Moderskapskapital för att förbättra bostadsförhållandena är en gemensam operation som genomförs i Ryssland av många familjer. Det kommer att beskrivas mer i detalj om hur man får denna statliga subvention och vad den exakt kan riktas till. Huvudtyngden kommer att läggas på att förbättra bostäder och familjers levnadsvillkor. Vad menas med sådana operationer? Vilka begränsningar finns det? Svar på alla dessa frågor hjälper till att förstå det statliga programmet för att stödja familjer med barn.
beskrivning
Först måste du förstå vad som står på spel. Vad kallas moder kapital? Vem kan göra anspråk på det?
I Ryssland är det vanligt att stödja medborgarna, särskilt om de har barn. För att stödja uppfanns det så kallade moderskapskapitalet - en fast betalning av en stor summa pengar som endast kan spenderas på vissa familjemål.
Ett familjestödsprogram infördes 2007. Sedan dess ville de stänga det flera gånger, men hittills har detta inte hänt. I dag är det känt att MSC: er kan erhållas fram till 2020 inklusive.
Hur mycket pengar ges till familjen? Moderskapskapital för att förbättra bostadsförhållandena är en ganska kostsam operation. Därför blir det belopp som tilldelas familjens pengar inte så litet. För närvarande definieras dess storlek som 453,026 rubel. Fram till 2020 kommer denna betalning inte att indexeras.
Vem är berättigad
Det bör noteras med en gång att inte alla familjer kan kvalificera sig för subventionen som studeras. Till vem och under vilka villkor utfärdas moderskapskapital? För det andra barnet (födelse eller adoption) kan alla familjer (fullständiga och ofullständiga) få det studerade statliga stödet.
Med andra ord kan moder kapital fås för alla celler i ett samhälle med 2 eller fler barn. Det är viktigt att de alla är minderåriga.
Barnlösa medborgare kan under inga omständigheter ansöka om denna subvention. Mödrekapital för det andra barnet, liksom för alla efterföljande, utfärdas i ett fast belopp och endast en gång. Detta innebär att om familjen redan har utfärdat denna subvention, kommer de inte att kunna kräva det igen.
Kapitalbildning
Hur tillhandahålls sådant statligt stöd? Att få modernskap är enklare än det låter. Det räcker att kontakta FIU med lämpligt dokumentpaket.
Medborgare kommer att kunna få rätt certifikat efter att följande handlingar har skickats in:
- ansökan om subvention;
- identitetskort för juridiska företrädare för barn;
- födelsecertifikat för alla minderåriga;
- antagningsdokument (om sådana finns);
- SNIL för alla familjemedlemmar;
- vigselcertifikat (om sådant finns)
- intyg om ryskt medborgarskap hos barn (om en av föräldrarna är utlänning).
Efter att ha studerat dessa dokument får föräldrarna ett särskilt intyg som bekräftar att de har moderskapskapital. Hur kan jag använda de tilldelade medlen? Detta kommer att diskuteras nedan!
Sätt att använda subventioner
Det visar sig att de avsatta medlen utfärdas för barn. Följaktligen kan subventionen syfta till att tillgodose barns behov.Under 2007 var listan över tillgängliga transaktioner med moderskapskapital minimal. Men idag kan föräldrar dra fördel av pengar på många livsområden. Hur exakt?
Hur kan moderskapskapitalet användas? Tillåtet att sätta det på:
- barns utbildning;
- pensionerad mamma;
- behandling av minderåriga;
- förbättra kvaliteten på levnadsvillkoren.
Det senare scenariot lockar huvuddelen av medborgarna. Det är ingen hemlighet att bostadsituationen i Ryssland inte är den bästa - familjer med barn har ofta inte sina egna lägenheter. Därför är det ganska vanligt att förbättra bostadsförhållandena för moderskapskapital. Vad kan man förstå med dessa operationer? Vilka processer kallas förbättring av levnadsförhållandena?
De bästa levnadsvillkoren
Det är tillåtet att använda moderskapskapital för att förbättra bostadsförhållandena i olika riktningar:
- för köp av en lägenhet eller rum enligt försäljningskontrakt;
- att återbetala en inteckning;
- för att genomföra ombyggnaden av bostäder;
- för byggande av ett privat hus för permanent bostad;
- som en utbetalning för att gå med i ett bostadsbyggande kooperativ;
- att betala för rättigheter att delta i delad konstruktion.
Med tanke på att storleken på subventionen som studeras inte är för stor är det nödvändigt att uppmärksamma det faktum att staten tillåter rapportering av personliga medel vid implementering av MSC.
Att köpa en lägenhet
Låt oss studera mer i detalj för att förbättra levnadsvillkoren. Som redan nämnts har föräldrar möjlighet att använda moderskapskapital för att köpa bostäder. Både nya och sekundära.
I regel ingår flera parter vid slutande av ett avtal: säljare, köpare och FIU. Pensionskassan skickar oberoende betalningen till säljaren. Processen har inga mer betydande funktioner. Är det möjligt att spendera moderskapskapital på inköp av bostäder är möjligt först efter att barnen fyllt 3 år. Innan detta får medborgarna ansöka om statligt stöd.
Mellan parterna (köparen och säljaren) finns ett vanligt avtal för försäljning och köp av fastigheter. I det här fallet kommer dokumentet att ha ytterligare poäng:
- att tjäna personliga pengar för egendom;
- mot betalning av en del av kostnaden för lägenheten / rummet / huset med moderskapskapital;
- om överlåtelse av äganderätt till fastigheter efter fullbordandet av alla bosättningar.
Pengar som ges ut till familjen som moderskapskapital, vid registrering, överförs till säljaren med en liten försening. Nämligen - 2 månader. Så mycket tid krävs av FIU för att kontrollera giltigheten av transaktionen och överföra medel till säljaren.
inteckning
Användning av moderskapskapital för att förbättra bostadsförhållandena, som redan nämnts, är tillåtet först efter tre års barn. Men det finns undantag. Nämligen - återbetalning av inteckning.
Födelsekapitalfonder kan användas för att återbetala ett hypotekslån omedelbart efter bearbetningen av denna subvention. Du behöver inte vänta på en viss ålder för barn. Det viktigaste är att ett lån för köp av bostäder redan har tagits. Annars kan statligt stöd riktas till en inteckning, men endast till förskottsbetalningar.
På grund av den tilldelade subventionen är det möjligt att återbetala både grundkostnaderna för bostäder och ränta på lån. De enda undantagen är böter och påföljder. De kan inte släckas med moderns kapital.
Rekonstruktion och konstruktion
Men detta är långt ifrån det enda scenariot. Du kan rikta moderskapskapital till återuppbyggnaden av bostäder. Vad är det här?
Återuppbyggnad förstås som förändring av lokaler som inte är bostäder för att vara lämpliga att bo eller öka lokalets område genom att skapa bostadshöjningar.
En betydande roll i återuppbyggnad och byggande spelas av uppkomsten av fastighetsrättigheter till bostäder.Om vi talar om egendom som har övergått till familjens ägo sedan början av 2007, spelar ingen roll det exakta datumet för mottagandet av din egen lägenhet / hus. Att bygga ett hus kräver ägande av det efter 01/01/2007. Annars fungerar det inte att använda statligt stöd för byggande. Om huset har tagits i drift sedan 2006 kan medborgarna få ersättning för utgifterna för att köpa ett hem.
Rekonstruktion eller konstruktion kan ske antingen genom att ingå ett kontrakt eller på egen hand. I det första fallet kommer de medel som spenderas till dessa operationer att överföras till entreprenören i form av banköverföring. I det andra sker överföringen i flera steg.
nämligen:
- 50% av alla utgifter återbetalas innan byggandet påbörjas. För att göra detta tar de till PFR: ett ägarintyg för mark som tilldelats under IZHS, eller ett intyg om ägande av bostäder som ska rekonstrueras, tillstånd att genomföra en viss operation, ett kontoutdrag som indikerar att mottagaren har ett konto.
- De återstående medlen får ta emot endast sex månader efter avslutad återuppbyggnad eller byggande. Det räcker att ta med ett uttalande och dokument som bekräftar utgifterna till FIU.
I själva verket är allt inte så svårt som det verkar. Hur annars kan en förbättring av levnadsvillkoren uppnås genom moderskapskapital?
Aktier i konstruktion
Den federala lagen nr 256 från 2006 anger att den statliga subventionen som utfärdas till alla medborgare med flera barn kan användas inte bara för att köpa färdiga bostäder, utan också för att delta i byggandet av delad typ. En betydande fördel med detta steg är att medborgarna får en lägenhet till en lägre kostnad. Pengarna kommer att överföras till kontot för framtida bostäder, som kommer att bli familjens egendom efter att huset har tagits i drift.
Du kan använda den studerade statliga subventionen för delad konstruktion enligt följande:
- Medborgare lägger till personliga medel till MSC: er och köper sina egna bostäder.
- Familjen har bostäder som kan säljas, och pengarna används för att delta i delad konstruktion. Samtidigt läggs pengarna från försäljningen av en gammal lägenhet till moderskapskapitalet.
- Företagets cell tar upp en inteckning för delad konstruktion. Moderskapskapital i detta fall kommer att riktas till utbetalningen.
I praktiken är sådana situationer sällsynta. I Ryssland används statliga subventioner alltmer antingen för att köpa färdiga bostäder eller för att betala av inteckningar. Men det finns andra alternativ för utveckling av evenemang.
Kooperativ konstruktion
Till exempel är en del människor som vill säkra sina egna personliga bostäder förenade i bostäder. De är skapade för byggande och ytterligare underhåll av lägenheter och hus för alla deltagare. Denna layout har ett antal betydande fördelar.
Vilka? Bland dem är:
- full tillgång till hantering av alla byggnadsstadier;
- låg utbetalning;
- mindre pappersarbete;
- Underhållsmaterial för bostäder betalas efter byggandet.
Moderkapitalets riktning för att förbättra bostadsförhållandena ger möjlighet att delta i kooperativ konstruktion. Det är viktigt att tänka på att det går att komma in i bostäder endast efter att ha betalat hälften av dess kostnad. Och äganderätten till egendom formaliseras när familjen fullt ut betalar för huset eller lägenheten.
Huvudförhållanden
Som praxis visar är frågor relaterade till den statliga subventionen som studeras oroande för många medborgare. Särskilt på grund av det faktum att du måste observera ett stort antal funktioner.
Vill du rikta moderskapskapital för att förbättra bostadsförhållandena? Reglerna som en familj måste följa kommer att vara följande:
- användningen av subventionen är tillåten först efter att barnen fyllt 3 år (men det finns undantag);
- barn som får medel tilldelas ryskt medborgarskap.
- när man registrerar en inteckning måste familjen ha en anständig och stabil inkomst;
- sex månader efter registreringen av bostäder som fastighet är föräldrarna skyldiga att upprätta andelar i lägenheten / huset som köps på MSC: s bekostnad till barn.
Det är den sista funktionen som oroar många föräldrar idag. Särskilt de som inte anser det nödvändigt att ge barn bostäder för framtiden.
I enlighet med lagen är föräldrarna verkligen skyldiga att tilldela andelar till alla sina minderåriga om bostäderna köptes, byggdes eller byggdes om på MSC: s bekostnad. Men faktiskt följer många inte denna instruktion. De tar inte bort bostäder från familjen, men föräldrar kan tvingas genom domstolen att tilldela minderåriga andelar i huset eller lägenheten.
Certifikatet utbetalas
Vilka andra nyanser måste beaktas? Med korrekt förberedelse kommer användningen av statliga subventioner inte att orsaka problem och problem.
Många undrar om det är möjligt att ta ut moderskapskapital för att förbättra bostadsförhållandena. Till exempel att betala för vissa tjänster kontant.
Enligt lagen är utbetalning av moderskapskapital förbjudet. I Ryssland 2016 var det dock möjligt att ta 25 tusen från den tilldelade subventionen åt gången. Detta är det enda sättet att utbetala ett certifikat. I andra fall utfärdas inte kontanter till föräldrar. Även efter att barnen är över 3 år.
Detta innebär att implementeringen av moderskapskapital (för att förbättra bostadsförhållandena och inte bara) endast ger kontantlösa betalningar. Fonder som tilldelats av staten till familjen kommer att överföras till kontot för mottagaren som tillhandahåller denna eller den där tjänsten. Och först efter det kan pengar tas emot till hands.
Dokument för operationer
Att få moderskapskapital för att förbättra bostadsförhållandena har övervägt tidigare. Nu är det klart vilka dokument som kan vara användbara för att familjen ska få ett lämpligt certifikat. Och vilken typ av värdepapper kräver de i direkt riktning av subventioner för en viss operation?
Det allmänna dokumentpaketet som begärs vid förbättring av familjens levnadsvillkor är följande:
- certifikat som anger fördelningen av medel från statsbudgeten;
- ID-kort för alla familjemedlemmar;
- intyg om registrering av medborgare;
- SNILS-certifikatmottagare;
- äktenskap certifikat;
- en ansökan för FIU för att hänvisa MSC till en specifik operation;
- intyg om ägande av bostäder (vid köp av fastighet);
- inteckning eller hemköpsavtal;
- ett avtal om staten i delad eller kooperativ konstruktion (om någon);
- dokument som anger vissa utgifter för återuppbyggnad, konstruktion eller utbetalningar;
- bygglov
- dokument om statlig registrering av entreprenören som utför reparationer, ombyggnader eller byggande av bostäder;
- information om kontot för mottagaren av medel.
Som regel finns det inga problem med utarbetandet av dokument. Den exakta listan över obligatoriska värdepapper kan klargöras i FIU. De kommer att prata i detalj om hur moderkapitalet riktas mot att förbättra bostadsförhållandena och vad som krävs för ett visst fall.
Om överföringen av medel från FIU
En viktig punkt är frågan om att överföra pengar som tilldelats av staten till en eller annan organisation. Hur länge väntar en entreprenör eller säljare på en MSC?
Från och med den dag familjen lämnar in en ansökan om användning av moderskapskapital måste ett eller annat beslut fattas i Rysslands pensionsfond. Denna operation tar 30 dagar, det vill säga en månad. Om svaret är ja, som redan framhölls tidigare, överförs pengar enligt de angivna uppgifterna högst 2 månader.Det finns inte mer information om varaktigheten för operationer relaterade till överföring av pengar via MSC.
Sammanfattning och slutsatser
Från och med nu är det uppenbart att detta är en förbättring av bostadsförhållandena. Denna operation innebär antingen en inteckning eller köp av nya bostäder. Mindre vanligt är konstruktion och deltagande i delad / kooperativ konstruktion. Rekonstruktion av befintliga lägenheter och hus i Ryssland med deltagande av de studerade subventionerna är extremt sällsynt.
När du ansöker om en inteckning måste du följa alla allmänt accepterade kreditregler. Mer specifikt är bland dem:
- närvaron av en konstant anständig inkomst;
- bra kredithistoria;
- frånvaro av skulder;
- officiell anställning med familjemedlemmar.
Annars kan du inte få en inteckning och tilldela moderskapskapital för att minska det eller göra en första betalning. Alla andra funktioner i den studerade frågan beaktades tidigare.
Nu är det ingen hemlighet för någon vad det betyder att förbättra bostadsförhållandena. Mödrarnas kapital kan användas för andra ändamål, men det är det undersökta området som oroar medborgarna mest. Det andra vanliga sättet att använda MSC är att utbilda och behandla barn. En ökning av mammapensionen är mycket sällsynt i praktiken.
Under alla omständigheter måste man komma ihåg att föräldrar utan undantag måste utfärda andelar till sina mindreåriga barn i köpta bostäder. Dessutom är genomförandet av moderskapskapital möjligt främst efter att barnen firar sin treårsdag. Fram till denna tidpunkt är det endast tillåtet att erhålla engångsbetalningar i närvaro av presidentens motsvarande ordning, samt att utfärda certifikatet självt. Att utbetala medel som tilldelats som MSC anses vara en olaglig handling. Familjen kan inte få kontanter för certifikatet - mottagaren av statligt stöd kan inte göra det.