В Русия много граждани имат право да кандидатстват за т. Нар. Приспадане на данъци. Тази услуга се предоставя за някои разходи. Например по-долу ние разглеждаме данъчното приспадане за лихви по ипотечни кредити и за свързано кредитиране като цяло. Какво е това? Кой отговаря на условията за приспадане? Къде да отида за помощ? А какво ще стане, ако възстановяването на сумата е отказано? Ще трябва да се справим с всичко това допълнително. Достатъчно за изучаване на Данъчния кодекс, за да хвърли светлина върху ситуацията.
дефиниция
На първо място трябва да разберем с каква процедура се занимаваме. Какво обикновено се нарича приспадане на данъка?
Така се характеризира процесът на връщане на част от парите за определени операции срещу платени данъци. Тоест, извършвайки някои покупки, гражданин ще може да изисква от държавата възстановяване на разходи в малки количества.
Данъчните облекчения са както следва:
- собственост;
- върху ипотека;
- върху лихвата по ипотека;
- за обучение;
- за лечение.
Все по-често в реалния живот има приспадане на данък върху лихвата върху ипотеката. Това възстановяване не може да бъде издадено без ипотека. Следователно по-нататък ще разгледаме и двете операции. Те са направени приблизително еднакви.
Кой отговаря на условията?
Сега за изискванията, които държавата поставя пред получателите на средства. Не всеки човек ще може да възстанови част от разходите по ипотечното кредитиране.
Тази услуга е достъпна при спазване на критериите:
- гражданство на Руската федерация;
- наличието на постоянна печалба;
- плащане на данък върху доходите на физическите лица в размер на 13% (не повече, не по-малко);
- възраст - не по-малко от 18 години;
- разходите се поемат от заявителя.
Съответно пенсионерите и безработните граждани няма да могат да получават данъчно облекчение върху лихвата по ипотека. Както всяко друго връщане. Това е нормално явление.
лимити
Размерът на приспадане на данък върху лихвата по ипотека е ограничен. Работата е там, че гражданинът не може да си върне повече от посочения под формата на данък върху доходите на физическите лица. Най-общо лимитът за лихва е 13% от допълнителните разходи. И други варианти няма. Размерът на удръжката не може да надвишава 390 хиляди рубли. Но това не са всички ограничения!
В случай на възстановяване на основния заем лимитът ще бъде 360 000 рубли. Предполага се, че гражданинът ще поиска приспадане на имот.
приоритет
Струва си да обърнете внимание на още един нюанс. Говорим за приоритета на предоставянето на възстановявания.
Действащото законодателство на Руската федерация задължава гражданите да кандидатстват за приспадане на данък върху лихвата по ипотека, след като на заявителя е предоставено възстановяване на имот по вид. Следователно процедурата за подаване на съответното искане ще трябва да започне отдалеч.
Период на циркулация
Нуждаете се от приспадане на данък за апартамент? Почти всеки гражданин ще може да върне лихвата по ипотеката. Във всеки случай, ако заемът е издаден на заявителя, той отговаря на всички изброени по-горе изисквания.
Кога мога да кандидатствам за възстановяване? След първото харчене. И за какъв период да върнете средствата? Давностният срок за приспадане от всякакъв вид е 3 години.
Съответно подаването на заявления след посочения период не се извършва. Не си струва да бързате да връщате средства по ипотека, но също така е невъзможно да забавите операцията. Понякога хората забравят за ограничаването на обжалванията, което води до невъзможност да упражняват правата си. Те не подлежат на възстановяване.
Къде да отида
Къде да върнем приспадането на данъка за лихви по ипотека? Кои организации трябва да се свържат със съответната заявка?
Всеки отговаря на този въпрос. Възможни са следните опции:
- подаване на заявления чрез MFC;
- пряко обжалване до местната власт на Федералната данъчна служба.
Всъщност всичко е по-просто, отколкото изглежда. И дори човек, който е слабо запознат с документи, може да се справи със задачата. В реалния живот населението най-често се обръща към Федералната данъчна служба. Така процесът на обработка на възвръщаемостта може да бъде леко ускорен.
Условия за разглеждане
Някои граждани се интересуват от това колко бързо се осигурява приспадане на данък върху лихвата по ипотека. Важно е да се разбере, че услугата, която се изучава, не е бърза. Трябва да сте търпеливи.
Средно са необходими около 4 месеца за преглед на заявление за всякакъв вид приспадане на данъци. От тях 2 се изразходват за проверка на документи, а останалото време се отделя за прехвърляне на средства на гражданин.
Провали: има ли право?
Получаването на приспадане на данък върху лихвата по ипотека с подходяща подготовка няма да създаде особени проблеми. Могат ли да откажат такава услуга?
Да. Такива случаи не са рядкост. На заявителя може да бъде отказано всяко приспадане. Защо?
Най-честите обстоятелства са:
- изчерпа целия запас от средства за връщане на един или друг вид;
- представен е непълен набор от документи;
- представените документи съдържат грешки и неточности (може да са фалшиви);
- гражданинът не отговаря на изброените по-горе критерии.
Ипотечните кредити нямат право да отказват приспадане на данък върху лихвите точно така. FTS следва да оправдае действията си.
Ако причината се крие в липсата на определени документи (за тях малко по-късно), тогава можете да предадете необходимите документи без повторно подаване на заявлението. Това отнема до 30 дни. Заявителят не е спазил този срок? След това трябва да започнете всичко отначало.
Документи за основната декларация
Получаването на приспадане на данък върху лихвата по ипотека не е трудно. Но, както казахме, трябва да започнете с основна възвръщаемост. Говорим за приспадане на данък върху имотите.
За да го поиска, гражданинът трябва да има при себе си:
- прилагане;
- паспорт;
- удостоверение за регистрация;
- договор за продажба;
- разписка, обозначаваща плащане;
- данни за сметката за прехвърляне на средства;
- отчети за приходите;
- форма 3-NDFL;
- удостоверение за собственост на имота;
- SNILS (за предпочитане);
- трудова книжка.
Всички документи са представени с техните копия. Всеки спазващ закона гражданин ще има изброените сертификати и документи. Без тях искането за възстановяване просто няма да бъде прието.
Алгоритъм за действие
Трябва да подадете заявление? Приспадането на данъка (лихвата върху ипотеката или основното възстановяване на суми - това не е толкова важно) предвижда определен алгоритъм на действия. Ако се придържате към малко ръководство, ще можете бързо да се справите със задачата.
По принцип операцията може да бъде представена приблизително така:
- Съберете конкретен пакет от документи. Списъкът на ценните книжа за основния приспадане на ипотека, ние вече проучихме. Документите за интерес ще бъдат обсъдени по-късно.
- Попълнете заявление за връщане. Формулярът може да бъде взет от органа по регистрация.
- Свържете се с MFC или Федералната данъчна служба със съответната заявка.
- Изчакайте отговор от данъчните власти.
- В случай на положително решение остава само да изчакаме, докато средствата се прехвърлят на гражданина. Това се случва приблизително 1,5-2 месеца след уведомяването на заявителя.
Отказано ли е лицето? Можете да изучите причината за това явление и, ако е възможно, да премахнете проблемите. Тогава връщането ще се извърши.
интерес
В действителност всичко е много по-просто, отколкото изглежда. Но ако се нуждаете от приспадане на данък върху лихвата по ипотека, списъкът на документите ще бъде малко по-различен от по-рано изброените ценни книжа.
Как точно? Не се изисква нищо конкретно. Гражданинът трябва да има следните документи при себе си:
- Лична карта
- документ за регистрация;
- ипотечен договор;
- график за изплащане на лихви по заем;
- отчети за приходите (всяка форма);
- трудова книжка (за предпочитане);
- титуляр за имущество, придобито в ипотека;
- изявления, посочващи прехвърлянето на средства като лихва върху ипотека;
- данъчна декларация.
Не би трябвало да има трудности при събирането на изброените ценни книжа. Документите за приспадане на данъка върху лихвата по ипотека трябва да се подготвят предварително. Те включват и данните за сметката, в която трябва да бъдат преведени средства. Съответните данни обикновено са посочени в заявлението за приспадане.
Обща собственост
Важно е да се разбере, че описаните по-рано ситуации са уместни, когато кандидатът е единствен собственик на жилището. Но какво ще стане, ако апартаментът или къщата има няколко собственици?
Документите за приспадане на данъчен вид върху ипотека (и лихва включително) се допълват от съответните доказателства. Приложението ще трябва да регистрира кой и в какви акции ще получи възстановяване.
В същото време могат да се прилагат различни принципи за приспадане на имущество и приспадане на лихвите по ипотеките. Например в първия случай гражданите получават пари в размер на 50/50, а за лихва - 30/70%. Този въпрос ще трябва да бъде обсъден предварително с други собственици на жилища.
Акции и ипотеки
Нещата са малко по-различни при споделената собственост. Списъкът с документи, необходими за връщането, няма да се промени. Но условията за разпределение на средствата ще бъдат коригирани.
Как точно? Изплащането на ипотека ще се разпределя според акциите, притежавани от гражданите. Други пропорции не се вземат предвид тук. Следователно гражданите ще получат точно толкова, колкото е предвидено в закона, според съществуващите дялове в имота.
Допълнителни справки
В някои случаи от кандидатите се изисква да представят разширена документация. За какво говориш?
За да кандидатствате за приспадане на данък върху лихвата върху ипотеката, следните удостоверения и извлечения могат да бъдат полезни за гражданин:
- свидетелства за раждане на деца;
- удостоверение за брак или развод;
- искане за определяне на дялове в собственост;
- INN;
- договор и проверки за предоставяне на услуги за ремонт на жилищни помещения.
Препоръчително е да подготвите всички тези документи предварително. Тогава с регистрацията на данъчното приспадане за лихви по ипотека няма да има проблеми. При навременна подготовка вероятността за неуспех ще бъде минимална.
резултати
Сега е ясно как изглежда да получавате приспадане на данък върху лихвата по ипотека. Тази операция не е достъпна за всички. Но ако такова право съществува, по-добре е да го използвате.
Не е необходимо да се забавя подготовката за процедурата. Правото на възстановяване на ипотечна лихва възниква от момента, в който за тях бъдат преведени първите пари. И периодът на фактуриране е ограничен, както вече разбрахме, с 3 години.
Ако следвате всички препоръки, изброени по-горе, няма да има откази за предоставяне на услугата. На лице е отказано възстановяване на ипотечни разходи? Трябва да проучим уведомлението от Федералната данъчна служба и да коригираме ситуацията за следващия месец. Ако това не е възможно, можете да забравите за приспадането в момента.
Правото на възстановяване на ипотека и лихва ще има до изчерпване на всички лимити. След това няма да работи, за да се иска възстановяване от държавата. Провалът в тази ситуация ще бъде напълно легален.