Hur avbokar jag en gåva? Skälen till att gärningen kan återkallas. rättsvetenskap

I det moderna Ryssland har praxis att överföra egendom till varandra enligt presentavtal utvecklats. Ett sådant steg räddar befolkningen från de flesta problem i framtiden. Till exempel är donerad egendom inte delad. Så att få en skilsmässa blir mycket lättare om det behövs. Men ibland måste du tänka på hur du kan ogiltiggå gåvan. Har befolkningen verkligen en sådan chans? Och i så fall, hur kan den implementeras? Svaren på alla dessa frågor och inte bara hittas nedan. Om du närmar dig rätt lösningen av problemet kommer det inte att orsaka mycket problem.

Begreppet ett presentkontrakt

Vad kallas en gåva? Varför behövs det?

Enligt ett presentavtal är det vanligt att mena en affär för att överföra egendom från ägaren till nya ägare som gåva. Det är utan kostnad.

Som redan nämnts har sådana operationer blivit enorma i Ryssland. För det första betraktas den donerade egendom som personlig och är inte uppdelad i äktenskap. För det andra hjälper en sådan lösning ofta till att lösa ärftliga tvister. En handling att ge en släkting till en lägenhet är vanligt förekommande. Endast ibland måste du tänka på att avbryta transaktionen. Är en sådan operation möjlig?

Typer av avtal

Det är viktigt att förstå att modern rysk lagstiftning identifierar flera scenarier. Du kan avbryta presentavtalet eller avbryta det.

Det är också nödvändigt att ta reda på vad som är gåvorna. Bland dem är:

1. Vanliga presentkontrakt. Enligt dem blir fastigheten den nya ägarens egendom omedelbart efter undertecknandet av avtalet.
2. Med skyldigheter. I detta fall är givaren skyldig att överföra fastigheten till personen i framtiden. Detta alternativ är inte särskilt välkomet i praktiken. Att överge det är ju lättare än att säga upp eller avbryta kontraktet. Det är skeptiskt till denna typ av avtal.

I vilket fall som helst är det nödvändigt att ha vissa skäl för att avbryta gåvan eller avboka den. Vad kan vara orsaken till genomförandet av dessa operationer?

Om avbokning

Låt oss börja med att avbryta det nuvarande avtalet. Vanligtvis tillämpas detta steg i praktiken tills transaktionen avbryts. Det huvudsakliga villkoret är beviset på vissa omständigheter. Annars kommer avbokningen inte att ske.

Om en donation för en lägenhet eller annan egendom har inträffat, kan den återkallas i följande situationer:

1. Göraren hotar eller skadar direkt givaren eller hans familj. Detta inkluderar också förolämpningar för dessa individer.
2. En person till vilken egendom överfördes enligt ett presentavtal, behandlar slarvigt gåvan, förstör den. Det är viktigt att objektet ursprungligen hade värde för givaren.
3. Den person som får gåvan går förbi. En sådan grund förekommer inte alltid, utan endast när villkoren i presentavtalet föreskriver en klausul om återlämnandet av fastigheten till givaren vid mottagarens död.
4. En skarp, oberoende av givaren, försämring av den ekonomiska situationen för den tidigare fastighetsägaren. Det vill säga, om en person har stulit en stor summa pengar efter att ha undertecknat en donation eller funktionshinder / långvarig arbetsoförmåga har inträffat, ger lagen dig möjlighet att säga upp avtalet.

Kanske finns det inte längre några juridiska skäl för att avbryta det nuvarande avtalet.Men affären får förklaras ogiltig.

Om avbokning

Är det möjligt att ogiltiggå en gåva? Som redan betonats inträffar en sådan chans. Men inte förväxla det med upphävandet av det nuvarande avtalet. Under avbrytandet av operationen antas ofta brott mot de gällande civilrättsliga reglerna i landet. Med andra ord måste affären förklaras ogiltig.

Det är tydligt om det är möjligt att ogiltiggå gåvan. Men vad är grunden för denna åtgärd? Till exempel:

1. Felaktigheter och typografiska fel vid skrivförhandlingen. Felaktiga initialer, adresser och kontakter - allt detta ger upphov till ogiltigförklaring av transaktionen.
2. Brist på registrering av avtalet i Rosreestr. Men ett sådant scenario är möjligt om det finns andra skäl till att annullering av presentavtalet har uppmärksammats.
3. När givaren insisterar på att gåvan ska överföras till görarens egendom först efter den första döden. Rysslands lagstiftning föreskriver för sådana fall en annan operation - en testament.
4. Kontraktet undertecknas under alla inflytande. Detta inkluderar utpressning, hot och användning av officiell ställning.
5. När det inte finns något notariellt samtycke från andra fastighetsägare till donation. Oftast förekommer detta alternativ vid beredning av makar som donerar till den gemensamma egendom.
6. Om det är möjligt att bevisa att man undviker medborgarna från att betala skatt för att överföra fastigheten till en ny ägare. Till exempel var under gåvan faktiskt tänkt och det fanns en försäljning av fastigheter.
7. Det finns inga underskrifter från parterna i kontraktet.
8. En av deltagarna i operationen erkänns som inkompetent. Alkohol- eller narkotikamissbruk vid avtalets slut, psykologiska sjukdomar och oförmågan att utvärdera sina handlingar på ett adekvat sätt - allt detta gör att du kan avbryta den befintliga gåvan.

Det är viktigt att förstå att vid givarens död behandlas frågor relaterade till återkallandet av gåvor av potentiella arvtagare till egendom. Detta är normal praxis.

receptbegäranden

Att skapa en present till en lägenhet är inte en garanti för att gåvan kommer att stanna hos den nya ägaren för alltid. Om så önskas och det finns skäl för att avbryta / avbryta avtalet har den tidigare ägaren rätt att återlämna fastigheten. Det viktigaste är att följa preskriptionstiden för sådana överklaganden.

Det beror direkt på skälet för att ansöka om avbokning eller avbokning. Ett gåvor för en släkting till en lägenhet såväl som för någon annan person kan förklaras ogiltig efter 1-3 år från dagen för registreringen.

Avbokningsmetoder

Och hur kan man annullera ett presentkort för en lägenhet? Kan man avstå från en domstol eller är det nödvändigt att vända sig till rättsliga myndigheter för att få hjälp?

I Ryssland kan sådana tvister lösas idag:

1. Fredligt. I det här fallet är parterna överens om att avbryta transaktionen, har gjort inget emot ett sådant steg. I praktiken finns sådana operationer i undantagsfall.
2. Enligt domstolen. Detta scenario sker oftast.

Hur agerar man specifikt? Allt beror på situationen. Ofta betyder ogiltigförklaring av gåvor en rättslig debatt.

Handlingsalgoritm

Och vad ska man göra för att genomföra uppgiften i livet? Hur avbokar jag en gåva eller avbokar den?

För att göra detta måste du följa anvisningarna. Det ser ut så här:

1. Hantera skälen för operationen. Det rekommenderas att omedelbart klargöra preskriptionstiden för överklaganden av en eller annan typ.
2. Samla dokument för att ansöka. Var noga med att samla in bevis för deras oskuld när transaktionen ogiltigförklaras.
3. Skicka in en rättegång hos din lokala domstol.
4. Få ett domstolsbeslut på grundval av det föreslagna materialet och bevisen.

Som redan har sagts innebär verkställandet av en present till en lägenhet eller annan fastighet ibland fredlig upphävande av ett befintligt avtal. I detta fall räcker det att underteckna ett nytt avtal om erkännande av transaktionen som ogiltig hos notarius.

rön

Från och med nu är det tydligt hur gåvan upphävs. Denna process kräver god förberedelse. Utan det kommer det inte att vara möjligt att återfå denna eller den egenskapen. När allt kommer omkring är en gåva som, som tidigare sagts, ett frivilligt beslut från ägaren.

Vilka dokument kan vara användbara för att lösa problemet? Oftast är det:

• en stämning med en detaljerad beskrivning av situationen;
• alla bevis för deras ställning (intyg, utdrag, vittnesmål);
• sökandens pass;
• presentavtal;
• handlingar om ägande av fastigheter.

Om åtgärderna utförs av givarnas släktingar måste ett släktskapsintyg och dödsintyg från den tidigare fastighetsägaren bifogas.