Predĺženie zmluvy sa môže uskutočniť rôznymi spôsobmi. V niektorých prípadoch je predĺženie stanovené zákonom. Vo všeobecnosti výber spôsobu, ktorým sa zmluva predlžuje, znenie príslušných ustanovení v dokumente - to všetko závisí od úrovne dôvery medzi stranami, od absencie alebo prítomnosti potreby overiť rôzne skutočnosti. 
Kľúčové body
Jedným z neoddeliteľných ustanovení zmluvy je ustanovenie o podmienkach. Zároveň bude pre určité transakcie povinné alebo nevyhnutné. Týka sa to napríklad uzavretia zmluvy. V prípade ostatných transakcií nebol taký rigidný rámec stanovený. Toto je prípad predaja. Obdobie, počas ktorého je zmluva platná a zmluvné strany sú viazané zavedenými záväzkami, má osobitný význam. Stanovuje obdobie, počas ktorého interakcie účastníkov obratu v rámci transakcie, ktorú uzavreli. Stanovenie termínu je obzvlášť dôležité v prípadoch, keď strany spolu prvýkrát spolupracujú. Týmto spôsobom môžu hodnotiť odhodlanie a integritu. Ak niekomu niečo nevyhovuje, účastníci môžu ukončiť vzťah na konci určeného obdobia alebo pred jeho ukončením, ak sa zistí možnosť skorého jednostranného odmietnutia.
Obnovenie zmluvy: možnosti
Do konca obdobia stanoveného pri ukončení transakcie sa strany môžu rozhodnúť pokračovať v spolupráci. V takom prípade by ste mali podpísať nový papier alebo rozšíriť predchádzajúci. Ako ukazuje prax, účastníci obratu často zabudnú prijať vhodné opatrenia na konci stanoveného obdobia. Stáva sa to najmä vtedy, ak existuje veľa takýchto dohôd. Toto opomenutie môže mať veľmi nepriaznivé následky. Medzi nimi najmä ukončenie plnenia záväzkov v súvislosti s uplynutím platnosti dohody. Aby sa takýmto incidentom zabránilo, mali by sa prijať potrebné opatrenia včas. Ako je možné zmluvu predĺžiť? Obnovenie je možné vykonať:
- Podľa zákona.
- Dodatočná dohoda o predĺžení.
- V predvolenom nastavení.
- Nová dohoda.
Zvážte možnosti podrobnejšie. 
Všeobecný poriadok
V niektorých prípadoch je vhodné uzavrieť dohodu o predĺžení (vzorový dokument nájdete v článku). Ak zákon neustanovuje rozšírenie dokumentu, tento odsek spravidla ustanovujú strany. Toto je povolené, ak podmienky na predĺženie zmluvy nie sú stanovené zákonom. Normy môžu predpisovať limitné obdobia pre určité transakcie. Napríklad predĺženie nájomnej zmluvy na les, ktorý je v obecnom alebo štátnom vlastníctve, sa môže vykonať najviac na 49 rokov. Takýto príkaz je ustanovený v lesnom zákonníku, čl. 72.
Dizajnové nuansy
Ako je predĺženie zmluvy stanovené? Znenie v dokumente sa môže líšiť. Napríklad papier môže naznačovať:
Táto dohoda nadobúda platnosť dňom podpisu a je platná jeden rok. Ak na konci tohto obdobia žiadna zo strán nevyhlási zamietnutie do tridsiatich dní, dokument sa považuje za predĺžený o ďalší 1 rok. Automatické predĺženie zmluvy je teda pevne stanovené. 
Predčasné ukončenie
Do ustanovení o predĺžení zmluvy sa môže zahrnúť doložka o neexistencii potreby podpisovať dodatočný dokument, o neobmedzenom počte obnovení atď.V niektorých prípadoch sa tiež pridáva ustanovenie, že každá (alebo jedna) strana môže odmietnuť splniť povinnosti a uplatniť svoje práva pred skončením platnosti dokumentu. V takom prípade účastník, ktorý chce vypovedať zmluvu, zašle druhé písmeno - oznámenie o tom.
Dohoda o predĺžení platnosti dohody
V praxi nastanú situácie, keď strany v pláne dokumentu nepodpíšu. V týchto prípadoch sa predĺženie zmluvy uskutoční vydaním dodatočného dokumentu. Ostatné body však zostávajú rovnaké alebo niektoré ustanovenia sa môžu spolu s rozšírením upraviť bez výraznej zmeny obsahu a štruktúry dokumentu. Podpísanie dodatočnej dohody sa rovná právnemu významu predĺženia v predvolenom nastavení. Rozdiel je v tom, že v tomto prípade strany pripravia a podpíšu ďalší dokument. 
Schválenie spoločnosti
V niektorých prípadoch konzistentné hlavné ponuky alebo tých, o ktoré existuje záujem v riadiacich orgánoch spoločnosti. V takýchto situáciách si bude predĺženie zmluvy vyžadovať aj schválenie. Ak dokument pôvodne obsahoval predvolenú doložku o obnovení, schválenie nie je potrebné. Tu by sa malo objasniť, že ak sa v dodatočnom dokumente zmení niekoľko podmienok, s výnimkou predĺženia, bude ešte potrebné získať schválenie.
Obnovenie zo zákona
Toto predĺženie zmluvy šetrí čas strán transakcie. Túto otázku upravujú rôzne nariadenia. Môže ísť najmä o zákon o bývaní, federálny zákon, vládne nariadenia atď. Napríklad:
- V prípade absencie žiadostí strán o vypovedanie zmluvy správa bytového domu na konci stanoveného obdobia sa považuje za predĺžené za rovnakých podmienok a súčasne. Táto požiadavka je obsiahnutá v čl. 162.
- Dohoda o správa dôvery sa považuje za predĺženú o stanovené obdobie, ak vlastníci podielov nepožiadali o spätné odkúpenie a ak je toto ustanovenie stanovené v príslušných pravidlách. Toto ustanovenie je stanovené federálnym zákonom č. 156, ktorý upravuje vydávanie investičných fondov.
- Obdobie platnosti zmluvy o poistení zodpovednosti cestovnej kancelárie sa považuje za predĺžené v tom istom čase a za rovnakých podmienok, pokiaľ strany právneho vzťahu do troch mesiacov pred uplynutím určeného obdobia nevyhlásia zmenu alebo ukončenie vzťahu alebo uzatvorenie novej zmluvy. Táto pozícia je uvedená v spolkovom zákone č. 132.
- Dohoda o dodávke studenej vody sa považuje za predĺženú na rovnaké obdobie a za rovnakých podmienok, ak strany do jedného mesiaca pred jej ukončením nevyhlásia ukončenie alebo zmenu svojich doložiek alebo uzavretie novej doložky z iných dôvodov. Toto ustanovenie je obsiahnuté vo vzorovej zmluve schválenej nariadením vlády č. 645.
Výhody zákonného obnovenia
Takéto automatické predĺženie platnosti oslobodzuje účastníkov právnych vzťahov nielen od uzavretia dodatočnej dohody alebo novej zmluvy. V takom prípade strany nemusia do zdrojového dokumentu zahrnúť príslušné odseky. Okrem toho sa v dôsledku automatického rozširovania podľa zákona stabilizujú aj vzťahy medzi dodávateľmi, čo môže jednoducho zabudnúť na vypršanie platnosti zmluvy. Ak v normách existujú potrebné ustanovenia, podnikatelia sa nemusia rozptyľovať ďalšími opatreniami, ktoré ich odvádzajú od aktivít.
Nová zmluva
V prípade, že sa blíži koniec platnosti dokumentu, môžu strany vypracovať a podpísať novú dohodu. Účastníci môžu zároveň ponechať všetky položky nezmenené alebo niečo upraviť. Predchádzajúca zmluva prestane fungovať a prebiehajúce vzťahy účastníkov budú upravené novou zmluvou.V súlade so všeobecným pravidlom môže zmluva alebo zákon ustanoviť, že na konci stanoveného obdobia povinnosti a práva strán zanikajú. Týka sa to napríklad zmluvy o záruke, prenájme, námornej agentúry atď. V dokumente sa môžu konkrétne uviesť okolnosti, za ktorých sa povinnosti ukončujú. Napríklad na konci trvanie zmluvy prenajímateľ vylučuje potrebu zabezpečenia priestorov používaných protistranou, poskytovania verejných služieb atď. Ak takéto okolnosti nie sú v dokumente uvedené, potom bude konať automaticky až do úplného splatenia záväzkov.
Potreba novej zmluvy
Je vhodné uzavrieť dohodu namiesto predchádzajúcej v prípadoch, keď strany plánujú pokračovať v spolupráci, ale za odlišných podmienok. Napríklad majiteľ priestorov, ktorí ho prevádzajú na použitie, sa môže rozhodnúť zásadne zmeniť obsah a štruktúru štandardnej formy zmluvy. Jednu preto môžu vylúčiť a môžu sa pridať ďalšie ustanovenia. Úpravy sa napríklad môžu týkať doložiek o zodpovednosti, dodatočných povinnostiach, spôsoboch splnenia podmienok, postupov spoplatňovania atď.
Alternatívna možnosť
Platnosť dokladu môžete predĺžiť zaslaním listu o predĺžení zmluvy. Toto je povolené, ak pôvodná zmluva obsahuje ustanovenie. Až potom bude mať korešpondencia právny význam. Strana, ktorá chce predĺžiť zmluvu, zašle partnerovi oficiálny list s uvedením primeraného obdobia. V tomto prípade však existuje riziko falšovania prítomnosti takého oznámenia alebo pravdepodobnosti napadnutia skutočnosti prijatia bezohľadnou protistranou. 
Na záver
Dodržiavanie dátumu uplynutia platnosti zmluvy pomôže vyhnúť sa problémom v podnikaní. Okamih, v ktorom je stanovené konkrétne obdobie, poskytuje ochranu účastníkovi, ktorý v rámci právnych vzťahov investuje do následného príjmu. Ak je transakcia jednorazovej povahy, potom je v zmluve spravidla nepraktické predpisovať dlhé obdobia. Ak si strany splnia svoje povinnosti, jej ďalšie konanie nemá zmysel. Týka sa to napríklad situácie, keď dodávateľ nainštaluje softvér. V tomto prípade však môže zákazník ponúknuť dlhodobú spoluprácu. Potom je potrebné uzavrieť novú dohodu, v ktorej sa uvedie doba jej platnosti, zavádzajú sa odseky o obnovení (ak sú potrebné). V každom konkrétnom prípade by účastníci mali vychádzať z povahy transakcie, čo je cieľ, ktorý sa očakáva pri vstupe do právnych vzťahov. Ak z nejakého dôvodu nie sú podmienky predĺženia uvedené v zmluve a jej doba platnosti je presne vymedzená, dokument by sa mal preskúmať načas a malo by sa rozhodnúť o jeho budúcom osude.
