Un dipòsit pot ser una altra forma d’assegurar el compliment de les obligacions. Molt sovint passa que les parts utilitzen el concepte de “dipòsit”, tot i que a la pràctica parlem d’un avançament. Llavors, en què es diferencia la fiança de l’avançament? Intentem esbrinar-ho.
Quina és l’essència del concepte de “dipòsit”?
La definició del dipòsit s’estableix a l’article 380 del paràgraf 1 del Codi civil de la Federació Russa. L’article diu que la fiança es considera la quantitat de diners emesa per una de les parts a causa dels pagaments futurs d’aquella part, com a prova de la conclusió del contracte i garantint el compliment de les seves condicions. Això és el que és un dipòsit.
Funcions
Té tres funcions: pagament, ja que l’ingrés forma part de l’import que es pagarà en virtut del contracte; proves, ja que el dipòsit confirma la conclusió del contracte; seguretat, perquè la transferència d’un dipòsit és una mesura de seguretat.
Si parlem de la funció provisional que exerceix el dipòsit, aleshores en cas d’incompliment de les obligacions que proporciona el dipòsit del dipòsit, es produeixen determinades conseqüències que estableixen el Codi civil de la Federació Russa. Les conseqüències depenen de la culpa de les quals les obligacions no es van complir. En el cas que les obligacions no es compleixin per culpa de la persona que va donar la fiança, es mantindrà íntegrament amb la segona part.
Quina és la diferència del pagament anticipat, no tothom ho sap.
Doble mida
En cas que es violin els termes del contracte per culpa de la part que va acceptar el dipòsit, es retornarà a la meitat. A més, la part que ha incomplert les disposicions del contracte està obligada a pagar a la part oposada el dany causat, tenint en compte l’import d’aquest dipòsit. En cas que finalitzin les obligacions abans de l’inici de la seva execució o per impossibilitat d’execució, s’ha de retornar l’import de l’ingrés. L’acord de dipòsit es fa per escrit, no hi ha altres requisits a la llei. L’acord es podrà executar en un document separat o formar part del contracte principal. En qualsevol cas, aquest acord conté necessàriament una referència als termes essencials del contracte, la seguretat de la qual s’ha emès un dipòsit i la quantitat que el constitueix.
Altres informacions
Aquestes condicions es consideren materials, a més d’elles, l’acord pot contenir altra informació:
- detalls de les festes;
- condicions en què es realitzarà la transferència del dipòsit;
- altres informacions i obligacions que els interessats vulguin incloure en el conveni. Com es diferencia un dipòsit d'un avançament, tothom hauria de saber.
L’import transferit es considera un dipòsit si les parts inicialment havien entès que es farien les tres funcions. Si hi ha dubte que almenys una funció no ha estat prevista per les parts o que l’acord no s’hagi elaborat per escrit, l’import no serà un dipòsit, sinó un avançament.
La diferència per al dipòsit de la bestreta és interessant per a molts.
Diferències anticipades
Què és un avanç? El Codi civil no dóna una definició clara d’aquest concepte. Als diccionaris, s’entén per bestreta un pagament anticipat de determinats imports monetaris contra els pagaments futurs de béns, treballs o serveis subministrats. En la pràctica judicial, l’avançament es fixa de la manera següent: així com en el cas d’un dipòsit, l’avançament es té en compte en els pagaments futurs, és a dir, també realitza funcions de pagament.Però, a diferència d’un dipòsit, un avançament no pot complir una funció de seguretat, per tant, independentment dels motius de l’impagament, s’ha de retornar l’avançament.
Segons el Codi Civil de la Federació Russa, s’accepta un avançament i un dipòsit contra el proper pagament. Sovint s'anomena anticipo. Pel que fa a la funció de evidència, de vegades un avanç pot complir-la, a vegades no. Per exemple, quan transferiu fons al compte de pagament en virtut d’un contracte que encara no s’ha conclòs. Aquesta situació, en contrast amb el dipòsit, és molt possible. El dipòsit sempre garanteix el compliment de la funció de prova, per la qual cosa cal contractar el contracte principal o el previ.
La funció de seguretat del dipòsit sempre existeix, ja que el procés de lliurament del dipòsit assegura l’existència d’una obligació bàsica. El pagament anticipat no té aquesta funció, per tant, la part que ha efectuat l'avançament pot exigir la devolució de la totalitat de la quantitat anticipada fins i tot en cas de rescissió unilateral del contracte per culpa pròpia.
Aquí teniu el dipòsit i l’avançament.
Què triar?
Després que esbrinem la diferència i la diferència del dipòsit i de la bestreta, es pot observar que l'elecció sol estar dictada per les condicions específiques del contracte que s'està formalitzant. En les activitats pràctiques, el pagament anticipat està molt més estès que un dipòsit quan conclouen determinats acords:
- contracte de venda al detall;
- contracte de subministrament;
- contracte;
- contracte de prestació de serveis.
Quan s’utilitza més un dipòsit?
El dipòsit s’utilitza amb més freqüència en la compra de béns immobles i en el lliurament de grans enviaments. L’ingrés es considera una forma més eficaç d’assegurar el compliment de les obligacions contractuals. En cas de violació del compliment d’obligacions, la part bona fe té l’oportunitat de rebre una indemnització per pèrdues.
És força difícil distingir entre el concepte de dipòsit i un avançament.
Contracte previ
El 2015 es va modificar la llei federal per ampliar el rang d’obligacions que pot aportar un dipòsit. Ara el dipòsit pot garantir el compliment de les obligacions del contracte principal en les condicions que preveu el contracte preliminar.
El contracte preliminar suposa que les parts donen obligacions per concloure el contracte principal en les condicions que s’especifiquen en el previ. Anteriorment, la qüestió de donar un dipòsit en un contracte preliminar no estava regulada pel dret civil, sinó que es resolia en la pràctica arbitral. No hi va haver un sol ús. Molt sovint això es va interpretar de la manera següent: un dipòsit pot assegurar el compliment per part de les obligacions monetàries en virtut d’acords celebrats entre elles.
La diferència entre un dipòsit i un avenç en dret civil s’explica clarament.
Transacció sense funció de pagament
En aquest sentit, els arbitrats van concloure que un contracte preliminar no pot preveure una transacció que no contingui una funció de pagament. A més, el dipòsit només pot proporcionar obligacions monetàries. No es pot considerar un contracte preliminar com a tal, ja que la seva conseqüència és només una obligació de concloure un contracte bàsic en el futur. Anteriorment, els advocats opinaven que el dipòsit no s’acceptava com a garantia en els contractes previs, ja que aquest no té obligacions financeres, però després van arribar a una conclusió diferent: el Codi civil no prohibeix el dipòsit d’una funció de seguretat en virtut d’un contracte preliminar. Ara, aquestes discrepàncies han estat eliminades i la possibilitat de proporcionar el dipòsit d’obligacions per concloure el contracte principal en les condicions estipulades en el contracte preliminar.
En alguns casos, els problemes d'aplicació d'un dipòsit i d'un avançament es resolen només mitjançant pràctiques judicials. Això pot aplicar-se a les sol·licituds de fideïcomís i les fiances, i les garanties, etc.
Hem realitzat una descripció legal comparativa del dipòsit i avançament i esperem que no tingueu dificultats per delimitar conceptes.