Rättslig bedömning - ett förfarande som genomförs inom ramen för en rättegång och förundersökning i ett brottmål. Vad är utnämningsförfarandet, metoderna och metoderna? Vad är det speciella med expertutlåtandet?
Behovet av
Rättslig bedömning genomförs för att fastställa fastighetens värde. Behovet uppstår inom ramen för tvister i civil- och skiljedomsärenden. Mindre ofta - på administrativt, i tvister med myndigheter.
Ett sådant behov av utredare uppstår mycket mindre ofta, men ändå inträffar fall. Till exempel i fall där skada påverkas på ett eller annat sätt: korruptionsärenden, missbruk av myndigheter av tjänstemän, förstörelse eller skada på egendom, etc.
Lagstiftning
Lagstiftningen är villkorat uppdelat i två delar:
- normativa handlingar som beskriver utnämningen och genomförandet av granskningen - procedurregler;
- lagstiftning om värderingsverksamhet (relevant lag och lagar - forskningsmetoder);
- interna handlingar från självreglerande organisationer, som förenar bedömare, reglerar deras medlemmars aktiviteter.
Således påverkas kriminalteknisk bedömning på ett eller annat sätt av den stora mängden regleringsmaterial.
Vem inleder utnämningen av tentamen
I rättsliga tvister som börjar med ansökan utses en undersökning på begäran av en av parterna eller på domstolens initiativ. En vägran kan överklagas, eller så behandlas ärendet igen, redan i högre fall. Om initiativet kommer från domstolen är annulleringen av beslutet praktiskt taget omöjligt.
I brottmål är utnämningen av en kriminalteknisk bedömning främst utredaren. Det genomförs antingen på hans initiativ eller på begäran av deltagarna i processen. Vägran att överklaga till åklagarmyndigheten eller vid domstol.
Ansöker om
Deltagaren i processen, som ansöker om en kriminalteknisk bedömning, indikerar:
- namnet på domstolen eller uppgifterna från utredaren och det organ som han arbetar i (utredningsavdelningen för inrikesministeriet eller avdelningen för undersökningskommittén);
- F. I. O. av den person som är behörig att utse en undersökning;
- egna uppgifter, förfarandestatus (klagande, svarande, advokat osv.);
- skäl till varför en undersökning behövs;
- signatur och arkiveringsdatum.
Det är tillrådligt att lämna in dokumentet i förväg så att det inte betraktas som ett försök att försena processen och inte avvisas, eftersom det finns en tidsram där begäran om insamling av bevis och utnämning av undersökningar görs.
Hur är utnämningen
Domaren eller utredaren som genomför förfarandet ska utfärda ett beslut eller beslut i enlighet med detta. Den bestämmer vem som har anförtrot att utse examen (person eller organisation).
Rättslig bedömning av fastigheter kräver att domaren eller utredaren bifogar beslutet eller fastställandet av information om fastigheten, matrikkelpass eller andra dokument som experten kommer att hämta information för forskning.
Material överförs till den valda organisationen. En sakkunnig kan begära ytterligare material från en domstol eller utredare; det är förbjudet att samla in material som går förbi utredaren eller domstolen.
Vad är en bedömning?
Värderingsaktiviteter bedrivs av personer som har genomgått yrkesutbildning. Utbildningssystemet har utvecklat ett helt arbetsprogram för kriminalteknisk bedömning.
Och personer som inte har yrkesutbildning och medlemskap i en av SRO: erna har inte rätt att bedriva värderingsaktiviteter.
Vad ingår i värderarens uppgifter? Gör en rimlig prisberäkning. Det bestäms utifrån kundens behov: matrikkel, marknad etc.
Examen Scheme
En person med vilken en överenskommelse har ingåtts för att göra en bedömning, eller en anställd i en organisation som har anförts att genomföra en granskning av dess chef, studerar det tillhandahållna materialet, begär ytterligare handlingar genom en domstol eller utredare. Sedan gör han en studie och drar en slutsats för domstolen och skickar den till adressen.
Det speciella med resultatet av värderingsarbetets arbete i denna situation är att han får arbeta med materialet efter ett kvitto på ansvaret för att ha lämnat en felaktig åsikt eller för att vägra att ge det utan goda skäl.
Hur genomförs studien
Det består av följande steg:
- värderaren gör en visuell studie av fastigheten, den tekniska dokumentationen studeras;
- identifierar och studerar förändringar i fastigheten som inte anges i dokumentationen;
- kontrollmätningar av objektet, dess fotografering;
- det studeras om de givna byggparametrarna motsvarar dess faktiska tillstånd;
- studier av systemet för underhåll och reparation;
- jämföra ett objekt med liknande byggnader och strukturer eller mark;
- beräkning av objektets värde.
Används prover? En bedömning av kriminalteknisk undersökning eller annan studie utförs enligt ett fastställt schema.
Vilka objekt undersöks
Fastigheten har ett brett utbud av objekt:
- lägenheter, hus, separata rum;
- lagringsanläggningar;
- kontor och detaljhandel;
- oavslutade föremål;
- fastighetskomplex;
- mark tomter.
Slutsatsstatus
Formellt har expertens åsikter samma kraft som andra bevis i fallet, men ändå ges företrädesvis slutsatsen. Och orsaken ligger främst i en helt annan ansvarsnivå för bedömaren i denna situation.
Slutsatsen ska ange:
- studieinitiator;
- ställda frågor;
- vilka metoder använde han;
- material som används av honom;
- svar på frågor;
- ytterligare slutsatser som experten har nått, relevanta i hans åsikt och inte återspeglas i frågorna.
Sammanfattningsvis är forskningsförfarandet fullständigt fast: algoritmen för de åtgärder som vidtagits, deras beskrivning som visar varför experten kom till de slutsatser som indikerades av honom.
Rättsmedicinska undersökningar utses ofta på grund av en tvist mellan deltagarna i processen om objektets värde, och du måste utvärdera de befintliga resultaten och dra dina egna slutsatser.
I det här fallet förklaras varför experten är närmare en specifik position eller varför han inte håller med någon av dem.
Ett slående exempel på en bedömning av kriminalteknisk undersökning är forskning som bedrivs i fall av det fastställda matriserprisets laglighet och giltighet.
Det bör noteras att trots skillnaden mellan straffrättsliga och civila förfaranden är bestämmelserna i lagstiftningen om utredning likadana och slutsatser utarbetas enligt mallen.
Avslutningsvis
En granskning av bedömningen av fastigheter utses antingen av domstolen eller utredaren och anförtros en utbildad person. Metoderna bestäms av målen: att beräkna marknadens kadastrala eller andra värde för objektet.