Orice tranzacție trebuie încheiată ținând cont de numeroasele cerințe ale legii. În caz contrar, acesta poate fi declarat invalid, deoarece este contestat în instanță sau este nul. Adesea, o tranzacție este invalidată doar prin ordonanță. Reclamantul poate fi părți la o astfel de tranzacție sau terți care sunt părți interesate. Termenul de prescripție pentru declararea unei tranzacții invalide depinde de dacă este nul sau contestat. Dacă această perioadă a trecut, atunci va fi imposibilă încheierea tranzacției chiar și cu ajutorul instanței. Dar, în același timp, există câteva situații în care perioada ratată este restabilită, dacă există motive întemeiate pentru acest lucru.
De ce depinde termenul?
Termenul de prescripție pentru invalidarea unei tranzacții depinde de mai mulți factori:
- dacă tranzacția este nulă sau nulă, deoarece fiecare situație are propriul statut de limitări;
- are în vedere cine este exact reclamantul, deoarece participantul la tranzacție sau terții pot depune o cerere;
- dacă un proces este înaintat la un district sau un tribunal de arbitraj;
- sunt luate în considerare evenimentele și circumstanțele în care a început perioada dată.
Un străin poate apela la instanță numai dacă condițiile unei astfel de tranzacții afectează interesele sale.
De exemplu, dacă este contestată o voință, atunci puteți depune un proces numai după moartea testatorului. Nu contează când a fost compilată această documentație în timpul vieții unei persoane. Dacă tranzacția este recunoscută drept nulă, atunci statutul de limitare începe din momentul în care condițiile contractului încep de fapt să fie îndeplinite.
Conceptul de tranzacții contestabile și nule
Conform Codului civil al Federației Ruse, o tranzacție invalidă poate fi nulă sau contestată. Astfel de tranzacții au numeroase diferențe. Caracteristicile lor includ:
- o tranzacție care nu îndeplinește cerințele legii este recunoscută ca nulă și, prin urmare, nu este obligată să se adreseze instanței și să pregătească nici o probă pentru a anula un anumit contract;
- tranzacția atacată presupune că contractul este invalidat numai dacă există o hotărâre judecătorească relevantă.
Fiecare astfel de tranzacție are anumite caracteristici pe care o persoană trebuie să le știe despre cine dorește să recunoască un contract ca fiind invalid.
Principalele varietăți de tranzacții nule
Cazurile de recunoaștere a unei tranzacții ca fiind invalide datorită faptului că este nulă sunt numeroase. Principalele tipuri de astfel de tranzacții includ:
- presupusa tranzacție este că aceasta este înregistrată doar pe hârtie, dar de fapt părțile la acest acord nu au fost îndeplinite condiții;
- textul contractului conține condiții care încalcă cerințele de bază ale legii;
- se fac oferte de tipar pentru a acoperi alte acțiuni ale cetățenilor sau companiilor;
- Documentul este semnat de minori sau persoane incapabile din punct de vedere legal.
Dacă sunt identificate astfel de caracteristici, nu este necesar să solicitați instanței o cerere pentru a invalida contractul.
Nuanțe ale unei tranzacții contestate
Dacă contractul este întocmit corect, semnat de cetățeni competenți și adulți și, de asemenea, nu conține încălcări ale legii, atunci acesta poate fi declarat nul numai printr-o hotărâre judecătorească. O astfel de tranzacție este contestabilă.Reclamanții pot fi părți la o tranzacție nevalabilă sau alte părți interesate.
Adesea, un proces este înaintat în instanță chiar și de reprezentanți ai diferitelor agenții guvernamentale cu puteri și capacități adecvate. Dacă documentul conține încălcări directe ale legii sau a fost semnat de un copil, instanța nu acceptă cererea, deoarece un astfel de acord este nul.
Nu este neobișnuit ca o instanță să invalideze doar anumite puncte ale unui acord. Condițiile rămase în aceste condiții rămân valabile, astfel încât părțile trebuie să urmeze în mod clar informațiile specificate în acordul formal.
Statutul limitărilor pentru tranzacțiile nevalide
Fiecare tranzacție are propriile termene, timp în care contractul poate fi declarat invalid. Prin urmare, statutul limitărilor pentru declararea unei tranzacții invalide ar trebui să fie luat în considerare de fiecare persoană care intenționează să oprească cooperarea dintre cei doi participanți. Această perioadă este reprezentată de perioada în care orice persoană interesată poate înainta un proces în instanță pentru a proteja drepturile și interesele oricărui participant.
După expirarea termenului de prescripție pentru declararea tranzacției invalide, puteți depune un proces, dar în același timp veți fi refuzat să îl luați în considerare. Este permisă restaurarea acesteia numai dacă există dovezi oficiale ale unui motiv întemeiat pentru lipsă.
Perioadele de limitare pentru tranzacțiile nevalide sunt:
- dacă tranzacția este considerată nulă, atunci acest proces poate fi finalizat doar în termen de trei ani de la momentul în care părțile au început să îndeplinească condițiile acordului formal;
- în cazul în care contractul este contestabil, prin urmare, este necesar un proces, atunci procesul poate fi depus numai într-un an, iar această perioadă începe din momentul în care reclamantul află despre orice circumstanțe în care tranzacția poate fi contestată.
În perioadele de mai sus puteți depune un proces în instanță pentru a contesta drepturile oricărei părți la tranzacție. Aceste date sunt indicate în art. 181 din Codul civil al Federației Ruse.
Cum să preveniți o dispută dintr-o tranzacție?
Pentru ca orice tranzacție să fie legală curată și legală, părțile la acord trebuie să ia în considerare anumite reguli. Acestea includ:
- numai persoanele care au împlinit vârsta majoritară pot semna documente oficiale;
- mai întâi trebuie să vă asigurați că ambii participanți sunt persoane competente;
- este recomandabil să scrieți textul în prezența unui avocat profesionist, care să se asigure că acesta nu încalcă în niciun fel cerințele de bază ale legii;
- atunci când se introduc diverse condiții suplimentare, este important să vă asigurați că acestea nu încalcă drepturile sau interesele terților, care în viitor pot acționa ca reclamanți în cadrul procedurilor judiciare.
Adesea consecințele declararea unei tranzacții invalide sunt negative pentru ambele părți, astfel încât oamenii sunt interesați de faptul că inițial contractul a fost întocmit profesional.
Pot merge în instanță după statutul de prescripție?
O cerere pentru declararea unei tranzacții invalide poate fi depusă chiar dacă termenul de prescripție a trecut deja. Dar sunt luate în considerare următoarele puncte:
- dacă termenul ratat este legat de motive valabile care pot fi dovedite de către reclamant, atunci termenul ratat poate fi restabilit prin transferul documentelor justificative către judecător;
- chiar dacă termenul a trecut deja, instanța de district sau de arbitraj este în continuare obligată să accepte toate documentele de la reclamant, care sunt supuse spre examinare, prin urmare, anularea instanței este posibilă numai dacă pârâtul depune petiția corespunzătoare, dar din cauza analfabetismului legal acest document nu este adesea pregătit.
Chiar dacă la începutul procesului, inculpatul nu depune o cerere de anulare a procesului din cauza expirării termenului de prescripție, acesta poate fi întocmit în orice moment al procesului. În astfel de condiții, instanța este solicitată de art. 181 din Codul civil al Federației Ruse, refuză să satisfacă cererile.
Sfaturi pentru reclamanți
Dacă orice persoană care este parte la tranzacție sau o persoană interesată dorește să invalideze tranzacția, atunci trebuie să ia în considerare câteva sfaturi din partea avocaților cu experiență. Acestea includ:
- Înainte de a depune o declarație de creanță, este recomandabil să studiați cerințele și condițiile de bază ale legislației referitoare la astfel de dosare judecătorești;
- dacă testamentul este contestat, atunci trebuie să fii bine versat în legea succesiunii, deoarece este adesea imposibil să contesti voința unei persoane decedate, dar recunoașterea unui document ca fiind nulă este permisă din diverse motive;
- Înainte de a depune un proces, este important să se pregătească cât mai multe probe diferite care să confirme dreptatea reclamantului, deoarece decizia instanței depinde de aceasta.
În special, apar multe dificultăți la persoanele care formulează un proces pentru a declara tranzacția invalidă, dar nu sunt părți la acord. Acestea trebuie să demonstreze că sunt într-adevăr reprezentate de părți interesate, prin urmare, principalele dispoziții ale contractului într-un fel sau altul le afectează drepturile sau interesele.
Motive pentru concurs
Cazurile privind recunoașterea unei tranzacții ca fiind invalide sunt deschise în instanță numai dacă reclamantul are motive întemeiate pentru a începe procesul. Dacă tranzacția este nulă, atunci nu este obligat să mergeți în instanță.
Dacă tranzacția este contestată, atunci sunt utilizate de obicei următoarele motive:
- procedura de încheiere a unei tranzacții este încălcată, de exemplu, consimțământul prealabil al soțului nu a fost obținut pentru a vinde proprietatea, care este o proprietate dobândită în comun;
- dacă compania este parte la tranzacție, tranzacția poate fi contestată dacă semnarea acordului nu a fost convenită în prealabil cu toți fondatorii;
- nu există nicio permisiune pentru o tranzacție din partea vreunui organism de stat dacă o astfel de autorizație este obligatorie pentru încheierea unui contract specific;
- o parte din timpul încheierii tranzacției și-a depășit autoritatea;
- a fost încheiată o tranzacție care contrazice obiectivele principale ale organizației;
- există dovezi că persoana care a semnat acordul în timpul acestui proces a fost intoxicată sau afectată;
- un participant la tranzacție a fost înșelat anterior, prin urmare, nu și-a dat seama de consecințele reale ale semnării contractului;
- tranzacția a fost finalizată prin violență sau amenințări la adresa unui participant.
Practica limitării arată că multe persoane nici măcar nu știu la ce moment începe perioada de prescripție. În plus, nu își pot da seama ce tranzacții sunt nule și care necesită o provocare în instanță. Prin urmare, dacă orice persoană este interesată să rezilieze un anumit contract și are, de asemenea, dreptul de a acționa ca reclamant, este recomandabil să solicite ajutor de la un avocat, ceea ce crește mult probabilitatea de a satisface creanțele.
Cum sunt declarate revendicările?
Caracteristicile luării în considerare a cazurilor privind recunoașterea tranzacțiilor invalide depind de dacă contractul este nul sau contestabil. Prin urmare, regulile de formulare a revendicărilor includ:
- dacă tranzacția este nulă, atunci nu este necesară întocmirea și depunerea unui proces în fața instanței, întrucât în astfel de condiții este suficient să anunțe ambii participanți că nu pot respecta acordul, întrucât încalcă cerințele legii;
- multe persoane nu au suficientă competență juridică, prin urmare, chiar dacă există semne de nulitate, depun un proces în instanță, ceea ce duce la refuzul de a examina cererea de chemare în judecată;
- uneori chiar instanțele întâmpină dificultăți în procesul de determinare a unei tranzacții, deoarece deseori există motive universale pentru care contractul este nul și contestabil;
- dacă reclamantul are îndoieli dacă tranzacția este contestabilă sau nulă, este totuși recomandabil să se stabilească un proces, care va fi înaintat instanței.
Cel mai important este ca orice persoană interesată să folosească ajutorul unui avocat cu experiență. În acest caz, puteți conta pe faptul că va fi câștigat un anumit caz, astfel încât reclamantul va putea opri cooperarea dintre cele două părți.
Consecințele invalidării unei tranzacții
Dacă, printr-o hotărâre judecătorească, un anumit contract este declarat invalid, atunci fiecare participant se confruntă cu anumite consecințe. Acestea pot fi negative pentru ambele părți dacă reclamantul a fost parte externă.
Principalele astfel de consecințe includ:
- cooperarea dintre cele două părți încetează;
- toate acțiunile efectuate după semnarea contractului de către doi participanți își pierd forța juridică;
- este imposibil să schimbi trecutul dacă tranzacția a presupus încheierea unui contract de închiriere, deoarece chiar și după contestarea documentului, chiriașul nu va putea returna banii transferați locatorului pentru utilizarea spațiului;
- în cazul în care contractul de vânzare este contestat, vânzătorul își primește înapoi proprietatea, dar în același timp trebuie să returneze fondurile primite mai devreme de la cumpărător;
- dacă transferul de proprietate asupra proprietății a fost înregistrat oficial, atunci vor fi necesare modificări repetate ale USRN;
- dacă sunt descoperite în toate circumstanțele în care documentul a fost semnat de către incompetenți din punct de vedere legal sau minori, atunci reprezentanții acestor cetățeni pot solicita compensații din cealaltă parte pentru daune morale.
Consecințele exacte ale contestării acordului depind de caracteristicile și nuanțele contractului.
concluzie
O tranzacție poate fi declarată nulă din cauza nulității sau a contestabilității acesteia. Pot exista diferite motive pentru aceasta. În cele mai multe cazuri, este necesar să se prezinte instanței cu o declarație de creanță, la care sunt corecte și alte documente oficiale care confirmă reclamantul.
Nu numai părțile la tranzacție, dar și alte părți interesate pot introduce un proces. Consecințele satisfacerii creanțelor pot fi diferite, deoarece acestea depind de caracteristicile acordului semnat.