Конституцията на страната ни предвижда правото на жилище. Държавата, изпълнявайки това задължение, осигурява на всички нуждаещи се в приоритетен ред безплатно жилище. Освен това има и други начини за получаване на апартамент. За съжаление отнема много време да се изчака помощ от държавата. Затова си струва да обмислите други начини за решаване на проблема. Всеки човек избира за себе си: да стои в ред години или самостоятелно да постигне поставената цел. И така, как да получите безплатен апартамент в днешно време?
Кой може да претендира
За да получите квадратни метра от държавата, трябва да бъдат изпълнени редица условия. Тези изисквания се уреждат от Кодекса за жилищното настаняване, който беше приет у нас през 2005 г. Те включват:
- липса на жилищна площ в съответствие с нормата на квадратен метър за всеки член на семейството, живеещ в апартамента;
- членовете на семейството принадлежат към бедната категория граждани.
Тоест гражданите, които живеят в тесни жилищни условия и имат ниски доходи, недостатъчни за закупуване на собствено жилище, могат да тръгнат на обрат. Няма значение дали апартаментът е приватизиран или не. Приоритетният параметър в този случай ще бъде финансовата несъстоятелност на гражданите.
Новият жилищен код доста забележимо намали броя на хората, които чакат безплатно жилище. Но въпреки това, все още има много от тях.
Струва си да се отбележи, че тези, които стоят в ред за жилища преди приемането на нови изменения, не е необходимо да подават документи и да доказват невъзможността да придобият нови жилища за сметка на лични пари. И как да получите апартамент от държавата за тези, които искаха да решат жилищните си проблеми след 2005 г.? Те ще трябва да потвърдят факта, че принадлежат към категорията с ниски доходи. За да направите това, ще трябва да обиколите различни държавни органи и да съберете доста голям обем документи и сертификати.
Причини за признаване на младо семейство в нужда от жилище
Как да получите апартамент от държавата? Според нормите на жилищното законодателство, нуждаещи се от по-добри жилищни условия са:
- Граждани, които нямат жилищни помещения.
- Гражданите, които притежават жилища по договор за покупко-продажба или социален трудов договор, при условие че един член на семейството има по-малко от квадратни метра, отколкото е предвидено в закона.
- Лица, живеещи в стая, която не отговаря на санитарните стандарти и изисквания.
- Граждани, живеещи в район, зает от няколко семейства, в едно от които има тежко болен човек, чиято болест не му позволява да живее в една и съща стая. Списъкът на такива заболявания се определя на федерално ниво от органите на изпълнителната власт.
Трябва да се отбележи, че нивото на осигуряване на жилища се изчислява на базата на всички жилищни недвижими имоти.
Корпус извън завой
Как да получите млад апартамент, ако наистина имате нужда от него? Има ли ползи? Съгласно новия жилищен кодекс само три категории бедни граждани от своя страна имат право на безплатно жилище:
- граждани, пребиваващи в аварийни домове и жертви на катаклизми и други извънредни ситуации;
- сираци, както и деца, останали без надзор от родителите си (след пребиваване в сиропиталища, приемни семейства или институции от семеен тип);
- граждани, страдащи от тежки форми на хронични заболявания и застрашаващи здравето на другите.
Къде да кандидатствам и какви документи трябва да се предоставят?
Как може младо семейство да получи апартамент? На първо място е необходимо да се постигне признаване на нейната бедна. На следващо място, преминете на линията. Можете да получите безплатно жилище, като съберете и представите на жилищната комисия на местната власт необходимия пакет документи:
- декларация, подписана от всички членове на семейството;
- удостоверение за брак или развод + фотокопие;
- документи, доказващи самоличността на всеки член на семейството + фотокопия;
- BTI сертификат, потвърждаващ наличието или липсата на друго помещение, подходящо за жилище;
- удостоверение за наличие на всякакви предимства.
Това е стандартен пакет документи. По-подробна информация за това какви документи трябва да се предоставят на определени категории граждани ще бъде описана по-долу. Зависи от конкретната ситуация.
Потвърдете данните за финансовото състояние на семейството и необходимостта от жилище ще трябва да бъде всяка година.
Ползи за голямо семейство
Многодетните семейства са най-незащитената категория граждани у нас. Държавата прави всичко възможно да подобри техните материални и битови условия. В допълнение към майчиния капитал, той предлага помощ под различна форма: на многодетно семейство може да бъде предоставен парцел безплатно. Размерът му е зададен за всеки регион поотделно. За съжаление поради редица причини тази помощ не се предоставя във всички субекти на федерацията. В Санкт Петербург и Москва такъв закон все още не е приет.
Как да получите безплатен апартамент? AHML предложи нов начин за осигуряване на жилища на много семейства. С помощта на изграждането на жилищни сгради. Предлага се да се обединят парцелите на няколко големи семейства, да се създаде жилищна кооперация и да се изгради жилищна сграда с помощта на кредитни пари. Всяко семейство, което участва в строителството, трябва да получи жилища безплатно и да наеме останалите апартаменти, парите за които ще отидат за погасяване на заема.
Апартамент за самотни майки
Не всички знаят как да получат безплатен апартамент от държавата на самотни майки. За тях са осигурени определени предимства. Жилище може да се даде на тези, които принадлежат към бедните, нямат свои собствени квадратни метра или се нуждаят от по-добри жилищни условия.
За да реализират своите права, гражданите трябва да подадат заявление и пакет от документи до съответните органи.
Характеристики на получаване на апартамент:
- ако жената не живее сама, тогава е необходимо да се представи удостоверение за доход за всички членове на семейството;
- за да се потвърди необходимостта от ново жилище, ще е необходимо да се представи акт за инспекция на жилищата на мястото на регистрация.
Заслужава да се отбележи, че самотните майки включват жени, които са родили дете, без да са женени. В акта за раждане на детето информацията за бащата трябва или да липсва, или да бъде записана от думите на майката. След като бракът е регистриран и детето е осиновено от съпруга си, жената не губи статута си.
Жилище за сираци
Сиротите и децата, останали без родителска грижа, които нямат никакво имущество, имат право да получават безплатно жилище от държавата. Всеки регион определя своите изисквания към предоставените документи. Този имот е закупен от федералния бюджет.
Как да получите безплатен апартамент? Трябва да се предоставят следните сертификати и документи:
- прилагане;
- паспорт + фотокопие;
- удостоверение, потвърждаващо статута на сираче;
- удостоверение за семеен състав;
- брачен акт + фотокопие;
- актове за раждане на всички деца + техните фотокопия;
- BTI удостоверение за липса на собственост върху жилища;
- удостоверение от мястото на работа или обучение.
В този случай е необходимо да се напишат две изявления: до органите по настойничество и до местната власт. Те се сервират до 23-годишна възраст. В противен случай правото на безплатно жилище се губи.
След разглеждане на заявлението се определя опашката за получаване на квадратни метра. Решението се издава писмено.В хода на разпространението тази категория получава апартаменти на първо място. Или им се възстановяват разходите за закупеното жилище. Размерът на обезщетението зависи от предполагаемите квадратни метра. Полученият апартамент от държавата се издава безплатно по социален трудов договор.
Какви са правата на семейство, което получи безплатен апартамент
След като премине всички необходими документи, в близко бъдеще младо семейство ще може да стане собственик на апартамент за социален наем. Какво е това и какви права ще има? По силата на това споразумение гражданите получават жилища от държавните и общинските фондове. Така че, разчита:
- живеещи в този апартамент;
- осигуряване на всички удобства и услуги за нормален престой;
- при условията на законодателството на Руската федерация съществува възможност за по-нататъшна приватизация;
- възможност за регистрация на роднини и други лица в апартамента.
Какво не може да се направи с общински жилища?
Докато жилището не стане собственост на семейството, според кода на страната ни, не е позволено да извършва следните сделки с него:
- да продава;
- за обмен;
- да отдава под наем;
- да завещае;
- направете подарък.
Други възможности да получите безплатно апартамент
Тъй като е почти невъзможно младо семейство да получи апартамент от държавата (периодът на чакане в най-добрия случай е 10 години), струва си да се говори за други възможности.
Начини за получаване на апартамент:
- Сключете договор за доживотна рента. Изпълнява се от нотариус и се регистрира във федералната служба за регистрация. Според договора апартаментът става собственост на наемателя, но управлението му е ограничено. Заедно с имуществото минават и отговорности. Те са предписани в договора и трябва да бъдат изпълнени.
- Вземете си работа, където можете да получите апартамент. В някои категории граждани при липса на жилище на мястото на работа или услуга, официалните жилищни помещения се предоставят без пропуск. Те включват хора на избрани длъжности, заместници, полицаи и други служители на реда и военни служители. В този случай договорът за наем на офис апартамент се съставя законно за срока на трудовото правоотношение, като е на публична длъжност или служи.
