Konceptet och typer av kontrakt. Väsentliga villkor för kontraktet

I enlighet med avtalet är entreprenören (första parten) skyldig att utföra vissa arbeten enligt kundens instruktioner (andra part) och presentera sina resultat. Kunden måste acceptera en rapport om de åtgärder som vidtagits och betala för arbetet. I den här artikeln kommer vi att analysera ett kontors koncept och innehåll, dess typer och väsentliga villkor samt några andra viktiga aspekter av ämnet.

Begreppet ett kontrakt

Så kontraktet är ett dokument som låter dig officiellt formalisera överföringen av arbetet från kunden till entreprenören. Det stämmer över alla nyanser, de väsentliga villkoren för avtalet, parternas skyldigheter och rättigheter. Det är värt att notera att denna artikel anses vara enighet. Med andra ord träder den i kraft efter det att parterna har nått de nödvändiga överenskommelserna. Dessutom är dokumentet bilateralt (två parter i hushållskontraktet deltar i motsvarande process) och besvärande.

Man måste komma ihåg att det idag i rad är ganska utbrett inom civilrättens praxis. Genom sin entreprenör och kund uppnå olika mål av ekonomisk betydelse. Bland dem kan vara utveckling av nya anläggningar, bearbetning eller reparation av befintliga anläggningar, och så vidare.

Föremålet för kontraktet

Ett av elementen i ett kontrakt av teoretisk natur är dess ämne. Det är värt att notera att det inte behöver materialiseras. I vissa fall kan ämnet vara direkt arbetet, till exempel under målning, biltvätt, samt under lastning och lossning. Detta avtal används i stor utsträckning, inte bara i civilförbindelserna i standardplanen, utan också i utövandet av ekonomisk aktivitet. Du måste veta att det huvudsakliga målet för dessa förbindelser ofta är byggandet av industrianläggningar, väg- eller bostadsbyggande samt produktion av utrustning.

deltagare avtal

Hittills anses kontrakt för statliga behov vara mycket vanligt. Med andra ord deltar regeringen i avtalsförhållanden genom offentliga investeringar. Detta kan göras direkt eller genom specifika representanter. Du måste veta att i rad används aktivt i underhåll av teknisk utrustning. Ett utmärkt exempel är arbetet med leverans av sofistikerad utrustning eller byggnadskonstruktioner. Det är då köparen har rätt att upprätta ett specialavtal med tillverkaren av dessa anläggningar, som kommer att fokusera på installationen och efterföljande justering av enheterna.

Det är intressant att veta att alla länder i det kontinentala systemet traditionellt betraktas som en oberoende typ av dokument. Det motsatta händer i det angloamerikanska systemet: i rad är det en av variationerna i ett personligt anställningsavtal. Det är viktigt att notera att i detta fall är en betydande skillnad mellan kontraktet att entreprenören kallas en oberoende entreprenör och ges en viss oberoende i sina handlingar.

Typer av kontrakt

Som vi noterade ovan anses den studerade mångfalden av kontraktet vara besvärlig, konsensual och bilateral.Utöver själva kontraktet är det i dag vanligt att särskilja ett antal specialtyper som de allmänna bestämmelserna i tangenten direkt till kontraktet gäller i enlighet med allmänt accepterade regler, om detta inte strider mot vissa standarder. Så de typer av kontrakt inkluderar följande:

Byggnadskontrakt.
Kontrakt för produktion av undersöknings- och designarbete.
Hushållskontrakt (vi talar om ett kontrakt för tillhandahållande av tjänster för utförande av inhemskt arbete).
Kontrakt fungerar för statens behov.

Villkor för kontraktet

De väsentliga bestämmelserna i avtalet är följande bestämmelser:

Arbetet utförs med hjälp av entreprenörens material, hans medel och krafter, såvida inte andra regler föreskrivs i det nuvarande kontraktet.
Metoderna och metoderna för att slutföra uppgiften bestäms av entreprenören.
Risken för oavsiktlig skada eller förlust av material samt annan tillämplig egendom bärs av den part som tillhandahöll dem, såvida inte annat anges i lag eller detta avtal.
Risken för oavsiktligt "misslyckande" (med andra ord, dödsfallet för resultatet av det utförda arbetet) bärs av entreprenören tills kunden accepterar det arbete som utförs enligt kontraktet.
Datum för påbörjande och slutförande av arbetet. Det är värt att lägga till att denna period vanligtvis avtalas mellan parterna. Om det inte finns något avtal, slutförs inte dokumentet. Brott mot detta villkor anses vara en försening och medför vissa konsekvenser. Det är nödvändigt att tillägga att parterna också kan fastställa tidsfrister av interim karaktär för utförandet av arbetet. I dag definierar kontraktet ofta ansvarsåtgärder för brott mot tidsfristerna.
Om kontraktspriset inte fastställer priset på arbetet, anses det vara avslutat, men betalning sker till ett pris som debiteras under jämförbara omständigheter för arbete av liknande karaktär. Det är värt att notera att arbetets pris som regel består av ersättningen till entreprenören och ersättning för dess kostnader.

Entreprenörens ansvar

Det är vidare tillrådligt att gå vidare till parternas skyldigheter i avtalet. För att börja, överväga entreprenörens ansvar:

Vidta alla nödvändiga åtgärder för att säkerställa säkerheten för fastighetsapparaten som erhålls direkt från kunden.
Att använda material på ett ekonomiskt sätt. Det är värt att notera att om du använder material från kunden i slutet av arbetet måste du ge honom rätt rapport, samt returnera eventuellt balans. Idag är praxis att sänka priset på arbete genom avtal av parterna ganska vanligt.
Snabb start av arbetet, leverans av det färdiga resultatet till kunden inom den tidsperiod som fastställts av kontraktet.
Överensstämmelse med krav och korrekt kvalitet på arbetet.

När slutar arbetet?

Det är viktigt att notera att villkoren för de nuvarande typerna av kontrakt inkluderar kundens omedelbara varning och avbrott av arbetet tills det löses under följande omständigheter:

Upptäckt av olämplighet för implementering av utrustning, material eller teknisk plandokumentation som tillhandahålls av kunden.
Möjliga negativa konsekvenser för kunden vid arbetsförfaranden som anges i avtalet.
Andra omständigheter som inte beror på entreprenören, men som påverkar tidpunkten eller kvaliteten på arbetet.

Det är värt att notera att vid vägran att uppfylla dessa skyldigheter kan entreprenören inte hänvisa till dessa omständigheter när det slutliga arbetsresultatet levereras. Dessutom åtar sig entreprenören att vid behov överföra till kunden information som rör driften av föremålet för kontraktet. På ett eller annat sätt ansvarar entreprenören för kvaliteten på de material som de tillhandahåller.

Entreprenörens rättigheter

Alla typer av avtal som finns idag förutsätter att entreprenören har vissa rättigheter. Tänk på de viktigaste:

Börja inte utförandet av arbeten eller stoppa genomförandet av dem om kunden bryter mot kontraktet.
Begär kompensation för förluster som kan orsakas av misslyckande med hjälp från kundens sida vid genomförandet av arbetet, om detta stöd föreskrivs i det nuvarande avtalet.
Om kunden undviker godkännandet av resultatet efter 1 månad och efter en dubbelvarning, sälj ditt arbetsresultat. I det här fallet betalas intäkterna, exklusive skatter med enskilda företagare enligt kontraktet och betalningar som är skyldiga till entreprenören, i kundens namn i depositionen hos en domstol eller en notarie.
För att behålla resultatet av aktivitet och annan egendom som entreprenören har lämnat vid överträdelse av kundens villkor för kontraktet

Kundansvar

Bland kundens ansvar är det viktigt att notera följande punkter:

Betalning till entreprenören för det fastställda priset på arbetet omedelbart efter det slutliga skedet. I detta fall måste arbetet utföras korrekt. Det bör tilläggas att ett annat betalningsförfarande kan tillhandahållas av avtalet, till exempel delvis eller full betalning i förväg.
Att ge entreprenören hjälp, med förbehåll för det nuvarande kontraktet, vid utförandet av arbetet. Detta kan vara gas eller el, vatten eller bostäder.
Kundens ansvar för kvaliteten på material och utrustning som de tillhandahåller.
Kontroll och godkännande av resultatet av arbetet i enlighet med avtalets villkor. Det är värt att notera att vid fel är det nödvändigt att omedelbart informera entreprenören om detta.
Meddelande till entreprenören om de brister som upptäckts efter acceptans av arbetet inom rimlig tid.

Kundens rättigheter

Kunden har rätt att:

Kontrollera utförande och kvalitet på arbetet när som helst. Han bör dock inte störa entreprenörens verksamhet.
Vägran att fullgöra avtalsförpliktelser och kräva ersättning för förluster orsakade av detta beslut om entreprenören uttryckligen inte har tid att avsluta arbetsprocessen i tid.
Vägran att fullgöra avtalsförpliktelser när som helst innan leverans av resultatet av arbetet. I det här fallet är det nödvändigt att betala entreprenören pengar för det redan genomförda arbetet och kompensera för förluster från uppsägning av kontraktet giltigt innan detta, inom skillnaden mellan det pris som fastställts för allt arbete och det belopp som betalats för det redan utförda arbetet.
Upprätta en rimlig tid för kunden så att han har tid att eliminera de misstag som har gjorts med dålig arbetskvalitet, vilket är uppenbart. Vid bristande uppfyllande av detta krav har kunden rätt att vägra att uppfylla avtalsenliga skyldigheter eller att instruera en annan person att korrigera bristerna, naturligtvis, på entreprenörens bekostnad. Kunden kräver i detta fall som regel ersättning för förluster orsakade av situationen av entreprenören.

Underlåtenhet att uppfylla avtalets villkor

Om entreprenören inte uppfyller de villkor som anges i kontraktet angående arbetets kvalitet, har kunden rätt att kräva:

Gratis eliminering av fel inom rimlig tid.
En motsvarande minskning av priset på arbete.
Återbetalning av egna kostnader för eliminering av fel. I detta fall bör kundens rätt att eliminera bristerna fastställas i kontraktet.

slutsats

Så vi undersökte konceptet, typer, såväl som villkoren för kontraktet, gav relevanta exempel och studerade några av dokumentets komponenter. Sammanfattningsvis bör det noteras att kontraktet för närvarande kan fastställa en garantiperiod för resultatet av arbetet. Under denna period har kunden rätt att kräva en felfri tjänst för kontraktets ämne och kravförklaring som är relaterad till kvaliteten på genomförandet av det överförda arbetet.Det är viktigt att notera att kategorin av kontraktet används i stor utsträckning i praktiken. Vi talar om statliga behov (till exempel statsbyggande), genomförande av entreprenörsverksamhet (till exempel tillhandahållande av arbete eller tjänster i enlighet med den typ av kontrakt som beaktas) och andra aspekter av det offentliga livet.