Ibland undrar människor vad de ska göra om en teckningsoption för en lägenhet går förlorad. Detta är en logisk fråga som huvudsakligen uppstår bland medborgare som bor i gamla lägenheter och hus. När allt kommer omkring, är stulen, skadad eller förlorad dokumentation återhämtad. Är det verkligen nödvändigt? Och är det värt att oroa sig för det nämnda papperet i det här eller det fallet?
Om dokumentet
Vad händer om garantin för lägenheten går förlorad? Vissa tror att i frånvaro av ett sådant dokument kommer det inte att vara möjligt att privatisera eller sälja fastigheter. Är det verkligen så?
För att besvara den här frågan måste du förstå vilket dokument vi har att göra med. En lägenhetorder är ett papper som intygar rätten att använda bostäder. Det gör att du kan bosätta dig och bo i ett visst hem.
Tidigare tjänade teckningsoptionen som en analog till det sociala anställningsavtalet och den ersatte också ägarintyget. Extremt viktigt papper för alla invånare och ägare.
Rättslig kraft
Följaktligen var jag tvungen att tänka på vad jag skulle göra om garantin för lägenheten förlorades. I det moderna Ryssland har den här rättsliga kraften försvunnit. En beställning är inte ett betydande dokument för invånare och ägare. Icke desto mindre underlättar dess närvaro i hög grad vissa transaktioner med egendom. Till exempel påskyndar privatiseringen av bostäder.
Faktum är att ersättningen för en lägenhet i Ryssland ersattes av olika dokument - ett avtal om social hyresavtal, utdrag från USRN / USRN, avtal om fri användning och så vidare. Men om du vill, om du vill, kan du återställa det förlorade papperet.
Hur registrerar jag mig?
Har du tappat en lägenhetorder? Vad du ska göra Det viktigaste är att inte få panik. Du kan ingå ett socialt anställningsavtal eller ett privatiseringsavtal utan detta dokument.
I verkligheten krävs endast identitetsidentifierare (pass och födelsecertifikat) av medborgarna, liksom alla dokument som anger sökandes släktskap. Det räcker. Det är lämpligt att ta med intäktscertifikat och alla tillgängliga bostäder. Allt detta kommer att beaktas vid ansökan.
Med de listade handlingarna måste du kontakta stadens bostadsadministration. Efter att ha kontrollerat dokumenten med familjen ingår ett avtal om social anställning. Efter det kommer det att vara möjligt att genomföra privatisering.
Var beställer jag?
Om medborgarna har en teckningsoption för en lägenhet, då när de kontaktar kommunen för avtalet om det sociala. anställer du kan överlämna det. Som vi redan har sagt är detta inte ett bindande dokument, men dess tillgänglighet kommer att påskynda processen för att ingå ett avtal med sökande.
Ordern i detta fall tas oåterkalleligt. Det kommer att lagras vid husinspektionen. Du kan behålla det nämnda papperet. Som framhölls tidigare har verkställigheten ingen särskild rättslig kraft.
Var får man det?
Om en bostadsorder tappas måste den återställas. Nu kan det här dokumentet krävas under privatiseringen. Men om du vill kan du göra med ett avtal om social hyra av fastigheter.
Var återställer du beställningen? Det finns flera platser där de erbjuder en liknande tjänst. nämligen:
- reparations- och drifthantering;
- stadsadministration;
- bostadsavdelning;
- fastighetsavdelningar.
Det är i denna ordning du måste söka hjälp. Tyvärr är det problematiskt att återställa beställningen idag. Han ersätts av ett hyresavtal.Ändå, om du tappar det nämnda papperet, bör du inte få panik - utan annan dokumentation för lägenheten, det är omöjligt att använda befogenheten för bedrägliga ändamål.
Reparations- och underhållsavdelning
Hur återställer jag en garanti för en lägenhet om den går förlorad? Du kan försöka kontakta den lokala myndigheten för reparation och underhåll av bostäder. Det är värt att komma till organisationen på platsen för fastigheten.
Ungefärliga åtgärder i det här fallet kommer att vara följande:
- Förbered lite papper som krävs för begäran.
- Skicka en ansökan om utfärdande av en order (duplikat) till den valda organisationen.
- Plocka upp avrivningsdelen av beställningen.
Om ledningen säger att det inte finns något dokument, kommer den sökande att kräva ett intyg som bekräftar frånvaron av en beställning av det etablerade formuläret. Utan det kan ytterligare åtgärder under privatiseringen vara svåra.
Fastighetsavdelningar
Vad gör man om den ursprungliga lägenhetsbeställningen går förlorad? Du kan, som nämnts tidigare, söka hjälp från lokala fastighetsavdelningar. Handlingens algoritm kommer att vara exakt densamma som tidigare.
Om den relevanta organisationen inte heller kunde hjälpa, ska du inte förtvivla. Moderna medborgare har många alternativ för att lösa problemet!
Universell strategi
Till exempel har en person rätt att kontakta one-stop-shop-tjänster eller MFC. Här erbjuds befolkningen olika statliga och kommunala tjänster.
Har du tappat en lägenhetorder? Vad du ska göra Den bästa och snabbaste lösningen är att kontakta MFC med en begäran om att återställa dokumentet. I den här tjänsten kommer 100% av uppgiften att ställas in.
Om papperspaketet
Nu är det klart hur du kan återställa en lägenhetorder. Vilka dokument kan vara användbara för att översätta idéer till verklighet?
Det är svårt att namnge deras exakta lista. Som framhölls tidigare är det nu nästan omöjligt att återställa en förlorad ordning. Men när du kontaktar de behöriga myndigheterna rekommenderas att du tar med dig:
- intyg om familjesammansättning;
- pass;
- alla dokument för lägenheten som äger rum;
- kontoutdrag.
Det räcker. Om du har ett utdrag från Unified State Register of Legal Entities eller ett ägarintyg / socialt anställningsavtal rekommenderas att du tar dem med dig. Sådan dokumentation är uppenbarligen inte överflödig.
Privatisering och teckningsoption
Privatisering av en lägenhet vid förlust av en beställning är möjlig. Som praxis visar är detta exakt den typ av scenarier som äger rum i verkligheten.
För att kunna genomföra privatiseringsförfarandet utan problem måste medborgarna ha ett avtal om fri användning av fastigheter eller om social anställning. I dessa fall kan du enkelt privatisera en lägenhet. Men vi kommer att prata om denna process senare.
Om det inte finns några noterade värdepapper har den sökande inte rätten att privatisera i förhållande till en viss bostad. Först måste du registrera och ingå ett lämpligt kontrakt. Vi har redan sagt hur vi gör detta.
Privatiseringsförfarande
Hur privatiserar jag en lägenhet om en teckningsoption går förlorad? Lätt! I allmänhet orsakar operationen inga problem. Särskilt om du förbereder dig ordentligt för det.
Privatiseringsinstruktionerna kan beskrivas på följande sätt:
- Undertecknande av ett otillbörligt användningsavtal. Som ett alternativ - på social hyra av fastigheter.
- Samling av ett papperspaket.
- Registrering av avslag och samtycke till deltagande i privatisering av alla som är registrerade på territoriet.
- Inlämning av en ansökan till stadshusförvaltningen med begäran om privatisering.
- Väntar på svar.
- Undertecknande av relevant kontrakt.
- Registrering av ägande av lägenheten.
Det är värt att uppmärksamma det faktum att det nämnda förfarandet tar mycket tid. Det är inte möjligt att snabbt utfärda en statlig lägenhet i privat ägande, även om det finns en garanti.
Privatiseringshandlingar
Det är tydligt vad man ska göra om den ursprungliga bostadsrätten tappas. Några fler ord om privatisering. För denna idé spelar utarbetandet av dokument en enorm roll.
Vad kommer medborgarna att behöva i den här situationen? Oftast kräver:
- pass;
- födelsecertifikat;
- utdrag från Unified State Register;
- intyg om familjesammansättning;
- utdrag från det personliga kontot;
- vägran att delta i privatiseringsprocessen (genomförd av en notarie, skriftligen);
- matrikkelpass för fastigheter;
- garanti (om någon);
- teknisk pass för privatiserad egendom;
- socialt anställningsavtal eller tillräcklig användning.
- Detta kan också inkludera:
- födelsecertifikat;
- alla dokument som bekräftar beboarnas förhållande (i förekommande fall);
- intyg om ägande av andra bostäder.
Vanligtvis presenteras papper inte bara i original, utan kopior behövs. Det finns inget behov av att certifiera sådan dokumentation.
Registrera registrering
Så snart ett privatiseringsavtal har tecknats med medborgarna kommer de att behöva upprätta ägandet av lägenheten. För att göra detta måste du gå till Rosreestr och skriva ett motsvarande program. En analog beställning kommer att ges till ägarna - ett utdrag från Unified State Register med ny information om ägarna.
För att få detta certifikat behöver du:
- pass;
- privatiseringsavtal;
- tullbetald kvitto (ibland);
- matrikkelpass av egendom.
Efter cirka 5 dagar (av arbetare) får medborgaren ett dokument av intresse för oss. Allt är mycket enklare än det låter!
Passbord
Vad händer om garantin för lägenheten går förlorad? Nu vet vi att det inte är så enkelt att återställa detta papper. Det är bättre att använda sin analoga.
En kopia av beställningen kan utfärdas på passkontoret. Om du ansöker om registreringsplatsen med motsvarande begäran kommer problemet att lösas av sig själv.
Finns det inget dokument någonstans? Det finns en lösning!
Det är tydligt vad det är - en lägenhetorder och hur man återställer den. Men vad händer om detta dokument inte bara förloras av invånarna utan också av stadsadministrationen? Tyvärr uppstår sådana situationer ibland.
Återställa en order under sådana omständigheter är omöjligt. Istället är hyresgäster skyldiga att ovillkorligt ingå ett socialt avtal. rekrytering. Om denna tjänst nekas kan medborgare gå till domstol med en talan. Och då kommer avtalet att undertecknas med makt.
Om att vänta
Hur lång tid väntar på att återhämta ordern? Vad sägs om privatisering?
Det finns inga definitiva svar. Allt beror på situationen. Återställa en beställning tar vanligtvis flera månader. Ingående av ett hyresavtal - upp till 60 dagar. Och privatiseringen är mycket mer komplicerad.
Helst bör begäran besvaras inom en månad efter att du har ansökt om standardformuläret. Men de kan spendera upp till 3 månader på att kontrollera bifogade papper. I allmänhet tar det cirka sex månader att registrera en statlig lägenhet till privat ägande.
resultat
Vad händer om garantin för lägenheten går förlorad? Moderna medborgare kan inte oroa sig för detta. Som vi fick reda på är detta dokument inte längre obligatoriskt för privatisering. Och att ingå ett anställningsavtal också.
Vi studerade emellertid processen för att återställa teckningsoptioner. Och de blev också bekanta med privatiseringen. Dessa operationer kommer inte längre att ställa några frågor.
Övningen visar att omregistrering av kommunala bostäder kan vägras av en eller annan anledning. Till exempel, om en av hyresgästerna inte vill delta i processen, men samtidigt vägrar han att lämna in ett avslag hos en notarie. Vi rekommenderar att du löser problemet i förväg.