Inte en enda bank skulle vägra en hypoteksklient, det är DeltaCredit Bank som erbjuder refinansiering av inteckning. På grund av dess långsiktiga inteckningslån ger banken en bra belöning i form av en procentsats av beloppet på inteckning och serviceavgifter. Och så snart till och med en lätt ”upptining” uppträder i den ekonomiska miljön, försöker bankerna att mildra utlåningsförhållandena. DeltaCredit Bank är inget undantag.
refinansiering
Med enkla ord, då är DeltaCredit Bank hypotekåterfinansiering en ersättning av en befintlig skuldskyldighet med en ny. Med andra ord är detta en återlån av inteckningar för att förbättra villkoren för tidigare utlåning. De som är redo att ta ett sådant steg är de som har beslutat att dagens förhållanden är mer fördelaktiga än de som de prenumererade tidigare.
Funktioner för refinansiering i DeltaCredit Bank
Varje låntagare vill minimera sina utgifter. Och om det finns en möjlighet att kringgå räntebetalningen måste du använda den. För kunder som ansöker om en inteckning hos ett annat kreditinstitut refinansieras inteckningar från andra banker i DeltaCredit genom för tidig återbetalning av det befintliga lånet med de medel som erhållits enligt det nya avtalet. Som ett resultat är återbetalningen av en ny skyldighet föremål för en reducerad räntesats. Låntagare som ansöker om refinansiering av inteckningar från banker från tredje part måste lägga fram ett dokument som bekräftar äganderätten till fastigheten.
Alla villkor för refinansiering av inteckningar i DeltaCredit Bank (dess långivare eller andra finansiella institutioner) förhandlas individuellt. Och i detta fall kommer stor uppmärksamhet att ägnas åt en sådan faktor som kundens kredithistoria, låntagarens solvens analyseras, vad är skulden vid överklagandet och andra frågor.
förhållanden
Det är värt att uppmärksamma registreringsvillkoren. När allt kommer omkring är utlåning också ett lån, så du måste gå igenom registreringsförfarandet igen. Och idag erbjuder DeltaCredit Bank en hypotekfinfinansieringsränta på 8,25% per år. Lånetiden kan vara upp till 25 år.
De föreslagna villkoren för refinansiering i DeltaCredit Bank innebär säkerheter: en ny byggnad eller en sekundär fond. Vid återlåning till en ny byggnad kommer det att vara nödvändigt att vänta på förvärv av ägande. För att genomföra förfarandet för refinansiering av inteckning i DeltaCredit Bank krävs följande villkor:
- brist på förseningar i betalningar;
- Fastigheter köpta med inteckningspengar måste vara belägna i regionen där DeltaCredit Bank finns.
DeltaCredit Bank ger möjlighet att refinansiera inte bara till anställda utan också till företagare. Det erbjuds också möjlighet att sänka basräntan för lönekunder och när man betalar en provision till banken.
dokument
För korrekt refinansiering kommer banken att kräva följande paket med dokument från klienten:
- Pass med obligatorisk fotokopia av sidor som innehåller information om låntagaren.
- Låneavtal (kopia) utfärdat av banken där inteckning utfärdades.
- Ett certifikat som bekräftar frånvaron av skuld och brottslighet i den nuvarande inteckning.
- Intyg om ägande av fastigheter förvärvade med lånade medel.
- Intyg som bekräftar kundens officiella anställning (det går att tillhandahålla certifierade kopior av sidorna).
- Intyg som bekräftar låntagarens inkomst (2-personskatt).
- Ett ifylld ansökningsformulär i formuläret och på ett formulär som utfärdats av en specialist från DeltaCredit Bank.
registrering
Om klienten har klarat ett solvensprov fortsätter återfinansieringsförfarandet i flera steg:
- Förberedelse av dokument för objektet enligt listan som presenteras av medarbetaren hos DeltaCredit.
- Överföring av ifyllda och korrekt genomförda dokument för övervägande.
- Med ett positivt beslut om fastigheten överförs pengar för att stänga lånet.
- Till sist hålls omregistrering av säkerheter för refinansiering av inteckningar hos DeltaCredit Bank.
Skäl till vägran
Som regel är det främsta skälet till att vägra refinansiera inteckningar för andra banker i DeltaCredit kundens inkomst. Det vill säga, efter att ha analyserat de mottagna dokumenten, beslutar specialisten att medborgaren är insolvent och att det inte finns några möjligheter att betala in pengar i tid.
Här är en lista över de viktigaste orsakerna:
- Dålig kredithistoria.
- Klientens låga solvens, vilket bekräftar intäktsintyget.
- Lägenheten sjönk i pris, det vill säga det fanns en betydande minskning av värdet på säkerheterna.
- Olaglig ombyggnad av ett objekt (lägenhet).
- Brist på försäkring. Ett obligatoriskt villkor för banken är låntagarens livs- och sjukförsäkring samt fastigheten.
- Den föregående inteckning upprättades med hjälp av födelsekapitalfonder.
- Låneavtalet löper inte under villkoren för hypotekfinansieringsprogrammet i DeltaCredit Bank.
Fördelar och nackdelar med refinansiering
Lånefinansieringsprogram i DeltaCredit Bank till reducerade kurser syftar till att locka kunder. Men för att fatta detta beslut är det värt att bekanta dig med de föreslagna villkoren - på grund av den ökade tidsfristen reduceras det månatliga betalningsbeloppet. Men när låntagaren har en stabil inkomst är han intresserad av att betala av sin skuld på kortare tid. I det här fallet, när lånetiden reduceras, ökar den tunga sidan av den månatliga betalningen. Att ha flera betalningar på lån är det fördelaktigt för låntagaren att kombinera dem till ett, eftersom att betala ett lån är en mindre besvärlig uppgift.
Ändring av ämne för ett löfte - situationen är sällsynt, men möjlig. DeltaCredit Bank-låntagaren har rätt att återbetala den ursprungliga skulden med en annan säkerhet än den nya långivaren. Det är nödvändigt att exakt bestämma behovet av ett visst alternativ för hypotekslån:
- hög ränta med kort låneperiod;
- låg ränta med förlängd låneperiod.
Det finns tillfällen då det inte finns några besparingar i själva verket. Och det är inte alltid värt att acceptera vissa erbjudanden från banker som försöker locka kunder med låga räntor.
recensioner
För närvarande är banken redo att erbjuda sina kunder en ganska låg ränta för att refinansiera inteckningar i DeltaCredit Bank. Kundrecensioner bekräftar detta och talar också om bekvämlighet, om den korta tiden för att behandla ansökningar, om den uppmärksamma attityden från personalens sida. Du kan lära dig om alla villkor, krav, villkor för övervägande och listan över dokument i en personlig konversation med en bankspecialist.
