Arkitternas tjänster är för närvarande efterfrågade. Trots detta faktum fortsätter marknaden att behöva dem ganska brådskande.
Situationen där efterfrågan långt överstiger utbudet indikerar bara en sak: många specialister behöver ta upp affärsplanen för arkitektbyrån och utveckla den, eftersom denna lovande och populära ockupation kan generera betydande inkomster.
Under de kommande åren kommer detta område att utvidgas aktivt. Och detta beror på byggboomen i alla ryska regioner. En liknande trend återspeglades i marknaden för en färdigt företag.
För att ordna ditt eget företag ordentligt måste du först utarbeta en affärsplan för arkitektbyrån och noggrant analysera utbudet av alla föreslagna tjänster. Ju större utbud som utförts, desto mer kan du naturligtvis förvänta dig kundbegäran, förutsatt att endast kvalificerade specialister kommer att hantera dem. Men detta är inte det enda kriteriet för framtida framgångar.
Hur man öppnar ett designkontor
Det enklaste sättet att börja utveckla ett sådant företag som en arkitektonisk designbyrå är för yrkesverksamma som är bekanta med denna typ av verksamhet från första hand. Av inte mindre vikt är erfarenhet med färdigheter, samt ett gott rykte och förekomsten av en redan utvecklad kundbas.
Arkitekt- och stadsplaneringsbyrån måste registreras som en juridisk enhet. Detta måste göras för att få rätt licens, vilket möjliggör konstruktion, reparation och även efterbehandling eller byggarbete.
Innan du öppnar en designorganisation från grunden måste du utarbeta en affärsplan för arkitektbyrån.
Om chefen är en professionell ingenjör och han redan har en licens för enskild verksamhet, krävs inte ytterligare tillstånd för den organisation han skapade.
Affärsdetaljer
I grund och botten erbjuder arkitektkontoret sina kunder följande tjänster:
• designprojekt med underlagsdokumentation;
• Utveckling av ett förslag till förslag, som inkluderar det stilistiska begreppet interiör;
• projektdokumentation och konstruktionsteckningar;
• samordning av ombyggnaden i berörda organ med efterföljande planändringar.
• översyn och fältövervakning av projektet;
• färdigställning av anläggningen med möbler och olika efterbehandlingsmaterial.
Som regel kommer huvuddelen av kunderna till arkitektteknikbyrån med order att utveckla inredningen av sina fastigheter och därefter välja tjänster som samordning, konstruktion och arkitektonisk övervakning.
Affärsplanen för arkitektkontoret innebär en separat betalning för var och en av aktiviteterna.
Hittills har standardräntor redan utformats i företag som arbetar med bostadsfastigheter. Till exempel kostar utvecklingen av hela interiören i en lägenhet idag cirka femtio konventionella enheter för varje kvadratmeter, ett designprojekt - cirka två hundra och cirka tusen dollar måste betalas för övervakning. e. per månad.
resultat
De som är intresserade av frågan hur man öppnar ett designföretag bryr sig förmodligen också om lönsamheten i det här företaget.Jag måste säga att lönsamheten för denna typ av aktivitet av specialister beräknas som regel till två hundra procent, och i vissa fall - till och med flera gånger mer. 
Det handlar specifikt om arkitekter och designers design. Dessutom tillhandahålls ytterligare inkomster för dem som vet hur man öppnar ett designbyrå genom arbete med byggnadsmaterial, som bildas av en trettio procent påslag på grossistpriset eller genom intermediär vinst som erhålls direkt från säljare vars varor företaget rekommenderar till sina kunder.
Genomförandet av reparationsarbeten avser också ganska lönsamma områden i denna verksamhet. De flesta arkitekt- och designbyråer har till sitt förfogande flera partnerbyggnadsteam, från vilka viss ersättning för medling överförs till dem.
Inte mindre kostnadseffektiv inriktning på denna verksamhet är att klienten komplett tillhandahåller olika exklusiva föremål för design, som köps från kända artister eller skapas av anställda.
Dokument som krävs
Som regel är hemligheterna för hur man öppnar en designorganisation från början främst av yrkesverksamma som redan har ett gott rykte inom detta affärsområde och har samlat en imponerande cirkel av stamkunder. Den federala lagen som reglerar arkitektverksamhet i Ryska federationen reglerar tydligt alla frågor som rör utvecklingen av ingenjörsprojekt.
Han bestämmer också de juridiska aspekterna för arkitekternas arbete. En juridisk organisation som utför sådan verksamhet måste ha en lämplig licens som ger rätt att utföra både konstruktions- och reparationsarbeten.
Den sökande för detta tillstånd måste uppfylla alla kriterier som fastställts i lag. En viktig roll i detta spelas av kvalifikationerna för specialisterna och deras produktionserfaring. Varje organisation i enlighet med förordningen om genomförande av nuvarande tillsyn under licensgiltighetsperioden kontrolleras upprepade gånger av den behöriga myndigheten som utfärdar detta tillstånd. Detta är den statliga avdelningsexpertisen Gosarkhstroynadzor med State Housing Inspectorate.
Företagets kontor
Innan du öppnar ett designföretag måste du som regel hyra minst ett litet kontor med en yta på upp till hundra kvadratmeter, med en separat ingång och helst belägen i ett av de prestigefyllda områdena. Naturligtvis bör rummet vara mycket ljust. Kontoret måste vara utrustat med möbler och modern datorutrustning som tillgodoser den här verksamhetens behov.
struktur
Som regel består varje designföretag av:
• Arkitekturavdelningen, som ansvarar för kvaliteten och tidpunkten för utförandet av mottagna order. Dess anställda måste ha en mycket hög professionalism, liksom nödvändigtvis en högre arkitektonisk eller design- eller konstutbildning.
• Avdelning för kundrelationer. Vanligtvis innehåller det flera chefer som kommer att förhandla om de tjänster som erbjuds av företaget och fungera som mellanhänder under genomförandet av projektet.
• Avdelningen för samordning, som kommer att ta itu med godkännanden eller tillstånd för ombyggnad av anläggningar som finns i företagets arbete, och samordnar arbetet med underleverantörer.
• Byggavdelningen, som utför reparations- och byggarbete, ansvarar för kvaliteten och tidpunkten för arbetet.
• Revisor, sekreterare, programmerare etc.
kostnader
Innan du öppnar ett designföretag måste du beräkna alla kostnader och utvärdera deras egna kapacitet. Först måste du bestämma om kontoret, vars hyrespris i sovrum är i genomsnitt nästan två gånger mindre än i mitten. Det finns ett alternativ att hyra ett rum i köpcentra till ett genomsnittligt pris på cirka tjugo dollar per kvadratmeter.
Nästa kostnad kommer att vara reparationen av kontoret, som borde bli kännetecknet för designkontoret. Ett annat viktigt steg är köp av kontorsutrustning - datorer med en nitton-tums skärm, en skalbar kopiator, en A3-bläckstråleskrivare och en skanner. För designers är de mest bekväma borden ungefär två meter långa.
Reklam och marknadsföring
För att locka kunder måste företaget ha en egen portfölj. Men om det inte finns någon, kan nystartade företaget positionera det anställdas individuella arbete - arkitekter och designers. Det kommer att vara mycket solid om virtuella projekt som utförs som 3D-modeller erbjuds som en portfölj. Dessutom är det nödvändigt att i förväg beräkna det belopp som företaget kommer att spendera på reklam, vars effekt känns som regel bara efter tre månader.
Från grunden
Ett arkitektkontor är svårt att skapa så att säga från grunden. För det första måste du vara beredd på byråkrati när du ansöker om licens och får certifikat. Dessutom kommer det att vara svårt att komma in på själva marknaden där det alltid är stor konkurrens.
Dessutom är det svårt att locka ”starka” och framstående arkitekter, vars namn redan är kända i vissa kretsar, till ett ungt företag.
I vissa fall löses detta problem genom att överföra en viss del av verksamheten till den involverade specialisten. Det är mycket svårt att få den första beställningen, eftersom bristen på rykte också innebär en brist på kunder, vilket i det inledande skedet något bromsar utvecklingen.
