Oväntade och mycket obehagliga ekonomiska situationer kan hända vem som helst. Sådana problem händer ofta med en minskning av mottagna medel, vilket påverkar många aspekter av livet. Så det kan vara med en inteckning. I samband med krisen blev det mycket svårt att betala en låneskuld självständigt.
Tidigare var de tvungna att "dra åt bälten", ta skulder eller få ett andra jobb, men idag finns det en annan väg ut - betala av inteckning på statens bekostnad i fallet då inkomstminskningen sker av objektiva skäl. Detta gör det möjligt att lämna bostäder mottagna på kredit.
För att stödja invånarna i landet, för att få dem möjlighet att hantera bostadsfrågor och minska kostnaderna för inteckningskuld, tillåter staten dig att delta i ett av de speciella programmen. Det allmänna målet med sådana former av statligt stöd är att förbättra ryssarnas livsvillkor.
Statligt program
Alla regler för det statliga programmet beskrivs i ett officiellt dokument som undertecknades för ungefär två år sedan. I den aktuella utgåvan grep man alla objekt som tidigare komplicerade deltagandet i programmet och gjorde det möjligt att införa bedrägliga system på statens bekostnad. De tidigare alternativen innehöll brister som ändrades i de aktuella programreglerna.
Det statliga återbetalningsprogrammet för inteckningar erbjuder nu:
- Skuldminskning med 600 tusen rubel.
- Förändring i ett lån som tagits i utländsk valuta till värdet av rubeln i Rysslands centralbank.
- Minska varaktigheten för att göra vanliga betalningar i upp till ett och ett halvt år.
återbetalning
Från listan ovan är återbetalning av en inteckning på statens bekostnad genom direkt fördelning av medel en av de mest effektiva formerna av stöd. Samtidigt är kundens status obligatorisk innan metoden för återbetalning av skulden fastställs. Ofta kvarstår den föredragna metoden för att återvinna en del av huvudskulden. I programmets första skede antogs det att skulden endast skulle sänkas med 10%, och sedan slutet av förra året har staten redan återvänt 20%.
Skuldavskrivning
Den svåra situationen i samband med minskningen av råvarukostnaderna på världsmarknaden, sanktioner och rubelnedskrivningen påverkade invånarna i vårt land ganska starkt. Nedgången i inkomster, den eventuella förlusten av källor för att få medel sätter ett betydande antal ryssar i fara att förlora sina bostäder, för vilken befolkningen inte betalade en inteckning.
Regeringen hjälpte sådana samhällsskikt. Enligt hans förslag tilldelade staten verkligt ekonomiskt stöd till dem som inte kunde sätta in pengar på en inteckning. Detta statliga program gör det möjligt att återbetala inteckningar på statens bekostnad i en del av skulden. Ryssarna kan hoppas kunna eliminera en del av skulden på högst 600 tusen rubel. Villkoret för betalning är kostnaden för bostäder mer än 8 miljoner rubel.
lycklig händelse
Ett av de viktigaste arbetssätten i utvecklade länder är ekonomiskt stöd till stora familjer, det vill säga samhällsceller där det finns tre eller fler barn under 18 år. Det viktigaste i denna fråga är att hjälpa till med att få individuella bostäder.
I Ryssland är bostadsproblemet fortfarande relevant för en miljon av sådana familjer. För att förbättra de officiella familjernas välbefinnande genomför regeringen mer än ett program. Återbetalning av inteckning kan gå på statens bekostnad vid barnets födelse. Till exempel, när det första och andra barnet föddes, är det möjligt att ta ersättning för 18 kvadratmeter. m.
Ett separat område är bostadshjälp för stora familjer. Detta inkluderar likvidation av inteckning, när inteckning betalas ut på statens bekostnad vid födelsen av 3 barn. För att få status som medlem av det statliga programmet för ekonomiskt stöd till stora familjer är det nödvändigt att paret närmar sig en tydlig ram:
- Jag kunde presentera ett äktenskapsintyg som bekräftelse av äktenskap. Staten hjälper inte ryssarna i ett civilt äktenskap.
- Både man och hustru kan inte vara mer än 35, det vill säga främst unga familjer får delta i programmet.
- En familj ska bo i ett hus som faktiskt kräver förbättring eller köp av en ny lägenhet.
När kandidater uppfyller alla ovanstående villkor kan de börja processen att underteckna ett avtal med en finansiell institution (bank) om en inteckning. Lånet kommer att garanteras av staten, alla typer av förmåner för små barn med en stor familj kommer att krävas. Vid födelsen av ett tredje barn betalas hela inteckning.
En sådan ekonomisk stödåtgärd initieras på statlig nivå, varför den inte fungerar i vissa banker. Till exempel arbetar vissa finansinstitut inte med statsbudgeten. Således kommer dessa system inte att fungera med lån för att eliminera inteckningar vid födseln 2017.
Inteckning återbetalning kan ske på statens bekostnad även efter det fjärde barnets födelse.
Metoden för att eliminera en inteckning vid födelsen av ett barn är följande:
- För att representera rätten att eliminera skuld med tillkomsten av en ny familjemedlem måste du komma till Ryska federationens pensionsfond.
- Institutionen ges en lista med dokument som är relaterade till födelsen av ett barn, ett äktenskapscertifikat, ett inteckningsavtal, ett dokument som bevisar äganderätt, ett intyg om återstående skuld. Det kommer att vara nödvändigt att ta med kopior av dessa papper, medan originalen också måste tillhandahållas.
- Efter verifiering överförs de tilldelade pengarna för att återbetala skulden, likvidationen avslutas.
Denna metod kan användas av familjer som ingick ett avtal om det statliga programmet. När det visar sig att ett avtal ingicks om en annan kreditform, måste det undertecknas på nytt så att sådana förmåner beviljas.
Inkomstminskning
För att påbörja processen med att likvidera en inteckning tack vare statligt stöd på grund av en inkomstminskning, bör det sista faktum bevisas. Till exempel bör en minskning av lönerna - den viktigaste inkomstkällan för många ryssar - inte vara mindre än 30%. Klienten måste skriva en begäran om omstrukturering 90 dagar efter budgetnedskärningar.
Staten kan också hjälpa innehavare av lån i utländsk valuta. När värdet på rubeln i förhållande till monetära enheter i världen sjunker med en tredjedel och inkomsterna förblir på samma nivå kan du söka statlig hjälp.
Deltagare i statliga program
Inte alla kategorier av ryssar kan delta i förmånliga program. Det finns flera kategorier av invånare som har rätt att likvidera inteckningar på statens bekostnad:
- unga familjer med en mindreårig son eller dotter;
- familjer med två barn;
- familjer med funktionshindrade, allvarligt sjuka eller funktionshindrade medborgare;
- familjer där det finns medlemmar under 24 år som inte har en officiell inkomstkälla och som är i säkerhet;
- tjänstemän;
- arbetare i ett stadsbildande företag;
- krigsveteraner;
- medlemmar i olika vetenskapliga organisationer i Ryska federationen, etc.
Dessa ryssar måste skriva en ansökan för att delta i programmet.
Krav på egendom
Det finns ett antal villkor som bidrar till den snabba processen att återbetala hypotekslån på statens bekostnad. Sådana privilegier kan erhållas under följande villkor:
- Bostäder som erhålls genom en inteckning är den enda fastigheten eller överstiger inte 50% av andelen i andra fastigheter.
- Priset på 1 kvadrat. m är mindre än 60% av värdet på ordinarie fastighet.
- Laglig städning krävs.
Fastigheter måste uppfylla ett minimiområde. Om en potentiell deltagare i det statliga programmet bor bara i en lägenhet, kan bostaden inte vara mer än 50 kvadratmeter. m. För 2 personer kan området inte överstiga 35 kvadratmeter. m för varje. När det finns tre invånare är kravet på lägenhetens yta högst 100 kvadratmeter. m.
Krav på mottagna medel
Vissa villkor gäller för låntagarens inkomst. När beloppet efter överföringen av bidraget är mindre än två levande löner, har medborgaren rätt att ansöka om avveckling av inteckning med statens hjälp.
En ryss som vill få statligt stöd bör inte gå i konkurs genom domstol. Du kan också delta i programmet för att det finns ett riktat lån. Förseningen kan bara vara inom 3-4 månader.
Datum för kontrakt
Enligt den ursprungliga versionen av revisionen av resolution nr 373 kunde låntagare som fick lån före 2015 starta processen med att likvidera skuld på en inteckning med statens hjälp. De aktuella dokumenten säger ingenting om detta. Det indikeras endast att återbetalningen av inteckning på statens bekostnad (löptiden från skapandet av kontraktet till överklagandet om hjälp) endast är möjlig inom 12 månader.
Återbetalningsprocess i Sberbank
Liknande funktioner finns i listan över någon av bankerna. En inteckning är populär i Sberbank, eftersom ett finansinstitut erbjuder låntagarna gynnsamma villkor. Det är möjligt att återbetala inteckningen på statens bekostnad. Sberbank ger ett ganska gynnsamt lån för bostäder. För att erhålla den kompensation som anges av det statliga programmet är det nödvändigt att utföra följande åtgärder:
- Kom personligen till Sberbank och prata med en specialist, ta reda på sannolikheten för att tillhandahålla förmåner, få ansökningsformuläret.
- Gör ett uttalande, förbered en uppsättning dokument.
- Ta med den insamlade dokumentationen till banken.
Då måste du vänta på en lösning. Om beslutet om ansökan är positivt överförs pengar till programdeltagarens bankkonto, vilket minskar skulden. Låntagaren är skyldig att underteckna ett avtal med banken, där villkoren kommer att fastställas.
Dokument som krävs
För att återbetala inteckningen på statens bekostnad är klienten skyldig att tillhandahålla ett antal officiella handlingar som är relaterade till bestämning av personlighet, status, äktenskaplig och fastighetsstatus, deltagande i olika program. Dessa är ett civilpass, äktenskapscertifikat, inteckningsavtal, intyg om ägande av bostäder, födelsecertifikat för barn. Alla handlingar måste certifieras av en advokat eller lämplig institution.
Uppsättningen av dokument beroende på villkoren ändras periodvis. Dessutom kan banken erbjuda att ta med ett intyg om funktionshinder till låntagaren och hans närstående och så vidare.