Varje person behöver boende. Men inte alla har tillräckligt med pengar för att köpa det. Men det finns en väg ut - en inteckning. “VTB 24” får bra recensioner, vilket inte är förvånande, eftersom det ligger på fjärde plats i rankningen av de bästa bankerna i Ryssland, varav totalt cirka 600. Och många människor, efter att ha beslutat att ge ett riktat lån för köp av fastigheter, beslutar att ansöka där.
Om villkor
Först och främst är det nödvändigt att prata om vilken typ av inteckning finns i denna bank. “VTB 24” får bra recensioner till stor del eftersom kunderna erbjuds gynnsamma priser. Här till exempel, vilka villkor som tillhandahålls om köp av färdiga bostäder planeras:
- Satsen är från 12,1% per år för kunder som får lön på ett VTB 24-kort.
- 12,6% - för vanliga individer.
- Minsta utbetalning är 10% av beloppet.
- Lånebeloppet är från 600 000 till 60 000 000 rubel.
Anta att en person bestämde sig för att köpa en färdig lägenhet för 2 000 000 rubel. Han kan godkänna ett lånebelopp i 10 år på 1 700 000 r, men bara om hans månatliga inkomst kommer att vara 50 000 r. Och du måste göra en utbetalning - 300 000 p. I den här situationen kommer han att behöva ge banken 24 488 rubel varje månad för att betala av skulden.
Totalt under 10 år kommer en person att ge banken 2 938 560 p. Av detta belopp betalas 1 238 560 rubel som ränta.
Och kraven för låntagare är minimala, med undantag för inkomstbeloppet, baserat på vilket belopp som kan utfärdas till en person bestäms. Han måste vara minst 21 år och total längd på tjänsten - 12 månader.
Förvärv av lägenheter i nya hem
Detta är det mest populära erbjudandet. För att köpa ett hem i ett knappt uppfört hus tas en hypotek oftast. VTB 24 får mycket olika recensioner om denna tjänst.
Först och främst noterar kunderna kvaliteten på tjänsten. Personalen är artig, kompetent och välkomnande. En viss anställd kommer säkert att hjälpa klienten att lösa problem relaterade till bostadsvärdering, förhandlingar med representanter för försäkringsbolaget och ”pappersaffärer” - med utvecklaren, som också är säljaren i det ögonblicket.
Den andra positiva punkten - försäkringsbolaget kan väljas personligen från listan som anställden tillhandahåller.
Den tredje nyansen är medarbetarnas höga kompetens. Som till och med kunde överraska vissa kunder. Men det är bättre att visa allt tydligt.
exempel
Så man och hustru tar en inteckning. Allt är utformat för make. Mannen är en låntagare. Förfarandet är framgångsrikt - de godkänner lånet. Nästa månad går makan till banken och betalar som en låntagare en avgift för de första 30 dagarna. Efter en tid ringde han för att fråga om medlen hade nått. En anställd är intresserad av vem inteckningen är för. Det visar sig att på make. Och mannen nekas svaret, eftersom han inte är den största låntagaren, och denna information är konfidentiell.
Och detta är snarare ett plus än ett minus. Ändå är det trevligt att inse att uppgifterna skyddas så noggrant.
Med moderskapskapital
Jag är glad att VTB 24-inteckning idag är tillgänglig på förmånliga villkor. Recensioner av många kunder gör det klart om det finns en fördel från ett lån som utfärdats med moderskapskapital eller inte. Detta är det mest aktiva annonserade erbjudandet idag.
Så kunder som är intresserade av programmet Mortgage + Maternity Capital erbjuds tre alternativ:
- Återbetalning av koncessionslån som togs tidigare.
- Förskottsbetalning för den köpta lägenheten. Men detta är bara möjligt om barnet redan är 3 år.
- En ökning av en inteckning för att köpa dyrare fastigheter.
Här är en inteckning som erbjuds av VTB 24 Bank. Kundrecensioner bekräftar - det här är bra förhållanden. Men de måste fortfarande behandlas först. Så här säger kunderna: moderskapskapital är det belopp som går till återbetalning av lånekroppen, dess huvuddel. Som ett resultat reduceras den månatliga betalningen. Men det kan finnas andra alternativ. Behöver prata med en bankanställd. Tillsammans kommer det att vara möjligt att beräkna allt och förstå vilka av alternativen som är lämpliga för ett visst fall. Om klienten har flera huvudstäder kan en avskrivas för att minska löptiden och den andra för att återbetala ränta.
betalningar
Det finns också några praktiska tips på detta. När det gäller månatliga betalningar: det är bäst att länka till ditt bankkorts inteckningskonto - då kommer banken automatiskt att avskriva ett fast belopp var 30: e dag. Och klienten kan bara fylla på det i tid.
Även om du studerar recensionerna av VTB 24 Bank på inteckningar kan du dra slutsatsen att onlinebank är ett lika bekvämt sätt att betala. Människor försäkrar att när du ansluter till Internetbanken i någon filial, kan du rädda dig från onödigt besvär med att betala.
Andra tror att det är bäst att betala av skulder via en kassadisk eller ett postkontor i Ryssland. I allmänhet är varje metod bekväm på sitt eget sätt.
Tidig skuldlättnad
Detta är ett annat ämne som bör noteras uppmärksamhet. Många talar om deras tidiga återbetalning av VTB 24-inteckning. Recensioner om detta är inte dåliga. Kunder i många andra banker förklarar enhälligt att det finansiella företaget inte ser fördelen med för tidig återbetalning av skulden och är ovilliga att göra det. Eftersom stabil prognostiserad vinst bestäms av tydliga betalningar, som inte innebär före schema och förseningar.
Men i fallet med VTB 24 är det motsatta sant. För att återbetala ett lån före schemat måste du kontakta bankfilialen och fylla i lämplig ansökan. Allt - inga extra avgifter, begränsningar av beloppet och påföljder. Särskild uppmärksamhet från bankens kunder noteras av det faktum att de erbjuds både delvis tidig återbetalning och full återbetalning.
Den enda varning: om en person betalar tillbaka lånet helt i början av nästa månad, måste han fortfarande betala ränta för honom.
För statens anställda
VTB 24-militärlånet är också särskilt populärt. Det finns recensioner om den här tjänsten, och de flesta av dem är informativa. Eftersom människor som utnyttjade detta erbjudande entusiastiskt ger råd till andra - för framtiden. Och här är vad som enligt dem måste följas för att få ut så mycket nytta som möjligt för dig själv:
- Ju yngre militär, desto bättre. Räntan blir lägre. Det börjar med 12,1% per år.
- Storleken på mängden beror också på ålder. För en 21-årig soldat kan det vara 2 100 000 rubel (maximalt). Den tillåtna perioden är också lämplig - 14 år. För en 41-årig soldat kommer lånebeloppet att vara högst 660 000 rubel. Och bara i tre år.
- Äldrehet spelar också en roll. Du kan inte göra ett kontrakt och omedelbart vara intresserad av en inteckning. Du måste betjäna minst 12 månader.
- Fördelarna med det finansierade inteckningssystemet kan dock användas först efter tre års deltagande i det. Och detta är en automatisk minskning av lånetiden. Om den unga mannen vid 20 år undertecknade ett kontrakt, vid 23 år, blev han medlem i NIS, då bara vid 26 år kommer han att kunna emittera en förmånslån.
Men med tanke på alla dessa nyanser i förväg kommer det inte att finnas några problem. Det kommer endast att krävas att samla in alla handlingar, skicka in dem och vänta tills inteckning är godkänd av VTB 24. Recensioner försäkrar att detta görs snabbt - inom fyra dagar.
Varför välja den här banken?
Kanske är denna fråga relevant för alla människor som står inför ett val.Varför är VTB 24 exakt? Recensioner av inteckningskunder är uppmuntrande av många skäl. Det här är vad andra människor noterar när man jämför denna organisation med andra välkända banker:
- VTB 24 inför inte ytterligare frivilliga tjänster på frivillig basis.
- Dessutom arbetar kompetenta specialister där, redo att lyssna på kundernas önskemål - i alla fall är de flesta som ansökt på kontor i olika regioner och städer överens om detta.
- Anställda ser till att försäkringsgivarna är närvarande i banken vid transaktionens slut - detta minskar kundernas oro.
- En bred lista med ackrediterade utvecklare finns.
- Många intressanta och fördelaktiga erbjudanden angående köp av fastigheter på primärmarknaden och i hus under uppförande.
Dessa är nyanserna som uppmärksammas av många människor som är intresserade av den inteckning som erbjuds av VTB 24 Bank. Kundrecensioner låter dig verkligen bekanta dig med fördelarna - inte påtvingade av reklam, utan verkliga, betrodda människor.
Minimikrav
Detta är ytterligare en nyans som alla som tog en inteckning på VTB 24 uppmärksammar. Granskningarna bekräftar att banken kräver ett minimum av dokument från sin potentiella kund.
Särskilt nöjda är de människor som har utfärdat ett riktat lån av den här typen utan bevis på inkomst. Inte varje bank kan tillhandahålla en sådan tjänst - en annan anledning till att VTB 24 vinner! Företaget själv kallar det "seger över formaliteter."
Räntan är inte mycket högre - 12,6% per år. Ålder - från 25 år och minsta utbetalning bör vara 40%. Och från dokumenten behövs bara ett pass och SNILS. Och det är verkligen sant. Det mest intressanta är att inom 24 timmar kan en person få godkännande av en inteckning på VTB 24. Recensioner bekräftar detta.
Om segrar över formaliteter
Många tror inte att ett lån kan ges utan bevis på inkomst. Tja, om vi pratar om små mängder. Men på spel är att köpa en lägenhet! Och detta är minst flera hundra tusen rubel, om budgetalternativet, men vanligtvis ett par miljoner.
Men i första hand är ”VTB 24” alltid mot sina kunder. Inteckningen på två dokument får positiva recensioner. Och här är vad människor som får den här tjänsten råd:
- Ju större belopp för utbetalningen, desto bättre. Ja, minimum är 40%. Men om en person har 50% eller mer tillgängligt, kommer han att betraktas som en ansvarsfull och lösningsmedelsklient.
- Ingen officiell inkomst? Då ska du inte gå helt "beväpnad", för någonstans får personen pengar ändå. Hyr ut en av lägenheterna? Du kan ta med dig ett kontrakt med hyresgästen som bevis. Fungerar det på distans? Ett extrakt av medel som regelbundet tas emot på kortet är lämpligt.
- Har du haft någon anställning? Även om en person har slutat arbeta är det bättre att ta en arbetsbok med dig.
Och det finns inga "tricks", som kunder säkerställer, här. Banken beviljar ett lån som är säkrade av förvärvad egendom, så att den har försäkring och ersättning i alla fall.
Affärserbjudande
Detta är det sista jag vill notera med uppmärksamhet. Som en del av ett affärsförslag kan en företagare använda bankens pengar för att köpa kommersiell fastighet. Och absolut alla syften - oavsett om det är ett lager, kontor eller något annat. Och förhållandena, som folk säger, är gynnsamma - skattesatsen är från 13,5%, beloppet är från 4 miljoner och löptiden är upp till 120 månader. Och utbetalningen är bara 15%. Det är inte förvånande att många affärsmän vänder sig till VTB 24.
Inteckningar utan utbetalningar, recensioner, lån utan intäktsbevis, förmånliga erbjudanden - allt detta är mycket intressant och användbart. Särskilt idag, när många behöver finansiella tjänster. Detta kan diskuteras under lång tid.Men även baserat på informationen ovan kan man dra slutsatsen att VTB 24 inte utan anledning ligger på fjärde platsen för de bästa bankerna i Ryssland. Och han kan verkligen lita på.
