Legea rusă permite ca proprietarul unui SRL sau al unuia dintre persoanele în a căror proprietate este situată întreprinderea să-și poată transfera cota în afacere în calitate de gaj. Astfel de tranzacții sunt cele mai frecvente în domeniul relațiilor de credit. Executarea contractelor care asigură legal relația dintre ipotecar și creditor trebuie să respecte criteriile legislative. Care este natura lor? Cum sunt executate cele mai corecte contractele privind transferul unei acțiuni într-un SRL ca angajament?
Esența grevării
Ce este o sarcină (gaj) cu privire la o acțiune comunitate de afaceri? Legea rusă actuală oferă participanților LLC dreptul de a transfera cota lor în afacere ca măsură de securitate în favoarea altor proprietari ai organizației sau către terți. În cel de-al doilea caz, este necesară aprobarea participanților LLC la adunarea generală. Contractele prin care se execută o obligație trebuie să fie certificate de un notar public.
De asemenea, transferul unei acțiuni într-un SRL ca angajament către terți este posibil dacă această procedură nu este interzisă de carta organizației. Multe întreprinderi încearcă doar să limiteze acțiunile coproprietarilor cu privire la procedurile luate în considerare pentru a se proteja împotriva atacului. Nu contează ce poziție ocupă ipotecarul în structura consiliului de administrație al companiei. Chiar dacă este directorul general, faptul de a interzice punerea în aplicare a acestui tip de tranzacție în statutul LLC va păstra statutul de barieră legală pentru încheierea acordurilor de angajare.
Tipurile de obligații pentru o acțiune într-un SRL pot fi clasificate din diferite motive. Nu există criterii acceptate în general pe piață. Unul dintre motivele posibile este specificul subiecților tranzacției. După cum am menționat mai sus, părțile la acord pot fi alți proprietari de afaceri sau terți. Aceasta determină tipurile de obligații ale cotei în SRL. Primul tip de tranzacții este cu alți participanți la afaceri, al doilea cu terți.
Acestea sau alte tipuri de obligații pentru o acțiune într-un SRL pot fi clasificate în funcție de specificul obligațiilor pe care le asumă o persoană care decide să gajeze o parte din afacere. Cea mai comună opțiune este atunci când o persoană ia un împrumut de la o bancă pentru dezvoltarea afacerii sau, mai puțin frecvent, dar și practici pentru nevoile personale. Transferul unei acțiuni LLC în calitate de gaj poate fi o măsură de securitate în cazul obligațiilor monetare între persoane private.
Transferul unei acțiuni într-un SRL ca angajament: aspect legislativ
Principala sursă de drept care reglementează această procedură este Legea Federală „Întreprinderile cu răspundere limitată”. Conform prevederilor prezentei legi, un participant la un LLC poate transfera partea sa în proprietatea afacerii către un alt proprietar al LLC sau, dacă nu este interzis de documentele constitutive ale companiei, în favoarea terților. Actul legal examinat determină principalele tipuri de obligații în cadrul tranzacțiilor în cauză - transferul către un alt proprietar, precum și operațiunea corespunzătoare cu participarea terților. Alte surse de drept legate de tranzacțiile în cauză sunt Legea federală „privind înregistrarea de stat a entităților juridice și antreprenorilor individuali”, precum și Ordinul Serviciului Fiscal Federal al Federației Ruse nr. formularele de cerere ale anumitor documente.
documente
Dacă o persoană a decis, în modul prescris, să impună o obligație asupra cotei sale de afaceri, atunci ce documente trebuie pregătite pentru acest lucru? Care este lista standard de surse relevante? S-ar putea să arate astfel:
- charta de organizare;
- pașapoarte ale participanților la tranzacție;
- certificatul de înregistrare al organizației;
- memorandum de asociere pentru crearea unui SRL;
- documente cu informații despre TIN, PSRN;
- certificat FTS privind înregistrarea fiscală;
- documente care confirmă dreptul participantului la LLC la o acțiune în capitalul autorizat;
- extract proaspăt cu informații din registru;
- dacă este necesar, un consimțământ notarial pentru tranzacția de la soțul participantului la LLC sau declarația unei persoane că nu este căsătorit;
- o listă de participanți la companie care indică modul în care capitalul autorizat este distribuit între aceștia;
- document care confirmă tranzacția la transferul acțiunii LLC ca gaj;
- un document care reflectă informații despre obligațiile unei persoane care transferă o parte a unei afaceri ca gaj.
Această gamă de documente trebuie transferată unui notar. El este cel care va trebui să efectueze volumul principal al acțiunilor ulterioare.
Structura contractului
Un acord în cadrul căruia se realizează un transfer al unei acțiuni în proprietatea unei societăți în calitate de gaj trebuie să respecte criteriile specificate în Legea federală „În gaj”. Acordul ar trebui să includă condiții care reflectă tipul de garanție, natura creanțelor, mărimea acțiunilor garantate în SRL, mărimea obligațiilor, termenul de îndeplinire a acestora, valoarea și tipul specific de active gajate, precum și alte condiții care necesită acord de la părțile la tranzacție.
Acțiuni notariale
În primul rând, notarul trebuie să certifice acordul care confirmă respectarea dreptului de a deține acțiuni în cadrul companiei, precum și documentul principal, în conformitate cu modificările care trebuie făcute în Registrul unic al statului persoanelor juridice - acesta este formularul 1414. După ce a asigurat sursele relevante, notarul trebuie să le înainteze Serviciului Fiscal Federal în termen de trei zile.
Acest scenariu este standard, dar există nuanțe caracteristice implementării sale. Luați în considerare.
În primul rând, notarul va trebui să examineze Carta societății pentru lipsa unor dispoziții care să interzică transferul de acțiuni în afaceri ca gaj și, de asemenea, să se asigure că cvorumul stabilit pentru procedura de aprobare a tranzacției de către ședința participanților la LLC este respectat. De asemenea, avocatul va trebui să se asigure că aprobarea relevantă a fost emisă în mod corespunzător, fără încălcări.
Următorul aspect al tranzacției, care va fi studiat de un notar, este relația conjugală a ipotecarului. Dacă partea la acord este căsătorită, atunci este necesar, așa cum am menționat mai sus, acordul soțului / soției sale pentru ca proprietatea lor comună să fie gajată. Dacă acțiunea în afacere este o proprietate separată, notarul va trebui să examineze documentele care dovedesc acest fapt.
De exemplu, poate fi un acord al unei persoane cu compania, confirmând transferul către el al unei părți din afacere, care sunt executate înainte de căsătorie. În acest caz, capitalul autorizat al companiei din partea care este atribuită titularului de gaj va fi considerat proprietatea personală a acestuia. Dacă persoana nu este căsătorită, notarul va trebui să examineze documentele care confirmă acest lucru.
Este posibilă o opțiune în care coproprietarul afacerii este un cetățean minor, acest lucru se întâmplă și el. În acest caz, notarul trebuie să solicite consimțământul părinților săi pentru a finaliza tranzacția.
Un notar, care atestă documentele privind transferul unei acțiuni într-o afacere ca angajament, în unele cazuri poate solicita companiei și angajatorului să confirme că partea corespunzătoare a capitalului autorizat al întreprinderii a fost plătită integral de către acesta. Acesta poate fi un certificat semnat de directorul general al companiei și de contabilul-șef.
Pentru a calcula suma corectă, care reflectă valoarea acțiunii, poate fi nevoie și de avizul unui evaluator care acționează în numele unei persoane juridice independente. Cert este că valoarea reală a activelor este de obicei mai mare decât valoarea nominală a capitalului autorizat. În unele cazuri, un notar trebuie să o cunoască.
Autoritatea este semnificativă
Avocatul va examina documentele legate de componentele și categoriile de înregistrare, precum și cele care reflectă puterile persoanelor care participă la tranzacție. Specialistul va trebui să se asigure că anumite persoane pot acționa fără a emite o împuternicire în virtutea puterilor speciale. În cazul general, numai directorul general al unei companii are dreptul de a semna documente referitoare la transferul unei acțiuni de afaceri ca gaj. Dar sunt posibile scenarii în care proprietarul specific al acțiunii care acționează ca angajator va avea puterile corespunzătoare. Cu toate acestea, notarul va trebui să se asigure că i se atribuie un statut similar.
Cota de afaceri strategică
Un aspect interesant îl reprezintă povara acțiunilor la întreprinderile care fac parte din categoria entităților juridice cu importanță strategică pentru stat. Legea federală „Cu privire la societățile cu răspundere limitată” conține dispoziții care stabilesc următoarea restricție: angajarea dreptului de a deține o parte a activității atunci când creditorul întreprinderii strategice este o organizație străină poate fi executată numai cu aprobarea scrisă a Serviciului Federal Antimonopol. Notarul va trebui să solicite ipotecarului documentul corespunzător.
Aspectul concurenței
În unele cazuri, notarii încearcă să aducă tranzacțiile în conformitate cu dreptul concurenței. De exemplu, acest lucru este posibil dacă creditorul, în conformitate cu contractul încheiat cu ipotecarul, dobândește dreptul de vot în societate. Mai mult decât atât, mulți notari pot aborda reglementarea acestui tip de problemă mai detaliat, considerând că, chiar dacă coproprietarul afacerii, care își transferă cota ca garanție creditorului, își păstrează dreptul de vot, există posibilitatea încălcării Legii federale „privind protecția concurenței”.
La fel ca în scenariul anterior, notarii pot solicita angajatorului să efectueze în scris procedurile de aprobare pentru tranzacția cu FAS-ul Federației Ruse. Birourile notariale pot solicita, de asemenea, părților contractului să includă în contract condițiile care reflectă faptul că nu este necesară aprobarea tranzacției de către FAS.
Încetarea grevării
Alături de procedura de transfer a unei acțiuni într-un SRL ca angajament, există o procedură legală pentru încetarea obligației corespunzătoare. Se presupune că înregistrarea în bazele de date de înregistrare a Serviciului Fiscal Federal, întocmită pe baza cererii pentru tranzacție, va fi rambursată. Ce documente sunt necesare pentru a înlătura sarcina? Aceasta depinde în mare măsură de baza pe care se poate iniția procedura corespunzătoare. Două mecanisme principale sunt posibile aici - o declarație a ipotecarului și a creditorului acestuia, precum și o hotărâre judecătorească.
Dacă avem în vedere primul scenariu în care ipotecarul și creditorul au soluționat problema datoriei, atunci documentul principal aici este același formular P14001. Acesta indică datele necesare care reflectă modificările din structura de proprietate a SRL. Acest formular este de obicei completat de un document care confirmă că datoria ipotecarului către creditor este rambursată. Interacțiunea cu Serviciul Fiscal Federal, în cadrul căreia o declarație privind înlăturarea sarcinii este transmisă departamentului corespunzător, implică, de asemenea, participarea unui notar.
Există o nuanță cu privire la procedura în cauză. Se presupune că documentele care confirmă absența obligațiilor vor fi transmise de către ipotecar. Dar această persoană are dreptul să efectueze acțiunea corespunzătoare numai dacă are puterile care îi sunt delegate de către societate. Excepție face situația în care este directorul general al companiei autorizat să depună semnături pe documentele oficiale.
Cea mai importantă nuanță: informarea Serviciului Fiscal Federal, în conformitate cu procedura stabilită, că obligațiile datoriei au încetat este o procedură obligatorie, chiar dacă termenul de angajare a expirat și datoria este de facto (și de jure în raport cu contractul de împrumut) rambursat.Dacă ipotecarul și creditorul său nu depun o cerere corespunzătoare la serviciul fiscal, atunci statul va considera datoria restantă. Informațiile despre povară vor fi stocate în registru.
cheltuieli
Participarea unui notar la procedurile de interacțiune între întreprindere și Serviciul Fiscal Federal - procedura nu este gratuită. Ce cheltuieli poate suporta compania? În practică, tarifele utilizate în cadrul acestei proceduri pot varia foarte mult, deoarece acestea nu sunt strict reglementate de stat. Dar cifrele aproximative sunt determinate de următoarele formule.
Notarea unei tranzacții, al cărei obiect este unul sau alt tip de obligație pentru o acțiune într-un SRL, costă de obicei 0,5% din suma inclusă în acord. Dacă luăm ca bază prevederile Codului fiscal al Federației Ruse, atunci gama de sume posibile este de la 300 de ruble. până la 20 de mii de ruble De asemenea, un notar poate lua o taxă pentru certificarea documentelor care reflectă o modificare sau rezilierea contractului, 200 de ruble. În unele cazuri, se poate percepe o taxă pentru autentificarea semnăturilor participanților la o tranzacție de 100 de ruble.
Dar nu toate acestea sunt cheltuieli. Actele juridice care reglementează serviciile notariale conțin dispoziții conform cărora un notar are dreptul de a percepe o taxă pentru furnizarea de servicii juridice sau tehnice. Facturarea în domeniul acestor servicii este determinată de notari în mod independent. Prețurile medii aferente tranzacțiilor, al căror obiect este transferul unei părți din SRL ca gaj, este de 5-7 mii de ruble.
De asemenea, anumite cheltuieli vor fi predeterminate de faptul că se aplică la serviciile unui evaluator. Costurile serviciilor specialiștilor din acest profil pot varia foarte mult. De obicei, tarifele corespunzătoare sunt de aproximativ 3-4 mii de ruble, dar organizațiile specifice care furnizează astfel de servicii pot utiliza prețuri diferite care diferă de cele indicate atât în sus, cât și în jos.
