Fastighetsaffärer kräver särskild juridisk utbildning från medborgarna. För att undvika problem i framtiden bör du först samla in fullständig information om ägaren och om fastigheten i sin helhet. Framför allt är det mycket viktigt att få information om ägaren. Ofta åtföljs av fastigheterstransaktioner av bedrägerier. Till exempel riskerar du att köpa en lägenhet eller mark långt från ägaren. Och det betyder att ditt avtal blir ogiltigt. Av denna anledning tänker många på hur man kan ta reda på vem som äger webbplatsen. Är det i allmänhet möjligt att göra detta på något sätt utan särskilda makter i Ryssland? Allt detta återstår att behandlas ytterligare.
Finns det rätt?
Först måste du ta reda på om medborgarna har förmågan att få information och information om fastighetsägaren utan att direkt kontakta ägaren. Även experter kan helt klart inte alltid svara på denna fråga. Det är inte helt klart hur legitima handlingarna är i sådana situationer.
Ärligt talat kan alla med absolut lagliga metoder ta reda på vem som äger marken eller lägenheten. Det är sant att inte alla möjliga scenarier kan lätt realiseras. Vissa av dem finns bara i ord. Att genomföra dem är nästan omöjligt för en genomsnittlig medborgare. Men som möjligheter till åtgärder förekommer de. Så hur vet du vem som äger marken? Tack vare vilka komponenter har alla medborgare utan undantag den här typen av möjligheter?
Vad kommer att hjälpa?
Bara den sista frågan intresserar oss först. När allt kommer omkring, bara med nödvändig information om fastigheten, kommer du i en eller annan grad kunna få information om webbplatsens ägare. Vad gör det möjligt att leva upp idén? Naturligtvis kommer två komponenter att hjälpa till i detta: ange registrering och adress. Varje webbplats har dem. Efter att ha godkänt fastighetsregistreringen tilldelas den så kallade matrikkelnummer (mark, lägenheter, stugor och så vidare). Enligt denna komponent kommer det att vara möjligt i framtiden att få information om både mark och ägare. Det är inget konstigt med detta.
Endast i vissa fall är det nödvändigt att veta den exakta adressen till webbplatsen dessutom. Och ibland räcker det bara för att lösa problemet. Det blir lättare att hantera det när marken ägs tillsammans med lägenheten (till exempel i gamla tyska hus som ett angränsande territorium). Då är det lättare att svara på frågan om hur man hittar ägaren till marken. Möjliga alternativ kompletteras av flera punkter. Detta kommer vi att ta hänsyn till.
FUGRTS
Det första du behöver göra är att kontakta FHRC. I denna organisation kan du få information om alla markägare som någonsin har varit tillgängliga. Det vill säga om de nuvarande och tidigare. Detta är möjligt tack vare 1997 års lag (av den 21 juli), enligt vilken all mark måste registreras hos Federal Center of the Registration Center (State).
Observera att du måste betala en statlig avgift för att få information om ägarna. Hon är för närvarande cirka 100 rubel. Inte för mycket för att få den information du är intresserad av. Det är sant att denna process inte är så snabb. Och du måste presentera ett pass för att få ett officiellt dokument med uppgifter om marken.I princip är detta vanligtvis inga problem.
Statligt registreringscenter
Utan att skaffa det så kallade matrikkelpasset kan markregistrering inte ske. För att göra detta måste du bestämma gränserna för marken, undersöka och sedan utarbeta en fastighetsplan. Först då utfärdas ett matrikkelpass vid statsregistreringscentret. Det hjälper till att ta reda på information om ägaren till fastigheten. Som regel lagras också information om personer som någonsin ville registrera rättigheterna till ett visst land. Så information om sökande kan också erhållas. För att göra detta, kontakta statens registreringscenter med ett pass, fyll i en ansökan om utfärdande av uppgifter. Vänta sedan på resultatet.
Denna metod är också bra för att ta reda på information om markägaren. Varje medborgare kan använda den. Bara inte alla vill få officiella dokument för marken. Ibland på grund av en lång väntan på svar. Så du måste leta efter andra lösningar på problemet. Till viss del är metoderna mer än tillräckligt. Ja, inte allt är lätt att förverkliga, men det finns en sådan möjlighet.
District Administration
Hur ta reda på vem som äger marken? Saken är att distriktsadministrationerna lagrar information om fastigheter och deras ägare. Så genom denna tjänst kan du få den information vi är intresserad av. Bara göra det är inte så lätt. Först accepterar stadsadministrationen medborgare efter överenskommelse. Du måste oroa dig för detta i förväg. För det andra kommer du att göra en officiell begäran. Så du måste lämna bevis på identitet. Din förfrågan registreras. Ägaren kommer att kunna kontrollera vem som försökte få landdata. För det tredje är responstiden inte för kort - åtminstone några dagar.
Som praxis visar uppger dessutom administrationerna inte särskilt sina uppgifter om fastigheter till vanliga medborgare. Förutom när du ska köpa en viss webbplats. Att använda den här metoden är inte lika lätt som de tidigare. Men det är möjligt.
Skatttjänster
Varje ägare har dokument för marken. Det vill säga ett ägarintyg. För befintlig fastighet måste du betala skatter. Information om skattebetalarna lagras i specialiserade organ. Det är här du kan kontakta om du planerar att få information om ägaren till webbplatsen eller lägenheten. Det är sant att en sådan metod kommer sannolikt att inte lyckas. Skattemyndigheterna har ju inte rätten att lämna ut information om betalarna. Du måste ha goda skäl. Till exempel är du en potentiell köpare av webbplatsen, men vill först veta så mycket som möjligt om produkten. Därför är det inte värt att hoppas på framgång. Denna metod betraktas endast som en möjlig möjlighet.
trädgårdsmästare
Är gränserna för marken inom trädgårdssamhället? Då kan du kontakta här för hjälp. Sådana föreningar lagrar vanligtvis uppgifter om markägare utan fel.
Vem behöver exakt gå? Till ordföranden för trädgårdssamhället. Och här, antingen formellt begära uppgifterna om applikationen, eller informellt - med personlig överenskommelse. I praktiken fungerar inte denna metod alltid. När allt kommer omkring är ordföranden inte skyldig att avslöja den information han har om fastighetsägare. Chanserna för framgång är stora, men punkteringar händer också ganska ofta.
Vid lägenheten
Hur ta reda på vem som äger marken? Om det ligger intill lägenheten kan du kontakta bostadsbyrån. Det är här du har all rätt att få information om markägaren och lägenheten. I ZhEK finns bland annat information om de personer som är registrerade på detta eller det territoriet. Detta kan också hittas på personlig begäran. Endast i det här fallet är det stor risk för misslyckande. Anställda ZhEKov bör inte lämna ut informationen till sitt förfogande.Därför måste du på något sätt förhandla med de anställda.
Internet för att hjälpa
Undrar du fortfarande hur du får reda på vem som äger marken? Det sista sättet du kan erbjuda medborgare är att använda Internet-teknik. Nämligen - specialtjänster som erbjuder hjälp för att lösa problemet. Du kan hitta ägaren till marken på adressen. Men denna metod kännetecknas inte av dess ärlighet. Vanligtvis har de föreslagna tjänsterna helt enkelt fått medborgare för pengar. Men om du lyckades hitta ett bona fide-erbjudande anger du bara information om landets plats och om dig själv och betalar sedan för tjänsten. Vidare på skärmen visas information om webbplatsen.