Разширеният извлечение от USRN до апартамент е документ, който понякога се изисква при работа с имоти. По-специално, с недвижимите имоти. Много граждани поръчват този формуляр за изпълнение на първоначално поставените задачи. По-долу ще разгледаме цялата полезна информация, свързана с проектирането и производството на извлечения от USR. Какво трябва да запомни всеки гражданин? Кога ще се изисква споменатата документация? И как изглежда изявлението на установената форма? За всичко това и не само ще можете да научите по-нататък.
описание
Какво представлява разширеният извлечение от USRN до апартамент? Първо ще трябва да обърнете внимание на определението на изследваната книга.
Удостоверение от единния регистър на недвижими имоти е документ, съдържащ информация за „недвижимите имоти“. Напоследък този извлек служи като доказателство за собствеността на жилищата.
Има разширен извлек от USRN до апартамента. Спешно или рутинно да поръчате такава документация не е трудно. И малко по-късно ще разгледаме всички възможни алгоритми за действие за превеждане на идеи в реалност.
При необходимост
Мнозина се интересуват от това кога може да се изисква разширено извлечение от USRN до апартамент. Няма еднозначен отговор. Това се дължи на факта, че от 2017 г. гражданите трябва да получават сертификати от руския регистър на недвижимите имоти, за да потвърдят собствеността върху собствеността.
По принцип проучената документация се използва при различни спорове за собственост, както и за правно значими действия. Например по време на:
- продажба на недвижими имоти;
- дарение;
- съдебен дебат;
- приватизация;
- обмен на жилища.
Всякакви сделки с „недвижими имоти“ изискват предоставяне на извлечение от установената форма от регистъра на недвижимите имоти. Без него вече ще бъде невъзможно да се потвърди собствеността върху обекта в Русия.
Какво се издава
Какъв имот мога да получа извлечение от USRN от един или друг вид? Разбирането на този проблем е по-лесно, отколкото звучи. За да направите това, достатъчно е да разберете какво се нарича недвижими имоти в Русия.
Следните обекти попадат в понятието "недвижими имоти":
- у дома;
- градина;
- апартамент;
- стая;
- незавършено строителство;
- гаражи и паркоместа.
В допълнение, това включва и дялове в посочения имот. Така по-голямата част от гражданите ще могат да поискат разширен извлечение от USRN за апартамент или къща. Това не е толкова трудно да се направи.
съдържание
Как изглежда учебната книга? И каква информация съдържа?
Към днешна дата в разширената помощ от един регистър на права можете да видите:
- пълен адрес на обекта;
- кадастрална информация за апартамента;
- площ на жилището;
- наличието на тежести;
- етаж;
- характеристики на къщата;
- тип кадастрална стойност;
- учредяване на права на собственост върху жилища;
- информация за издаващия орган;
- предупреждение за последиците от незаконната употреба на сертификата;
- данни за всички собственици на жилища (минали и настоящи);
- дата на придобиване на вещни права върху собственост.
Обичайният сертификат от USRN в Русия не съдържа информация за всички собственици на жилища. Такъв документ посочва само характеристиките на притежавания жилищен имот.
Кой може да получи
Как да поръчам удължен екстракт от USRN? Важно е да запомните, че такива сертификати не се издават на всички граждани. За разлика от обичайния извлечение от регистъра на недвижимите имоти, неговото разширено тълкуване се изготвя само за физически лица.
Кой точно? Собственици на жилища, както и граждани, които влизат в наследството.Като изключение, ако има причини, служителите на регистриращия орган предоставят информация от регистъра на „недвижимите имоти“ на публичните служби. Например полицията по време на разследване. Но това е огромно изключение.
Обикновените USRN изявления се издават на почти всички без особени затруднения. Няма да възникнат проблеми, ако клиентът е потенциален купувач на имот, собственик на жилище или лице, регистрирано на определена територия.
Видове помощ
Удължен екстракт от USRN до апартамента - какво е това? Разбрахме отговора на този въпрос. На следващо място, ние разглеждаме някои характеристики на документа и процедурата за неговото получаване. В действителност всичко е много по-просто, отколкото изглежда. И всеки собственик на жилище ще може да се запознае с хартията.
Има няколко вида извлечения от USRN. Към днешна дата са намерени следните тълкувания на документацията:
- хартиена версия;
- електронен тип.
Какъв вид изявление да получа? Всеки сам определя отговора. Можем да кажем с увереност, че електронният документ е по-евтин от хартиен. Но такива опции засега не са в особено търсене.
От това следва, че често е по-добре да поръчате извлечение от регистъра на недвижимите имоти на хартия. Основното е да запомните как да го направите.
Издаващи органи
Процедурата за получаване на разширен екстракт от USRN до апартамента ще варира в зависимост от ситуацията. Но като цяло от гражданин няма да се изисква нищо особено. Стъпка по стъпка инструкциите за изпълнение на задачата ще бъдат представени по-късно.
Първо, нека да разберем къде да се обърнем за помощ. Не всички собственици на имоти знаят къде издават сертификати за имота.
Жителите на Руската федерация могат да потърсят помощ:
- до Rosreestr;
- до кадастралните камери;
- до многофункционални центрове.
Освен това днес хората могат да се възползват от интернет технологиите за изпълнение на задачата. Как точно?
Поръчайте сертификат за недвижими имоти се предлага:
- на уебсайта на Rosreestr;
- чрез „Държавни услуги“;
- чрез услуги на трети страни.
Последният сценарий ще трябва да се третира със специално внимание. Не се препоръчва да се прибягва до него. Всъщност мрежата е пълна с измама. Но има и работещи служби, които издават сертификати от регистъра на недвижимите имоти.
цена от
Когато мислите как да поръчате разширен извлечение от USRN за апартамент, човек трябва да разбере, че ще трябва да платите за подготовката на съответната документация. Но колко?
Отговорът зависи от няколко фактора. А именно:
- от вида на сертификата;
- по вид документ;
- от категорията, към която принадлежи клиентът.
Тоест, няма единен отговор на този въпрос. Въпреки това все още е възможно да се съсредоточим върху някои цени.
През 2017-2018 г. таксата за сертификат от регистъра "недвижими имоти" е:
- 400 рубли - физически лица, хартиена форма;
- 250 рубли - електронен формуляр за физически лица;
- 1100 рубли - на юридически лица на хартия;
- 500 рубли - електронен вид документ за юридически лица.
По-добре е да намерите по-точна информация в Rosreestr или във всеки друг орган за регистрация. В крайна сметка, таксите за изпълнение на споменатите сертификати доста често се променят.
Пакет документи за поръчка
Разбрахме как изглежда разширен извлек от USRN за апартамент. Но какво ще се изисква за неговия дизайн?
Следните документи ще бъдат поискани от кандидата:
- Лична карта
- документ, потвърждаващ собствеността върху имота;
- удостоверения, указващи родство със собственика на дома (за наследници);
- прилагане;
- разписка, потвърждаваща плащането на мита в размер, установен от държавата.
Освен това от лице може да бъде поискано пълномощно. Тази опция е подходяща за ситуации, когато гражданин действа от името на собственика на дома. Без подходящата хартия, заверена от нотариус, удостоверение просто няма да бъде издадено.
Юридически лица и справка (документи)
Малко по-различен пакет от документи ще се изисква, ако юридическото лице поиска разширено извлечение от USRN за апартамента.Следователно операцията ще трябва да се подготви предварително.
За да получите сертификат от регистъра на правата от името на организацията, ще трябва да вземете със себе си до регистрационния орган:
- документ за самоличност на заявителя;
- учредителни документи на организацията;
- чек с платено мито;
- пълномощното на установената извадка по реда на справка;
- удостоверения, потвърждаващи собствеността върху имота;
- заявление за издаване на извлечение под една или друга форма.
Нищо повече не се изисква. Основният проблем е, че организацията трябва да издаде пълномощно. Тя ще трябва да бъде заверена от нотариус. В противен случай документът ще загуби своята валидност. Това означава, че поръчката на разширен тип информация от регистъра на недвижимите имоти няма да успее.
Поръчка в Rosreestr
Удължен извлечение от USRN за апартамент в Rosreestr се издава най-бързо. И затова този сценарий е все по-често срещан в реалния живот.
Как да действаме в този случай? Достатъчно е да следвате инструкциите от този тип:
- Генериране на конкретен пакет от документи. Вече се запознахме с документите.
- Напишете заявление за сертификат.
- Платете таксата. Детайли Rosreestra трябва да бъдат уточнени предварително.
- Свържете се с местния отдел на Rosreestr с искане за установената форма.
- Вземете разписка при приемане на заявлението.
- Вземете готовия формуляр на документа в определеното време.
Случаят е приключен. Всъщност в това няма нищо неразбираемо или трудно. И дори ученик може да поръча сертификат от регистъра "недвижими имоти"!
MFC и поръчка
Как да поръчам удължен извлечение от USRN за апартамент в MFC? За това, както и в предишния случай, не се изисква нищо особено. Алгоритъмът на действията ще бъде приблизително същият като в предложените по-рано инструкции.
Разликата е, че на гражданин се препоръчва да се свърже с многофункционалния център на мястото на имота или по местоживеенето му. Тогава услугата ще бъде предоставена по-бързо. В противен случай трябва да изчакате.
„Правителствени служби“ и справки
Както вече казахме, можете да поръчате разширени извлечения с помощта на интернет технологии. Например чрез единен портал „Държавни услуги“. Тази техника все още не е особено търсена. Това се дължи на необходимостта от предварително регистрация и проверка на самоличността. Тоест преди директното използване на услугите на портала. Около 15 дни се изразходват за регистрация и потвърждение.
Веднага щом потребителят има активен профил в „Държавните услуги“, той ще може да поръча различни документи, без да напуска дома си. Изявления за недвижими имоти, включително.
Предлага се да се действа по този начин:
- Отидете на gosuslugi.ru и влезте в портала.
- Отворете раздела "Обществени услуги".
- В лентата за търсене напишете „Получаване на извлечение от регистъра на правата“.
- Търсене на данни.
- Кликнете върху съответния ред.
- Кликнете върху контролата "Вземете услуга".
- Попълнете формата, която се появява на екрана. Състои се от няколко етапа - въвеждане на информация за имота, както и за получателя.
- Изберете удобно място, за да получите помощ.
- Посочете типа изявление.
- Кликнете върху „Изпращане“.
- Изберете метод за плащане на таксата за услуга.
- Посочете данните за банковата сметка, от която искате да отпишете пари.
- Кликнете върху бутона "Плащане".
Освен това всичко зависи от вида на хартията, която е била маркирана от потребителя. В случай на работа с електронно изявление, съответният документ ще бъде изпратен на електронната поща на гражданина. В противен случай известие за готовността на хартията ще попадне в „Лична сметка“ на „Държавни услуги“. След това просто трябва да вземете паспорт и да се явите на избрания орган, за да вземете сертификата. Също така се препоръчва да имате чек, потвърждаващ плащането на таксата.
Уебсайт на Rosreestra
Как да поръчам удължен извлечение от USRN за апартамент? Следващият вариант е да работите с уебсайта на Rosreestr. Този метод се използва доста често.
Алгоритъмът на действията като цяло наподобява работата с уебсайта на Държавните служби. Само в портала на Rosreestr на Руската федерация не е необходимо да се регистрирате. А процедурата за плащане е малко объркваща.
Ако представим накратко алгоритъма на действията, можем да разграничим следните стъпки:
- Отворете уебсайта на Rosreestr.
- Кликнете върху бутона "Услуги".
- В блока, който се показва, "Получаване на информация от регистъра на правата", изберете.
- Предоставете информация за недвижими имоти.
- Изберете типа помощ.
- Маркирайте мястото, където ще бъде удобно да получите извлечение. Понякога тази стъпка се предлага в самия край на процеса.
- Въведете информация за апартамента.
- Посочете информация за собственика на жилището, както и за това кой поръчва извлечението.
- Потвърдете изпращането на заявка.
- Кликнете върху връзката "Въведете код".
- Въведете номера на приложението в полето, което се показва.
- Кликнете върху хипервръзката „Отиди на плащане“.
- Изберете метод за депозиране на средства за плащане на услугата и след това регистрирайте данните на сметката на платеца.
- Завършете транзакцията.
Операцията е завършена. Сега остава да изчакаме около 5 дни и след това вземете копие на извлечението на избраното място. Спешно се поръчва сертификат само за услуги на трети страни. Ще трябва да действате по абсолютно същия начин, както в описаните по-рано ситуации. Основното е, че резултатът е съобразен с модела на разширен извлек от USRN до апартамента, представен в началото на статията.
