Къщата на всеки човек е за него силна надеждна задна част, място, където той иска да се връща всеки ден. Е, или поне трябва да бъде. Загубата или повредата на собствения ни дом в резултат на непредвидено събитие е чудесно изпитание за всеки от нас. За да може фрустрацията и болката да бъдат възможно най-малки, трябва да се „предвиди” точно този случай и да се вземат мерки за отстраняване на последствията. Това е понятие като застраховка на апартаменти от пожар и наводнение. Това явление у нас не е твърде ново, но и не е много популярно. Това вероятно ще се случи, защото далеч не всеки гражданин разбира всички предимства на такава политика и особеностите на нейния дизайн. Нека да преодолеем тази досадна пропаст.
Ако вярвате на официалната статистика, тогава сред всички възможни варианти за щети, които се покриват от застраховка на апартаменти, най-често се наблюдават наводнения и пожари. Нека разгледаме всяка от тези ситуации.
Как да застраховате дома си срещу пожар
Трябва ясно да се разбере, че застраховката на апартаменти у нас е абсолютно доброволна. Следователно, вие получавате пълното право да въведете в договора такива условия, които считате за приемливи. Разбира се, ако това не противоречи на действащото законодателство и застрахователната компания няма нищо против. Преди подписването на документите е необходимо ясно да се осъзнае, че в случай на наводнение или пожар, застрахованият ще тълкува всички спорни точки единствено в негова полза. Ето защо, преди да подпишете договор за застраховка на апартамент, трябва внимателно да проучите всички подробности.
Първо трябва да разберете какво точно може да пострада домът или имотът ви от пожар. Може да има до три варианта:
- от директен огън;
- от взаимодействие с продуктите на горенето;
- от действията на трети лица (пожарна или съседи) по време на елиминирането на източника на пожар.
Формулировката и препратката към трите варианта са много важни в случая. Това ще определи какъв вид обезщетение ще получите и от какви обстоятелства ще зависи. Например, всички стени и неща във вашия апартамент бяха покрити с черна сажди, която се е образувала в резултат на мащабен пожар, възникнал при съседите. Плюс това пристигнаха пожарникари и за всеки случай напълниха всичко с пяна (за да не се разпространи огънят). Няма ли такава клауза в договора ви? Не можете да разчитате на обезщетение.
Много зависи и от действията на собственика на жилището. Например няма да получавате пари, ако не следвате определена последователност от действия, предписани в договора. В случай на пожар те могат да бъдат:
- извършват всички необходими мерки за спасяване на имуществото си;
- Обадете се на пожарната и се обадете на екип от специалисти;
- вземете сертификат, потвърждаващ факта на такова обаждане;
- незабавно се обадете на застрахователя, за да го уведомите за злополуката;
- в тридневен срок подайте писмено заявление до Обединеното кралство.
Само след това представителят на застрахователя е длъжен да пристигне на мястото на пожара, за да прецени щетите и през цялото това време трябва да гарантирате, че картината остава непокътната. Ако не сте съгласни с оценката на застрахователния агент, поканете независим експертен оценител (за ваша сметка). Това може да се направи само до момента, в който всичко остане на мястото си.
Застраховаме апартамента от наводняване
Гражданският кодекс на Руската федерация задължава гражданите да компенсират загубите и загубите, понесени от тях на трети лица. Тоест, ако съседи са ви наводнили, те трябва да плащат за ремонта на вашия апартамент. На практика обаче често се случва да няма кой да иска обезщетение. И понякога самият вие може да се окажете в положението на вината. Застраховката на апартаменти избягва много от тези проблеми. Договорът може да бъде съставен така, че обезщетението на съседите, чийто апартамент е пострадал в резултат на скъсване на тръбата във вашия апартамент, да бъде изплащан от Обединеното кралство.
Винаги затваряш крановете и нищо подобно не може да ти се случи? Не бъдете толкова самоуверени. Наводнение може да възникне например в резултат на пробив в отоплителната система или канализационна тръба ще се спука във вашия апартамент от старост. Много опции. Освен това е желателно да се предпишат всички от тях в договора. Също така си струва да се посочи по всякакъв начин чия вина може да настъпи застрахователен случай. А също и фактът, че в случай на неприятности ще се изплаща обезщетение за повредени носещи конструкции, декорация, лични вещи и ценно имущество.
Сред най-популярните рискове са:
- повреда на тръбите в резултат на замръзване на вода в тях;
- наличието на фистула в отоплителната система;
- изтичане на главни и допълнителни тръбопроводи;
- неизправни клапи;
- теч на покрива;
- др.
Както в случая на пожар, трябва внимателно да прочетете процедурата за възникване на застрахователна ситуация:
- предприеме всички необходими мерки за спасяване на имущество;
- уведомява Службата за жилищно настаняване, REU или управляващото дружество за факта на наводнението;
- Получавайте писмено потвърждение на такъв сигнал;
- уведомява застрахователния агент по телефона;
- в близко бъдеще да се свържете лично с Великобритания с писмено изявление за настъпването на този факт.
Заявлението трябва да бъде придружено от акт за проверка на апартамента, констатациите от проверката за причината за наводнението (тя се извършва от външна организация за вашите пари или спешна служба) и изчисляване на прогнозната цена на обезщетението.
капани
Както разбирате, застраховката на апартамент срещу пожар и наводнения е изключително важен въпрос. Но тук просто трябва да покажете чудеса на далновидност. В крайна сметка, може да има много трикове в домашната застраховка.
Например, ако договорът ви предвижда само обезщетение от наводняване от трети страни, тогава вие сами ще плащате за ремонта на тавана, излят през херметичен покрив. Ако пожар е възникнал в резултат на мълния, но в договора няма такава позиция, пригответе се да отворите портфейл.
Някои от Обединеното кралство предлагат да се издаде полица само на „кутията“, без да се вземат предвид разходите за декорация. В този случай ще получите пари само ако таванът се срути или стените се спукат в резултат на пожара. Но вие ще направите ремонта за вашето.
Особено внимателно трябва да се внимава с изключенията, направени от договора. Например в политиката се казва, че SK не покрива загуби, свързани с износено окабеляване или стари тръби. В този случай застрахователите ще се опитат да прехвърлят всякакви спешни ситуации към вас, като ги обвиняват, че пренебрегват имуществото си. Ще бъде много трудно да докажете обратното и най-вероятно няма да видите пари.
Цена на застрахователната полица
Трудно е да се даде еднозначен отговор на въпроса колко струва проектирането на полица. Всичко ще зависи от толкова много фактори. Решаващи за формирането на цената на багажника са:
- възраст на жилището;
- степента на влошаване на носещите конструкции и комуникации;
- вид строителни материали, от които е направено помещението;
- общо състояние на жилищата, предписване и качество на ремонта;
- обща груба оценка на собствеността;
- наличието в стаята на ценни предмети, антики;
- етаж, местоположение;
- състояние на електрическо окабеляване и водопроводни комуникации;
- отсъствие / наличие на пожароизвестителна система;
- същото по отношение на алармата за взлом;
- други фактори.
На пазара също има експресни политики. Те се издават онлайн, без оглед на помещенията и имат повече или по-малко фиксирана цена. Такива полици имат много недостатъци, като много кратък списък на застрахователни ситуации и ниски суми на обезщетение.
Времето
Най-често полица се издава за период от месец до година. По желание може да бъде удължен или преиздаден.
Краткосрочният договор е интересен за тези, които искат да защитят къщата по време на отсъствието им (ваканция, командировка). Такова споразумение може да бъде сключено с автоматично подновяване. Това означава, че политиката се подновява автоматично, докато не напишете изявление за прекратяване. Просто трябва да платите таксата си навреме.
Преди да подпишете договор, обърнете внимание кога той влиза в сила. Най-често (почти винаги) това не е денят на подписването му, а някаква друга дата. Това може да е важно.
На какво можете да спестите
Вероятно няма такъв човек, който не би искал да пести. Ето защо трябва да разберете как да оптимизирате застрахователния договор, така че цената му да стане по-ниска.
- Първо, можете да закупите експресна застраховка, както беше споменато по-горе.
- Второ, можете да спестите, като закупите франчайз политика. Това е такъв минимален размер на щетата, който клиентът се съгласява да плати сам, без да прибягва до помощта на ИС. Колкото по-голям е приспадането, толкова по-евтина е политиката.
- Освен това можете да получите доста добра сума, като заплатите изцяло цялата цена на полицата. Клиентите без вноски са много обичани от мениджърите на застрахователни компании. Най-често им се дава голяма отстъпка и различни привилегии.
- За да се намалят разходите на полицата, е възможно да се изключат някои рискове от нея. Например, ако живеете на приземния етаж, няма нужда да плащате риска, че ще наводните някого. Това просто не е възможно.
- Някои застрахователни компании допълнително предлагат едновременна застраховка за собственост на апартамента. Ако сте наемател на дома, а не негов собственик, този артикул определено може да бъде изключен от договора.
Основното тук е да не прекалявате. А в стремежа към евтиност е невъзможно да се зачеркне нещо наистина важно.
Застраховка за получаване
От известно време на застрахователния пазар се появи нова услуга: полица за получаване. По същия начин можете да обезопасите дома си в случай на наводнение. Договорът е под формата на публична оферта. Това означава, че EPD, който получавате месечно, вече е направил определена сума за застраховка на апартаменти. Рейтинг SK в този случай не е необходимо да се изследва. Няма да можете да изберете своя застраховател. За да сключите споразумение, просто трябва да платите посочената сума поне веднъж. От първия ден на следващия месец домът ви ще бъде автоматично застрахован в застрахователната компания, което е посочено в разписката. За да подновите услугата, просто трябва да платите този месечен ред разходи, който е включен в EPD.
Много хора наричат такава схема преференциална. В крайна сметка размерът на вноската тук е много малък, около 2 рубли на квадратен метър площ. И така, за тристаен апартамент, площ от 120 m2 трябва да направите допълнителен месечен депозит от 240 рубли. Ако промените решението си, можете просто да не платите следващата вноска. Договорът ще бъде спрян и няма да се начисляват глоби или неустойки. Но никой няма да ви върне платените суми.
Рейтинг на застрахователите
Важен въпрос е къде точно да се организира застраховка на апартамента. Рейтинг на застрахователните компании публикува се ежегодно на различни икономически ресурси, включително уебсайта на Банката на Русия. Лидерите на този пазарен сегмент са:
- "SOGAZ".
- "Rosgosstrakh".
- "Reso".
- "Ingosstrakh".
Също така, голям брой положителни отзиви имат "Угория", "Хефест" и някои други Великобритания. Ако внимателно проучите отзивите на клиентите, можете да забележите този модел: колкото повече документи изисква застрахователят при съставяне на договора,толкова повече проблеми (главно бюрократични) ще възникнат при настъпване на застрахователно събитие.
