Moderní odborníci v oblasti jurisprudencie sa čoraz viac stretávajú s problémami, ktoré doslova pred niekoľkými rokmi nevznikli. Dôležitá je otázka platnosti zmlúv v priebehu času a ich predĺženie. Navyše, niekedy je rozhodujúce, pokiaľ ide o súdne konanie. O tom, či to bude dodatočná dohoda alebo doložka o predĺžení dohody (vzorka - v texte), sa strany rozhodnú. Budeme sa podrobnejšie zaoberať najbežnejšími prípadmi. Najmä s predĺžením pracovnej zmluvy na dobu určitú, pôžičky a nájomné zmluvy.
Predĺženie zmluvy - čo je to?
V najobecnejšom zmysle a porozumení tento výraz v latinčine znamená „predĺžiť“. V skutočnosti ide o predĺženie platnosti procesu alebo niečoho iného. Napríklad v medicíne sa to týka liekov. A v teórii práva a administratívy sa rozšírenie chápe ako rozšírenie platnosti (ak je obmedzené) konkrétneho dokumentu.
Kedy sa predlžuje pracovná zmluva na dobu určitú?
Zákonník práce Ruskej federácie v článku 59 definuje podmienky, za ktorých je možné so zamestnancom uzavrieť pracovnú zmluvu na dobu určitú (na obdobie nie dlhšie ako päť rokov). Existuje prípad, keď je predĺženie zmluvy priamo zodpovednosťou zamestnávateľa. V roku 2015 boli TC k tejto otázke zmenené a doplnené. Ak pracovná zmluva na dobu určitú vyprší počas tehotenstva ženy, zamestnávateľ musí predĺžiť jej platnosť pri poskytovaní osobitného sprievodného osvedčenia a osobného vyhlásenia. Otázka je uvedená v článku 261 Zákonníka práce Ruskej federácie. Je dôležité si uvedomiť, že zmluva sa v žiadnom prípade nestane neobmedzenou a bude ukončená po skončení materskej dovolenky poskytnutej žene v súlade so zákonom. Predĺženie sa nemôže vykonať, ak hlavný zamestnanec odišiel a pre dočasného pracovníka s príslušnou kvalifikáciou neexistuje práca, ktorá má buď nízku mzdu (s prihliadnutím na zdravotný stav ženy), alebo existuje, ale nesúhlasí s prechodom naň. K prepusteniu v tomto prípade dochádza všeobecne a nevykonávajú sa žiadne ďalšie platby (odstupné).
Vzorová aplikácia
Táto vzorka pomôže zamestnancovi orientovať sa a urobiť všetko v poriadku, a potom sa zmluva už predĺži. Toto je iba príklad, vyplňte žiadosť svojimi údajmi.
Riaditeľ Štátneho vojenského podniku „Vasilek“
Vorontsov D.A.
VYHLÁSENIE
Žiadam vás o predĺženie trvania pracovnej zmluvy na dobu určitú z 13. decembra 2014 č. 111 do konca tehotenstva v súlade s časťou 2 článku 261 Zákonníka práce Ruskej federácie.
Príloha:
- Lekárske osvedčenie z 23. mája 2015 č. 65, vydané antatologickou klinikou č. 2 v Lensku.
Špecialista obstarávania (podpis) D.E. Romashkina
Obnovenie alebo obnovenie nájmu?
Občiansky zákonník Ruskej federácie vo svojich normách nepoužíva pojem „predĺženie“, ale uprednostňuje ho predĺženie. Nájom sa môže ukončiť z rôznych dôvodov, vrátane napr likvidácia organizácie nesprávne vykonanie atď. Zákonodarca však ustanovil určité prípady, keď je možné ho obnoviť na dobu neurčitú a za rovnakých podmienok, ktoré už boli dohodnuté. Predĺženie zmluvy je to, čo sa v skutočnosti deje, ale má trochu iný názov.
Zákonodarca dáva nájomcovi iba právo výhody na uzavretie zmluvy na nové obdobie pred ostatnými konkurentmi. Nemá však právo požadovať.Ak prenajímateľ po skončení obdobia prestane prevádzať nehnuteľnosť niekomu na nájom (alebo vyhotovuje vzťahy v inej forme - pôžička, jednoduché partnerstvo), potom nájomca nemôže požiadať o novú zmluvu, jeho právo nie je možné uplatniť. Môže nastať iná situácia. Prenajímateľ odmietol nájomníka s výhodou, ale do jedného roka uzavrel dohodu s iným. Takéto konania sú nezákonné a možno ich napadnúť na súde.
Okrem toho zákon ustanovuje automatické obnovenie nájmu pri výskyte určitých podmienok, a to:
- užívanie majetku nájomcom pokračuje aj po uplynutí platnosti zmluvy;
- od prenajímateľa nie sú žiadne námietky.
Zákaz obnovenia
Je to možné a môže sa dokonca dohodnúť v zmluve. Ak však vzniknú spory, stanovisko súdu k tejto otázke je nejednoznačné. Vo väčšine prípadov je táto možnosť povolená. Existujú však súdne akty, ktoré naznačujú nevyhnutnosť normy občianskeho zákonníka Ruskej federácie (článok 621). Niektoré zdroje poskytujú údaje o percentuálnom podiele týchto opačných prístupov v rozhodcovskej praxi - 75%, respektíve 25%.
Túto podmienku môžete formulovať napríklad v nasledujúcej forme. „Táto zmluva sa po vypršaní platnosti neobnovuje na dobu neurčitú.“
Obnovenie nájmu
Klauzula dohody o predĺžení platnosti (jej vzor nájdete nižšie) má tiež právo na existenciu, je uvedená pri jej uzavretí v texte. Je dôležité mať na pamäti jednu výhradu. Musíte uviesť, koľkokrát je možné predĺženie zmluvy. V opačnom prípade sa žaloba bude považovať za jedinú (jedinú). Potom dokument prestane platiť alebo bude obnovený na neurčito.
Dohoda o predĺžení je veľmi častá udalosť. Jeho kompetentný dizajn v budúcnosti pomôže vyhnúť sa mnohým nedorozumeniam a nezhodám s náprotivkom.
Znenie môže znieť takto: „Po uplynutí platnosti zmluvy sa zmluva predlžuje za podobných podmienok, vždy na rovnaké obdobie. Rozšírenie je povolené neobmedzene mnohokrát. ““
Občiansky zákonník Ruskej federácie umožňuje predĺženie podmienok aj prostredníctvom dodatočnej dohody o predĺžení zmluvy. V ňom musí byť uvedené, na ako dlho predlžujete jeho platnosť a že ostatné podmienky zostávajú rovnaké.
Okrem toho sa odporúča, aby osobitnou podmienkou predĺženia bola absencia námietok oboch strán týkajúcich sa ďalšej spolupráce.
Predĺženie zmluvy o pôžičke
Všetky právne vzťahy v tejto veci upravuje 42. hlava Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Predĺženie podmienok je možné na základe vzájomnej dohody strán, ak dlžník nie je schopný včas splniť svoje povinnosti. Predĺženie zmluvy o pôžičke (vzorové znenie - nižšie) sa uskutočňuje dodatočnou dohodou. Písanie príbehu je jednoduché. Ďalej prvý odsek uvádza nové podmienky. Znenie by mohlo byť toto.
„Strany sa dohodli, že uvedú doložku 1.4. Zmluva o pôžičke z 23. apríla 2011 č. 295 nasledovne: Na základe tejto dohody Veriteľ prevedie prostriedky na dlžníka vo výške 360 000 (tristo šesťdesiattisíc) rubľov spôsobom ustanoveným v tejto dohode a dlžník sa zaväzuje splatiť úver najneskôr do 29. decembra 2016. a tiež platiť úroky z výšky úveru vo výške 3% (tri percentá) ročne v súlade s podmienkami tejto dohody. “
Druhá možnosť zahŕňa ukončenie prvej zmluvy a uzavretie novej zmluvy, pravdepodobne už za rôznych podmienok as rôznymi termínmi.
