След получаване на удостоверение за капитал за майчинство човек веднага има много въпроси. Къде мога да го прекарам? Как да се изхвърлят? Как да сключим сделка?
За повечето хора тази столица е отлична възможност да придобият собствен имот, например, парцел. Но тук не е толкова просто, така че да видим дали е възможно да се купи земя за майчински капитал?
Как мога да направя покупка?
В това отношение на първо място трябва да се разчита на закона.
Като начало трябва да се каже, че превеждането на удостоверение в брой е забранено от закона. Освен това майчиният капитал е от два вида - федерален и регионален. Условията за получаване и разход в двата случая са различни.
Как да използвате федералния капитал за майчинство
Законодателството определя правилата за изразходване на майчински капитал за подобряване на жилищата. Според този документ отговорът на въпроса дали е възможно да се купи земя за майчински капитал има отрицателен отговор, тъй като няколкостотин няма да могат да подобрят условията на живот на семейството.
Друго нещо е, ако закупите готови жилища или възнамерявате да го изградите. Тук според закона вече са предвидени следните области:
- Покупката на апартамент в ниска сграда или на вторичния пазар.
- Изграждане или реставрация на стара къща с помощта на изпълнители или самостоятелно. Парцел в този случай вече трябва да бъде собственост.
- Участие в изграждането на високи сгради (споделено).
- Използване на капитал за майчинство като авансово плащане по ипотечен или потребителски заем за закупуване на жилище.
Струва си да се каже, че в последния случай можете да харчите пари по всяко време. С други думи, ако сте се чудили дали е възможно да купите земя за майчински капитал, без да чакате 3 години, тогава трябва да използвате последната опция. Разбираме се по-нататък.
Възможно ли е да се купи земя за майчински капитал за строителство
Както вече беше описано по-горе, няма да работи за придобиване на самата земя за капитал, но можете да я използвате, за да построите къщата си. Ако решите да използвате капитала за тези цели, тогава трябва да направите това на колко стъпки:
- Първо трябва да закупите, да организирате за ползване или да наемете земя.
- След това можете да сключите договор с изпълнител, който ще построи къщата ви (ако решите да използвате техните услуги).
- Свържете се с FIU с документи и заявление за превод на средства. За целта осигурете:
- копие на разрешение за строителни работи;
- копие на документа за собствеността или използването на сайта;
- копие от договора с изпълнителя;
- задължението за регистрация на собственост върху нова къща, попълнена от нотариус.
Ако заявлението бъде удовлетворено в рамките на два месеца, средствата ще бъдат преведени на изпълнителя или на вашата сметка.
Във втората ситуация процесът се осъществява по определена схема:
- Първо се превежда половината от сумата.
- Останалите ще бъдат прехвърлени едва след шест месеца. Освен това отново ще е необходимо да се свържете с пенсионния орган, да напишете изявление и да потвърдите с документи, че са направени комуникации до обекта, излята е основата и са изградени стените.
Когато решавате дали е възможно да се купи земя за майчин капитал 2015 г., е необходимо да се обърне внимание на факта, че при изграждането на къща тя може да се използва само след като детето навърши три години.
Но благодарение на тези пари ще бъде възможно да се компенсират вече изразходваните пари за строителство.Това право се появява само когато детето навърши тригодишна възраст. За използването му във FIU се предоставят копие от документа за собствеността на земята и дома, копие от данните за банковата сметка, както и нотариално заверена гаранция за разпределените акции за всеки член на семейството.
Как да използваме регионален капитал за майчинство
Някои региони имат програми за подкрепа за многодетни семейства, включително програма за осигуряване на капитал за майчинство. Възможно ли е да закупите земя за майчински капитал от региона?
Семейство, което издава сертификат за федерални фондове, има право да кандидатства за местна помощ. Но в същото време трябва да бъдат изпълнени няколко условия:
- Правото на удостоверение се появява при раждането на трето или следващо дете.
- Според местното законодателство семейството трябва да живее в даден регион за определен брой години.
- Размерът и сроковете на разходите също се регулират от закона.
Някои от образуванията предвиждат възможността за придобиване на земя, използвайки майчински капитал. Всеки регион има своите специфики или нюанси, които трябва да бъдат изяснени в местните власти.
Например някои банки позволяват използването на регионални капиталови фондове при кандидатстване за заем за закупуване на земя с незавършено строителство. Сертификатът изплаща основния дълг, а кредитополучателят плаща лихва.
Такава схема задължително трябва да бъде съгласувана с пенсионния фонд.
заключение
Искам да кажа, че днес са измислени много схеми за изтегляне на средства от майчински капитал по незаконни начини. Категорично е забранено да се свързвате с такива компании, тъй като това предвижда наказателна отговорност, която преди всичко ще падна върху вас.