Покупката на жилища на територията на Руската федерация е скъпа покупка, която далеч не е достъпна за всеки гражданин. Според глобален експеримент например Москва е била второто най-скъпо жилище в света след Токио. Въпреки че данните са събрани преди 10 години, малко вероятно е нещо да се е променило оттогава. Руската държава се опитва да предостави цялата възможна помощ на определени категории граждани за подобряване на жилищните условия.
Характеристики на регистрация на военна ипотека
За руските военни беше създадена специална субсидирана програма за ипотечно кредитиране. Той е предназначен за военните, които служат във военни части въз основа на договор. Според него от 2005 г. насам семействата на изпълнители имат право да предоставят жилища в рамките на финансираната система за ипотечно жилище (NIS). Войник получава правото да участва в тази програма след първите три години на договорна служба, най-често след сключване на втори договор. За целта той трябва да представи доклад на командира на звеното за влизане в НИС. 
След три години активно натрупване, военнослужещият има пълното право да състави договор за ипотечен кредит. За да получите целеви заем, трябва да се свържете с банкова организация, която работи като част от тази програма. Открива се специална банкова сметка, на която ще се превеждат средства. Всеки месец определена сума пари автоматично се приспада от сметката за погасяване на ипотеката. Преди да се формализират дълговите задължения, много потенциални кредитополучатели се интересуват как ще бъде платена военната ипотека след уволнението.
Причини и последствия
На първо място, заслужава да се разбере, че ипотеката е специфичен вид дългосрочно кредитиране, което не е толкова лесно да се изплати като потребителски заем. Подобни професионални дейности са трудни и опасни, поради което поради различни причини може да има уволнение от военна служба. Във всеки случай военна ипотека ще трябва да бъде изплатена или за сметка на държавата, или за сметка на кредитополучателя. Говорейки за последствията, които очакват изпълнителя след изпълнение на професионалните му задължения, ситуацията до голяма степен зависи от това, какви причини са провокирали напускането от армията. 
Намаляване на OShM
Често уволнението на военнослужещите се извършва според организационното и кадровото събитие. Причини:
- Военният човек незадоволително се справя със задълженията си на поста си. Ако човек откаже да бъде понижен, тогава уволнението автоматично ще последва.
- Вземане на решение за пълната подмяна на сегашния състав с "свежи сили".
- Планирани или неволни съкращения на работа.
- Ако договорът е изтекъл.
- „Почистване“ дублиращи се постове.
Този списък се позовава на законни и основателни причини, поради което има голяма вероятност, когато войник бъде уволнен, военна ипотека ще бъде изплатена за сметка на натрупаните средства по НИС. 
Доброволни грижи
В края на договора войникът има право да довърши състоянието си. услуга (ако няма други задължителни фактори). Но сред собствениците на апартаменти, които са ги закупили чрез NIS, подобни ситуации са изключително редки. Тъй като военната ипотека при уволнение по собствена воля ще трябва да бъде изплатена за сметка на собствените средства на бившия изпълнител.Спестовните средства по закон трябва да бъдат върнати на държавата.
Уволнение след приключване на услугата по договора
Поради определени обстоятелства, след изтичане на подписания договор, войник може да бъде уволнен, дори ако желае да продължи професионалната си дейност. Тази причина е напълно валидна. Следователно военната ипотека при уволнение в този случай не пада изцяло върху плещите на изпълнителя. В този случай има алтернативни начини за разрешаване на проблема, които са доста лоялни. 
Военна ипотека за уволнение поради здравословни причини
Тъй като тази причина не зависи от волята на човека, тя се признава за уважителна. Но за да се признае фактът на уволнението на военнослужещ, трябва да се свика специална комисия, която ще вземе окончателното решение по този въпрос. Във всеки отделен случай се взема решение за пълното или частично възстановяване на парите на войника. Понякога той трябва да върне част от парите на държавата, поради което се изплаща военна ипотека. Уволнението след 10 години по здравословни причини се признава за преференциално, в този случай КЗП не подлежи на връщане към държавата. 
Уволнение поради неспазване на всички условия, предвидени в сключения договор
Уволнението е по вина на войник, който не можеше да организира работата си както трябва. Тази причина не е валидна. Следователно бившият изпълнител е длъжен да закрие ипотечния дълг в най-кратки срокове. В този случай военната ипотека при уволнение, дори ако експлоатационният живот е повече от 10 години, няма ползи или специални условия.
Внимание във връзка с прехвърлянето на друг обект или място на разполагане
Ако по някаква причина уволнението на военните се случи чрез преместване в друго съоръжение, тогава всъщност всичко остава както е било. Спестовните средства, които предвиждат военна ипотека, при уволнение в този случай продължават да се превеждат. Изпълнителят продължава да изпълнява задълженията си в друго военно поделение. Струва си да се отбележи, че и в този случай лицето трябва да има статут на войник. 
Какво се случва с ипотеките, когато настъпи моментът на уволнението?
Основните причини за уволнението на войник бяха представени по-горе. В зависимост от конкретния случай е настъпило по-нататъшно погасяване на ипотечния кредит. Задължително е да се разделят валидни и неуважителни причини.
В случай на основателна причина, най-често военната ипотека при уволнение не предвижда връщането на CPJ на държавата. Много обаче зависи от това колко години човек е изпълнявал важни функции. Така например, ако войник напусне работата си поради възрастта за пенсиониране, тогава, разбира се, всички спестявания остават при бившия изпълнител. Също така си струва да се отбележи, че ако военният е изпълнил изцяло задълженията си към банката, предоставяща ипотеката, той има право да изразходва остатъка от парите, както сметне за добре.
Когато изпълнителят реши да напусне услугата по уважителна причина, а общият трудов стаж е повече от десет години, останалата част от ипотечния дълг също се изплаща от финансираната част. В други ситуации ипотечният кредит се изплаща по стандартния начин, който се предоставя за останалата част от населението. 
Военна ипотека: обезщетения за уволнение
В рамките на действащото законодателство беше разработена специална програма, в съответствие с която бяха разработени специални механизми за погасяване на дълговите задължения за ипотечно кредитиране.
В случай, че военнослужещият напусне по уважителна причина: промяна на местоположението, здравословно състояние, БЗР, изплащане на останалата част от дълга по ипотеката става чрез финансираната част.Когато остатъкът на дълга надхвърли размера на натрупванията, военнослужещият е длъжен след използване на натрупаната част да изплати дълга независимо в съответствие с условията, предоставени от кредитора.
Някои нюанси
По време на програмата мнозина започнаха да се чудят как военната ипотека - измамата на военния персонал при уволнение или печалба? Отговорът е различен за всички. Ползата зависи от много обстоятелства.
Когато финансираната част се изчислява при условията на съществуващата военна ипотечна програма, такива жизненоважни обстоятелства, като семейство и малки деца, не се вземат предвид. В тази връзка след уволнението на военните често възникват редица сериозни проблеми. В крайна сметка, когато разходите се изчисляват на човек, крайната им сума е много по-малка. Възможно е да кандидатствате за еднократно плащане, но в този случай военните не трябва да бъдат член на програмата за военна ипотека. Следователно е съвсем логично, ако човек е участник в субсидирана програма, той е длъжен да служи, докато задълженията към банката не се изплащат.
Друг определящ нюанс е предоставянето на участие във военната ипотечна програма само след изтичане на тригодишен мандат. Освен това само военните на възраст под 45 години към момента на кандидатстване могат да използват програмата. Самоизплащането се подразбира само ако натрупаната сума не е достатъчна за напълно затваряне на ипотеката. Това условие е задължително, дори ако военният е служил повече от десет години и е бил уволнен по уважителна причина извън неговия контрол. Ако е необходимо да се свържете със специалисти, да преиздадете документи или документи, всички процедури се провеждат изключително за лична сметка на войника.
Според действащото законодателство уволнените военни са задължени да изплащат остатъка от дълга по ипотечния кредит в рамките на десет години от датата на уволнението. От страна на кредитополучателя плащанията се извършват в съответствие с установения лихвен процент от банката. Условията след сключването на договора не подлежат на промяна без съгласието на кредитополучателя.
В случай на фатален резултат ипотечните задължения не се прехвърлят на роднини или семейство, а жилищата остават на тяхно пълно разположение и могат да бъдат регистрирани като собственост.
заключение
За съжаление не всички военнослужещи знаят, че дори след уволнение те имат право да изплащат ипотечен кредит за сметка на държавата. Разбира се, всяка държавна подкрепа е строго регламентирана от закона и условията й са задължителни. Затова е справедливо да се каже, че само по уважителни причини семейството на бившия изпълнител може да разчита на използването на средства от спестовната сметка. На практика има случаи, когато военнослужещите са били възстановени след уволнение, за да продължат да участват в НИС.