Ingående av kontraktet krävs enligt lag. Regeln är ett undantag från den allmänna bestämmelsen om avtalsfrihet och syftar till att upprätthålla en balans mellan rättigheter och intressen mellan vissa motparter.
Normativ reglering
De viktigaste bestämmelserna ingår i art. 445 i Rysslands civillagstiftning. Punktens artiklar förblev nästan oförändrade under åren efter antagandet av lagen. Ändringarna är mindre.
Lagar eller stadgar fastställer regler som specificerar fall av obligatorisk ingående av ett avtal. Oftast talar vi om bostäder och allmännyttiga organisationer, områden där konsumentmedborgarnas intressen påverkas och naturliga monopol verkar.
Art. 445 i Rysslands civillagstiftning kan inte kallas enbart referens, dess punkter tillämpas direkt. Hur? De ingår i relevanta förordningar.
Avtal och dess betydelse
Ett civilrättsligt avtal är ett avtal som syftar till uppkomsten, ändringen och upphörandet av medborgerliga rättigheter. Hans slutsats är vanligtvis frivillig, villkoren bestäms också av parterna. Ibland begränsas valet av rättsstaten.
Kärnan i varje avtal är att reglera parternas förbindelser under en tid. Ett visst undantag från dessa regler är transaktioner för överföring av rättigheter till fastigheter för alltid (köp och försäljning, byteshandel).
Ett avtal i civilrätt är en uppsättning klausuler eller villkor om rättigheter och skyldigheter och ansvar för deras överträdelse. Delvis skrivs de om från lagstiftningsakter, delvis är resultatet av avtal mellan parterna.
Vissa har utvecklats av myndigheterna, detta gäller för provavtal, parterna är skyldiga att tillämpa dem direkt utan väsentliga förändringar.
Den valda utformningen av det bindande avtalet beror på att regleringen av fastighetsförhållanden mellan formellt lika parter med administrativa medel är förbjuden. Budgetlagstiftningen betraktar förvaltare och underordnade genom prismat av underordnad, och fastighetsförhållanden mellan dem utgör ett visst undantag som faller utanför civilrättens räckvidd.
Fall av bindande avtal
Uppgift om fall av avtalet är obligatoriskt direkt i lagen, och texten bör inte vara tvetydig. Till exempel gäller en liknande bestämmelse för preliminära kontrakt. Alla parter som deltar i transaktionen har rätt att stämma.
Nästan alltid kommer initiativet att ingå ett avtal från den part som konsumerar tjänsterna eller varorna (offentliga kontrakt är bindande för den som tillhandahåller tjänsterna eller varorna). Konsumenter klassificeras som mindre skyddade deltagare i förhållandet. Omständigheter kan begränsa deras val, och att undvika tillhandahållande av en tjänst eller sälja en produkt gör dem betydande skada.
Det finns motsatta situationer. Till exempel ålägger LCD-skärmen ägaren att delta i avtalet om underhåll av gemensam egendom.
Offentliga kontrakt är en allmän kategori, och domstolens uppgift är att ta reda på om tvisten avser dessa lagaregler eller inte.
Civilrätt eller förordningar som avses i lagar kan direkt indikera fall av obligatorisk ingående av kontrakt. Osäkerhet saknas.
Till exempel är det obligatoriskt att ingå ett avtal med en person som har vunnit anbudet eller rätten till ett kontrakt om leverans av varor eller tillhandahållande av tjänster för statliga eller kommunala behov.
Hur man skickar ett förslag
Den person, i vars åsikt kontraktet ska ingås, överför utkastet till avtalet till en annan person. Den andra personen måste skicka ett svar senast 30 dagar senare.
Projektet är ett fullständigt dokument med detaljer och bör innehålla alla väsentliga förutsättningar. Det vill säga, det återstår bara att sätta underskrifter och tätningar på det så att kontraktet anses ingående. Om brevet endast föreslår att ingå ett avtal utan fullständigt genomförande, är detta början på förhandlingsprocessen och bestämmelserna i art. 445 CC omfattas inte. Detta är en av funktionerna i att ingå ett kontrakt utan att misslyckas.
Acceptoråtgärder
I lagen betyder ett erbjudande ett erbjudande om att underteckna ett avtal, och godkännande innebär ett avtal för att slutföra en transaktion. Den andra parten är skyldig:
- skicka ett meddelande om godkännande;
- avslag på erbjudandet;
- samtycke till att underteckna ett avtal på ändrade villkor.
Från det ögonblick som mottagits erbjudandet ges 30 dagar för ett eller annat svar.
Av intresse är det senare alternativet, med de andra två är allt ganska tydligt.
Vad är tvistprotokollet
Svaret på förslaget att ingå ett avtal om dess villkor redovisas enligt följande. Dokumentet med avsändarens detaljer kallas protokollet för oenighet.
Den, med hänvisning till förordningar, anger orsakerna till att ordalydelsen i bestämmelserna i det föreslagna dokumentet inte verkar uppfylla deras intressen.
Det erbjuder också en egen utgåva av artiklar som inte passar dem. Således består dokumentet villkorat av två huvuddelar.
Detaljerna för den sändande parten krävs för att vara säker på att det inte finns någon tvekan vem papperet skickades från. Beroende på omständigheterna kan justeringarna vara obetydliga eller omvänt dussintals sidor, beroende på volymen på det föreslagna dokumentet.
Konsekvenser av att skicka ett meningsprotokoll till den skyldiga personen
Om utkastet till avtal har skickats till den skyldiga parten, har avsändaren, efter att ha mottagit protokollet eller i avsaknad av svar vid den angivna tidpunkten, rätt att ansöka till domstolen. Den skyldiga partens rätt att ansöka till domstolen med anspråk på det föreslagna projektet tillhandahålls inte. Man bör inte missa möjligheten att bevisa sin ståndpunkt i invändningen mot en talan.
Riktning av projektet av den skyldiga personen
Här är situationen något annorlunda. Den part till vilken projektet skickades har också rätten att lämna synpunkter och förslag och utarbeta dem i form av ett protokoll. Resultatet är ett avslag på förslag till ändringar av kontraktets text.
Om den part till vilken projektet skickades inte fick svar på protokollet om meningsskiljaktigheter, eller om det skickades ett direkt vägran att godkänna protokollets argument, har det rätt att överklaga till domstolen. 30 minuter ges för behandling av protokollet.
Går till domstolen
Ett krav på att ingå avtal ska inlämnas till domstolen på svarandens plats. En plats är den plats där det juridiska kontoret är beläget. I en tvist där parterna är företagare eller organisationer inlämnas ansökan till skiljenämnden. Om deltagaren är en enkel medborgare granskas materialet av tingsrätten.
Hur formuleras rättegången? Omständigheterna i ärendet, anledningen till överklagandet, hänvisningar till lagstiftningsakter beskrivs. Förfrågningsdelen kräver skyldighet att ingå ett kontrakt (kontraktets namn), då är kontraktets text helt angiven och datumet för dess revidering anges.
Tillsammans med beslutet träder avtalet i kraft, från det ögonblicket som det betraktas som slutet, och klaganden med svaranden har skyldigheten att uppfylla det.
ansvar
Den som undviker ingången av kontraktet utan misslyckande fastställer också skyldigheten att kompensera för skadan. Medborgarna har rätt att kräva ersättning för moralisk skada. Förluster kan till exempel uppstå på grund av brist på el i företaget.Människor går till domstol om de inte kunde få en produkt eller tjänst på en annan plats, från en annan person, vilket orsakade betydande besvär för dem. Det faktum och mängden skada bevisas av den part som har ansökt till domstolen.