Trots att idén att bygga ett rekreationscenter kostar mycket materiella resurser och också kräver att man tänker på många detaljer, undrar varje år fler och fler affärsmän, både nybörjare och redan erfarna, hur man öppnar en campingplats.
Öppning av en turistbas
Varje affärsman vet att en framgångsrik plan kräver en bra plan som tar hänsyn till alla detaljer och finesser i ett framtida företag. Campingplanens affärsplan börjar med det faktum att det är nödvändigt att välja en plats där den framtida byggnaden kommer att ligga. Naturligtvis är det bästa valet en plats där det finns en skog, en sjö, en flod, kanske en pittoresk plats. I allmänhet måste du plocka upp ett vackert hörn, som med sitt utseende redan kommer att locka kunder. När man väljer en sådan plats är det emellertid värt att överväga storleken på den framtida turistbasen, liksom hur långt det kommer från staden, om det kommer att finnas några vägar här eller om man måste komma längs landsvägar. Dessa nyanser anses vara de viktigaste och måste beaktas vid upprättandet av en affärsplan för en campingplats.
Organisatoriska nyanser
När du väljer en plats för byggande är det nödvändigt att tänka på att du kan snubla till exempel ett bevarandeområde. Att få tillstånd från myndigheterna att bygga campingplatser i en sådan zon är en nästan omöjlig uppgift att slutföra. Det finns en möjlighet att köpa långvariga byggnader som inte fungerar eller barnläger, men det är värt att tänka på att kostnaden för sådana komplex är mycket hög. Men i sådana områden finns det nästan allt som behövs för att öppna basen.
När en plats har valts är det nödvändigt att locka geo-forskare och genomföra en studie av området för att korrekt utforma ett byggprojekt. Efter detta måste du lösa en annan mycket viktig fråga. När kommer basen att fungera? Bara på sommaren, eller bara på vintern eller året runt? Campingplanens affärsplan måste ta hänsyn till denna punkt, eftersom arbetet till exempel endast på vintern kommer att betala sig mycket längre, men samtidigt kommer kostnaderna för att öppna en sådan bas vara mindre.
Efter att en plats har valts, forskning har genomförts och ett utvecklingsprojekt har upprättats, måste det överenskommas med de lokala myndigheterna och de måste få ett byggtillstånd från dem. En annan viktig punkt är att det är nödvändigt att godkänna affärsplanen för campingplatsen av myndigheterna och lämna in en hel serie dokument, som beror på i vilket land och i vilket område konstruktionen kommer att genomföras. Utvecklingen kan påbörjas först efter att ha fått alla tillstånd och godkännande av alla projekt och planer.
Vad ska vara i basen
Du kan rita en gemensam linje för de byggnader som ska finnas på territoriet. Rekreationscentret inkluderar administrativa byggnader och bostäder för semesterfirare. Det är viktigt att bygga hus för turister med olika antal bäddar, så att det är möjligt att rymma familjer med två personer, såväl som fyra, fem osv.
Valet av byggmaterial beror på vilken tid på året rekreationscentret kommer att fungera. Anta att om det bara är en sommarperiod är det möjligt att bygga strukturer av trä. Fördelen med sådana byggnader är att de inte behöver isoleras, och utseendet blir trevligt. Det mest populära materialet är profilerat virke. Den har inte bara ett trevligt utseende utan har också hög tillförlitlighet.
Med en liten summa pengar kan du öppna en viloplats för "mini" -planen. Denna typ av campingplats kännetecknas av det faktum att byggnader för semesterfirare finns stugor. Fördelarna med sådana strukturer inkluderar det faktum att de är billiga, enkla och snabba att installera, och de är också enkelt utrustade med elektriska apparater. Men nackdelarna är ganska betydande. Inte för trevligt utseende, låg kapacitet, bräcklighet, låg tillförlitlighet.
I vissa fall används en blockmodul. Detta är samma byte, endast utrustat med flera rum samtidigt och med naturligtvis ett stort område.
Kommunikation på plats
Obligatorisk kommunikation under byggandet av basen kommer att vara gas, vatten och el. För att säkerställa vattentillförsel på sådana platser borras borrhål ofta och avloppssystem är utrustade, eftersom de centrala kanalerna är belägna ganska långt bort. Det är också värt att komma ihåg att om rekreationscentret är öppet året runt eller på vintern, måste du ta hand om uppvärmningen. Men ett värmesystem kommer att behövas vid sommarbaser om de är utrustade med simbassänger, bastur eller bad. Oftast löses detta problem genom att bygga ett eget pannrum, om basområdet är tillräckligt stort. Turister besöker gärna matläger, eftersom inte alla vill laga mat på semester.
Kundbas
De mest populära turistlägren är bland personer mellan 20 och 50 år, liksom bland anställda i små företag. Som regel är det den här kundkretsen som oftast väljer en campingplats som semestermål för att fira ett bröllop, bara koppla av eller ha ett företagsfest. Det är värt att tillägga att med det faktum att utbudet på turist- fritidsmarknaden växer snabbt växer också efterfrågan på sådana platser snabbt. Av denna anledning är konkurrensen på detta område inte så enorm som det kan verka. Väl vald plats och underhållning på campingen hjälper till att locka ett stort antal besökare.
Organisation av turistbaserat arbetsflöde
Det enklaste alternativet för att arrangera rekreation vid basen är träbitar, som är utrustade med bord och stolar eller bänkar. Tja, om varje lusthus kommer att fästas brazier. För barn är det bäst att utrusta barn- och idrottsplatser, liksom att placera en fotbolls- eller basketplan, till exempel. Lekplatsen kan utrustas med rutschbanor, en trampolin etc.
Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt reservoaren, om en finns på basens territorium. Det är nödvändigt inte bara att göra stranden för en bekväm vistelse i dammen, utan också för att övervaka renheten i vattnet, liksom tillståndet i botten. Om det inte finns några naturliga källor rekommenderas att du gör en pool.
Basarbetare
För att tillhandahålla högkvalitativ service och en smidig drift av rekreationscentret är det nödvändigt att högt kvalificerad personal arbetar med det. Campingplatsen ska ha anställda med den mest varierande utbildningen inom olika områden. Du kan ge en ungefärlig lista över arbetare som kommer att behövas för att betjäna en turistbas med en kapacitet på cirka 50 personer. Denna lista innehåller följande yrken: administratör, säkerhetstjänst, låssmed, kökpersonal, animatörer, elektriker, städare, revisor. En annan viktig punkt är hur all personal kommer att arbeta, eftersom campingen vanligtvis ligger långt från civilisationen.
Marknadsföretag
Det så kallade muntliga ordet har alltid varit och är fortfarande det bästa marknadsföringsverktyget för turistläger. Det finns dock flera effektivare metoder för att locka kunder:
- Tryck och utomhusreklam.
- Skapa en online-plattform, som kommer att vara basens visitkort.
- Tillkännagivandet av rekreationscentrets arbete på olika forum eller webbplatser.
- Ingående av avtal om samarbete med olika företag.Förslag till företagsfester på rekreationscentret.
- Semesterpaket till campingplatser kan säljas till små rabatter eller erbjuda speciella fördelaktiga erbjudanden.
Kostnaden för vila i basen
Det första som måste göras för att fastställa priser är att noggrant övervaka liknande erbjudanden från konkurrenter. Rum kan hyras dagligen eller varje timme. Detsamma gäller för leverans av en hel stuga eller hus. Naturligtvis när turistbasen just öppnade och började sitt arbete måste du naturligtvis sänka något för att locka så många kunder som möjligt. Omedelbart efter öppningen kan det mycket väl finnas några brister som kommer att synas först efter att kunden har återupplöst. Man måste vara noga med att eliminera alla brister i basen på kortast möjliga tid. När man öppnar ett nytt komplex är det värt att räkna med det faktum att det är osannolikt att maximal arbetsbelastning uppnås. Särskilt om det finns många konkurrenter i närheten eller om platsen inte väljs särskilt bra. Även om basen ligger vid kusten är det fullt möjligt att få det maximala antalet kunder även under den första månaden.
Byråkrati vid basens öppning
Att bygga och välja en webbplats, öppna en bas och rekrytera personal är bara en sida av myntet. Den andra är insamlingen av alla nödvändiga dokument för att öppna en sådan institution så att det i framtiden inte finns några problem med statliga organ. Många advokater rekommenderar att du registrerar en turistbas som LLC. Denna registreringsmetod hjälper dig att skydda dig från förluster i händelse av en affärsidé misslyckas och kommer också att hjälpa till att locka större investerare. Om du sammanfattar allt som sagts ovan får du följande. Att öppna en turistbas är en lönsam verksamhet, trots att det kommer att kräva en stor summa pengar, inte bara för att öppna, utan också för utveckling, liksom för personallön. Men en väldesignad affärsplan hjälper till att undvika onödiga problem, och rekreationscentret kommer att lönas om cirka 4-7 år efter dess öppnande.
Flera fallgropar i affärer
Detta företag, som alla andra, har sina fallgropar som alla som vill öppna ett företag i denna riktning måste möta. En sådan sten har blivit att de viktigaste kontingenterna för människor som besöker sådana platser är människor i åldern 20 till 45-50 år. Denna grupp människor arbetar mest, vilket betyder att den har flest pengar. Men samtidigt är det ganska problematiskt att intressera människor med en sådan åldersvariation.
För att locka människor i denna ålder så mycket som möjligt måste du utveckla ytterligare aktiviteter som lockar dem. Det kan vara friluftsliv, utomhusaktiviteter, kanske välbefinnande eller gym. För att genomföra sådana planer kommer det att bli nödvändigt att bygga ytterligare byggnader, samt köpa ytterligare utrustning, eventuellt anställa specialtränare som också måste betala lön. Allt detta innebär en ökning av kostnaderna, som måste beaktas även vid utarbetandet av en affärsplan.