Lyckligtvis kan du under dagens marknadsförhållanden förverkliga din långvariga dröm - att öppna någon typ av fabrik som du har drömt om så länge. Vem kommer att finansiera allt detta? Vi pratar om det idag.
Investeringskoncept
Alla mer eller mindre stora affärsbanker är en integrerad institution för modern affärsverksamhet, därför är finansinstitut aktivt involverade i att utforma den ekonomiska grunden för många företag med sina verktyg.
En av sådana spakar är ett investeringslån, som är ett visst belopp av lånade medel avsedda för affärsutveckling och förses med avkastning och betalning av upplupen ränta. Processen är komplex, integrerad och baserad på flera principer för förhållandet mellan låntagaren och långivaren:
- När en transaktion slutförs ägnar sig en affärsbank särskild uppmärksamhet inte till låntagarens ekonomiska skick, utan till hans avsikter att investera.
- Räntan på investeringslånet bör vara betydligt mindre än den beräknade vinsten från projektet.
- Lågens hastighet bestäms beroende på återbetalningsperioden.
- Ibland fastställer en bank en avdragsperiod för ersättning, där endast ränta återbetalas.
Vad kan jag ta ett sådant lån
Det är uppenbart att inte alla entreprenörers idé kan kallas ett långsiktigt lönsamt projekt, därför ser finansinstitut ibland inte möjligheterna och fördelarna med att betala av lånade medel.
Men som regel tillhandahålls ett investeringslån för byggande av olika typer av produktionsanläggningar, som därefter är avsedda för all materiell och teknisk utrustning, transport och produktion av jordbruks- eller livsmedelsprodukter.
Dessutom investeras byggandet av anläggningar som inte är avsedda för industriell produktion. Det kan vara alla typer av bostäder och kommunala medel, sociala och medicinska institutioner.
Finansinstitut kan också tillhandahålla betald finansiering för byggande och återuppbyggnad av olika delar av startkomplex, vars verksamhet syftar till att driva befolkningen eller skydda miljön.
I allmänhet har banken själv rätt att besluta om de ska tillhandahålla medel till låntagaren - även om lånets syfte inte ligger inom det allmänt accepterade.
Transaktionsdeltagare
Det är ett misstag att tro att ett investeringslån är en transaktion mellan en affärsenhet och en låntagare. Förutom dem finns det flera mellanlänkar och indirekta deltagare. Så de kan klassificeras enligt vissa kriterier:
- direkta långivare - de tillhandahåller faktiskt pengar för ett nytt projekt;
- dessutom finns det investerare som överför dessa medel till banken om de anser att idén är lönsam;
- kunderna är de människor som behöver den här eller den här konstruktionen för att implementeras;
- utvecklare - personer som direkt härleder projektet från stiftelsen;
- Tja, och där utan försäkringsbolag och garantifonder som gör alla sitt arbete - de försäkrar och garanterar återbetalningen av insättningen.
Lånestruktur
Ett investeringslån för ett projekt är ett komplicerat komplicerat förfarande, därför kan det delas in i en lista över sammankopplade element, som tillsammans utgör en enda sammanhängande process.
Med andra ord upprättar ett finansinstitut ett kontrakt som inkluderar:
- tillhandahållande av medel;
- avdrag för ränta för användning;
- låneperiod.
Alla dessa poster i aggregering för en affärsenhet är i sin tur en del av den huvudsakliga finansiella och ekonomiska aktiviteten. För vissa är denna process bara ett ytterligare lån, men någon ser detta som en chans att uppfylla sina drömmar.
Steg i investeringsprojektet
Prata om förverkligandet av de förtjusande idéerna från företagaren i livet, där han kommer att få hjälp av ett investeringslån, låt oss titta på hela processen.
Så den första fasen, där någon viktig idé om en affärsenhet faller, är förinvesteringar. Inga beslut har fattats än, experter undersöker helt enkelt marknaden, deras kapacitet, hot från konkurrenter och projektets genomförbarhet.
Om idén godkänns börjar investeringsfasen. Under denna period upprättas de organisatoriska och rättsliga grunderna för förekomsten av det föreslagna projektet, olika tekniska element köps in, byggtjänster beställs, en byggnadsplats köps, personal anlitas. Och där utan anbud och andra inköp - ansökningar om deltagande lämnas in, ingås avtal. Som ett resultat börjar projektet.
Det sista steget är produktion, eller som det också kallas - operationellt. Allt är enkelt här - projektet fungerar och börjar gradvis ge efterlängtade vinster.
Varför inte utan lån?
Under moderna marknadsförhållanden är det mycket svårt att reglera egna medel i rätt belopp och kanal, så det är ofta en tillfällig skillnad mellan rörelsen i kassaflöden, som bildas som ett resultat av moderna betalnings- och leveransvillkor. Därför, om egna medel har tagits fram i produktionen, kommer företaget helt enkelt inte att kunna betala av på grund av försenad betalning av kunder.
Tja, ett bankinvesteringslån representerar i sin tur en viss spak av ekonomisk påverkan på fondernas omsättning, eftersom det bidrar till en ekonomisk produktion i produktionen, som är förknippad med behovet av att betala ränta och kroppen av det lånade beloppet.
Och dessutom debiteras räntebetalningar alltid före skatt, därför redovisas de i redovisningen i bruttokostnader, medan utdelning tas från nettovinsten, därför finns det en fördel för affärsenheten i detta avseende.
Investeringsskattekredit (ska inte förväxlas med bank)
Eftersom vi talar om investeringsprojekt är det dags att komma ihåg vilken funktion den statliga skattetjänsten utför i denna process.
En investeringskattekredit tillhandahålls för lokala skyldigheter och vinstskatt och representerar den så kallade förseningen i betalningen av skyldigheterna till statsbudgeten. Det är tydligt att inte bara så, och för detta behöver du fortfarande få grunden.
I enlighet med den nuvarande lagstiftningen accepteras därför affärsenheter som bedriver följande aktiviteter för övervägande vid beslut om sådana förmåner:
- introducera innovativ teknik;
- bedriva forskningsarbete;
- uppfylla en socioekonomisk ordning av nationell betydelse.
Längden på en kreditskatt på investeringar kan vara upp till fem år.
Är det så lönsamt som det verkar?
Om en entreprenör har allt i ordning med en nettovinst, och det existerar åtminstone till en viss grad, bör du inte ens uppfinna skäl för att få en försening i att betala statliga skyldigheter.
Men om saker och ting inte är så bra, och företagets kostnader redan har börjat överstiga vinsten, är en investeringskattekredit en mycket bra lösning i denna situation. Vad behövs för detta? Förklara bara att din affärsenhet introducerar innovationer eller bedriver forskning.
Men igen - det här företaget har sina fallgropar: om det fortfarande inte finns något att betala skatter efter den överenskomna nådeperioden, måste du ge staten en egendom som stod kvar som säkerhet.
