Att skriva en testament är ett sätt att uttrycka din sista vilja. Genom att sammanställa ett sådant dokument kan en person bortskaffa alla sina äganderättigheter, samt flytta ansvaret till arvingar eller fastställa villkoren för att få en arv.
Den sista testamentet från en person som anges i testamentet har företräde framför arvarnas lagliga rättigheter. Därför måste utarbetandet av detta dokument behandlas med stort ansvar. Innan registrering registreras är det lämpligt att konsultera en advokat för hur man kan utföra en testament korrekt. En testament för en lägenhet verkställs på gemensam basis, med hänsyn till några av de funktioner som beskrivs i den här artikeln.
Form av vilja
Oftast finns en testamens i notarial form, men i vissa fall kan den certifieras av personer och till och med utföras i enkel skriftlig form.
Det är viktigt att veta att en notarie eller annan behörig person certifierar testatorens underskrift och inte testamentets text. Därför är det inte ansvarigt, och i vissa fall kan det tekniskt inte vara ansvarigt för innehållet i ett sådant dokument. Innan du undertecknar måste du därför ta reda på hur du kan utföra en testament korrekt och se till att dess text är förståelig inte bara för dig, utan också för din exekutiv eller till och med för notarius publicus.
Funktioner vid registrering hos notarius
Notarius, även om de vet hur man upprättar en testamente för en lägenhet, hus och annan fastighet, har inte rätten att utarbeta ett dokument för testatorn. Därför måste du skriva en testamente innan du går att certifiera den. Notarier kan försäkra öppna och stängt testament. Den offentliga notarius kommer att se, liksom de människor som testatorn kommer att visa honom.
Men notarius och exekutiv har inte rätt att avslöja innehållet i dokumentet till tredje part innan det tillkännages. En stängd testamente ska ges till en notarie i ett förseglat kuvert. Underteckningen appliceras på kuvertet och en notariell certifiering placeras följaktligen på det. Först efter arvsöppningen, i närvaro av arvingarna och exekutorn, öppnar notaren kuvertet och tillkännager en vilja som är okänd för sig själv och för dem som är runt honom.
För att göra testament måste notarius presentera testatorns pass, och om boet innehåller fastigheter, handlingar som bekräftar äganderätten till sådana föremål. Notarius är skyldig att tillhandahålla ett gratis samråd om hur man utfärdar en testament för fastigheter och andra relaterade notariella handlingar frågor.
Både ett offentligt notariusbyrå och en privat notarie kan utfärda en testament.
Testatorn har rätt att välja var den ska utfärda testament för en lägenhet och annan egendom.
Att göra testament med andra behöriga personer
Vissa människor kan på grund av omständigheter inte vända sig till en notarie, eller för dem kommer det att kosta mycket pengar och svårigheter. I sådana fall tillåter lagen andra speciellt auktoriserade personer som inte är långt ifrån testatorn att certifiera sin underskrift på testamentet. Sådana personer inkluderar:
- By- och kommunfullmäktige representerade av chefen eller sekreteraren - i bosättningar där det inte finns någon notarie. Om en medborgare inte är registrerad och inte bor i en bosättning på cirkulationsplatsen, ska den lokala regeringen förklara för en sådan medborgare hur man utfärdar en testamente till en notarie.
- Chefen för den straffrättsliga institutionen (fängelse, koloni, etc.), där testatorn är.
- Befälhavaren för den militära enheten, som ligger utanför byn, eller i en by där det inte finns någon notar. I detta fall är det bara testamenten från tjänstemän som anförtrot enhetschefen är certifierade
- Befälhavaren för ett krigsfartyg kan certifiera hans besättnings testamente.
- Kaptener på civila sjöfartyg kan certifiera testamenten från alla vuxna på fartyget. Men i det här fallet måste du förstå att om du är en ung man i hans huvud, och fartyget inte kommer att upprepa Titanic "bragd" i nästa resa, så kan kaptenen vägra.
- Huvudläkarna på sjukhus, vårdhem och andra medicinska institutioner där allvarligt sjuka patienter är inlagda kan intyga testament från sina avdelningar.
- Om en persons liv är i verklig fara vid en viss tidpunkt får han utfärda ett testamente på egen hand i en enkel skriftlig form. En sådan testament, förutom testatorn, måste undertecknas av två vittnen på dagen för dess förberedelse. Om testatorn hade tur att hålla sig vid liv kommer en sådan testamente att gälla endast en månad, varefter den måste utfärdas på ett nytt sätt med korrekt certifiering.
Vem kan utarbeta ett dokument och hur mycket kostar det att göra en testament?
Ett testament kan göras av varje vuxen kapabel person. Det är inte tillåtet att utfärda testamente genom fullmakt eller juridiska ombud. Av denna anledning har en person som berövats rättslig förmåga eller begränsat det inte möjlighet att uttrycka sin sista vilja, eftersom han betraktas som en person som inte helt är medveten om de åtgärder som vidtagits och inte bär något ansvar för dem.
Det är omöjligt att ge ett entydigt svar på frågan hur mycket det kostar att göra en testamente, eftersom det beror på vem som direkt intygar den. Befälhavarna för enheterna och befälhavarna för krigsfartygen intygar testamenten gratis, liksom överläkarna för medicinska institutioner. Lokala myndigheter är begränsade av statlig tull, vilket är 100 rubel. Notarius, utöver den statliga tullen, tar ut en avgift för sina tjänster, som bestäms av marknaden för notaritjänster i en viss stad.
Vem kan göra en vilja
När du har bestämt dig för att utfärda testament för en lägenhet, ett hus och annan fastighet, bör du ta itu med arvlistan.
Om endast en vuxen person som är lagligen behörig kan testamentera, kan varje person, inklusive en juridisk person, få en arv med viljan.
Endast arvingar som försökte testatorns liv att få testamentet så snart som möjligt kommer inte att ha arv genom viljan.
Men om försöket inte lyckades, och testatorn förlåtit sina försumliga släktingar, har han rätten att inkludera dem i listan över arvingar med vilje. Men de kommer definitivt att förlora rätten att ärva genom lag.
Funktioner med en vilja för ett barn
Ett testament för en minderårig utförs enligt samma regler som för en vuxen. Hur man upprättar en testamente för en lägenhet och annan egendom beskrivs i artikeln tidigare. Baby in arvlag betraktas som en person under 18 år. I vissa fall slutar barndomen tidigare, till exempel om den minderåriga blev far och registrerades som förälder.
Det enda som testatorn behöver veta om hur man utfärdar en testament för ett barn är att en minderårig inte självständigt kan acceptera arvet. För honom kommer detta att göras av hans juridiska representanter: föräldrar eller vårdnadshavare.Om syftet med en testamente för ett barn är att utesluta deltagande av sina föräldrar eller vårdnadshavare i arvsdelningen är det därför nödvändigt att föreskriva i testamentet förfarandet för dess genomförande genom att kringgå de juridiska företrädarna för arvingen och utse en värdig exekutiv av testamenten.
Vilkens rättskraft
Viljan ökar styrkan från det ögonblick av dess korrekt genomförande. Lagen förbjuder inte testatorn att utfärda flera testament för sitt liv. Om flera testament utarbetas, kommer den sista som utarbetats av honom att anses vara giltig. I undantagsfall kan en testamente gjord i enkel skriftlig form anses vara giltig om det bevisas att testatorn skulle utfärda den på rätt sätt, men inte hade tid. Beslutet om erkännande av testamentet fattas av domstolen.
Testamentiskt förnekande
Testamentiskt förnekande uppträder ofta i tomterna för utländska komediefilmer, när en gammal kvinna med en känsla för humor ger barnbarnet all sin egendom, förutsatt att han finner en passion i tio dagar. I sin kärna är ett testamensförnekande att upprätta vissa villkor för arvingar att få en arv. I vårt land kan sådana förhållanden dessutom vara både fastigheter och icke-egendom. Och därför kan du få arvingen och gifta sig.
I praktiken används en vägran från testamentet främst för blodlösa arvingar som bor långt ifrån testatorn och kan uttryckas till exempel i att ta hand om en funktionshindrad granne eller testatorns husdjur. Ett testamente vägran föreskrivs i testament med en detaljerad förklaring av de önskade handlingarna från arvingarna.
Testarens exekutiv
Testens exekutiv, eller exekutorn, är en hederlig och ansvarsfull funktion. Det tilldelas av testatorn den person som han litar mest på. Exekutorns ansvar är att meddela arvingarna om testamentets öppnande, kontroll över genomförandet av det och testamentets vägran. Artisten är utrustad med testatorns alla krafter att upprätthålla sin sista vilja som anges i testamentet. Så exekutorn kan överklaga till domstolen, åklagarmyndigheten, andra statliga organ i testatorns intresse för att säkerställa att testamentet genomförs fullt ut. Exekutorn kan belönas av testatorn med en del av arvet, vilket anges i testamentet.
Det är tillrådligt att testamentens exekutiv är en advokat som känner arvlagen och vet hur man utfärdar en testamente för en lägenhet och annan egendom.
Viljens text
En testament skrivs i fri form. Det viktigaste är att uppfylla de grundläggande kraven. Den måste innehålla alla uppgifter om arvingarna som testatorn vill testamentera sina rättigheter och skyldigheter. Nämligen förnamn, efternamn och patronymik, som testatorn faller till, såväl som, om möjligt, ett beskattningsnummer och passdata. Sådan noggrannhet hjälper till att undvika förvirring i framtiden.
Exempelvis testerade en man all sin egendom till Ivan Petrov från byn Kukuevo. Och i byn Kukuyevo finns tre Ivanov Petrovs, alla är det sjunde vattnet på gelé, testatornas släktingar, och alla vill ha allt på en gång. Om du kommer att testamentera flera arvingar, är det tillrådligt att registrera andelarna i var och en i testamentet, och om vi talar om en fastighet kan du ange önskad del av huset av arvingarna.
När man gör testament för en lägenhet, måste man också förstå att förpliktelser kommer att överlämnas tillsammans med rättigheterna till sådan egendom. Så, till exempel, om lägenheten är i en inteckning, kommer den testamentariska arvingen att vara skyldig att uppfylla ett sådant inteckningsavtal.
Konsekvenserna av felaktigheter i testamentets text
Om testatorn inte visste hur man upprättar en testamente för ett hus eller annan egendom och inte följde de rekommenderade reglerna för att utarbeta en testament kommer den att läsas enligt lagens bokstav, nämligen:
- om testamentets text inte anger de aktier som arvet ska fördelas över, ska aktierna betraktas som lika för alla arvingar;
- om arvingarna inte kan identifieras med testamentet - de fastställs av domstolen på begäran av intresserade personer;
- när en test testas läses en text som kan tolkas på två sätt bokstavligen, i överensstämmelse med författarens maximala autenticitet.
Vilken testament som helst kan överklagas vid domstol. När man överväger sådana fall tillämpas presumtionen om testamentets laglighet, därför ligger beviset på dess olaglighet helt och hållet hos klaganden.
En testament är ett pålitligt och effektivt sätt att hantera din egendom postumt, fördela den mellan arvingarna på ett sådant sätt att de inte grälar, samt att tvinga dina släktingar att utföra åtgärder som de inte ville utföra under testatorns liv.
