Dom každého človeka je pre neho silným spoľahlivým zadkom, miestom, kam sa chce každý deň vracať. No, alebo aspoň by to malo byť. Strata alebo poškodenie nášho domu v dôsledku nepredvídanej udalosti je pre každého z nás skvelým testom. Aby bola frustrácia a bolesť čo najmenšia, mali by sme tento prípad „predvídať“ a prijať opatrenia na odstránenie následkov. Toto je koncept, ako je poistenie bytu od požiaru a povodní. Tento jav v našej krajine nie je príliš nový, ale nie príliš populárny. Toto sa pravdepodobne stane, pretože zďaleka nie každý občan chápe všetky výhody takejto politiky a vlastnosti jej návrhu. Prekonajme túto nepríjemnú medzeru.
Ak si myslíte, že oficiálne štatistiky, potom medzi všetkými možnými možnosťami poškodenia, ktoré sú kryté poistením bytu, sa často vyskytujú povodne a požiare. Pozrime sa na každú z týchto situácií.
Ako poistiť svoj domov pred ohňom
Musí byť zrejmé, že poistenie bytov v našej krajine je úplne dobrovoľné. Preto máte plné právo zaviesť do zmluvy také podmienky, ktoré považujete za prijateľné. Samozrejme, ak to nie je v rozpore so súčasnou legislatívou a poisťovni to nevadí. Pred podpísaním dokumentov je potrebné si jasne uvedomiť, že v prípade povodne alebo požiaru poistený vyloží sporné body výlučne v jeho prospech. Preto je potrebné pred podpísaním zmluvy o poistení bytu dôkladne preštudovať všetky podrobnosti.
Najprv musíte pochopiť, čo presne váš domov alebo majetok môže trpieť požiarom. Môžu existovať až tri možnosti:
- z priameho ohňa;
- z interakcie s produktmi spaľovania;
- z opatrení tretích strán (hasičov alebo susedov) počas odstraňovania zdroja požiaru.
Znenie a odkaz na všetky tri možnosti sú v tomto prípade veľmi dôležité. Toto určí, aký druh kompenzácie dostanete a od akých okolností to bude závisieť. Napríklad všetky steny a veci vo vašom byte boli pokryté čiernymi sadzami, ktoré vznikli v dôsledku veľkého požiaru, ktorý sa vyskytol v susedných krajinách. Navyše prišli hasiči a len pre prípad, že naplnili všetko penou (aby sa oheň nerozširoval). Neexistuje vo vašej zmluve také ustanovenie? Na kompenzáciu nemôžete počítať.
Veľa záleží aj na činnosti vlastníka bývania. Napríklad nedostanete peniaze, ak nebudete postupovať podľa určitých krokov stanovených v zmluve. V prípade požiaru to môžu byť:
- vykonať všetky potrebné opatrenia na ochranu svojho majetku;
- Zavolajte hasičský zbor a zavolajte tím špecialistov;
- získať osvedčenie potvrdzujúce skutočnosť, že sa takýto hovor uskutočnil;
- okamžite zavolať poisťovateľa, aby mu oznámil nehodu;
- do troch dní predložte Spojenému kráľovstvu písomnú žiadosť.
Až potom je zástupca poisťovateľa povinný dostaviť sa na miesto požiaru, aby vyhodnotil škodu, a po celú dobu musíte zabezpečiť, aby obraz zostal nedotknutý. Ak nesúhlasíte s hodnotením poisťovacieho agenta, pozvi nezávislého znalca (na vlastné náklady). To sa dá urobiť iba do okamihu, keď všetko zostane na svojom mieste.
Poistíme byt proti povodniam
Občiansky zákonník Ruskej federácie zaväzuje občanov nahradiť škody a straty, ktoré utrpia tretím osobám. To znamená, že ak vás susedia zaplavili, mali by platiť za opravu vášho bytu. V praxi sa však často stáva, že nikto nemôže požadovať náhradu škody. A niekedy sa sami ocitnete vo vine. Poistenie bytu sa vyhýba mnohým z týchto problémov. Zmluva môže byť vypracovaná tak, že Spojené kráľovstvo zaplatí náhradu susedom, ktorých byt utrpel v dôsledku prerušenia potrubia vo vašom byte.
Vždy zatvoríte kohútiky a nič také sa vám nemôže stať? Nebuď tak sebavedomý. Záplavy sa môžu vyskytnúť napríklad v dôsledku prieniku vykurovacieho systému alebo kanalizácie vo vašom byte od staroby. Mnoho možností. Okrem toho je žiaduce predpísať všetky z nich v zmluve. Za zmienku tiež stojí, akým spôsobom sa môže vyskytnúť chyba poistný prípad. A tiež skutočnosť, že v prípade problémov sa bude poskytovať náhrada za poškodené nosné konštrukcie, dekorácie, osobné veci a cenné veci.
Medzi najobľúbenejšie riziká patria:
- poškodenie potrubí v dôsledku zamrznutia vody v nich;
- prítomnosť fistuly vo vykurovacom systéme;
- únik z hlavného a dodatočného potrubia;
- nefunkčné ventily;
- presakovanie strechy;
- iní.
Ako v prípade požiaru, musíte si pozorne prečítať postup pri výskyte poistnej situácie:
- prijať všetky potrebné opatrenia na ochranu majetku;
- upovedomiť Bytový úrad, REU alebo správcovskú spoločnosť o záplavách;
- Dostať písomné potvrdenie takéhoto varovania;
- telefonicky informovať poisťovacieho agenta;
- v blízkej budúcnosti osobne kontaktujte Spojené kráľovstvo s písomným vyhlásením o výskyte tejto skutočnosti.
K žiadosti musí byť priložený akt o prehliadke bytu, zistenia z preskúmania príčiny povodní (vykonáva ju externá organizácia za vaše peniaze alebo pohotovostná služba) a výpočet odhadovaných nákladov na kompenzáciu.
nástrahy
Ako viete, poistenie bytu proti požiaru a povodniam je mimoriadne dôležitá záležitosť. Ale tu stačí ukázať zázraky predvídania. Koniec koncov, v oblasti poistenia domácnosti môže byť veľa trikov.
Napríklad, ak vaša zmluva poskytuje iba náhradu za povodne tretími stranami, potom sami zaplatíte opravu stropu naliateho cez netesnú strechu. Ak v dôsledku blesku došlo k požiaru, ale v zmluve nie je žiadna takáto položka, pripravte sa na otvorenie peňaženky.
Niektoré UK ponúkajú vydať politiku iba pre „box“, bez ohľadu na náklady na dekoráciu. V takom prípade dostanete peniaze iba v prípade, že sa strop zrútil alebo steny praskli v dôsledku požiaru. Opravu však urobíte vy.
Mimoriadna pozornosť sa musí venovať výnimkám zo zmluvy. Napríklad v politike sa uvádza, že SK nepokrýva straty spojené s opotrebovaným vedením alebo starými rúrami. V takom prípade sa poisťovatelia pokúsia presunúť akúkoľvek mimoriadnu udalosť na vás a obviniť ich z zanedbania ich majetku. Bude veľmi ťažké dokázať opak, a pravdepodobne nebudete vidieť peniaze.
Cena poistnej zmluvy
Je ťažké jednoznačne odpovedať na otázku, do akej miery stojí návrh politiky. Všetko bude závisieť od toľkých faktorov. Pri určovaní ceny topánky sú rozhodujúce:
- vek bývania;
- stupeň zhoršenia nosných štruktúr a komunikácií;
- druh stavebných materiálov, z ktorých je miestnosť vyrobená;
- celkový stav bývania, predpisovanie a kvalita opráv;
- všeobecný hrubý odhad majetku;
- prítomnosť cenných predmetov, starožitností v miestnosti;
- podlaha, umiestnenie;
- stav elektrického vedenia a inštalatérskych komunikácií;
- neprítomnosť / prítomnosť požiarneho poplachového systému;
- to isté, pokiaľ ide o poplach proti vlámaniu;
- ďalšie faktory.
Na trhu existujú aj výslovné politiky. Vydávajú sa online, bez inšpekcie priestorov a majú viac alebo menej fixné náklady. Takéto poistky majú mnoho nedostatkov, napríklad veľmi krátky zoznam poistných situácií a nízku výšku náhrady.
Načasovanie
Najčastejšie sa politika vydáva na obdobie od jedného mesiaca do jedného roka. Ak je to potrebné, môže sa predĺžiť alebo znovu vydať.
Krátkodobá zmluva je zaujímavá pre tých, ktorí chcú chrániť dom počas ich neprítomnosti (dovolenka, pracovná cesta). Takáto dohoda sa môže uzavrieť automatickým obnovením. To znamená, že politika sa automaticky obnovuje, kým nenapíšete vyhlásenie o ukončení. Musíte platiť svoje príspevky včas.
Pred podpísaním zmluvy venujte pozornosť jej platnosti. Najčastejšie (takmer vždy) to nie je deň, kedy bol podpísaný, ale nejaký iný dátum. To môže byť dôležité.
Na čo môžete ušetriť
Pravdepodobne neexistuje taká osoba, ktorá by nechcela zachrániť. Preto musíte pochopiť, ako optimalizovať poistnú zmluvu tak, aby sa jej cena znížila.
- Najprv si môžete kúpiť expresné poistenie, ako je uvedené vyššie.
- Po druhé, môžete ušetriť zakúpením franšízovej politiky. Ide o takú minimálnu výšku škody, ktorú sa klient zaväzuje zaplatiť bez toho, aby sa uchyľoval k pomoci IC. Čím väčšie je odpočítateľné, tým lacnejšia je politika.
- Ďalej môžete získať celkom dobrú sumu a uhradiť všetky náklady na politiku v plnom rozsahu. Zákazníci, ktorí nemajú splátky, sú veľmi milovaní manažérmi poisťovacích spoločností. Najčastejšie majú veľkú zľavu a rôzne privilégiá.
- S cieľom znížiť náklady na politiku je možné z nej vylúčiť určité riziká. Napríklad, ak žijete v prízemí, nemusíte platiť riziko, že povodne niekoho zaplavíte. To jednoducho nie je možné.
- Niektoré poisťovne navyše ponúkajú súčasné poistenie bytových práv. Ak ste nájomcom domu a nie jeho majiteľom, táto položka môže byť určite vylúčená zo zmluvy.
Hlavná vec tu nie je preháňať. A pri hľadaní lacnosti nie je možné prečiarknuť všetko, čo je skutočne dôležité.
Poistenie príjmu
Na poistnom trhu sa už nejaký čas objavila nová služba: potvrdenie o prijatí. Podobne si môžete zabezpečiť svoj domov v prípade povodní. Zmluva má formu verejnej ponuky. To znamená, že EPD, ktorú dostávate mesačne, už zarobil určitú sumu na poistenie bytu. Rating SK v tomto prípade nie je potrebné študovať. Nebudete si môcť vybrať poisťovateľa sami. Ak chcete uzavrieť dohodu, stačí zaplatiť uvedenú sumu najmenej raz. Od prvého dňa nasledujúceho mesiaca bude váš domov automaticky poistený v poisťovacej spoločnosti, ktorá je uvedená na potvrdenke. Ak chcete službu obnoviť, stačí zaplatiť tento mesačný riadok výdavkov, ktorý je zahrnutý v EPD.
Mnoho ľudí nazýva takúto schému preferenciou. Koniec koncov, výška príspevku je tu veľmi malá, asi 2 rubľov na meter štvorcový plochy. Takže v prípade trojizbového bytu má rozlohu 120 m2 musíte vykonať ďalší mesačný vklad vo výške 240 rubľov. Ak zmeníte názor, ďalšiu splátku jednoducho nemôžete zaplatiť. Zmluva bude pozastavená a nebudú sa účtovať žiadne pokuty ani pokuty. Nikto vám však nevráti zaplatené sumy.
Hodnotenie poisťovateľov
Dôležitou otázkou je, kde presne zariadiť poistenie bytu. Hodnotenie poisťovacích spoločností zverejňuje každý rok na rôznych hospodárskych zdrojoch vrátane webovej stránky Bank of Russia. Lídri tohto segmentu trhu sú:
- "SOGAZ".
- "Rosgosstrakh".
- "RESO".
- "Ingosstrach".
Veľký počet pozitívnych hodnotení má aj „Ugoria“, „Hephaestus“ a niektoré ďalšie Spojené kráľovstvo. Ak dôkladne preskúmate zákaznícke recenzie, môžete si všimnúť tento vzorec: čím viac dokumentov poisťovateľ požaduje pri príprave zmluvy,čím viac problémov (hlavne byrokratických) bude pri výskyte poistnej udalosti.
