Com esbrinar quina propietat està registrada per persona? Aquest tipus de qüestions sorgeixen amb freqüència. Per exemple, a l’hora de determinar el lloc de residència dels fills menors o quan rebin ajuda estatal. Conèixer la propietat de la població també és necessària a l’hora d’adquirir l’estatus de pobres. En qualsevol cas, gairebé tots els ciutadans moderns haurien d’estar al corrent de les comprovacions pertinents. A continuació, considerem tots els mètodes possibles per resoldre el problema.
On es mostren els drets de propietat
El registre dels drets sobre béns immobles és un procediment obligatori. Després d’adquirir béns immobles, els ciutadans hauran de declarar la seva propietat a l’estat tan aviat com sigui possible.
Per llei, la informació sobre els drets sobre la propietat s’emmagatzema al Registre de l’Estat. Aquí es registren i s’ajusten. L’autoritat pertinent també emmagatzema informació sobre la propietat en conjunt.
Per tant, si us interessa esbrinar quina propietat està registrada per persona, haureu d’accedir a la informació de Rosreestr. Això es pot fer de diferents maneres.
El concepte de "béns immobles"
Però abans d’això, esbrinem quins tipus d’immobles es registren a l’organització corresponent. Per a això, és important entendre el terme "béns immobles".
Per això es vol dir:
- a casa;
- terrenys;
- garatges;
- apartaments;
- habitacions;
- construcció en curs;
- places reservades per aparcar.
La part de l'apartament també és immobiliària. I la informació rellevant es mostrarà a la base de dades de Rosreestr. Però la informació sobre béns mobles és problemàtica. Normalment, aquesta informació no interessa als ciutadans i les agències governamentals. Per tant, no considerarem aquesta opció.
Formes de presentar una sol·licitud
Com esbrinar quina propietat està registrada per persona? Per fer-ho, haureu de contactar amb Rosreestr. Però, què cal per això? Com es presenta la sol·licitud en el formulari establert?
Es pot presentar una sol·licitud d’emissió de dades de la USRN:
- en persona;
- a través d’internet;
- per correu.
A més, un ciutadà pot triar quin tipus de certificat ha de rebre al final - electrònic o en paper. En funció d’això, el cost del servei canviarà.
Mètodes de validació de dades
Per verificar la propietat d’un terreny o d’una casa / apartament, un ciutadà ha de demanar ajuda a serveis especialitzats. Però, on és necessari que aparegui exactament?
Els residents moderns de la Federació Russa poden presentar una sol·licitud per emetre una declaració de la USRN:
- a través de Rosreestr;
- a través de cambres cadastrals;
- mitjançant MFC;
- treballant amb el lloc web oficial de Rosreestr;
- a través del portal de serveis públics.
Aquest últim escenari gairebé mai no es troba a la vida real. És massa molest. Per tant, atenem a opcions més habituals.
Instrucció: com demanar una declaració tu mateix
La persona té propietat? Un extracte de la USRN ajudarà a respondre aquesta pregunta. Per exemple, podeu demanar un certificat de propietat. Aquests documents són realment emesos.
Per començar, considereu presentar una sol·licitud presencialment. Aquest és l'escenari més comú.
L’algorisme d’accions per a la implementació de la tasca s’assembla a aquest:
- Prepareu una sèrie específica de documents per a l'alta. Més tard coneixerem el paquet corresponent.
- Poseu-vos en contacte amb l’autoritat de registre per sol·licitar un extracte.
- Realitzar un pagament pel servei.
- Obteniu ajuda a la vostra hora.
El procés no causa cap dificultat.Sobretot si la informació està interessada en organismes governamentals, propietaris o familiars d’un ciutadà.
Documents del procediment
Després del registre dels drets sobre béns immobles, la informació sobre aquest procés s’emmagatzemarà al Registre de l’Estat. Aquestes dades no són confidencials. Obtenir-los no és difícil.
L’ideal seria que, quan envieu una sol·licitud, necessitareu el següent paquet de papers:
- passaport del sol·licitant;
- sol·licitud d'informació;
- rebuda amb deure estatal pagat;
- documents sobre títols sobre propietat;
- apoderament del procés (si el ciutadà actua a través d’un representant).
Per regla general, no cal res més. Els familiars poden comprovar la propietat de la persona desapareguda o la difunta. En aquest cas, haureu d’adjuntar documents que confirmin el parentiu amb el propietari de la propietat.
Comandes en línia
Però, i si voleu enviar una sol·licitud per Internet? Com esbrinar quina propietat està registrada per persona?
Per fer-ho, haureu de recórrer a l’ajuda del lloc web de Rosreestr. Aquest és un servei oficial amb el qual no només podeu obtenir informació sobre la propietat, sinó també registrar la propietat (terrenys, cases, apartaments, etc.). Només el segon servei no té demanda.
Per obtenir un extracte de la USRN necessiteu:
- Obriu el lloc web de Rosreestr.
- Vés al bloc "Serveis" - "Informació de referència sobre béns immobles".
- Ompliu el formulari que apareix a la pantalla.
- Paga el servei.
- Espereu l’extracte de USRN. S'haurà de recollir pel seu compte o bé descarregar-lo com a fitxer electrònic.
Important: aquesta tècnica sovint ajuda a esbrinar informació sobre els propietaris d’una propietat en concret. Per exemple, per esbrinar qui té la propietat de la propietat.
Cost
Quant haureu de pagar per la informació que us interessa? No es publiquen dades gratuïtes sobre els propietaris. Per tant, cada client s’enfrontarà a un determinat deure estatal.
La informació del registre dels drets a Rússia és diferent. Les persones físiques paguen menys que les persones jurídiques. Cal recordar-ho. És aquesta categoria de població la que realitza la prova estudiada.
Per als certificats electrònics de la USRN, haurà de pagar de 200 a 750 rubles, i per als seus homòlegs de paper - de 350 a 1.500 rubles. L’import exacte de la taxa estatal depèn del tipus d’extracte del registre de drets.
Data de publicació
No importa si una persona té una part de l’apartament o de la casa sencera: totes aquestes dades s’emmagatzemen a la base de dades del Registre de l’Estat. I havent ordenat des d’allà un certificat de la forma establerta, una persona podrà entendre què pertany a qui i a qui.
Amb quina rapidesa rep els treballs estudiats? El període mitjà d’espera és de 3-5 dies. Si actua mitjançant el MFC, haurà d'esperar fins a 10 dies, però no més.
La comanda per Internet no accelera el procés. Si un ciutadà envia una sol·licitud a través de portals electrònics, s'expedirà un certificat del formulari establert després de 3 dies hàbils. Màxim: 5 dies.
Si voleu consultar un objecte concret, els ciutadans poden utilitzar els serveis de tractament urgent de dades del Registre estatal. A continuació, es completarà el paper dels formularis establerts en poques hores.
Ordre urgent de documents
Vam esbrinar quina propietat està registrada per persona. Però, i si heu de revisar amb urgència una propietat específica? Els serveis de tercers són adequats per a això. Però cal tenir molta cura amb ells.
És millor utilitzar la pàgina Rosreestr.net. Aquí les dades del Registre estatal s’ofereixen en format electrònic. L’ajuda estarà a punt en 30 minuts. Una revisió completa de la propietat abans de la compra triga 2 dies.
Per demanar amb urgència informació de la USRN, necessiteu:
- Obriu el servei "Rosreestr.net".
- Indiqueu el nombre cadastral de l’objecte. La seva adreça també és adequada.
- Seleccioneu el tipus d’ajuda.
- Introduïu la informació del client.
- Feu un dipòsit per a l'operació.
Això és tot.Després de les accions realitzades, s’enviarà per correu electrònic un document oficial de Rosreestr. Al paper hi haurà un segell del registre estatal de la propietat.
Resum
Vam esbrinar quina propietat està registrada per persona. De fet, no és tan difícil com sembla.
Hi ha qui prefereix demanar informació rellevant a la gent. La confirmació de les paraules serà qualsevol document del títol (obra de regal, certificat d'acceptació de l'herència, etc.). Però no tothom està preparat per proporcionar informació fiable.
És per això que la propietat de la terra o d’un altre objecte es comprova directament a través del Rosreestr. Aquí només hi ha informació rellevant sobre els propietaris d’immobles i sobre les característiques d’un immoble en propietat emmagatzemat.