Plata utilităților este plata primită de consumator pentru apă, gaz, energie electrică, încălzire și alte locuințe și servicii comunale. În fiecare lună, cetățenii primesc încasări acumulate, dar majoritatea nici nu le înțeleg, schimbând responsabilitatea către un membru al familiei. Și întrucât tarifele pentru servicii sunt în continuă creștere și plățile devin din ce în ce mai multe, în mod firesc apar întrebări cu privire la ce sistem se acumulează și cum se poate verifica calculul facturilor de utilități. Înțelegerea tuturor acestor lucruri nu este atât de dificilă pe cât pare, deoarece statul efectuează taxe conform anumitor scheme și tarife stabilite.
Locuință și servicii comunale
Articolul 154 din Codul locativ din Rusia enumeră toate utilitățile pentru care consumatorul trebuie să plătească. Acestea includ:
- Plata pentru întreținerea spațiilor.
- Plata pentru locuințe de închiriere.
- Plata pentru locuințe și servicii comunale.
Pentru chiriașul apartamentului, toate plățile sunt înscrise în contractul de muncă. Poate fi sub formă de angajare socială sau sub forma unui acord cu un fond municipal sau de stat. Au o listă de plăți obligatorii:
- Plata pentru închirierea spațiilor.
- Plata pentru intretinere.
- Plata pentru utilități.
Proprietarul locuinței trebuie să plătească facturi la utilități, să plătească o taxă pentru întreținerea locuințelor, precum și o taxă pentru revizuirea spațiilor.
Pentru a calcula facturile la utilități, chiriașul trebuie să țină cont de tarifele de utilități, de numărul de servicii consumate, precum și de zona apartamentului.
Conform legii Comisiei pentru locuințe și utilități din Rusia, controlul stabilirii tarifelor și a plăților pentru închirierea spațiilor (în cazurile de angajare socială) se realizează de către autoritățile locale.
Indicatori de utilitate
În diferite orașe, tarifele și tarifele pot varia semnificativ. După analiză, s-a stabilit cea mai mare chirie, aproximativ 3 mii 050 de ruble. la Moscova, iar cea mai mică plată comunală a fost de 1 mii 810 ruble. în orașul Ufa. De exemplu, la Moscova, un metru cub de apă rece costă 23,31 ruble, în orașul Vladivostok locuitorii plătesc 9,78 ruble pentru asta. Conform studiilor, s-a constatat că în Vladivostok și Ufa cea mai mică plată pentru lumină.
Încălzirea apartamentelor este tariful cel mai scump. În diferite zone, orașe, rezidenții plătesc diferit.
Diferența tarifelor în fiecare oraș depinde de compania care furnizează serviciile și tarifele aprobate de oficialii locali. Plata afectează, de asemenea, distanța din resursele energetice. De asemenea, suma de plată depinde de norma de utilizare. Sunt aprobate de centrul orașului pentru calcularea facturilor la utilități. De exemplu, pentru capital, standardul de apă este de unsprezece tone pe lună, când la Vladivostok această rată este mult mai mică.
Calculator de plată
Un calculator online este o metodă de calcul a utilității introdusă de Serviciul tarifar federal. Un astfel de calculator oferă acces la informații despre facturile de utilități și este, de asemenea, o modalitate de calculare a tarifelor pentru chirii. Cu aceasta, toată lumea are ocazia să se familiarizeze cu standardele de servicii.
Calculatorul online vă permite să faceți rapid calcule pentru utilități. Este foarte convenabil și nu necesită mult timp. În timpul calculelor, trebuie avut în vedere faptul că calculatorul calculează facturile la utilități fără reduceri, subvenții și beneficii.
Plata locuințelor și serviciilor comunale prin subvenții
Pe baza prevederilor Legii privind acordarea subvențiilor pentru plata locuințelor și utilităților, adoptată în 2005, un anumit grup de cetățeni are dreptul să primească subvenții pentru plata locuințelor și serviciilor comunale. Conform legii, potrivit art. 159 RF RF, asistența socială poate obține familii cu venituri mici. Subvenția se acordă cetățenilor care plătesc mai mult decât norma. Normele sunt calculate folosind venitul familiei.
Plata unor locuințe și servicii comunale prin subvenții este posibilă pentru anumite persoane. Lista persoanelor care pot beneficia de subvenții:
- Proprietarii de case.
- Membrii organizațiilor cooperatiste.
- Locuitorii care închiriază locuințe în baza contractului.
- Oamenii care locuiesc într-un apartament al statului sau al administrației locale.
Negarea subvențiilor este posibilă dacă cetățenii nu au depus documente la timp sau dacă au fost furnizate date incorecte. În plus, statul nu îl oferă persoanelor care nu trec normele și cerințele pentru primirea unei astfel de asistențe.
Legea privind plata subvențiilor indică o categorie specială de persoane a căror asistență materială diferă de condițiile generale. Astfel de grupuri includ pensionarii militari și rezidenții instalațiilor militare.
Cerințe pentru cetățenii care doresc să primească o subvenție
Pentru a putea primi o subvenție, un cetățean trebuie să îndeplinească anumite cerințe. Principalele sunt:
- Trebuie să fie subiectul Rusiei sau al statului cu care Federația Rusă a încheiat un anumit acord.
- Sunt necesare documente care să confirme proprietatea asupra proprietății.
- Este necesar să locuiești permanent în apartamentul pentru care se acordă subvenția.
- Nu trebuie să existe datorii pentru plata utilităților.
- Valoarea venitului este minimă, iar familia nu poate plăti chiria singură.
Prelucrarea subvențiilor
Pentru a solicita subvenții, trebuie să colectați un anumit pachet de documente. Include:
- date despre familia care are nevoie de ajutor;
- certificatul de venit al rezidenților din ultimele șase luni;
- chitanțe pentru plata pentru apă, gaz, energie electrică și încălzire.
În timpul pregătirii subvențiilor, pot fi necesare documente suplimentare. Totul depinde de cazul specific. Suma acestui tip de asistență materială este reglementată de către oficialii locali.
Formula prin care puteți calcula independent subvenția
Toată lumea poate calcula subvenția. Pentru a face acest lucru, trebuie să rezumați profitul total al întregii familii timp de douăsprezece luni și să-l comparați cu costul stabilit al vieții într-un anumit oraș. Formula generală poate fi de acest fel:
Suma subvenției = Prețul minim stabilit pentru utilități - profit total pentru 12 luni * 0,22; unde 0,22 este cota maximă admisibilă din costul plății pentru un apartament comunal.
Dacă venitul cetățenilor este sub nivelul minim stabilit de subzistență, la această formulă se adaugă un factor de corecție. Formula de calcul se va schimba și va arăta astfel:
Valoarea subvenției = Preț minim stabilit pentru utilități - profit total pentru 12 luni * 0,22 * K; unde K este factorul de corecție care poate fi calculat prin împărțirea venitului timp de 12 luni la costul de viață stabilit.
Plata subvențiilor pentru cetățenii cu venituri mici
Datorită subvenției federale și bugetului regional, subvențiile sunt plătite. Cine emite plata? Pentru a primi asistență materială, trebuie să contactați biroul raional de subvenții pentru locuințe. Puteți să îl emiteți și prin internet, pe portalul serviciilor publice. După ce primesc asistență financiară, cetățenii pot dispune în mod independent de acesta, dar sub rezerva plății complete a locuinței și a serviciilor comunale.
Durata asistenței de stat este de 6 luni. După data limită, trebuie să trimiteți din nou un pachet de documente pentru reînregistrare.
Cine poate conta pe ajutor în regiunile Rusiei? Exemple de orașe:
- dacă cetățenii din capital plătesc locuințe și servicii comunale depășesc 10% din venituri;
- dacă locuitorii din Sankt Petersburg cheltuiesc pentru servicii comunitare mai mult de 14% din profitul familiei;
- în Nizhny Novgorod, dacă consumul depășește 22%.
Beneficii pentru locuințe și servicii comunale: cine are dreptul la ele
În fiecare an, prețurile la utilități cresc. Dacă aceste schimbări nu sunt critice pentru familiile cu venituri mari sau medii, este din ce în ce mai dificil pentru săraci în fiecare an să plătească pentru locuințe și servicii comunale. Acești oameni au nevoie de autorități pentru a calcula beneficiile facturilor de utilități.
Conform legii Federației Ruse, o anumită categorie de persoane are dreptul la prestații. Cine poate calcula plățile pentru utilități pentru beneficii? Persoanele care pot utiliza ajutorul:
- o familie numeroasă cu 4 sau mai mulți copii minori;
- participanți și persoane cu handicap al doilea război mondial;
- veterani de muncă și de război;
- persoane cu dizabilități din Leningradul asediat;
- persoane cu handicap;
- donatori ai Rusiei și ai URSS;
- victimele dezastrului de la Cernobîl;
- rudele participanților la cel de-al doilea război mondial care au murit din cauza invalizilor de război.
Calculul facturilor de utilități în termeni preferențiali se face pentru toate familiile cu venituri mici și pentru cei care au nevoie de îngrijire de stat.
Beneficii pentru familii numeroase, pentru persoanele cu handicap și pensionari
O procedură specială pentru calcularea facturilor la utilități se aplică familiilor cu trei sau mai mulți copii minori, iar locuințele și serviciile comunale plătesc mai mult de 22% din venitul total al familiei. Beneficiile pentru pensionari se acordă numai dacă nu lucrează și au la dispoziție o locuință. Pentru pensionari, calculul preferențial al facturilor de utilități pentru încălzire, apă, gaze, energie electrică și drenaj, precum și pentru utilizarea spațiilor, întreținere și reparații.
Persoanele cu handicap pentru prestații pentru servicii sunt plătite cu o reducere de 50%. Există un sistem care face posibilă neplata impozitelor pe proprietatea persoanelor cu handicap din categoria 1, 2 și copiilor cu dizabilități. Pentru persoanele cu dizabilități din grupa a treia, impozitul pe proprietățile imobiliare este redus cu 50%.
Beneficii pentru revizuirea clădirii
Conform legii, care a intrat în vigoare la 1 ianuarie 2017, sunt oferite beneficii pentru o anumită categorie de persoane pentru revizuirea unei clădiri cu mai multe etaje. Pensionarii peste 80 de ani primesc „imunitate de stat” și nu pot plăti bani pentru reparații majore. Plata a fost redusă cu 50% pentru 1,2 grupuri de persoane cu dizabilități, precum și pentru familiile cu copii cu dizabilități și pentru pensionarii singuri de la 70 de ani.
În 2017, beneficiile sunt primite nu numai de participanții la ostilități, ci și de rudele lor. Ei au dreptul la:
- persoanele care locuiesc în locuințe municipale sau de stat;
- cetățeni care locuiesc în casă în baza unui contract de muncă;
- chiriași cu propriul apartament sau casă.
Calcularea dobânzii la facturile de utilități
Conform legii Federației Ruse, plata serviciilor trebuie plătită în fiecare lună înainte de a zecea zi, deoarece deja din a 11-a zi se va percepe o penalitate pentru neplată. Se acumulează numai în timpul restanțelor de plată pentru locuințe sau servicii. Nu se percepe penalitate la plata interfonului, antenei, telefonului. Dacă un rezident a efectuat plata, dar nu integral, atunci se percepe dobândă la suma care lipsește. Pentru fiecare lună, se adaugă penalitățile neplătite și se adaugă lunar la valoarea plăților pentru utilități. La creditarea banilor, datoria pentru utilități este plătită mai întâi, apoi penalitatea este achitată.
La 3 noiembrie 2015, Legea nr. 307-FZ a modificat articolul LC în care a fost reglementată procedura de calcul al cuantumului sancțiunilor. De la 1 ianuarie 2016, modificările au intrat în vigoare. Acum, pedeapsa este percepută ca mărime:
- din prima până în cea de-a treizecea zi nu se percepe o penalitate;
- din treizeci și unu până la a nouăsprezecea zi, pedeapsa este egală cu 1/300 din rata de refinanțare;
- începând cu nouăsprezecea zi, se va percepe o amendă cu o rată de refinanțare de 1/130.
Toți își vor putea calcula amenzile cu ajutorul „Calculatorului online pentru calcularea penalităților pentru utilități.
Ce este eliminarea apei și de ce este inclusă în chitanță pentru plata locuințelor și serviciilor comunale
Drenarea este cantitatea totală de apă rece și caldă folosită. Câtă apă a intrat în apartament pe lună, atât a mai rămas. De asemenea, trebuie să plătiți pentru drenaj. Calculul eliminării apei în facturile de utilități:
Eliminarea apei = (alimentare cu apă caldă + alimentare cu apă rece) * Tarif;
Într-o clădire rezidențială cu mai multe etaje, un contor de drenaj este de obicei instalat pe o casă obișnuită. Captează date privind evacuarea totală a apei în toată casa. Dacă un locuitor al unei clădiri înalte vrea să instaleze un astfel de contor în apartamentul său, atunci trebuie să scrie o declarație.
Sistem de facturare unificat
Începând cu anul viitor, cetățenii Federației Ruse vor plăti facturi pentru servicii furnizorilor acestor servicii. Un sistem de decontare unificat funcționează deja în mai multe regiuni ale Federației Ruse. Plățile de utilitate sunt transferate direct de la chiriaș către furnizor și nu către compania de mediere.
Plata directă este mult mai eficientă și mai fiabilă, deoarece societatea de administrare ar putea transfera bani cu întârziere, nu în întregime sau, în general, banii ar putea dispărea într-o direcție necunoscută.
Tarife pentru locuințe și utilități pentru 2017
Din iulie 2017, tarifele în Rusia vor crește cu cinci procente. Creșterea prețurilor la gaze, electricitate, apă apare în fiecare an. Autoritățile spun că pe parcursul a doi ani coeficientul pentru serviciile de locuințe va scădea: în 2018 - 4,4%, 2019 - 4,1%. Dar aceasta este o scădere atât de scăzută, încât cetățenii încep să întrebe de ce au crescut prețurile serviciilor, iar calitatea serviciilor a rămas la același nivel ca înainte. Și acest lucru va avea noroc dacă calitatea serviciilor nu scade din cauza necinstirii în locuințe și servicii comunale.
În acel moment, când guvernul decide la ce nivel va rămâne coeficientul tarifar, cetățenii ruși au fost chestionați cu privire la evaluarea calității serviciilor pentru locuințe. Sondajul din 1 februarie până pe 2 mai al acestui an a implicat trei mii două sute de cetățeni ai Federației Ruse din diferite orașe. Aproximativ jumătate dintre respondenți erau nemulțumiți de locuințe și servicii comunale.
