 100 de mii de dolari. Acestea sunt necesare pentru a plăti chiria pentru birou. În mod ideal, ar trebui să fie situat în centrul orașului. Ar trebui să conțină mobilier scump, un design neobișnuit și alte atribute ale succesului. Când vă vizitați biroul, clienții ar trebui să aibă impresia că aveți perspective mari și posibilități nelimitate. Și asta înseamnă că puteți încheia cu siguranță un contract cu dvs. și să nu vă fie teamă că acesta nu va fi pus în aplicare.
Gândiți-vă că faceți publicitate afacerii voastre
Totuși, va fi nevoie de mulți bani pentru a afla informații despre compania dvs. Desigur, cea mai bună reclamă este cuvântul gură, despre care am menționat deja. Cu toate acestea, pentru ca acesta să funcționeze, trebuie făcute mai multe comenzi. Iar pentru a le primi, trebuie să vă declarați. Asigurați-vă că vă gândiți prin campania dvs. publicitară.
Clienții tăi ar trebui să știe despre tine. Faceți-vă cunoscut la TV și radio. De asemenea, internetul funcționează foarte bine. Creează-ți propriul site web unde poți vorbi despre avantajele și beneficiile companiei tale. În plus, ar fi bine să o promovezi în motoarele de căutare, astfel încât să poți fi mereu ușor găsit.
Companie din și către
Am vorbit despre faptul că pentru o lucrare mai reușită cu personalul este necesară elaborarea unui plan de afaceri. Veți avea nevoie, de asemenea, de aceasta pentru a construi o strategie de dezvoltare pentru organizația dvs. Înainte de a începe orice acțiuni, faceți planuri de afaceri pentru firma de construcții.
Unul va avea legătură cu personalul și cu plata acestora. Al doilea va fi responsabil pentru dezvoltarea companiei pe termen lung. Aceste documente te vor ajuta să creezi relații cu partenerii și sponsorii organizației tale. Vei lucra mult mai eficient. Prin urmare, acordați-vă timp pentru a elabora cu atenție planurile de afaceri ale companiei de construcții.
Construirea este întotdeauna profitabilă
Desigur, activitatea de construcții este considerată cea mai profitabilă din punct de vedere al rentabilității. După cumpărarea unui teren în centrul orașului, puteți construi o clădire de apartamente.Imobiliarele cresc mereu în preț, astfel încât chiar în procesul de construire a unui apartament în el va crește prețul. După finalizarea construcției, puteți vinde spațiul de locuit la prețuri foarte competitive și permite ca primele etaje ale clădirii (care, de regulă, să fie folosite ca obiecte comerciale) să fie închiriate pentru o perioadă lungă de timp.
Profitul din acest gen de afaceri este foarte mare. La o casă poți câștiga de câteva sute de ori mai mult decât a fost investit inițial în proiect. Manifestând creativitate în această chestiune, realizând construcții de clădiri neobișnuite și prezentând noi idei de afaceri în construcții, puteți câștiga bani buni.
Reparați și câștigăm
A doua cea mai profitabilă zonă din această zonă este repararea apartamentelor și a clădirilor rezidențiale private. Apropo, chiar în faza inițială a creării propriei organizații comerciale, determină clar ce vrei să faci. Firma de reparații și construcții este organizată în acest sens destul de simplu. La început, poate nici nu trebuie să închiriați un birou. Găsiți meșteri buni.
Personalul trebuie să fie format din cel puțin cinci specialiști. Printre ei trebuie să fie un electrician și un tiler. Aceasta este una dintre cele mai rentabile zone pentru reparații în apartamente și case private. Apropo, munca cuvântului gură este, de asemenea, foarte importantă aici. De regulă, este important ca o companie nou formată pe piață să finalizeze cu succes primele cinci comenzi. Publicitatea ulterioară a lucrării dvs. nu merită. Cuvântul gură o va face cu succes pentru tine.
Găsiți clienți
Așadar, dacă am rezolvat mai mult sau mai puțin problema „unde să începem activitatea de construcții”, încă nu am spus cum să anunțăm cel mai bine o companie angajată doar în reparații. De fapt, aici este mai bine să începeți cu publicitate la TV, radio, în ziare și pe internet.
De asemenea, puteți plasa reclama dvs. pentru angajarea de angajați profesioniști acolo. Puteți afla cum să creați o echipă de construcții citind materialele relevante pe Web.
Mulți antreprenori acordă o atenție deosebită selecției unui personal bun, un birou respectabil, dar, din păcate, nu îl finalizează când vine vorba de a găsi clienți. Drept urmare, compania începe să sufere pierderi și se închide după un timp scurt.
Prin urmare, asigurați-vă că lucrați constant la baza dvs. de clienți. Este foarte important ca la etapa inițială toți clienții dvs. să fie mulțumiți de dvs. În acest caz, ei îți vor recomanda compania prietenilor și vecinilor. Drept urmare, puteți alege deja cei mai solventi clienți. Iar visul tău de un birou șic și un profit solid vor deveni realitate.
