Професията, която ще бъде разгледана в тази статия, се появи наскоро - през 2011 година. Не подценявайте обаче важността и значението на този занаят. Кои са кадастралните инженери и какво правят? Това ще бъде обсъдено по-късно.
Кой е кадастрален инженер?
Кадастралният инженер се занимава с измерване на координатите на границите на земеделските стопанства или, както се нарича по-официално, геодезия. Представителят на тази професия е длъжен да направи всички необходими измервания на земята, след което той трябва да определи спецификата и състоянието на измервания обект и имота, разположен на него. Той също така е длъжен да създаде и подготви необходимия брой планове и указания. Цялата база данни от събраните документи се изпраща на съответните държавни органи. Работните отговорности на кадастралния инженер са много обширни.
Може да изглежда, че работата на представителите на въпросната професия е много скучна и до известна степен безинтересна. Но не всеки кадастрален инженер е съгласен с това. Дейностите на тези специалисти са доста обширни, така че със сигурност няма да скучаят.
Същността на работата на кадастралния инженер
Необходимо е да се разгледа малко по-подробно всичко, което прави кадастралният инженер. Отговорностите на този служител са много обширни. Струва си да се каже, че представителите на тази професия също носят много голяма отговорност. Отчасти това се дължи на факта, че въпросният кораб се появи наскоро. До 2011 г., геодезията и изготвянето на необходимия списък с документи са участвали геодезисти. Но щом правилата се промениха, задълженията на последния поеха инженерите по кадастра. Освен това тези отговорности значително се разшириха и за най-малката грешка или грешка всеки професионален работник е персонално отговорен. И така, как кадастралните инженери извършват работата си?
Собствениците на много земи често се сблъскват с проблема с измерването на своите парцели. Трудно е собствениците да съберат необходимия списък с документи, за да го предадат на съответните държавни органи. Всъщност представителите на въпросната професия помагат да се справят с тези проблеми.
Отговорности на кадастралния инженер
Първото нещо, което трябва да направи квалифициран кадастрален инженер, е да се увери, че всички необходими документи са на разположение от собствениците.
Без този елемент цялата по-нататъшна работа на кадастралния инженер ще бъде, може да се каже, безсмислена. На следващо място, трябва да проведете качествено техническо проучване на земята. След всички необходими измервания се поставят гранични знаци, съставят се планове и се подготвят всички необходими документи и отчети. След извършване на цялата необходима работа документите се подават на държавните органи.
Кадастралният инженер също има възможност да разрешава спорове между собствениците на земи, като извършва внимателни измервания на земята. Точно задълбочени - в края на краищата всяка грешка, която е направена, слага край на репутацията на този специалист.
Кадастралният инженер се занимава с работа с поземлени имоти, горски парцели, ниви и градоустройствени звена. Следователно отговорностите му са много обемни.
Къде мога да се науча да бъда кадастрален инженер?
За да станете кадастрален инженер, трябва да получите специален сертификат за квалификация. А получаването му изобщо не е лесно. Първо, трябва да получите средно професионално образование или да завършите висше учебно заведение.Списъкът със специалности, които ще позволят да се премине към заветната работа е доста обширен. Сред тях са следните:
- управление на земята;
- управление на собствеността;
- кадастър на недвижими имоти;
- градски кадастър.
Можете да намерите пълния списък в архива на документите на уебсайта на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация.
След като завършите образователна институция по необходимата специалност и сте получили диплома, ще трябва да завършите стаж за две години. В края на стажа трябва да издържите изпита в специална кадастрална комисия. След издаване на специална застраховка след изпита, трябва да се присъедините към определен професионален кръг. Най-често това е гилдията на кадастралните инженери.
Едва след като преминете всички тези етапи, можете да получите съкровената професия - кадастрален инженер. Отговорностите и функциите, трябва да се каже, ще се появят веднага.
Кой е подходящ за професията кадастрален инженер?
Правата и задълженията на кадастрален инженер са невероятно обширни. Затова представителите на въпросната професия са едни от най-внимателните и подредени хора на планетата. Не си струва да се споменава отговорността, с която да се подходи към работата. Ето защо професията кадастрален инженер не е подходяща за всички. И кой е в състояние да извърши цялата необходима работа ефективно и ефективно? Какви качества трябва да притежава такъв човек?
Струва си да припомним грижата и предпазливостта, които трябва да бъдат присъщи на такъв професионалист като кадастрален инженер. Задълженията на такъв специалист са невероятно обширни, поради което той трябва да усвои всички най-положителни качества. Трябва да се добави, че специалистът в областта на управлението на земите трябва, разбира се, да има техническо мислене, скрупульозност (особено при работа с документи), общителност и устойчивост на стрес. Последното е особено важно: в края на краищата дори и най-внимателният професионалист все още е човек. Дори той е способен да направи грешка. И човек трябва да се отнася с подобно явление доста спокойно, без злоба и копнеж. Стресът влошава служителя. Кадастрален инженер трябва да помни, че за 10 направени грешки се взема сертификат от такъв специалист.
Какво ще помогне на кадастралния инженер?
Има редица фактори, които могат да помогнат на кадастралния инженер да свърши работата. Те включват следното:
- Наличие на шофьорска книжка. Шофьорската книжка ще помогне на кадастралния инженер по време на командировки. Имайки правата и автомобила, специалистът ще може бързо да стигне до дестинацията и да извърши цялата необходима работа. Точно обратната ситуация ще бъде с онези работници, които нямат лиценз и кола. Стигането до далечни места с обществен транспорт, дълго скитане в търсене на подходящия сайт, струва си да се съгласите, не е толкова просто.
- Ясно планиране на вашите дейности. Тъй като кадастралният инженер е надарен с големи отговорности, струва си правилно да планирате своите часове, дни, седмици и дори месеци. Това ще помогне да се избегнат всякакви хълцания и неудобства.
- Познаване на гражданското, жилищното, земеделското и градското законодателство. Разбира се, всички подобни знания ще се изучават в образователна институция. Въпреки това си струва постоянно да ги имате предвид, а също така и периодично да ги актуализирате. Същото се отнася и за работа със специално оборудване. Независимо от това, много години практика ще помогне да се натрупа опит, благодарение на който кадастралният инженер може да се превърне в наистина висок клас специалист.
Кариерни кадастрални специалисти
Заслужава да се спомене в момента, че кадастралните инженери са много търсени на пазара на труда днес. Това вероятно се дължи на сложността на работата. Не всеки човек е в състояние да поеме върху себе си цялата тежест на отговорност, която се носи от него. Но всички тези тежки задължения на кадастрален инженер при проучване и събиране на документи са напълно компенсирани от възможността за добро кариерно израстване.Започвайки кариерата си по време на стаж като помощник инженер или техник по управление на земята, служителят може да придобие все повече и повече професионални умения. Изкачвайки кариерната стълбица, специалист в областта на управлението на земята също повишава заплатата си. Така че, представителят на въпросната професия има доход от поне 30 хиляди рубли. Придобивайки по-ценен опит, служителят поема всички отговорности на кадастралния инженер. Резюме, правилно съставено и предоставено на подходящата организация, помага на специалист по управление на земята да стане истински специалист.
Недостатъци на въпросната професия
Както всеки друг занаят, професията кадастрален инженер има няколко недостатъци и недостатъци. Какво може да се припише тук?
Първото нещо, което идва на ум, е прекалено дълъг път към придобиване на заветната професия. Учене в образователна институция, няколко години стаж, подготовка за изпит, дълъг лиценз, всичко това в крайна сметка може да се завлече за много дълго време. 2 хиляди въпроса за подготовка за изпита, 100 - за самия изпит. Струва си да направите грешка в повече от 10 въпроса, а всички получени знания могат безопасно да бъдат изхвърлени от главата - инженерът „не се състоя“. Всичко обаче зависи от дейността на човек, който иска да овладее въпросната професия. Колкото по-бързо и по-добре човек ще овладее материала, толкова по-скоро ще получи работно място.
Заслужава да се спомене трудностите с голям брой документи. Разбира се, през годините на упорит труд можете да свикнете с този проблем. Но начинаещите инженери ще бъдат много трудни. Регистрацията на голям брой различни книжа е отговорност на кадастралния инженер: при координиране на граници, при разрешаване на спорове за земя, при поставяне на знаци и т.н.
Предимства на въпросната професия
Има много предимства в работата на представителя на въпросната професия и всички те повече, отколкото покриват недостатъците. Може би поради това работата в областта на управлението на земите е толкова популярна.
И така, какви са предимствата на кадастралния инженер? Първо, това е търсене на пазара на труда. Факт е, че всеки втори собственик на земя използва услугите на специалисти в областта на управлението на земята. Така че днес представителите на тази професия дори не са достатъчни. Второ, това е прилична заплата. И тук не можете да спорите: добрият специалист може да получи много добър доход. Трето, това е възможност за самостоятелна работа. Това се отнася до възможността да работите като индивидуален предприемач. Въпреки че, след като сте получили сертификат и сте преминали стаж, можете да работите като юридическо лице. Задълженията на кадастралния инженер обаче няма да стигнат до никъде: при проучване на парцел, при съставяне на документи и т.н.
Има много други предимства и предимства на въпросната професия. Но изброяването им всички е малко вероятно да успее. Едно е абсолютно сигурно: работата в областта на управлението на земите е наистина престижна. Сложна, тежка, но добре платена и търсена.
