Майчинският капитал е финансовата подкрепа на семействата от държавата, в която второто, третото и следващите деца са родени (осиновени) от началото на 2007 г. Тези средства се превеждат по сметка на определено териториално представителство на ЗФР по местоживеене на майката и нейното дете. Подходящ сертификат се издава на ръка.
Струва си да се отбележи, че matcapital се предоставя на цялото семейство, а не само на определено дете, поради което то може да бъде изразходвано, като се вземат предвид интересите на всички членове на семейството. Нашето правителство ежегодно индексира капитала, увеличавайки го. За това как да използваме тази държавна помощ и ще говорим по-нататък.
Майчин капитал: условия за ползване, условия
От началото на 2010 г. руските семейства, в които второто и следващите деца са на три години, могат да използват тези средства изцяло, но изключително за следните цели:
1. Използването на майчински капитал за жилищно настаняване. За сметка на държавните средства можете да го закупите или изградите, или по-скоро да го изразходвате за авансовото плащане (в случай на ипотека) или за погасяване на основния дълг или лихва върху него директно. Тази опция предвижда възможността за получаване на подходящ заем не само за притежателя на сертификата, но и за неговия съпруг. Освен това използването на капитал за майчинство е допустимо по отношение на получените по-рано жилищни заеми (заеми, договори за закупуване на подходящи жилища, включително ипотеки, които се изпълняват преди края на декември 2010 г.). Въведена е важна забележка: ако след прехвърляне на държавни средства за изплащане на дълг за жилищен кредит, се окаже, че гражданинът вече е превел част от необходимата сума, след 5 дни той трябва да върне излишъка в PFR.
2. Използване на средства от капитала за майчинство за образованието на детето. Тази финансова подкрепа може да бъде изпратена за образование на едно или повече деца, които все още не са навършили 25 години. Няма ограничения за избора на образователна институция (държавна, недържавна, притежаваща необходимия лиценз, държавна акредитация за предоставяне на този вид услуга), основното е, че тя се намира на територията на страната ни.
3. Използването на капитал за майчинство за формиране на трудова пенсия (неговата финансирана част) за притежателя на сертификат. Тези държавни средства могат да бъдат изпращани до PFR, NPF.
Възможно е да се възползвате от вида на държавната помощ съгласно закона само след като детето, за което е издадено удостоверението, навърши три години. Въпреки това, в ситуация с ипотечно кредитиране или заем, matcapital може да се използва по-рано.
Списъкът на необходимите документи за получаване на държавна помощ
Получаването на правото да се разпорежда с тези средства се свежда до формирането на набор от документи, придобиването на подходящ сертификат. След това в деловодството се получава свидетелството за раждане на 2-ро и следващо дете. Тогава в паспорта на родителите се поставя съответна маркировка и в свидетелството за раждане се посочва гражданство на детето.
Както вече споменахме по-рано, средствата на капитала могат да се използват за изплащане на ипотеката, получена преди раждането на 2-ро дете и следващите деца.
Документите за използване на майчински капитал за погасяване на ипотеката са както следва:
- паспорт;
- получено удостоверение;
- сключен договор за заем (договор за заем);
- съответно удостоверение от банкова институция, посочващо пълния размер на дълга;
- получено удостоверение за държавна регистрация на собствеността върху придобитото жилище;
- нотариално заверена разписка относно задължителната регистрация на придобитото жилище в собственост на всички членове на семейството;
- копия на документи: паспорт на съпруга / съпруга с регистрационен знак, удостоверение за брак (ако един от контрагентите по договора за заем е съпруг / а на притежателя на удостоверението).
Придобиване на жилище на кредит като една от възможностите за използване на държавна подкрепа
Струва си да започнете с концепция като ипотека, използваща майчински капитал. Това са специално разработени банкови програми, които са предназначени да направят първоначална вноска или част от основния дълг или да изплатят начислените лихви по него чрез вида на въпросните държавни субсидии.
Процесът на получаване на пари по сертификат най-често включва 3 етапа:
1. Собственикът на горния документ кандидатства за FIU, взема сертификат за matkapital.
2. С получения сертификат отива в банката и попълва заявление за кредитиране на посочената сума. Ако средствата се използват за погасяване на по-рано получен заем, съответната кредитна институция представя удостоверение под определена форма относно размера на остатъка от основния дълг, както и лихви, платими преди изтичането на срока на договора за заем, и няма дълг.
3. Пенсионният фонд (използването на майчински капитал винаги се извършва само с негово одобрение) превежда средства по посочената банкова сметка на конкретна кредитна институция. Тази процедура може да продължи не повече от 2 месеца.
Майчин капитал: условия за ползване при закупуване на апартамент на вторичния пазар
От момента, в който детето, за което е издаден сертификатът, навърши тригодишна възраст, можете да започнете да планирате придобиването на жилища. Средствата ще бъдат преведени по сметката на конкретен продавач не по-късно от 2 месеца след подаване на заявление до FIU.
Често възниква въпросът относно възможността за насочване на получената държавна подкрепа за придобиване на определен дял от апартамента (къщата). За да отговорите, трябва да се обърнете към руското жилищно законодателство. В него ясно се посочва, че жилищните помещения (закупени с използването на mothercapital) са тези, които отговарят на съответните изисквания на LCD, по-точно:
- изолирани (отделени от други жилищни помещения);
- ограничени от други пространства;
- изолирани от средата на трети страни.
В тази връзка нито част от стаята, нито неизолирана част от отделен апартамент не се признават за жилищни помещения. По този начин, апартамент, използващ капитал за майчинство, може да бъде закупен само ако отговаря на горните изисквания.
Задължението за разпределяне на акции за деца при закупуване на жилище с инвестиция на държавна подкрепа
След като използват капитала за майчинство за горепосочените цели, родителите трябва да разпределят определени дялове на децата си, еквивалентни на дела на майчиния капитал в общите разходи за жилище. Например, ако апартамент струва 1,6 милиона рубли, тогава капиталът, равен на приблизително 400 хиляди рубли, ще бъде 1/4. Така че дяловете при използване на майчински капитал ще бъдат равни (ако и двамата родители са съвместни кредитополучатели и имат две деца). Всеки член на семейството притежава 1/4 от апартамента.
Ако ипотеката е издадена с помощта на майчински капитал, тогава акциите на децата трябва да бъдат разпределени не по-късно от шест месеца след отстраняването на тежестта.
Промени във връзка с разглежданата държавна подкрепа през текущата година
Основната точка на тази социална програма е ограниченото използване на майчински капитал. 2014 г. запази водещата позиция в такава посока на инвестиране на предоставената държавна помощ като подобряване на жилищните условия.Тази година правителството планира да въведе редица корекции по този въпрос.
Майчин капитал 2015 г. (използването му за горепосочените цели, установени от закона) може да претърпи редица изменения:
- изключването на едно от направленията за прилагане на тези държавни субсидии (увеличение на пенсията за майки);
- въпросът се изследва по отношение на детето, което получава професионална медицинска помощ (лечение на сериозни заболявания);
- може би ще одобрят предложението за закупуване на специално оборудване, необходимо за хора с увреждания;
- предложението относно изключването от съществуващата програма на заможни семейства (принципът на нужда) също се разглежда;
- Беше предложено да се въведе елемент, свързан с газификацията на жилищата.
Това са само предварителни въпроси, които трябва да бъдат разгледани.
Купуване на автомобил за въпросните държавни фондове
Използването на майчински капитал за автомобил вече се обсъжда в правителството от няколко години. Очевидно е, че многобройните семейства се нуждаят от просторна кола не по-малко, отколкото се нуждаят от просторно жилищно пространство. Този въпрос е най-актуален за селските, селските жители, които нямат проблеми с жилищата, но имат кола (няма пари да я купят). Така че, поради този вид недостатъци в руското законодателство, голям брой семейства не могат да реализират средствата за капиталов капитал в полза на децата си.
Трудности при одобряването на този параграф
Първо, възможно е родителите да използват превозното средство само за собствени цели, а това няма да помогне на детето.
Второ, важният момент е процесът на регистрация на автомобила. В рамките на програмата тя не може да принадлежи само на един член на семейството поради факта, че това ще доведе до редица неприятни ситуации по отношение на доказването на правото му на този вид собственост на останалите членове в съда. Така че, представеният метод, в съответствие с нашето законодателство, не може да бъде приложен (машината трябва да бъде регистрирана изключително при един от членовете на семейството).
Трето, според заместник-председателя на Държавната дума по въпросите на семейството, жените и децата Ирина Соколова, майчинският капитал (правилата за ползването на който са посочени по-рано) е дългосрочна инвестиция в семейното благополучие, а закупуването на автомобил противоречи на най-важната идея на това социално подпомагане по причината той с течение на времето става остарял, поради което ползите му се намаляват.
Четвърто, това значително ще опрости процеса на изплащане на средствата на тази държавна подкрепа.
Всички горепосочени аргументи противоречат на доста успешния опит на редица градове (Уляновск, Калининград, Новосибирск и др.). Там е разрешено на многодетни семейства да инвестират надбавката, получена от регионалния бюджет, в закупуването на автомобил.
Индексиране на държавната подкрепа
Произвежда се ежегодно, тъй като инфлацията непрекъснато нараства. В тази връзка правителството редовно увеличава размера на капитала, като се фокусира върху покупателната способност на руските граждани. Индексацията е основен механизъм, тъй като повечето семейства не могат да се разпореждат с предоставените средства незабавно. За да не се обезценят парите, те се индексират.
През 2015 г. капиталът за майчинство (условията на използване бяха обсъдени по-рано) се увеличи с 5,5% и в резултат възлиза на 453 026 рубли. Очевидно това е последната значима индексация, тъй като в руската икономика се наблюдават доста негативни явления, в резултат на което темповете на растеж може да се забавят. В съответствие с прогнозите на Министерството на труда, през 2016 - 2017г. индексацията ще вземе стойност 4,5%. В тази връзка размерът на капитала ще достигне знака от половин милион рубли само до 2018 г.
Ипотека в Сбербанк използване на mothercapital
Както вече споменахме, тази държавна помощ днес е най-често насочена към подобряване на съществуващите жилищни условия.По този начин използването на капитал за майчинство като значително първоначално плащане при закупуване на жилище с ипотека. Доста често се обръщат към Сбербанк поради приемливи условия за кредит. Но средствата могат да се използват и за изплащане на по-рано получения ипотечен кредит (дори преди раждането на второто, следващо дете).
Има редица нюанси, а именно:
1. За да използвате тази държавна помощ като първоначално плащане, е необходимо да преминете през процеса на формализиране на заем. В Сбербанк ипотека се представя на младо семейство при намалена лихва.
2. За да преведете средствата на капитала по сметка в Сбербанк, ще е необходимо да попълните съответното заявление с PFR (най-близкия клон). Това е необходимо, за да може служителят на FIU да провери предвиденото използване на майчинския капитал и ще е необходимо да представи сертификат от банката относно одобрението на заявлението за кредит. По правило разглеждането на заявлението и прехвърлянето на средства се извършва в рамките на месец. Важен момент - има възможност за електронно подаване на заявление до FIU (уебсайт за обществени услуги, официалният уебсайт на FIU). Струва си да се знае предварително, че ако парите не постъпят в банкова сметка след шест месеца, ипотеката може да бъде отказана.
3. Допустимо е издаването на ипотечен кредит с участието на капитала не само за готови жилища. Можете също така да инвестирате в къща в строеж. При тази опция лихвеният процент ще намалее. Ако къщата се строи със значителна подкрепа от Сбербанк, годишната ставка ще бъде 8-10%. Можете да разберете приблизителната лихва предварително с помощта на ипотечен калкулатор. В допълнение, при вписване на ипотека, допълнителна кредитна линия ограничение до 200 хиляди рубли. Също така си струва да се отбележи, че при издаване на карта (персонализирана) можете да спестите кредитен лимит. Гратисен период се представя на картата, когато не се начислява лихва за изразходваните пари.
Субекти, които имат право да получават капитал
Следните лица могат да се възползват от тази държавна помощ:
- жена, която е родила или осиновила второ, следващо дете;
- съпруг - бащата на детето, осиновителката (след 01.01.2007 г.), при условие че съпругата е имала такова право, но го е загубила поради лишаване от родителски права, поради смърт (приема се, че съпругът няма руско гражданство, но детето трябва да го има);
- Руски гражданин, който осинови дете след 01.01.2007 г .;
- малолетно дете (лице под 23-годишна възраст, което е на редовно образование), чиито родители са имали това право, но са го загубили поради смърт.
Образованието на децата като една от възможностите за инвестиране
Тези държавни средства могат да се използват като плащане за обучения на детето в образователна институция. Основното ограничение, както вече беше споменато по-горе, е, че то трябва да бъде на територията на страната ни. Също така образователната институция задължително трябва да осъществява дейностите си по съответния лиценз.
Заслужава да се отбележи, че тези държавни средства могат да бъдат изразходвани за образованието на всяко дете, чиято възраст не надвишава 25 години.
В тази ситуация следва да бъдат представени следните документи на FIU:
- съответно изявление;
- споразумение с избраната образователна институция, предмет на което е представянето на набор от платени услуги в областта на образованието;
- документ, доказващ самоличността на собственика на сертификата, заедно с оригинала;
- SNILS;
- В случай, че живеете в общежитие, е необходимо да представите удостоверение, потвърждаващо този факт, трудов договор.
Преди (до 2011 г.) също беше необходимо да се представи лиценз на избраната образователна институция за възможността за предоставяне на набор от платени услуги и копие от удостоверението за регистрация, но сега самият ЗФР изисква тази информация директно от посочената образователна институция.
Пенсионни спестявания на притежателя на сертификат като опция за инвестиране на капитал
Този метод днес е доста непопулярен. Така според статистиката само 2% от семействата са го използвали. По правило това са хора, които не се нуждаят от жилище. Тази опция се признава за опростена поради факта, че има минимален брой бюрократични процедури. Така че, за да прехвърлите тези държавни средства към пенсионни спестявания, просто трябва да попълните необходимото заявление до ЗФР.
Опции за използване на mothercapital за подобряване на условията на живот
Основните са следните:
- инвестиране на тези държавни средства в споделено строителство;
- насочване на капитала за заплащане на строителни работи в ситуация с индивидуално жилищно строителство;
- използване на разглежданата държавна подкрепа като дялов принос към кооперацията (друга структура) за участие в жилищна кооперация;
- изпращане на капитала за плащане на заем (заем), включително ипотека;
- тези средства могат да бъдат използвани за възстановяване на разходите за основен ремонт (IZHS) без участието на външни организации (самостоятелно).
Основното ограничение е, че жилищата трябва да бъдат разположени на руска територия.
Получена държавна помощ в случай на пребиваване в чужбина
Всеки гражданин на Руската федерация, временно пребиваващ извън страната ни, има същото право да получава майчин капитал, ако роденото дете има руско гражданство. Най-често тези лица са финансово благополучни, поради което не искат да отделят време за процедурата за получаване на държавна подкрепа. Някои обаче все още се чудят на възможността за проектиране на капитала.
Ако тези лица пребивават постоянно извън Руската федерация и нямат руска регистрация, за да участват в такава програма (помощ за семейства с деца), те могат да подадат подходящо заявление директно до ЗФР или чрез нашето консулство в страната, в която живеят.
В заключение, заслужава да се отбележи, че капиталът на майчинството е възможност за много семейства да решават жилищни въпроси, да дадат подходящо образование на детето си или да осигурят удобна старост.
