Iarna, angajații Codului Penal trebuie să se asigure că zona casei este curățată eficient. Prin urmare, proprietarii de apartamente dintr-o clădire de apartamente pot solicita ca organizația de servicii să facă față bine responsabilităților sale de bază. Curățarea zonei locale în timpul iernii trebuie efectuată în timp util, pentru care nu sunt luate în considerare numai norme speciale, ci și condițiile meteorologice.
Cine face curățarea?
Conform legii, curățarea teritoriului adiacent în perioada de iarnă trebuie efectuată de către societatea de administrare, cu care chiriașii clădirii au încheiat un contract formal. Acest teritoriu face parte din proprietatea comună a tuturor proprietarilor de apartamente din casă. Ei nu pot abandona pur și simplu acest pământ sau nu se pot exonera de responsabilitatea pentru întreținerea acestuia.
Pentru a putea circula liber și ușor pe acest teritoriu, trebuie curățat. Pentru aceasta, locuitorii de apartamente plătesc o anumită sumă de bani sub forma unei taxe către societatea de administrare.
Caracteristicile procesului
Curățarea zonei locale pe timpul iernii este plătită de către locuitorii casei. Taxa este inclusă în coloana din chitanță, care se referă la conținutul proprietății.
În cadrul unei adunări generale, proprietarii de apartamente pot decide în mod independent cine va curăța site-ul. Pentru aceasta, pot fi selectate următoarele opțiuni:
- cetățenii de la ședință decid să facă singuri curățarea, pentru care elaborează un program special, dar pentru aceasta este important ca absolut toți locuitorii să fie de acord cu această lucrare;
- proprietarii de apartamente găsesc o companie specializată specializată în curățenie, cu care se încheie un contract formal;
- procesul de curățare a zonei locale de către societatea de administrare este încredințat, deci taxa pentru acest serviciu este inclusă în întreținerea proprietății comune a casei.
Cel mai adesea, cetățenii preferă să încredințeze această lucrare direct Codului penal, prin care se încheie un acord formal.
Reguli de curățare
Normele de curățare a zonei locale în timpul iernii sunt consacrate de legislația federală, dar autoritățile locale ale fiecărei regiuni au dreptul de a face propriile ajustări. Fiecare Marea Britanie și alte companii specializate în curățarea zonei de lângă casa de zăpadă și murdărie ar trebui să înțeleagă aceste reguli. Curățarea zonei locale în timpul iernii în Samara poate diferi ușor de procesul desfășurat în regiunile nordice ale țării. Dar regulile comune sunt de obicei utilizate:
- o acumulare mare de zăpadă este eliminată folosind mijloace tehnice speciale;
- în locurile în care este imposibil să folosiți echipament, trebuie să îndepărtați zăpada manual;
- în mod necesar, în casă există o premisă nerezidențială pentru depozitarea diverselor echipamente sau a altor dispozitive necesare pentru curățarea zonei de murdărie, zăpadă și resturi;
- coșurile de deșeuri trebuie curățate zilnic;
- dacă există trotuare în apropierea casei a căror grosime depășește 3,5 m, atunci zăpada este curățată numai cu ajutorul unei ploi de zăpadă special concepute în acest scop;
- gunoiul trebuie aruncat în jgheab;
- pe motive de copii sau de sport, ar trebui să fie asigurată o comandă ideală, deoarece sunt folosite pentru activități sportive sau pentru a atârna copii.
Lista de mai sus este minimă, dar cerințe diferite pot fi adăugate iarna și vara.
Nuanțe pentru iarnă
Rata de curățare a gospodăriilor în timpul iernii poate varia ușor în diferite orașe. Următoarele acțiuni sunt realizate în mod standard pentru aceasta:
- zăpada este îndepărtată de pe trotuare și drumuri și trebuie manipulată în ghiocei sau grămezi pe marginea drumului;
- procesul se efectuează dimineața și seara;
- dacă trotuarul are o lățime care depășește 6 m, se permite deplasarea zăpezii către mijlocul drumului;
- pentru a curăța zăpada și a goli gheața este necesar pe trotuare și direct pe șosea, lângă o intrare;
- icoanele trebuie scoase de pe acoperișurile caselor, deoarece sunt obiecte periculoase pentru viața omului;
- în plus, angajații Codului Penal anunță că rezidenții nu ar trebui să meargă direct lângă casă, astfel încât icicletele să nu cadă asupra lor;
- dacă se găsește gheață pe trotuar, atunci toată calea este presărată cu un amestec special de sare și nisip.
Toate normele de mai sus ar trebui să fie prescrise în contract, care este stabilit între societatea de administrare și proprietarii de apartamente dintr-o clădire de apartamente. Prin urmare, dacă locuitorii casei dezvăluie că angajații Codului penal încalcă aceste cerințe, atunci pot face o cerere și pot cere o compensație.
Alte reguli
Curățarea zonei locale în timpul iernii trebuie să fie regulată și de înaltă calitate. Depinde de rezultatele sale cât de sigur cetățenii se pot deplasa pe trotuare sau praguri. Alte nuanțe ale acestui proces includ:
- dacă în regiune există ninsori abundente, atunci puteți face față cu multă zăpadă doar cu ajutorul echipamentelor specializate de deszăpezire;
- legea stabilește anumite perioade în care ar trebui efectuată deszăpezirea, astfel încât angajații Codului penal sunt îndrumați de documentații speciale de reglementare;
- dacă nu există precipitații, atunci zona este curățată zilnic dimineața;
- dacă stratul de zăpadă este mai gros de 2 cm, ștergătoarele ar trebui să măture pământul;
- dacă capacul în grosime depășește 2 cm, atunci este necesar să deplasați zăpada pe marginea trotuarului;
- ștergătoarele trebuie să se ocupe în plus de eliminarea completă a gheții rezultate;
- dacă există ninsori prelungite, trebuie să curățați trotuarele la fiecare trei ore, dar dacă traficul depășește 50 de persoane pe oră, atunci procesul este implementat o dată la două ore;
- curățarea continuă este necesară dacă, din cauza prezenței precipitațiilor, apar dificultăți cu utilizarea zonei locale;
- nu este necesar să curățați până la capăt, ci doar o cale a cărei lățime ar trebui să fie mai mare de 3 m, ceea ce face ușor pentru pietoni să se deplaseze pe această cale.
Conform standardelor, zăpada după ninsori trebuie îndepărtată de pe trotuare în 6 ore.
Scopul curățării teritoriului
Normele și normele de curățare a zonei locale în perioada de iarnă sunt stabilite de autoritățile federale și regionale. Eliminarea zăpezii de pe teritoriul situat lângă casă este reprezentată de lucrări complexe. Scopul lor principal este crearea condițiilor pentru o mișcare calmă și sigură a oamenilor.
Cele mai adesea responsabile pentru astfel de lucrări sunt companiile de management. Acestea pot implica alte organizații cu propriile echipamente de deszăpezire sau alte echipamente specializate în acest proces.
Comanda de lucru
Procesul de curățare a zonei locale în timpul iernii în Novosibirsk sau în altă regiune a țării este împărțit în mai multe etape:
- zăpada și gheața sunt îndepărtate inițial de pe trotuarele de asfalt, pentru care se folosesc ploaie, răzuitoare sau lopeți;
- apoi curățarea se realizează pe teritoriul unde se află diferite spații verzi, iar procesul trebuie efectuat cu atenție, pentru a nu deteriora plantele;
- locurile de joacă sunt curățate, astfel încât copiii să poată folosi acest teritoriu pentru agățare, dar dacă un astfel de loc de joacă este realizat din înveliș din cauciuc moale, este necesar să folosești raclete speciale din plastic;
- piesele făcute sunt presărate cu nisip sau alți compuși speciali care nu permit formarea gheții;
- ninsori sunt eliminate, iar procedura poate fi efectuată manual sau prin mijloace mecanizate.
Pentru astfel de acțiuni, chiriașii trebuie să plătească o anumită sumă de fonduri. Dacă în timpul iernii curățarea teritoriului casei se efectuează de către angajații societății de conducere cu care a fost întocmit contractul oficial, atunci costurile aferente acestui proces sunt incluse în taxa de întreținere.
Metode de precipitare
Normele de curățare a locuințelor în perioada de iarnă trebuie respectate de toate societățile de administrare. Îndepărtarea zăpezii se poate face în două moduri diferite:
- Manuală. Un astfel de proces este implementat în prezența unor site-uri și teritorii mici. Pentru aceasta, ștergătoarele folosesc raclete speciale sau lopeți. În plus, această metodă este ideală pentru anumite zone în care este imposibil să vă apropiați cu ajutorul tehnologiei.
- Prin mijloace mecanice. Aceasta necesită prezența unei lățimi semnificative a traseului. Echipamente diferite sunt de obicei utilizate pe trotuare mari sau în fața pridvorului. Pentru aceasta se folosesc echipamente specializate de deszăpezire, combinate cu succes cu încărcătoare sau tractoare. Prin utilizarea unor astfel de mijloace mecanice, este posibil să faceți față consecințelor unei ninsori prelungite într-o perioadă scurtă de timp.
Dacă angajații Codului penal folosesc diferite mecanisme și instrumente costisitoare, costul de curățare poate crește.
Responsabilitatea pentru încălcarea normelor
În cazul în care societatea de administrare nu își face față îndatoririle, prin urmare, în timpul iernii, curățarea zonei locale nu se efectuează, atunci organizația poate fi responsabilă. Astfel de încălcări sunt detectate de către locuitorii casei care pot efectua următoarele acțiuni:
- o cerere este depusă în numele șefului Codului penal, în care proprietarii de apartamente pot solicita recalcularea și restituirea unei anumite sume de fonduri plătite anterior pentru întreținerea casei;
- dacă este necesar, cetățenii pot rezilia contractul întocmit cu un cod penal specific pentru a încheia un acord cu o companie mai responsabilă și mai de încredere;
- plângerile sunt depuse de cetățeni la parchet, inspectoratul locativ și Rospotrebnadzor;
- dacă este necesar, locuitorii casei pot depune o acțiune de clasă în instanță pentru a aduce societatea de management fără scrupule în justiție.
Prin urmare, rezidenții clădirii trebuie să se asigure în mod independent că angajații Codului penal sunt conștiincioși în sarcinile lor. Adesea, chiar și cererea standard transferată șefului organizației duce la faptul că îngrijitorii încep să își asume responsabilitățile pentru responsabilitățile de muncă.
Reguli privind reclamațiile
Reclamația este făcută în două exemplare și, de asemenea, transmisă personal la biroul companiei sau prin trimiterea prin poștă a unei notificări de livrare. În ceea ce privește problemele urgente, trebuie luată o decizie în termen de 5 zile, dar răspunsul standard este dat în termen de 30 de zile. Dacă Codul Penal a ignorat pur și simplu declarația scrisă de rezidenții casei, atunci plângerea poate fi înaintată autorităților superioare și organizațiilor de stat.
Inspectoratul pentru Locuințe poate efectua modificări în programul de curățare a casei în timpul iernii, pentru a obliga societatea de administrare să respecte standardele stabilite de lege.
concluzie
Curățarea zonei de lângă clădirea de apartamente poate fi efectuată de către societatea de administrare sau o altă companie cu care proprietarii de apartamente întocmesc un contract formal. Procesul de curățare a zăpezii și gheții de pe trotuare și alte site-uri ar trebui să fie efectuat ținând cont de anumite norme stabilite la nivel federal.
Dacă societatea de administrare nu face față sarcinilor, atunci rezidenții clădirii pot scrie o reclamație către conducerea companiei sau pot trimite reclamații către diferite autorități ale statului.
