Po obdržaní osvedčenia o materskom kapitáli má osoba okamžite veľa otázok. Kde ich môžem minúť? Ako sa zbaviť? Ako sa dohodnúť?
Pre väčšinu ľudí je toto hlavné mesto vynikajúcou príležitosťou na získanie vlastných nehnuteľností, napríklad pozemkov. Nie je to však také jednoduché, uvidíme, či je možné kúpiť pôdu pre materský kapitál?
Ako môžem uskutočniť nákup?
V tejto veci je potrebné sa najskôr spoliehať na zákon.
Na úvod treba povedať, že prevod certifikátu na hotovosť je zo zákona zakázaný. Materský kapitál je navyše dvoch typov - federálny a regionálny. Podmienky prijímania a výdavkov sú v oboch prípadoch rôzne.
Ako používať spolkový materský kapitál
Legislatíva definuje pravidlá vynakladania materského kapitálu na zlepšenie bývania. Podľa tohto dokumentu má odpoveď na otázku, či je možné kúpiť pôdu pre materský kapitál, zápornú odpoveď, pretože niekoľko stoviek nebude môcť zlepšiť životné podmienky rodiny.
Ďalšia vec je, ak si kúpite hotové bývanie alebo ho plánujete postaviť. Tu sú podľa zákona už stanovené tieto oblasti:
- Kúpa bytu v nízkopodlažnej budove alebo na sekundárnom trhu.
- Stavba alebo rekonštrukcia starého domu s pomocou dodávateľov alebo samostatne. Pozemok v tomto prípade by už mal byť vo vlastníctve.
- Účasť na výstavbe výškových budov (spoločné).
- Použitie materského kapitálu ako záloha na hypotéku alebo spotrebiteľský úver na kúpu domu.
Za zmienku stojí, že v druhom prípade môžete peniaze minúť kedykoľvek. Inými slovami, ak by ste chceli vedieť, či je možné kúpiť pôdu pre materský kapitál bez čakania na 3 roky, mali by ste použiť druhú možnosť. Rozumieme ďalej.
Je možné kúpiť pôdu pre materský kapitál na výstavbu
Ako už bolo uvedené vyššie, nebude fungovať pri získavaní samotnej pôdy pre kapitál, ale môžete ju použiť na stavbu svojho domu. Ak sa rozhodnete použiť kapitál na tieto účely, mali by ste to urobiť v koľkých krokoch:
- Najprv musíte kúpiť, zariadiť využitie alebo prenajať pozemok.
- Potom môžete uzavrieť zmluvu s dodávateľom, ktorý vám postaví dom (ak sa rozhodnete využiť jeho služby).
- Kontaktujte FIU s dokumentmi a žiadosťou o prevod finančných prostriedkov. Na tento účel uveďte:
- kópia povolenia na stavebné práce;
- kópia dokumentu o vlastníctve alebo použití stránky;
- kópia zmluvy s dodávateľom;
- povinnosť zaregistrovať vlastníctvo nového domu, ktorú dokončil notár.
Ak bude žiadosť uspokojená do dvoch mesiacov, prostriedky budú prevedené na dodávateľa alebo na váš účet.
V druhej situácii sa proces uskutočňuje podľa určitej schémy:
- Najprv sa prevedie polovica sumy.
- Zvyšok sa prevedie až po šiestich mesiacoch. Okrem toho bude potrebné opäť kontaktovať dôchodkový úrad, napísať vyhlásenie a potvrdiť dokumentmi, že sa uskutočnila komunikácia na mieste, vyliala sa nadácia a postavili sa steny.
Pri rozhodovaní o tom, či je možné kúpiť pôdu pre materský kapitál 2015, je potrebné venovať pozornosť skutočnosti, že pri výstavbe domu je možné ju využívať až po dosiahnutí veku troch rokov.
Vďaka týmto peniazom bude možné kompenzovať už vynaložené peniaze na výstavbu.Toto právo sa objaví, len keď dieťa dosiahne vek troch rokov. Na jeho použitie v FIU sa poskytuje kópia dokladu o vlastníctve pôdy a domu, kópia údajov o bankovom účte, ako aj notársky overený záväzok za pridelené akcie pre každého člena rodiny.
Ako používať regionálny materský kapitál
Niektoré regióny majú podporné programy pre veľké rodiny, vrátane programu poskytovania materského kapitálu. Je možné kúpiť pôdu pre materský kapitál z regiónu?
Rodina, ktorá vydáva osvedčenie o federálnych fondoch, má právo požiadať o miestnu podporu. Zároveň je však potrebné splniť niekoľko podmienok:
- Právo na osvedčenie sa objaví pri narodení tretieho alebo nasledujúceho dieťaťa.
- Podľa miestnych zákonov musí rodina žiť v určitom regióne určitý počet rokov.
- Veľkosť a načasovanie výdavkov tiež upravuje zákon.
Niektoré subjekty poskytujú možnosť získať pôdu pomocou materského kapitálu. Každý región má svoje vlastné špecifiká alebo nuansy, ktoré je potrebné objasniť miestnymi orgánmi.
Napríklad niektoré banky umožňujú použitie regionálnych kapitálových fondov, keď žiadajú o pôžičku na nákup pozemkov s prebiehajúcou výstavbou. Osvedčenie spláca hlavný dlh a dlžník platí úroky.
Takáto schéma sa musí nevyhnutne dohodnúť s dôchodkovým fondom.
záver
Chcem povedať, že dnes bolo vynaložené množstvo schém na nezákonné vyberanie finančných prostriedkov z materského kapitálu. Je prísne zakázané kontaktovať takéto spoločnosti, pretože to stanovuje trestnú zodpovednosť, ktorá v prvom rade pripadne na vás.