És possible emetre un apartament en lloc d’un terreny per a famílies nombroses? Avui, l'Estat ofereix diversos programes per millorar les condicions de vida dels ciutadans. I hi ha voluntat d’animar aquells que tenen molts nens. Gràcies a això, va sorgir la idea de donar-los parcel·les.
Aparició d’un problema
Rússia té molta terra que està buida. En aquest sentit, el govern va proposar donar als ciutadans terra que poguessin construir. Moltes (sobretot famílies amb fills) estaven a punt per anar-hi. Construir una casa en un terreny existent és més fàcil que trobar-ne un acabat tu mateix. I l'Estat, havent resolt el problema de l'habitatge, rep al llarg del camí una font d'ingressos en forma d'impostos.
Però no a totes les regions hi ha l'oportunitat d'emetre una parcel·la. El motiu és la manca de recursos terrestres o el fet que els territoris on es troben les parcel·les no estan enjardinats, no hi ha una infraestructura adequada. La legislació es va modificar, de manera que l'Estat va començar a emetre apartaments de famílies nombroses en lloc de terres des del 2015.
Reglament normatiu
En quins actes cal confiar per cedir apartaments en lloc de terres per a famílies nombroses? Aquí hi ha alguns:
- Codi de l’habitatge.
- Codi del sòl.
- La Llei de Promoció de l’Habitatge, adoptada el 2011.
- Lleis d’assignatures sobre registre de persones que necessiten habitatge.
- Les lleis dels subjectes de la llista de ciutadans amb dret a l'habitatge per motius preferents (se solapen parcialment amb les disposicions del dret federal).
La importància de la legislació regional, per exemple, es reflecteix en el nombre d’infants d’una família que s’ha de considerar gran.
Adquisició d’habitatge sota les noves normes
Quines famílies nombroses reben apartaments en lloc de terra? En els darrers cinc anys, abans d’aplicar-se, no haurien d’haver realitzat accions que portessin a empitjorar les seves condicions de vida. De què es tracta exactament:
- no hi va haver cap alienació de l’espai de vida;
- no hi va haver cap alienació de la terra propietària;
- a la seva vivenda no es van registrar tercers sense espai d’habitatge.
L'elecció es realitza per a famílies els membres de les quals realment necessiten millorar les seves condicions de vida. Per tant, els ciutadans poden ser els propietaris d’habitatges, però la mida no és suficient per proporcionar un nivell de vida.
Qui és elegible per sol·licitar el programa?
Els apartaments per a famílies nombroses en lloc de terres es publiquen en les següents condicions:
- l'habitatge propi està en mal estat o no es pot viure;
- segons la legislació de la regió, la família pertany a la categoria de ciutadans pobres;
- des de fa almenys 5 anys la família viu al territori del municipi o regió;
- El programa només és vàlid per a ciutadans de la Federació Russa.
Cap a on anar
Els documents s’envien a l’administració municipal. A les ciutats de significació federal, les autoritats de la ciutat accepten papers. Cal tenir en compte que la substitució es fa en relació amb els que són acceptats a la cua.
Com escriure un enunciat:
- Nom i càrrec del responsable de l’òrgan decisori;
- informació sobre el sol·licitant (nom, adreça de residència, número de telèfon mòbil, altres mitjans de comunicació);
- circumstàncies i fets que assegurin el dret a l’habitatge en lloc de la terra;
- Signatura i data d’acceptació de la sol·licitud;
- llista de documents adjunts.
El procediment de revisió de la sol·licitud preveu l’adopció d’una decisió com a màxim 30 dies després.
Quins documents es necessitaran
La sol·licitud d’un apartament en lloc de la terra s’emplena en un formulari especial o en un formulari aprovat per les autoritats locals. Es proporciona quan una persona es posa en contacte amb l’administració o es publica en el lloc web oficial.
S'hi adjunta:
- una còpia del passaport de la sol·licitant;
- còpia del certificat de matrimoni;
- certificats de naixement dels fills;
- documents que confirmen el fet de residència durant els darrers 5 anys;
- Els estats d’ingressos s’emeten al treball, al servei tributari, els empresaris proporcionen informes d’impostos.
Es considera una família de baixos ingressos si la renda per persona és inferior al mínim fixat pel govern local.
A la recepció assessoraran els documents, tenint en compte la situació específica.
Alguns matisos
Quines dificultats afronta la gent? Per exemple, quan es traslladaven, no es van registrar al nou lloc de residència. L’únic document que confirma oficialment el fet de residir dins d’un determinat territori és una nota de registre del passaport i un certificat del departament de registre de la policia (abans FMS).
La solució és anar al jutjat. Allà, a petició del ciutadà, estableixen el fet de residència permanent en un període determinat.
Apartaments amb molts nens en lloc de terra - ajuda. Tot i això, no hem d’oblidar que la provisió de documents que no corresponen a la realitat donarà lloc a responsabilitat.
En conclusió
Els que estiguin a la cua per obtenir una parcel·la tenen dret a acceptar un pis si no s’emeten les parcel·les. Quina és la millor manera de procedir? Depèn de la regió.
La llista de documents d’intercanvi depèn de les autoritats locals, mentre que l’obtenció de papers no és un procés complicat.