Postúpenie pohľadávok. Model priradenia

Účastníci obchodu vo väčšine prípadov uzatvárajú dvojstrannú dohodu. Takáto dohoda zahŕňa vzájomné práva a povinnosti. Obzvlášť každá strana koná súčasne ako veriteľ a dlžník. Z tohto hľadiska je relevantná otázka pohybu materiálu. Ďalej považujeme taký koncept za postúpenie pohľadávky.

Všeobecné vymedzenie povinnosti

Odráža sa to v Art. 307 Doložka 1. Pod záväzným právnym vzťahom sa rozumie takáto interakcia, v rámci ktorej musí jedna osoba vykonať určité úkony v prospech druhej. Patria sem napríklad:

• Vykonávanie práce.
• Prevod majetku.
• Platba peňazí a pod.

Povinnosť môže zahŕňať zdržanie sa konania. Veriteľ má v rámci právnych vzťahov možnosť požiadať o splnenie podmienok. Táto definícia charakterizuje jeden z najjednoduchších modelov zmluvných záväzkov. Takéto príklady sú však v praxi pomerne zriedkavé. Tento model je platný napríklad na základe úverovej povinnosti.

Priradenie nároku: definícia

Tento pojem by sa mal chápať ako zmena aktívneho subjektu (veriteľa) v súlade s podmienkami zmluvy. Na základe dohody prevádza jedna strana (postupca) na druhú (nadobúdateľa) právo požadovať výkon tretej strany (Dlžník). Získanie takejto príležitosti by nemalo mať za následok zhoršenie situácie pasívnej strany transakcie. Aktívne využívanie cession Institute v moderných podmienkach upratovania je spôsobené komplikáciou obratu na trhu.

klasifikácia

V závislosti od povinností a práv účastníkov môže byť pridelenie jednostranné alebo vzájomné. Dohoda môže byť bezdôvodná a nevýhodná. V druhom prípade sa na zmluvu vzťahujú pravidlá výmenného obchodu, predaja atď. Pokiaľ ide o bezdôvodnosť, v právnej literatúre sa nachádzajú rôzne názory. Niektorí odborníci napríklad poznamenávajú, že zákon ustanovuje zákaz darcovstva medzi komerčnými organizáciami. Okrem toho im je dovolené odpustenie a prevod dlhu, postúpenie práva na náhradu škody. Odborníci to vidia ako príležitosť na obchádzanie zavedeného v čl. 575 CC zákaz darovania. Ostatní odborníci popierajú nezávislosť postupu.

súdnictvo

V súčasnosti rozhodcovské konanie uznáva podmienku odplaty v zmluve o postúpení za záväznú. Podľa vyhlášky prezídia BAC sa pozornosť sústreďuje na skutočnosť, že v prípade absencie tejto skutočnosti sa prevod práva na pohľadávku medzi obchodnými podnikmi považuje za dar. Pri všetkých rozhodnutiach prijatých v týchto prípadoch sa vyšší súdny orgán zrušil a poslal na nové posúdenie. Tieto prípady nezohľadnili okamih platnosti dohôd o postúpení pohľadávok.

Hlavné prvky

Postúpenie pohľadávok si vyžaduje jednu základnú podmienku. Je predmetom transakcie. Môže to byť možnosť nároku alebo zákon o záväzkoch. Predmet zmluvy musí byť individualizovaný. Pri uzatváraní dohody, z ktorej vyplývajú akékoľvek požiadavky, sa od nadobúdateľa vyžaduje, aby určil jeho druh a povahu. Individualizácia sa dosiahne zavedením piatich prvkov transakcie. Ide najmä o pasívne a aktívne strany, tému, obsah a základ požiadavky. Pri neexistencii istoty v zmluve je pravdepodobné, že pohľadávka bude zamietnutá.

predmety

Postúpenie si vyžaduje účasť pôvodného veriteľa. Môže sa zbaviť svojich schopností. Toto právo sa realizuje najmä jeho ukončením, ak zmluvná strana vznikne z požiadavky rovnakého obsahu. Osoba, ktorá získa túto príležitosť, sa stáva novým veriteľom - nadobúdateľom. Ruské právo nemá presný zoznam, ktorý by umožňoval postúpiť pohľadávky dlžníka a veriteľa. Avšak pomocou všeobecných noriem je možné určiť rozsah tejto príležitosti.

Vzhľadom na to, že právo na uzavretie akejkoľvek transakcie, ktorá nie je v rozpore so zákonom, pôsobí ako jeden z prvkov právnej subjektivity, zmena subjektov v akejkoľvek povinnosti sa môže považovať za prípustnú. Toto ustanovenie je zakotvené v čl. 18 - pre fyziku a umenie. 48, s. 1, článok 49 odsek 1 - pre právnické osoby. Určité ťažkosti sa vyskytujú v súvislosti s účasťou obecných a štátnych subjektov. Pre nich môže byť postúpenie nárokov na náhradu založené na odseku 1 článku 124. V súlade s nariadením je pre tieto subjekty povolená účasť v občianskom obehu s právnickými a fyzickými osobami.

licencie

Podľa niektorých autorov by toto povolenie malo byť neoddeliteľnou podmienkou pre uzavretie zmluvy o postúpení. Dostupnosť licencie určí schopnosť subjektu podieľať sa na takejto dohode. Zmluva, ktorou sa ustanovuje postúpenie nárokov na náhradu škody, sa teda môže zrušiť, ak jedna zo strán nemá dokument oprávňujúci tento druh činnosti, ak povinnosti vyplývajú z dokumentu podpísaného počas vykonávania činností podliehajúcich licencii.

Názory moderných civilistov na túto tému boli rozdielne. Niektorí sa domnievajú, že v súlade s čl. 819 Občianskeho zákonníka môže ako aktívna strana konať len banka alebo iná finančná spoločnosť. Vzhľadom na to, že vytvorenie predmetovej štruktúry sa v tomto prípade vykonáva v určitom poradí, možno postúpiť právo na vymáhanie pohľadávky výlučne v prospech osobitných právnických osôb. Podľa iných odborníkov je splnenie záväzkov bankou po vydaní finančných prostriedkov stanovené úverovým postupom. Nezakazuje organizácii kontrolovať právo na náhradu škody podľa vlastného uváženia.

Účtovné výkazníctvo

Ako sa premietne postúpenie nároku na náhradu škody do článkov generujúcich príjmy? Účtovanie týchto operácií je takéto:

• Debet 76: „Vysporiadanie s veriteľmi a dlžníkmi, podúčet“ „Príjemca“.
• Kredit 91-1: „Ostatné príjmy“ - vo výške dlhu nového veriteľa podľa zmluvy.
• Debet 91-2: „Ostatné výdavky“.
• Kredit 62: „Vysporiadanie so zákazníkmi a zákazníkmi“ - za sumu realizovaných pohľadávok.

V procese vypĺňania výkazov sa údaje o transakciách priradenia odrážajú vo formulári č. 2 v riadkoch 100 „Ostatné prevádzkové náklady“ a 090 „Ostatné prevádzkové výnosy“.

zdanenie

V oddiele 155 sa stanovuje postup na určenie dane, na ktorý sa vzťahuje postúpenie nároku. DPH je možné určiť takto:

• Všeobecný postup 3. Platí pre postúpenie peňažnej pohľadávky veriteľom, ktorá vyplýva z kúpnej zmluvy 2.
• Stanovenie rozdielu medzi príjmami získanými od pasívneho účastníka a nákladmi na získanie záväzku. Tento postup sa uplatňuje na kúpnu zmluvu 4.

V odseku 4, čl. 155 Daňový poriadok upravuje zdaňovanie koncesií, ktoré dostávajú tretie strany. V tomto prípade sa výpočet vykoná, ako aj v druhom prípade, uvedenom vyššie.

Pridelenie nárokov na náhradu škody v stavebníctve

Trh s nehnuteľnosťami dnes v súčasnosti často využíva osobitnú schému. V súlade s tým vývojár uzavrie dohodu o vlastnom imaní so svojou pridruženou spoločnosťou.Právnická osoba koná v tejto zmluve ako majiteľ vlastného imania, ktorá formálne nemá žiadny vzťah k spoločnosti. Spravuje ho však napríklad inštitút nominovaných riaditeľov. Takáto spoločnosť sa zvyčajne nazýva investor. Predmetom zmluvy sú všetky bytové priestory v dome alebo ich podstatná časť. Vo všetkých oblastiach možno uzavrieť aj niekoľko dohôd. Po zaregistrovaní takejto dohody sa „predaj“ bytových priestorov začne priamo.

V takom prípade sa použije postúpenie práva na nárok na byt podľa dohody o vlastnom imaní. V takomto postupe nie je nič nezákonné, je však dôležité poznať niekoľko nuancií. Za jednu zo základných sa považuje priamo obsah dohody o spoločnej účasti medzi investorom a developerom. Môže zahŕňať zákaz zmena povinnosti. Obsah tiež často popisuje postupy na získanie predchádzajúceho súhlasu vývojára na postúpenie. Špecialisti odporúčajú, aby sa predišlo problémom, požadovať od investora kópiu zmluvy. Mali by ste si dôkladne preštudovať postup udeľovania koncesií. Nemá zmysel spoliehať sa na zamestnanca registračnej služby, aby pochopil tieto nuansy. Ak koncesiu formalizoval Regpalate napriek existencii priameho zákazu v zmluve bez predchádzajúceho písomného súhlasu developera, písomne ​​podanej, takéto transakcie sa zrušia.

Postup na podpísanie dohody o postúpení

Zákon upravuje otázku, v akej forme by sa dohoda mala uzavrieť. V čl. 389 CC v súlade so všeobecnými pravidlami, postúpenie sa uskutoční rovnakým spôsobom ako pôvodná zmluva. Môže byť notársky overený. V takom prípade je priradenie tiež certifikované. Zmluva môže byť vyhotovená jednoduchou (písomnou) formou.

Priradenie by sa malo vykonať aj obvyklou formou. Nižšie uvedený model postúpenia pohľadávok ilustruje hlavné body, ktoré by sa mali odzrkadliť v zmluve. Zákon nestanovuje žiadne požiadavky na vykonanie úloh vznikajúcich na základe ústnych transakcií, ako aj skutočnosti, ktoré nepôsobia ako transakcie. Posledne menované napríklad zahŕňajú rôzne udalosti. Administratívne akty, právne akty atď.

Ďalšie podmienky

Vymedzenie pojmu v zmluve sa nepovažuje za neoddeliteľnú súčasť jej uzavretia. Zmluvné strany môžu tento termín určiť vzájomnou dohodou. Ak v danom období nie sú uvedené údaje, právo na uplatnenie nároku sa uznáva prevedené od dátumu uzavretia zmluvy. Čo sa dá zameniť s vonkajším prejavom prenosu? Súhlas účastníkov koná ako taký bez ohľadu na formu jeho dosiahnutia. Môže to byť priamo samotná dohoda o pridelení alebo k nej priložené osvedčenie o prijatí.

Povinnosti a príležitosti strán

Tu by ste mali odkázať na články 390 a 385 Občianskeho zákonníka. Podľa ustanovení musí postupca:

• Prevod dokladov, ktoré potvrdzujú priradenie.
• Uveďte údaje týkajúce sa vykonávania tejto príležitosti.
• Náhrada škody nabyvateľovi v prípade, ak sa prevedené právo z nejakého dôvodu ukáže ako neplatné.
• Zodpovednosť za nesplnenie povinnosti.

Tieto ustanovenia zodpovedajú právam postupníka.

Dôležitý bod

K prevodu dokumentov, ktoré potvrdzujú postúpenie, je spojený skutočný prevod práv. Nový veriteľ ich dostane v rovnakom objeme a na rovnakých dôvodoch, aké existovali v čase uzavretia pôvodnej zmluvy. Právomoci sú závislé od rozdeliteľnosti subjektu.

Malo by sa povedať, že k tejto otázke existujú nejednoznačné prístupy. Niektorí autori sa preto domnievajú, že v závislosti od subjektu môže byť právo čiastočne alebo úplne prevedené. Najvyššie súdne orgány sa domnievajú, že iba tie dohody, v ktorých sa zloženie subjektu úplne zmení, budú v súlade so zákonom.Po postúpení nároku na náhradu škody sa predpokladá bezpodmienečné nahradenie osoby. Predchádzajúci veriteľ sa preto musí z transakcie úplne vzdať.