Dnes teda musíme zistiť, ako zistiť, kto je vlastníkom bytu. Existuje veľa možností na vývoj udalostí. Len obyčajný občan ich však nemôže vždy oživiť. Koniec koncov, niektoré metódy sú k dispozícii iba ľuďom s osobitným oficiálnym postavením. V každom prípade to občania ubezpečujú. Čo ak potrebujete vedieť o majiteľovi konkrétneho bytu? Je možné získať tieto informácie? Alebo je to len rozprávka pre dôveryhodných občanov?
Existuje právo
Prvá vec, ktorú treba poznamenať, je, či je možné získať informácie o vlastníkovi bytu vôbec. Alebo je to všetko bežný vynález, ktorého cieľom je podvádzať obyvateľstvo?
V zásade na tom nie je nič podozrivé. Okrem toho môžete zistiť, kto vlastní tieto priestory, ale musíte to skúsiť. V každom prípade prax poukazuje iba na to. Je teda možné uvažovať o tom, ako získať informácie o ľuďoch, ktorí žijú v byte a kto vlastní tento majetok. Pravda, ako konať, je len na vás. Pamätajte: nie všetky metódy budú dostupné širokej verejnosti. Ale o nich trochu neskôr.
Prečo je to povolené?
Vďaka tomu môžete vo všeobecnosti získať informácie o majiteľoch a obyvateľoch konkrétneho bytu? To všetko vďaka koncepcii, ako je registrácia nehnuteľností. Pridelí tzv. Katastrálne číslo bývania. V budúcnosti bude pre mnoho služieb hrať obrovskú úlohu. Najmä pre bytovú kanceláriu a Rosreestru.
Okrem toho je dôležitým bodom registrácia občanov. Ak v byte nie je zaregistrovaný nikto, bude ťažšie získať informácie o majiteľovi. Aj keď, ako ukazuje prax, stále viac a viac ľudí registrovaných v byte má tento majetok vo svojom majetku. Nie tak často sa občania registrujú na jednom mieste a vlastníci sa nachádzajú na inom mieste. Ale to sa tiež stáva. Preto je v našom aktuálnom vydaní najdôležitejšia registrácia nehnuteľností. Pokiaľ sa tak nestane, osoba nemôže byť vlastníkom areálu. Toto sú pravidlá Ruskej federácie.
Bytová kancelária
A teraz stojí za to zistiť, ako zistiť, kto je vlastníkom bytu. Úprimne povedané, existuje niekoľko možností. V každom prípade jednoducho existujú. Otázka ich vykonávania však už leží výlučne na pleciach občanov. S najväčšou pravdepodobnosťou väčšina navrhovaných krokov nebude úspešná. Koniec koncov, nie každý je pripravený zverejniť informácie o obyvateľoch a majiteľoch priestorov. Toto nie je úplne legálne.
Prvým scenárom je návšteva bytového úradu. Tu sú uložené všetky informácie o obyvateľoch, majiteľoch a registrovaných občanoch. Môžeme povedať, že táto služba je najkomplexnejším úložiskom informácií o bývaní. To znamená, že sa môžete obrátiť na bytový úrad na adrese konkrétneho bytu, aby ste získali informácie, ktoré vás zaujímajú.
Existuje iba jedna nevýhoda. Celý problém spočíva v tom, že tento druh služby nie je povinný poskytovať informácie, ktoré uchovávajú. Ak je občan zaregistrovaný, ale nie majiteľ alebo vlastník, ale nemá vo vašom dome povolenie na trvalý pobyt, slovom vám pomôže Úrad pre bývanie. V praxi nie je možné tento druh informácií získať. Iba v zriedkavých prípadoch.
Poznámka: Aj keď máte oficiálne povolenie na poskytovanie informácií o konkrétnom byte, pravdepodobne vám nič nepovedia. Je to tento postup. Bytová kancelária je zvyčajne voľbou pre tých, ktorí tam pracujú.V zákulisí si zamestnanci môžu navzájom vymieňať informácie o tom, kto vlastní byt a kto je v ňom zaregistrovaný.
BTI
Ďalšou možnosťou, ktorá sa môže uskutočniť, je odvolanie sa na ZINZ. Tu, aby som bol úprimný, v bytovom úrade nie je väčšina informácií. Ale ak potrebujete zistiť, ako zistiť, kto je vlastníkom bytu, môžete túto metódu zohľadniť. To tiež nie je príliš bežné medzi obyvateľstvom. V žiadnom prípade nie je také jednoduché oživiť odvolanie na ZINZ. Majiteľovi priestorov nebudú poskytnuté žiadne informácie bez dôvodu.
Pravdepodobnosť získania informácií prostredníctvom tejto organizácie je však vyššia ako pri kontakte s bytovým úradom. ZINZ (apartmány s adresami a majiteľmi tu majú miesto) poskytujú informácie iba na konci súdu, ako aj na osobnom vyhlásení vlastníka bytu. Ak máte dôvod na získanie tohto druhu informácií, môžete sa obrátiť na súdne orgány. Alebo nezávisle falšuje nejakým spôsobom vyhlásenie vlastníka. Aj keď s väčšou pravdepodobnosťou nebude táto metóda úspešná. Takže prax ukazuje.
Daňové služby
Nezáleží na tom, či sa o privatizovanom byte uvažuje alebo nie. V každom prípade, ak má prenajímateľ rôzne dlhy a pokuty, môžete využiť túto príležitosť. Koniec koncov, informácie možno získať kontaktovaním daňových úradov (okresov).
Každý občan musí platiť dane a pokutovať pokuty a dlhy. Tieto platobné doklady sa spravidla dostávajú priamo do miesta trvalej evidencie občana. Majiteľ zvyčajne má povolenie na pobyt vo svojom dome. Preto s vysokou pravdepodobnosťou môžete kontaktovať daňové úrady a odtiaľ získať informácie o vlastníkovi.
Čo ak nie je nikto zaregistrovaný? Na tom nezáleží. V tomto prípade daň obsahuje údaje o majiteľoch priestorov. Daň z nehnuteľností koniec koncov platí každý, kto má v majetku niečo. To sa dá tiež použiť.
Tento prístup, žiaľ, nie je najlepší. Najmä kvôli skutočnosti, že ani jeden orgán nebude iba šíriť informácie, ktoré vlastní. Musíte mať dobrý dôvod na to, aby ste od daňovej služby dostali informácie o majiteľoch nehnuteľnosti. V prípade nedbanlivých susedov (ak ste už vyskúšali všetky známe spôsoby zaobchádzania s porušovateľmi zákona o bývaní), stále môžete dúfať v úspech. Ale nie príliš. Je vhodné nájsť iné riešenie problému.
notár
Ako zistiť, kto je vlastníkom bytu? Okrem už uvedených metód existuje ešte jeden zaujímavý prístup. Ide o prácu notára. Tento zamestnanec má plné právo dostávať informácie o nehnuteľnosti a jej majiteľoch pri každej transakcii. Okrem toho je schopný prezradiť mu informácie, ktoré mu poskytli obidve strany zúčastnené na podpise dohody.
Ale tu sa nezaobídete bez nuancií. Ako ukazuje prax, bez ohľadu na to, či ide o privatizovaný byt, iba kupujúci nehnuteľnosti má právo získať informácie o majiteľoch od notára. A iba vtedy, keď sa chystáte potvrdiť nákup a predaj bývania. Aby ste to dosiahli, budete musieť preukázať svoje úmysly. Táto metóda teda nie je najspoľahlivejšia.
Register
Ako zistiť, kto je vlastníkom bytu? Asi najúspešnejším, ale nie tak rýchlym riešením problému je kontaktovať Rosreestr. Táto organizácia ukladá všetky informácie o majiteľoch domov v konkrétnej oblasti. Spolu s požadovanými informáciami môžete spravidla získať úradný dokument - výpis z Unified State Register. To znamená, že tento prístup je najspoľahlivejší.
Venujte pozornosť skutočnosti, že vlastníka bytu týmto spôsobom môže odhaliť úplne každý občan.Inými slovami, na získanie informácií nie sú potrebné žiadne osobitné práva. Len toľko, aby ste mohli sledovať niektoré akčné algoritmy. Ako zistiť, kto vlastník domu používa štátny register?
Osobné odvolanie
Napríklad prostredníctvom osobnej návštevy. Na to budete potrebovať povinnú identifikačnú kartu. Inými slovami, cestovný pas. Kontaktujte registračnú komoru registra. Tam napíšte žiadosť o vydanie informácií o konkrétnom byte. Budete musieť poznať jej presnú adresu. K žiadosti priložte pas (alebo lepšie kópiu, originál je dostatočne jednoduchý na zobrazenie).
Ďalej budete musieť zaplatiť štátny poplatok. Za vydanie dokumentu s informáciami o konkrétnej nehnuteľnosti budete musieť zaplatiť. Potom priložte prijatie platby k žiadosti, počkajte, kým nebudete informovaní o spracovaní žiadosti. Posledným krokom je dohodnúť sa na dátume prijatia výpisu s registračným úradníkom. V určený čas prídete do organizácie s pasom a dostanete úradný doklad, v ktorom bude napísaný majiteľ bytu. To je všetko, nič ťažké!
sprostredkovatelia
Ak sa nechcete skontaktovať so spoločnosťou Rosreestr sami, môžete využiť sprostredkovateľské služby. Nájdite organizáciu, ktorá ponúka informácie o majiteľoch nehnuteľnosti, a potom s ňou uzavrite dohodu. Zvyčajne stačí vyplniť online aplikáciu a zaplatiť za služby vopred.
Našťastie existuje veľa podobných organizácií. A neoklamú svojich zákazníkov. Majte na pamäti, že získanie informácií o vlastníkovi domu prostredníctvom sprostredkovateľov je nákladnejšia metóda ako osobné zaobchádzanie. Musíte tomu venovať pozornosť. Práca s registrom však nekončí ani tu. Niekedy môžete získať výpis iným spôsobom.
Virtuálna aplikácia
Ktorý z nich? Katastrálne číslo môžete zistiť na adrese bytu s pomocou Rosreestru, ako aj prostredníctvom neho študovať informácie o majiteľoch domov bez osobného kontaktu. Namiesto toho sa moderní občania vyzývajú, aby si zapamätali online žiadosť o vydanie certifikátu USRP priamo na oficiálnych webových stránkach organizácie.
Ak to chcete urobiť, prejdite do časti „Elektronické služby“, vyhľadajte položku „Odoslať žiadosť o informácie z USR“, kliknite na ňu. Vyberte typ výpisu, ktorý vás zaujíma, vyplňte podrobnosti o byte. Tu je adresa potrebná. Vyžadujú sa iba označené polia. Zvyšok môžete preskočiť.
Akonáhle budete hotoví, vyberte typ výpisu, ktorý dostanete, napíšte informácie o sebe. Po platbe kartou alebo elektronickou peňaženkou môžete čakať na výsledok. Nič ťažké.
Toto je služba
Potrebujete zistiť, kto vlastní domov? Alebo číslo katastra? Na adresu a používanie internetu máte všetky práva dostávať tieto informácie. Stačí ísť do špecializovanej služby. Existuje veľa takýchto ponúk. Na nich sa pri malej platbe (niekedy bez nej) a tiež po zadaní adresy bývania na obrazovke zobrazujú informácie o zaregistrovaných aj o majiteľoch.
Úprimne, pochybný úspech. Tieto druhy služieb sú často najbežnejším humbukom. A slúžia na rozvod používateľov za peniaze. Preto sa odporúča obísť také návrhy.
Ako zistiť, kto je vlastníkom bytu? Najspoľahlivejšou metódou je kontaktovanie spoločnosti Rosreestr. Tam dostanete oficiálne vyhlásenie o každom byte. Musíte len poznať jej presnú adresu. Uskutočňujú sa všetky ostatné prístupy, je však veľmi ťažké ich uviesť do praxe.
