Astăzi, un exemplu de extras din Registrul de Stat Unificat va fi prezentat în atenția noastră. Trebuie să ne familiarizăm pe deplin cu această lucrare. În ce scopuri este nevoie? Ce informații sunt afișate în ea? Unde și cum pot obține declarația relevantă?
Scurta descriere
Ce este un extras din Registrul unificat al statului (eșantion 2017)? Acesta este un document care conține informații despre proprietate și proprietarii acesteia. De la 1 ianuarie 2017, certificatul înlocuiește certificatul de proprietate.
Această lucrare este emisă la nesfârșit, dar înainte de tranzacțiile legale cu proprietatea va trebui actualizată. Datele USR sunt disponibile gratuit. Fiecare cetățean este capabil să obțină certificatul corespunzător.
tipuri
Există o mulțime de extrase din Registrul unificat al statului. Există 2 forme de prezentare a acestui document - electronic și hârtie. De obicei, un document tipărit pe hârtie costă mai mult decât un omolog digital. Acesta este un eveniment normal.
În plus, un extras de eșantion din Registrul de stat unificat poate fi obișnuit și extins. Cel de-al doilea tip de hârtie poate fi obținut doar de către proprietarul „imobilului”. Acesta reflectă întreaga istorie a schimbărilor în proprietatea obiectului. Extrasele periodice din registrul unificat al drepturilor sunt în domeniul public.
Se pot distinge următoarele tipuri de hârtie:
- cu privire la drepturile de proprietate;
- despre caracteristicile obiectului;
- despre prezența / absența obligațiilor;
- despre lipsa de proprietate a unui cetățean;
- dizabilității;
- cu informații despre grevări, arestări și restricții.
Cel mai adesea, este necesară referință cu caracteristicile obiectului. Uneori, așa cum am menționat deja, este necesară o declarație extinsă. Și este recomandat să o luați atunci când vindeți proprietăți.
Obiecte înscrise în registru
Un extras din Registrul unificat al statului (un eșantion din acesta este prezentat în atenția dumneavoastră în revizuirea noastră) este emis în niciun caz pe toate proprietățile unui cetățean. Ce proprietăți oferă emiterea lucrării studiate?
După cum am menționat deja, vorbim despre imobiliare. Se află pe certificatele „imobiliare” emise de forma stabilită. Dar nu toată lumea înțelege ce obiecte se încadrează în conceptul de „bunuri imobiliare”.
Acestea includ:
- case și cabane;
- construcție în desfășurare;
- apartament;
- terenuri;
- garaje și alte parcări;
- cameră.
De asemenea, conceptul de bunuri imobiliare include acțiuni la obiectele listate. Pentru toți, puteți obține un certificat din registrul de stat al drepturilor.
Pentru ce?
Unii se întreabă în ce scop este necesară această lucrare. Pentru orice operațiuni imobiliare semnificative din punct de vedere juridic, este necesar un extras din Registrul de stat unificat pe teren (a se vedea mai sus pentru un eșantion), precum și pe orice alte „proprietăți imobiliare”.
Deci, de exemplu, un certificat este util în următoarele circumstanțe:
- scrierea unui testament;
- intrarea într-o moștenire;
- înregistrarea cadourilor;
- schimb de proprietăți;
- proprietate de închiriere;
- efectuarea unei tranzacții pentru vânzarea de obiecte.
Aceasta include, de asemenea, privatizarea, soluționarea litigiilor de proprietate și litigiile. Când luați împrumuturi pe cauțiune, un extract va fi util.
După cum am spus deja, acest document din Rusia a înlocuit recent certificatul de proprietate. Prin urmare, fiecare proprietar trebuie să aibă un certificat.
De unde să-l obțineți?
Unde pot vedea un extras de eșantion din Registrul de stat unificat și pot comanda hârtie pe proprietatea mea? Este imposibil să răspunzi fără echivoc. În Rusia, diverse organisme sunt implicate în pregătirea documentelor relevante.
Acestea includ:
- Rosreestr;
- centre multifuncționale;
- camere de cadastru și cartografie.
De asemenea, puteți solicita ajutor de la serviciile online. Dintre site-urile verificate, este evidențiată doar pagina de servicii Rosreestr și Gosuslugi.Toate celelalte servicii care oferă producție de declarații rapide nu sunt fiabile, deși unele dintre ele funcționează.
costul
Pregătirea documentației menționate necesită unele costuri. Și este foarte dificil să spunem cât va costa extrasul din Registrul de stat unificat al terenurilor un apartament (un eșantion din această lucrare a fost deja trimis de noi). Totul depinde de forma și tipul documentului.
Unii sugerează să vă concentrați pe prețuri:
- 200 de ruble - o copie pe hârtie;
- 150 - omologă electronică.
Dar dacă studiați cu atenție informațiile disponibile cetățenilor, atunci putem spune că aceste îndatoriri nu sunt în întregime corecte. Unele surse indică faptul că extrasele din Registrul unificat al statului sunt mai scumpe pentru persoanele juridice și mai ieftine pentru cetățenii obișnuiți.
În acest caz, se ia în considerare tipul de hârtie produsă. Se recomandă să se țină seama de următoarele sarcini:
- 750 de ruble - caracteristică imobiliară pentru persoane fizice;
- 300 de ruble - forma sa electronică;
- 2 200 de ruble - declarație cu date privind proprietatea pentru organizații;
- 600 ruble - copie digitală;
- 400 de ruble - date despre drepturile de proprietate cu caracteristicile obiectului (cetățeni, pe hârtie);
- 1.100 de ruble - un analog pentru organizații;
- 250 de ruble - un certificat cu informații despre drepturile de proprietate cu caracteristicile sale în formă electronică (individual);
- 700 de ruble - o copie digitală pentru persoane juridice.
Tocmai datorită unei asemenea ambiguități, se recomandă clarificarea dimensiunii taxelor la Rosreestr imediat înainte de a depune cererea relevantă. Acesta este singurul mod de a elimina toate îndoielile.
timpul de procesare
Cât de repede pot lua un eșantion de extras din Registrul de Stat Unificat după ce îl comand? Timpurile de fabricare a hârtiei variază.
Dacă un cetățean a decis să solicite personal un document la Rosreestr, atunci va trebui să aștepte aproximativ 3 zile. Când comunicați cu MFC - până la 5 zile. Comanda unei copii electronice a hârtiei va necesita așteptarea de la câteva ore până la trei zile.
Despre comanda unui document: instrucțiune
Cum să procedați pentru a comanda un certificat din Registrul drepturilor imobiliare? Luați în considerare algoritmul de acțiuni atunci când comandați un document personal. În cazul serviciilor de internet, totul este simplu - trebuie doar să completați formularul de cerere de pe site-ul web și să plătiți taxa.
Dacă un cetățean a decis să comande un extras singur, atunci trebuie să:
- Pregătiți câteva lucrări pentru a traduce ideile în realitate. Ele pot fi diferite. Lista lor aproximativă este prezentată mai jos.
- Scrieți o cerere pentru un certificat. Formularul poate fi luat la autoritatea de înregistrare.
- Trimiteți o solicitare către organizația selectată.
- Faceți o taxă de stat. Este mai bine să faceți acest lucru înainte de a aplica.
- La ora stabilită, veniți la autoritatea de înregistrare și ridicați proba finalizată a documentului.
Gata! În realitate, totul nu este atât de dificil. Și cu pregătirea corespunzătoare, puteți obține ajutor din registrul drepturilor în câteva zile.
Documente pentru cetățeni
Acum, un pic despre ce documente vor fi utile pentru un cetățean pentru implementarea sarcinii. Să începem cu indivizii.
Ele sunt adesea solicitate de la:
- Carte de identitate
- un cec care indică plata taxei;
- documente despre obiect (dacă sunt disponibile);
- formular de cerere.
O procură pentru obținerea de extrase din USRP poate fi de asemenea utilă. Un eșantion din acest document este, de asemenea, prezentat în atenția dumneavoastră. Dar, de regulă, o astfel de hârtie este necesară de către persoanele juridice.
Organizații și documente
Și ce documente au nevoie organizațiile pentru a obține extrase din Registrul de stat unificat? Lista valorilor mobiliare în acest caz este în creștere.
Următoarele certificate sunt utile pentru persoanele juridice:
- cartea de identitate a destinatarului declarației;
- procură;
- documentele constitutive ale organizației;
- declarație scrisă;
- taxa plătită.
În acest caz este necesară o procură. Un extras din Registrul unitar al întreprinderilor (cunoaștem deja certificatul de probă) fără acesta, acesta nu poate fi obținut de un reprezentant al organizației. Aceasta este o cerință perfect normală și legală. Procesul va trebui să fie certificat de către un notar fără greș.
rezultate
Am făcut cunoștință cu mostre de extrase din Registrul unificat al statului. De acum încolo, problema primirii acestor valori mobiliare nu va cauza dificultăți.
Merită să comandați ajutor online? Da, este foarte convenabil. Dar este recomandabil să nu utilizați servicii terțe. Unii dintre ei oferă hârtie cu adevărat rapidă, iar alții doar fac bani oamenilor!