Гражданският кодекс признава необосновано обогатяване като нарушение на закона. И както за всяко неправомерно поведение, се осигурява отговорност за такова поведение на субекта. 
Неразумно обогатяване: Гражданският кодекс на Руската федерация
Законодателството предоставя тълкуване на разглежданата концепция. По-конкретно определението присъства в 1102 чл. Неоправдано обогатяване е спестяването или придобиването на материални активи за сметка на други лица, без основанията, установени със законови актове, закони или сделка. Тази ситуация е доста често срещана при предприемачеството. В гл. 60 от Кодекса са предвидени правила, които подлежат на прилагане на такива изисквания като:
- Възстановяване на задължение при невалидна транзакция.
- Иск от собственика на имот от незаконно владение на извънземни.
- Обезщетение за вреди включително тези, причинени от нечестно поведение на човек, който се е обогатил за сметка на жертвата.
Предпоставки за присвояване
Неоправданото обогатяване може да бъде резултат от признаването на договор за покупко-продажба, замяна и други, сключен между страните, невалиден или прекратяване на споразумението по инициатива на един от участниците. Присвояването е в случаите, когато някой използва чужда собственост (например поземлен имот). 
Несправедливо обогатяване: съдебна практика
За да се формира по-ясна картина на такова явление като злоупотреба, препоръчително е да се разгледа пример. Да предположим, че предприемач, в съответствие с договора за продажба на недвижим обект и оборудване, получи собственост върху строежа - дърворезба. Местната администрация заведе дело за неоснователно обогатяване - незаконно използване на земя под сградата при липса на правомощия и без заплащане.
Предприемачът от своя страна настоя, че общината не може да събере плащане от него след сключването на договора. Но арбитражът счете този аргумент за несъстоятелен. Самият факт на сделка с последващо сключване на споразумение не поражда права на собственост върху имота преди неговата регистрация. В тази връзка, до приключване на задължителната процедура, установена със закон, предприемачът е длъжен да извърши плащания за използването на земя в съответствие с правилата, приложими за наемните отношения. Ответникът не представи доказателства за необходимите суми, поради което изискванията на администрацията бяха изпълнени. На предприемача е наложено събирането на неоправдано обогатяване. 
Последствията
Какво заплашва несправедливо обогатяване? Съгласно член 1104 цялото имущество, придобито незаконно, се връща на жертвата в натура. Това правило се прилага, ако материалните стойности се запазят в състоянието, в което се е появил приобретателят. В същото време законът установява отговорност за всяко случайно, включително за недостатъци или влошаване на имущество, придобито по незаконен начин, което се е появило след като ответникът е трябвало или вече е узнал за неоправданото си обогатяване. До този момент той може да бъде наказан само за умисъл или груба небрежност при боравенето с получените стойности. Например купувачът е дал аванс на доставчика. След прекратяване на споразумението между тях получената сума се възстановява.Това се дължи на факта, че при прекратяване на договора, един участник не се лишава от правото да изиска изпълнението, ако другият се обогати неоснователно. Така се оказва, че субектът връща полученото в същия обем и състояние. 
Важни нюанси
Неразумното обогатяване предвижда начисляването на лихви за злоупотреба с пари на други хора. Това правило е в сила от момента, в който приобретателят е трябвало да е научил или вече е научил за незаконното си поведение. В този случай е важно също да се помни, че разпоредбата се прилага за случаи на незаконно присвояване на пари. Има още един важен момент. Тя се състои в това, че при прилагане на последиците от недействителността на една сделка, извършена от двамата участници, когато единият е получил определена сума, а другият е получил услуга, работа или продукти, е необходимо да се изхожда от равен размер на взаимните задължения. Правилата за необосновано обогатяване могат да се прилагат, ако размерът на паричните средства е очевидно повече от стойността на прехвърленото имущество. 
Вероятни трудности
Както бе споменато по-горе, като задължителна последица, която води до неоправдано обогатяване, е връщането на закупена в натура. Това обаче не винаги е възможно. В такива случаи жертвата има право да поиска обезщетение за действителната стойност на имота, както и загуби, свързани с промените в цената му, към момента на получаването му, ако недобросъвестният приобретател не е направил това веднага след като е узнал за незаконността на своите действия. Невъзможността за връщане на стойности се проявява в различни случаи. Например имотът може да отсъства от приобретателя или на практика е загубил икономическото си предназначение поради пълна амортизация и поради това вече не може да бъде експлоатиран от собственика.
несъзнателно
Да предположим, че предприятието незаконно е използвало временно чужд имот или услуги, а не се опитва да го овладее. В този случай жертвата трябва да възстанови всичко, което този човек е спестил, за цената, която е съществувала към момента на прекратяване на използването и на мястото, където е извършена. Подобно правило присъства в член 1105 от Кодекса. Когато определяте стойността на необосновано обогатяване, можете да използвате правилото на чл. 424 относно прилагането на цената, която се начислява за подобни услуги, стоки или работа при сравними обстоятелства. 
Доходи от незаконно придобито имущество
Неоправданото обогатяване, освен всичко друго, може да бъде придружено от определена печалба от материални активи, получени по незаконен начин. В съответствие със закона, недобросъвестният приобретател е длъжен да върне на жертвата всички доходи, които е получил или е трябвало да извлече от имота. Например недвижимите обекти, собственост на държавата, бяха включени в уставния капитал, а държавата - собственост закон за икономическо управление.
Наличието на тези права позволява транзакцията да бъде обявена за невалидна. В този случай недвижимите имоти подлежат на връщане на законния собственик и собственик. Държавното предприятие обжалва съда с искане за възстановяване на лихви за използването на средства на други хора. Аргументът беше фактът, че ответникът през целия период на незаконно владение е сключил договори за наем. Без съответните права дружеството е използвало незаконно придобитото имущество за предприемачески цели и е реализирало печалба. Според заявителя (държавно предприятие) получените средства от лизинг на обектите трябва да се признават като необосновано обогатяване и да се събират в полза на собственика според закона. 
Въпреки това, като разгледа тези аргументи и анализира ситуацията, упълномощеният съд стигна до заключението, че ответникът може да компенсира точно приходите, които получава от експлоатацията на съоръженията, но не и самият наем.Съдът мотивира решението си с факта, че нежилищното строителство изисква определени разходи за поддръжка. Ако жалбоподателят го е наел, той самият също би поел съответните разходи. Така ответникът не би могъл да забогатее единствено под наем, без да направи необходимите разходи. В резултат на това сумата на нетната печалба (приходите минус разходите) може да бъде възстановена от нея в полза на държавното предприятие, което е законният собственик на недвижимия обект.
