Решението на жилищния проблем е трудна задача за руснаците. Жилището у нас не е евтино, а доходите са доста ниски. Затова много семейства са принудени да живеят и отглеждат деца с по-старото поколение, при много тесни условия. Малкият апартамент, в който живеят баби и дядовци, деца и внуци, е типична картина в Русия. Има изход от ситуацията. Законодателството на страната ни предвижда възможност за някои категории граждани да получат безплатно жилище за сметка на бюджета. Кои са тези хора? Какви условия са необходими за получаване на жилища от държавата? Как се подреждат за апартамент? Отговорите на тези въпроси можете да намерите в статията.
Кой се нуждае от безплатно жилище в Русия?
Започвайки независим, възрастен живот, хората са склонни да се отделят от родителите си и да станат независими. Собственият покрив над главата ви е един от най-важните признаци на независим, успешен човек. Приходите обаче не винаги ви позволяват да закупите собствено жилище и да се измъкнете от гнездото на родителя. В този случай лицето трябва внимателно да проучи кой от руските граждани има право на опашка за жилище. Според законодателството това право имат гражданите на Русия, които имат много малка площ на апартамент. А именно тя е по-малка от нормата, установена от регионалните власти. Например в Москва тази норма е десет квадратни метра, а в региона - осем. В същото време семейство, което кандидатства за жилище, трябва да бъде признато за бедно.
Те също могат да бъдат поставени на линия, ако хората с епилепсия, шизофрения и други заболявания, които причиняват дискомфорт на хората около тях, живеят в общински апартамент.
Ако апартаментът или къщата са неподходящи за живеене и е невъзможно да ги възстановите и поправите, тогава семейството може да кандидатства за ново жилище. Освен това площта на старите жилища няма значение.
В допълнение, има преференциална линия за жилища за някои хора. Например сираци, хора със заболявания, които са опасни за другите, когато живеят заедно, жители на къщи, които планират да събарят други категории хора.
Условия за получаване на апартамент от държавата
Ако разбирате, че можете да кандидатствате за безплатно жилище от държавата, трябва да разберете предпоставките за опашки. Законодателството предвижда следните условия:
- наличието на руско гражданство;
- квалификация за пребиваване в региона;
- получаване на статус на бедните;
- през последните пет години човек не е влошил условията си на живот: размени апартамент за по-малък, продаде апартамента си и купи по-малък, регистрира възрастни в апартамента.
Когато всички тези условия са изпълнени, можете спокойно да кандидатствате в местната власт. Трябва да вземете със себе си паспорт и документи, които потвърждават финансовата несъстоятелност на кандидата, официални документи, потвърждаващи раждането на деца, брак или развод. Трябва да се помни, че в различни региони на страната ни може да има списък с необходимите документи. Ето защо си струва първо да се изясни с властите какви документи трябва да бъдат внесени заедно със заявлението.
Процедура на опашка в Москва
Всеки регион определя свои собствени правила за осигуряване на безплатно жилище. Помислете как да се поставите на опашка за апартамент в Москва.
Само тези, които живеят в града от 10 години, могат да кандидатстват за безплатно жилище в столицата.Кандидатите са не само жители на общински апартаменти, но и такива, чиито апартаменти са собственост.
Ако кандидатът е обект на строга квалификация за пребиваване, първата стъпка към целта трябва да бъде да се свърже с отдела за социално подпомагане. Там кандидатът може официално да получи статута на бедните. Специалистите по мениджмънт оценяват общия доход на членовете на семейството и цялото им имущество (движимо и недвижимо). За да получите статута на бедните, ще трябва да предоставите много сертификати за доходи и имущество. Експертите по социална защита ще оценят всички доходи и имущество на гражданин. Ако според експертите човек не може да закупи апартамент самостоятелно през следващите 20 години, той ще получи статут на беден.
Преди да се наредите на опашка за апартамент в Москва, е необходимо да се събере необходимия минимум документи: заявление, паспорти, свидетелства за раждане на деца, брак или развод, индивидуален идентификационен номер за данък, документи, потвърждаващи липсата на друго жилище в Русия, документи за наличието на обезщетения, ако има такива. Най-вероятно в процеса на поставяне на опашката органите на самоуправлението ще изискват други документи и удостоверения от кандидата.
Заявлението ще бъде обработено в рамките на месец. Въз основа на резултатите от прегледа органите на самоуправление ще вземат положително или отрицателно решение за поставянето им на опашката.
Правила за опашка на жилища в Московска област
Хората, живеещи в този регион, се интересуват от въпроса как да се редят на опашка за апартамент в района на Москва.
Жителите на този регион са снабдени с по-малко тежка квалификация за пребиваване от московчани. Жителите на Московския регион могат да кандидатстват за опашки след пет години постоянно пребиваване в този предмет на Руската федерация. Възможно ли е да застанете в ред за апартамент в района на Москва, заобикаляйки квалификацията за пребиваване? За съжаление, това не е възможно: допълнителни квадратни метра са положени само за постоянни жители на региона. Ако човек попадне под този критерий, той може да кандидатства от свое име или от името на семейството си до орган на местната власт с искане да го признае за беден. Държавните органи трябва да вземат своето решение в рамките на месец.
Ако служителите разпознаха гражданина като беден, можете да продължите да се опитвате да станете списък на чакащите за безплатно жилище. Необходимо е да се кандидатства пред местните власти със съответно изявление. Трябва да вземете със себе си документи, доказващи самоличността на кандидата и членовете на неговото семейство, както и официални документи, потвърждаващи ниските доходи и недостатъчното жилище. В процеса на опашка може да се изискват много други документи. Основното е, че всички документи трябва да са официални и надеждни. Не си струва да се крие наличието на допълнителен доход и имущество, тъй като това може да доведе до негативни последици за кандидата и до отказ от регистрация.
Безплатни „квадратчета“ за големи семейства
Важен въпрос, който интересува мнозина - как много семейства в Москва се редят на опашка за апартамент? Има ли обезщетения за тази категория граждани?
че голямо семейство на опашка за апартамент, той трябва да отговаря на всички необходими критерии за регистрация: квалификация на заселване, липса на доходи и квадратни метра.
В Москва има няколко програми за семейства с много деца. Тяхната цел е да ускорят процеса на получаване на жилища в столицата за тези семейства. Ние изброяваме възможностите, които държавата предоставя на големи списъци с чакащи:
- Вили за големи семейства. Големи списъци с чакащи могат да живеят в такава вила до шестнадесетгодишна възраст на най-малкото дете. Невъзможно е да се купи вила, семейството я използва въз основа на безвъзмездно споразумение за ползване.Когато най-малкият от децата навърши пълнолетие, семейството трябва да напусне къщичката, а държавата е длъжна в замяна да им осигури жилища според социалните стандарти.
- Вторият вариант за такива семейства е държавна субсидия. Такава субсидия покрива само част от цената на апартамента. Той се издава под формата на сертификат, който може да се изразходва само с една цел - закупуване на апартамент.
- Социален ипотечен и вноски. В този случай списъкът на чакащите купува жилища от държавата при преференциални условия и с разсрочено плащане.
Преди да се редят на опашка за апартамент, многодетно семейство в Москва трябва да се запознае с всички възможности, които градските власти предоставят, за да оцени финансовото си състояние. Тогава списъкът на чакащите ще може да избере най-добрия вариант за решаване на жилищния проблем.
Възможности за самотни майки
Самотните майки са една от най-уязвимите категории от населението. Оставена без мъжка подкрепа с деца на ръце, жената има нужда не само да се справи с ежедневието и психологическите натоварвания, но и да осигури финансово семейството си. Затова много жени от тази категория се интересуват как да се редят на опашка за апартамента на самотна майка. В тази връзка руското законодателство претърпя негативни промени. Докато по-рано майките, отглеждащи децата си независимо, принадлежаха към категорията на бенефициентите, сега те стоят на една линия и получават жилище на равна основа с останалите граждани.
Има обаче някои възможности за ускорено настаняване на самотни майки. Те могат да станат участници в програмата „Младо семейство - жилища на достъпни цени“. В този случай кандидатът за закупуване на апартамент по тази програма може да бъде не само пълноценно семейство, но и такова, което се състои от майка и деца. Основното условие е възрастта на самотна майка да не надвишава 35 години, а сред децата трябва да има поне едно непълнолетно лице. Също така, самотна майка може да купува жилища по преференциални държавни програми на ипотека или на вноски.
Преди да се нареди на опашка за апартамент на самотна майка в Москва, тя ще трябва да събере много документи, да потвърди ниското ниво на доходите си и липсата на необходимия брой квадратни метра. За самотна майка подобно пътуване до служители и събиране на официални документи може да бъде голям проблем. Друг вариант обаче не е предвиден от закона.
Лица с увреждания и техните права
Хората с увреждания е специална категория руски граждани, които се нуждаят от защита и помощ от държавата. Тези хора особено остро знаят липсата на отделна стая и просторни жилища. Въпросът как да застанат в ред за апартамент в Москва за инвалид тревожи както самите бенефициенти, така и техните семейства.
Като цяло процесът на установяване е почти същият като за другите категории граждани. Човек трябва да потвърди финансовата си несъстоятелност. Площта на съществуващите недвижими имоти трябва да бъде по-малка от социалната норма.
Когато събира документи за опашка, кандидат с увреждания трябва да предостави и сертификати за увреждане и съществуващи заболявания.
Държавата предоставя на хората с увреждания и техните семейства възможност да получат апартамент по-бързо от другите списъци на чакащи. Такива хора са поставени в друг, преференциален завой.
Други преференциални категории на списъци с чакащи
Кандидатите за безплатен апартамент се интересуват какви други преференциални категории списъци с чакащи съществуват. Как да се наредите на опашка за апартамент в района на Москва за учител, лекар, ветеран от Великата отечествена война, какви ползи предлага столицата на нашата страна за сираци, жители спешни домове и други социално незащитени слоеве от населението - такива въпроси засягат както московчани, така и жители на региона.
Съгласно законодателството, към категорията на преференциалните списъци на чакане принадлежат следните групи граждани:
- сираци и деца, останали без родителска грижа;
- ветерани от войната;
- ветерани от труда;
- хора с увреждания;
- наематели на къщи за разрушаване;
- жертви на бедствия.
За тези хора въпросът как да се редят на опашка за апартамент в района на Москва и в столицата и да получат жилища от държавата се решава много по-бързо и по-ефективно, отколкото за други граждани.
За работниците от социално значими професии (учители и лекари) Московската област предоставя възможност да получат субсидия от държавата за подобряване на жилищните условия. Тази субсидия може да се използва за преференциални ипотечни заеми и закупуване на апартамент. Предоставя се на онези учители и лекари, застанали на опашка преди 1 март 2005 г.
Характеристики на опашката без регистрация
На практика често възникват ситуации, когато съпруг и съпруга са регистрирани в различни региони. Тогава възниква въпросът за кандидатите за обществено жилище как те се редят на опашка за апартамент без разрешение за пребиваване в Москва или региона.
Според закона кандидатите трябва да имат постоянна регистрация в региона. Какво да правя на тези семейства, в които съпругът и съпругата са регистрирани в различни региони? В този случай заявлението за поставяне на опашката трябва да бъде написано от този член на семейството, който е регистриран в региона и е подходящ за пребиваване.
По този начин, въпросът е дали е възможно на опашка за апартамент без регистрация в Москва и региона, отговорът е ясен - това е невъзможно. Кандидатът трябва да бъде лице, регистрирано в региона и живеещо там за определено време, установено със закон.
Ефективност на опашката за апартаменти
Практиката на опашка за безплатни жилища има доста дълга история у нас. През това време много семейства успяха да получат апартамент, субсидия или да купят жилища по държавни програми. Въпреки това, заслужава да се отбележи, че чакането на опашка отнема твърде много време. По правило хората очакват жилища от държавата за 20 и повече години.
Изключение - преференциални категории граждани. В същото време семействата продължават да се спъват в малки апартаменти, в които се настаняват няколко поколения наведнъж.
Законодателството в тази област постоянно се променя и затяга. Затова решението на въпроса как да се постави на опашка за апартамент става все по-сложно.
Като се имат предвид ограничените условия за настаняване на повечето руски семейства, може да се каже, че законодателството в тази област не е много ефективно.
