Transakcie s nehnuteľnosťami si vyžadujú špeciálne právne vzdelávanie od občanov. Aby ste sa v budúcnosti vyhli akýmkoľvek problémom, mali by ste najprv zhromaždiť úplné informácie o vlastníkovi, ako aj o samotnej nehnuteľnosti ako celku. Mimoriadne dôležitou otázkou je najmä získavanie informácií o vlastníkovi. Realitné transakcie sú často sprevádzané podvodom. Napríklad riskujete nákup bytu alebo pozemku ďaleko od majiteľa. To znamená, že vaša dohoda bude neplatná. Z tohto dôvodu veľa ľudí premýšľa o tom, ako zistiť, kto vlastní dané stránky. Je to vo všeobecnosti možné urobiť akýmkoľvek spôsobom bez osobitných právomocí v Rusku? To všetko sa ešte musí ďalej riešiť.
Existuje právo?
Najprv musíte zistiť, či občania majú možnosť získať údaje a informácie o vlastníkovi nehnuteľnosti bez priameho kontaktu s majiteľom. Ani odborníci očividne na túto otázku nemôžu vždy odpovedať. Nie je úplne jasné, ako legitímne sú akcie v takýchto situáciách.
Úprimne povedané, každý môže absolútne legálnymi metódami zistiť, kto je vlastníkom pozemku alebo bytu. Je pravda, že nie všetky možné scenáre sa dajú ľahko realizovať. Niektoré z nich existujú iba slovami. Ich vykonávanie je pre priemerného občana takmer nemožné. Vyskytujú sa však ako vyhliadky na konanie. Ako viete, kto vlastní túto zem? Vďaka akým komponentom majú všetci občania bez výnimky tento druh príležitosti?
Čo pomôže?
Najprv nás bude zaujímať iba posledná otázka. Koniec koncov, iba s potrebnými informáciami o nehnuteľnosti, budete môcť do tej istej miery získať informácie o vlastníkovi lokality. Čo umožňuje oživiť myšlienku? V tom samozrejme pomôžu dve zložky: štátna registrácia a adresa. Každá stránka ich má. Po absolvovaní registrácie nehnuteľnosti sa jej pridelí tzv číslo katastra (z pôdy, apartmány, chaty a pod.). Podľa tejto zložky bude v budúcnosti možné získať informácie o pozemkoch ao majiteľoch. Na tom nie je nič zvláštne.
Iba v niektorých prípadoch je potrebné poznať presnú adresu stránky navyše. A niekedy to stačí na vyriešenie problému. Bude ľahšie sa s ňou vysporiadať, keď je pozemok vo vlastníctve spolu s bytom (napríklad v starých nemeckých domoch ako susedné územie). Potom je ľahšie odpovedať na otázku, ako nájsť vlastníka pozemku. Možné možnosti sú doplnené niekoľkými bodmi. Toto vezmeme do úvahy.
FUGRTS
Prvá vec, ktorú musíte urobiť, je kontaktovať FHRC. V tejto organizácii môžete získať informácie o všetkých majiteľoch pôdy, ktorí boli kedykoľvek k dispozícii. To znamená o súčasných a predchádzajúcich. Je to možné vďaka zákonu z roku 1997 (z 21. júla), podľa ktorého musí byť všetka pôda registrovaná na Federálnom úrade registračného strediska (štát).
Upozorňujeme, že za prijímanie informácií o majiteľoch budete musieť zaplatiť štátny poplatok. V súčasnosti má okolo 100 rubľov. Nie príliš veľa na získanie informácií, ktoré vás zaujímajú. Je pravda, že tento proces nie je taký rýchly. A musíte predložiť pas, aby ste získali úradný doklad s údajmi o pevnine.Spravidla to nie je žiadny problém.
Štátne registračné stredisko
Bez získania tzv. Katastrálneho pasu sa nemôže uskutočniť registrácia pôdy. Ak to chcete urobiť, musíte určiť hranice krajiny, vykonať prieskum pôdy a potom vypracovať plán nehnuteľností. Až potom sa v štátnom registračnom stredisku vydá katastrálny pas. Pomôže to zistiť informácie o vlastníkovi nehnuteľnosti. Tu sa spravidla uchovávajú aj údaje o osobách, ktoré chceli kedykoľvek zaregistrovať práva na konkrétnu pôdu. Informácie o žiadateľoch sa teda dajú získať. Ak to chcete urobiť, obráťte sa na štátne registračné stredisko s pasom, vyplňte žiadosť o vydanie údajov. Potom počkajte na výsledok.
Táto metóda je tiež vhodná na zisťovanie informácií o vlastníkovi pôdy. Môže ju použiť každý občan. Iba nie každý chce dostávať úradné dokumenty týkajúce sa tejto krajiny. Niekedy kvôli dlhému čakaniu na odpoveď. Takže musíte hľadať ďalšie riešenia problému. Z časti sú metódy viac ako dosť. Áno, nie všetko sa ľahko realizuje, ale existuje taká možnosť.
Okresná správa
Ako zistiť, kto vlastní pozemok? Ide o to, že okresné úrady ukladajú informácie o nehnuteľnostiach a ich majiteľoch. Prostredníctvom tejto služby môžete získať informácie, ktoré nás zaujímajú. Len to nie je také ľahké. Po prvé, mestská správa prijíma občanov vymenovaním. S tým sa musíte vopred obávať. Po druhé, podáte oficiálnu žiadosť. Musíte teda poskytnúť dôkaz totožnosti. Vaša žiadosť bude zaznamenaná. Majiteľ bude môcť skontrolovať, kto sa pokúsil získať údaje o pôde. Po tretie, čas odozvy nie je príliš krátky - najmenej niekoľko dní.
Okrem toho, ako ukazuje prax, správy nezverejňujú obyčajným občanom konkrétne informácie o nehnuteľnostiach. Okrem prípadu, keď sa chystáte kúpiť konkrétny web. Použitie tejto metódy nie je také ľahké ako predchádzajúce. Ale je to možné.
Daňové služby
Každý majiteľ má doklady o pozemku. To znamená osvedčenie o vlastníctve. Za existujúci majetok musíte platiť dane. Informácie o daňových poplatníkoch sa uchovávajú v špecializovaných orgánoch. Na tomto mieste môžete kontaktovať, ak plánujete získať informácie o vlastníkovi lokality alebo bytu. Je pravda, že takáto metóda bude pravdepodobne neúspešná. Daňové úrady napokon nemajú právo prezradiť informácie o platiteľoch. Musíte mať dobrý dôvod. Napríklad ste potenciálnym kupcom týchto stránok, ale najprv by ste chceli vedieť o produkte čo najviac. Preto dúfať v úspech nestojí za to. Táto metóda sa považuje iba za možnú perspektívu.
záhradkári
Sú hranice záhrady v záhradnej komunite? Potom môžete kontaktovať a požiadať o pomoc. Takéto združenia obyčajne ukladajú údaje o majiteľoch pôdy bez problémov.
Na koho presne budete musieť ísť? Predsedovi záhradnej spoločnosti. A tu buď formálne vyžiadajte údaje o aplikácii, alebo neformálne - osobnou dohodou. V praxi táto metóda nie vždy funguje. Koniec koncov, predseda nie je povinný prezradiť informácie, ktoré má o majiteľoch nehnuteľností. Šance na úspech sú veľké, ale prepichnutia sa vyskytujú pomerne často.
V byte
Ako zistiť, kto vlastní pozemok? Ak susedí s bytom, môžete sa obrátiť na bytový úrad. Je to tu, že máte každé právo dostávať informácie o vlastníkovi pozemku, ako aj o byte. V ZhEKs sú okrem iného informácie o osobách zaregistrovaných na tomto alebo tomto území. Nájdete ju aj na základe osobnej žiadosti. Iba v tomto prípade existuje vysoká pravdepodobnosť zlyhania. Zamestnanci ZhEKov by nemali sprístupňovať informácie, ktoré majú k dispozícii.Preto musíte nejako vyjednávať so zamestnancami.
Internet na pomoc
Stále vás zaujíma, ako zistiť, kto vlastní túto zem? Posledným spôsobom, ako môžete občanom ponúknuť, je použitie internetovej technológie. Konkrétne - špeciálne služby, ktoré poskytujú pomoc pri riešení tohto problému. Majiteľa pozemku nájdete na adrese. Táto metóda sa však neodlišuje svojou čestnosťou. Navrhované služby zvyčajne občanom jednoducho prinášajú peniaze. Ak sa vám však podarilo nájsť ponuku v dobrej viere, jednoducho zadajte údaje o polohe krajiny ao sebe a potom za službu platte. Ďalej sa na obrazovke zobrazia informácie o webe.