Селска къща е просто рай за градски човек, объркан от ежедневната суета. Тук той почива, възхищава се на природата, допълва диетата си с витамини, отглежда ароматни ягоди, ябълки и други вкусотии. На този фон застраховката на градински къщи и вили е много спешен въпрос. Всъщност най-често крайградските райони не могат да се похвалят със специална защита. Е, може би, с изключение на най-елитния. Крадци, разбойници и хулигани от всички ивици използват това с голямо удоволствие. Намирането на счупени прозорци, счупени врати и ограбеното имущество е често срещано нещо за пролетта. Данъчната застраховка ще избегне всички тези неприятности. Нека разгледаме по-отблизо.
Какво може да се застрахова в страната
Застраховката за дома и лятната къща може да бъде доброволна или заложена. Последното се случва, когато селска къща е закупена на кредит. Почти всички повече или по-малко големи финансови институции предлагат подобни програми днес. Например, Росгосстрах осигурява застраховка за лятна къща в следните области:
- инженерни комуникации;
- системи за снабдяване с газ, вода и електричество;
- канализация и отоплителна система;
- вътрешна и външна декорация на сградата;
- носещи конструкции;
- стопански постройки;
- фехтовка;
- всеки имот на разположение вътре и извън сградата.
Освен това можете да уредите застраховка за собственост на лятна резиденция. В този случай ще спестите не само вашия имот, но и правото на собственост върху него. Единственото предупреждение е, че в този случай самата къща и земята под нея трябва да бъдат застраховани отделно.
Видове програми
Имущественото застраховане е изключително важно за тези, които живеят извън града само през лятото или малко по-дълго. През останалото време жилището е празно и най-често няма кой да се грижи за него.
Има огромно разнообразие от застрахователни програми, предназначени да защитят вашия имот. Всички те се различават по цена и брой на покритите рискове, имат различни имена и продължителност. Ако вземем предвид всички подобни политики като цяло (независимо от конкретната ИС), те могат да бъдат разделени на следните категории:
- Пакет "Минимум". Съдържа много малко елементи. Най-често това е нещо глобално - пожар, наводнение, срутване на конструкции и т.н.
- Среден пакет, В допълнение към горното, тя може да включва защитата на домакинските сгради, оградата, защитата срещу хакване, разваляне или кражба на градинско оборудване или инструменти и други.
- Пакет "Elite", Тук всичко може да бъде застраховано, до последния пирон. Политиката може да се простира до дизайнерския пейзаж, скулптури и статуи, фонтани и басейни, всяко дърво или храст от малини, цялото имущество в къщата, чак до последната лъжица. Всичко ще зависи от това колко сте готови да платите.
В зависимост от застрахователния пакет, рисковете, включени в полицата, също могат да бъдат различни:
- наводняване на обект с вода от различни източници;
- природни бедствия, включително градушка, мълния, ураган, силен дъжд;
- незаконни действия на трети лица - хакване, проникване, кражба, хулиганство, щети върху имущество, други;
- падане върху къща или парцел от различни предмети или части от тях;
- сблъсък на транспорт и т.н.
От това, което се застраховаме
За да получите застраховка за лятна резиденция, няма да са необходими много документи. Трябва да подготвите:
- документ, потвърждаващ правото ви на този обект;
- план на парцела и самата сграда - според тях управителят на Обединеното кралство ще оцени размера на вашата лятна вила;
- документ, доказващ вашата самоличност.
Може би е необходимо нещо друго. В края на краищата всеки НС има свой списък с документи, той трябва да бъде проверен с мениджъра във всеки конкретен случай. Освен това може да се изискват снимки на лятна вила. Според тях специалист ще прецени стойността на вашия имот. В някои случаи може да се наложи специалист да пътува до мястото.
Съществуват и така наречените бокс продукти. Тук няма да ви трябва почти нищо, освен паспорт. Но такава политика може да се нарече доста формална. Той е по-подходящ за евтини летни къщи.
Удобства
За да спестят пари или по някаква друга причина, много собственици на летни вили не регистрират собственост. В този случай може да срещнете отказ от застраховка. Разбира се, можете да потърсите не толкова стриктна Великобритания, но тогава размерът на плащането, най-вероятно, няма да надвиши 1,5 милиона руски рубли. Това може да не е достатъчно, но поне нещо.
Някои застрахователни организации изготвят отделни полици за самата вила, земята, комуналните услуги и личната собственост. Ето защо, когато подписвате договора, трябва да обърнете голямо внимание на този въпрос. Запомнете: точен списък на застрахованите имоти също е част от договора. Той се съставя отделно, подписва се от двете страни и се прилага към договора като неразделна част от него.
Определете цената
Когато кандидатствате за полица, можете самостоятелно да посочите разходите за лятно пребиваване. Вероятно това ще е достатъчно. Но най-често сумата ще трябва да бъде оправдана чрез представяне на споразумение за продажба, проверки за строителни материали и други документи. Ако не можете да направите нещо подобно, застрахователите ще извършат безплатна оценка и ще изчислят средната цена на такива съоръжения.
Застраховката за лятна вила е чисто индивидуален въпрос. И цената на полицата ще зависи например от такива фактори:
- цената на материалите, използвани в строителството;
- текущото състояние на сградата и цялото имущество;
- местоположение на крайградски район (в отдалечени, пустини разходите разходите се увеличават значително);
- наличието на различни видове аларми (сигурност, пожар и т.н.);
- период на постоянно пребиваване на собствениците на територията;
- франчайзинг и неговата стойност;
- други фактори.
Какво да търся
Когато кандидатствате за политика, внимателно проучете списъка на рисковете, включени в нея. Опитайте се да предвидите всички възможности и не се задоволявайте със стандартния набор.
Най-добре е да сключите застраховка за заместващи разходи. Това означава, че ще Ви бъде възстановена сумата, която харчите за щети.
Не се опитвайте да подценявате цената на селска къща и да правите навременни промени по отношение на застрахователния обект. Например, ако по време на срока на договора сте построили гараж или баня на сайта, не забравяйте да направите промени в правилата. В противен случай, ако в тези части на сайта възникне непредвидена ситуация, няма да получите обезщетение.
Опитайте се да опишете напълно всички налични имоти: година на производство, модел, вид, повреди. В противен случай ще бъде трудно да се докаже, че пукнатината по античния скрин се появи в резултат на хулигански действия на трети страни, а не от старост.
Как да се плаща
Подхождайки към проблема с цялата отговорност, можете да съставите доста изгодна политика за застраховка на летни къщи. Обратната връзка от клиентите, които вече използват тази услуга, ще ви помогне да определите избора на застрахователна компания.
Всички документи, необходими за получаване на плащания при настъпване на застрахователно събитие, са най-често посочени в договора. Той също така предписва процедурата за получаване на средства.
Плащането обаче може да бъде отказано. Например в такива случаи:
- ако се докаже, че клиентът умишлено е повредил имуществото си;
- при оценката на щетите са разкрити загуби, които не са изрично посочени в договора;
- ако се докаже, че клиентът би могъл да предотврати настъпването на застрахователното събитие, но не го е направил (например в договора е записано, че собственикът трябва да инсталира решетката на прозорците, но това не е направено);
- вреда на имущество е настъпила във връзка с случай, който не е определен в договора.
